Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 2.5 rum (1 sovrum) / 78 m² Område Folkets Park/ Möllan Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Perfekt läge, nära både nattliv, restauranger och butiker. Utsikt över Folkets Park! -- Axel Bergman, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Entré/hall Entré med mönstrad tapet och fiskbensparkett. Här finns en mindre garderob för förvaring. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Halva Centralt placerad "halva" med gråmålade väggar och fiskbensparkett. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Vardagsrum Stort fönster som släpper in rikligt med ljus. Fiskbensparkett, vackra glasdörrar och vita väggar. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Kök Vit originalinredning blandat med nytt, vitt kakel, träbänkar och charmigt brädgolv. Utrustat med gasspis, fläktkåpa, dold diskmaskin samt kyl/frys bakom skafferidörr. Två högskåp i original. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Sovrum Ljust sovrum med fönster i två väderstreck, fiskbensparkett och utgång till balkong. Nås från vardagsrummet. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Balkong Generös balkong som rundar hörnet med fri utsikt mot Folkets Park. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Badrum Modernt badrum med vita helkaklade väggar, grå/blåtonat klinkergolv, välvda glasdörrar, toalett, handfat, vit kommod, spotlights och tvättmaskin. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Planritning www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrig information Två förråd hör till lägenheten, ett i källaren och ett på vinden (en trappa upp). Snickeriverkstad finns att låna och övernattningsrum finns att hyra. För övrigt (driftkostnad): Enligt säljaren ingår Gas i månadsavgiften. Föreningens underhåll: Avloppsstammar har relinats 2014. Tak renoverats ca 2006. OBS! Bostadsrätten är angiven som 2 rum och kök på föreningens lägenhetsförteckning. Avvikelser kan förekomma. För att säkerställa uppgiften så rekommenderas att utföra en egen uppmätning. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 4 188 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Internet Driftskostnader Elektricitet: 4 800 kr Försäkring: 1 081 kr Total driftskostnad: 5 881 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Renoverat köket. Badrum tidigare ägare. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Fyndet 10 Brf Org. nr.: 769611-0563 Andelstal i föreningen: 0.0443600 Andelstal av årsavgift: 4.43600 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 9-210-1-1022 Våning: 4 (av 4) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 78 m² Byggnadsår: 1936 Antal vån: 4 Finns i bostaden: Balkong, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Tvåglas Skick: Gott Garage/bilplats: Boendeparkering Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Övernattningslägenhet, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 142 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14