Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 2 rum (1 sovrum) / 43,5 m² Område " Östra Sorgenfri Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Lugnt och grönt område nära till centrala Malmö. Affärer- och serviceinrättningar inom gångavstånd och flertal bussar att välja på. -- Sofie Sjöstrand, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Kök Trevligt kök från år 2010, inrett med vita släta luckor och kakel i gråa nyanser. Utrustat med hällspis, fläktkåpa och kyl/frys. Grått klickgolv och målade väggar. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Vardagsrum/ balkong Stort vardagsrum med fönster i två väderstreck som låter ljuset flöda in. Väggar i milda toner och ekparkett. Utgång till den inglasade balkongen. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Sovrum Mysigt sovrum med ljusa väggar och en grönmålad fond. Laminatgolv. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Hall Hall med gott om plats att hänga av ytterkläderna och garderob för förvaring. Laminatgolv och vita väggar. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Badrum Fräscht originalbadrum med halvkaklade väggar och klinkergolv. Väggarna nymålade år 2015. Badkar, toalett (2010), handfat med kommod (2015) och blandare till badkar (2011). www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Exteriör Välskött gård med gröna ytor, stengångar och sittbänkar. Här finns även en stor lekplats. www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information Förråd tillhörande lägenheten finns i källaren. Kabel-TV via Comhem, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via fiber. Garage- och parkering finns att hyra, kösystem tillämpas. Gratis parkering längs gatan. Avloppsstammar spolas maj/ juni 2015. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 2 392 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 5 200 kr Försäkring: 1 333 kr Total driftskostnad: 6 533 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Ja, Frys ej självavfrostande Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Idogheten i Malmö Brf Org. nr.: 746001-0486 Andelstal i föreningen: 0,0055972 Andelstal av årsavgift: 0,55972 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 62 (1204) Våning: 3 (av 5) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 43,5 m² Byggnadsår: 1972 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Gym, Grillplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13