Län Västra Götaland Gatuadress Kommun Göteborg Storlek 4 rum / 100 m² Område Örgryte Tillträde tidigast 2014-03-27 " Vi bor i området idag och fastnade för den fantastiska utsikten i en mycket välplanerad lägenhet. Generös balkong i västerläge är ett plus. -- Linda, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 16
Utsikten från balkongen www.hemverket.se - Sida 2 av 16
Hall Hall med garderob och klinkergolv. www.hemverket.se - Sida 3 av 16
Kök www.hemverket.se - Sida 4 av 16
Sovrum 1 Stora sovrummet med garderober www.hemverket.se - Sida 5 av 16
Sovrum 2 Lilla sovrummet www.hemverket.se - Sida 6 av 16
Gästtoalett www.hemverket.se - Sida 7 av 16
Badrum www.hemverket.se - Sida 8 av 16
Balkong www.hemverket.se - Sida 9 av 16
Planritning www.hemverket.se - Sida 10 av 16
Området Hela vägen från Redbergsplatsen, längs med Danska vägen, upp till Liedstrandsgatan finns ett stort utbud av olika serviceaffärer, caféer, bank, apotek och restauranger. www.hemverket.se - Sida 11 av 16
Beskrivning Välkomnande hall med klinkergolv Janus. Här finns två skjutdörrsgarderober med klar spegel. VARDAGSRUM Vardagsrummet har fönster i tre väderstreck och utgång till balkong om 9 kvm i västerläge. KÖK Stilrent och ljust Myresjökök med vitvaror från Siemens. Spiskåpa Franke Tender System 722, inbyggnadsugn med teleskopsutdrag, micro samt kyl/frys i rostfritt stål, glaskeramikhäll samt diskmaskin. Sockel med rostfritt utseende plus galler ovan kyl/frys. Bänkskiva i mörk betong. Höganäs kakel Harmony dimblå blank med grå fogar. SOVRUM Det största sovrummet har skjutdörrsgarderober, en med klar spegel. Plats för dubbelsäng. BADRUM Toppmodernt badrum med vitt blankt kakel i liggande plattor med pelare i svart Mosaik "Rainbow". Klinkergolv Janus Tellus matt. Utrustat med Svedbergs svarta emaljbadkar med blank aluminium och en duschvägg i klarglas, spegel och badrumsskåp Top-line grå betsad, tvättställsblandare i krom, badkarsblandare i krom inklusive handdusch samt tvättmaskin (1600v/min) samt torktumlare för 8 kg tvätt. WC Grå betsad, porslinstvättställ Vitt matt väggkakel Klinkergolv Janus Lägenhetens väggar är målad med vit, glans 5, S 0502-Y Gemensam grönskande innergård. Området Örgryte är en av Göteborgs populäraste stadsdelar. Här bor du med närhet till det mesta. Både stadslivet i centrum och Skatås friluftsområde når du med promenadavstånd. I Skatås friluftsområde och motionscentrum finns en idrottsanläggning med motionsspår, gym, frisbeegolf, cafe m.m. Bra kommunikationer med buss och spårvagn. 60 bussen tar dig genom Lunden och ner till centrum på 10 min. Ett flertal spårvagnar mot centrum går från knutpunkten Redbergsplatsen. Närhet till Gamla- och Nya Lundenskolan (årskurs F-9) Övrigt I avgiften ingår även Telia Triple Play. Kostnad för varmvatten tillkommer på månadsavgiften efter egen individuell förbrukning. Garageplats för 1100kr/mån. Separat kösystem. Det finns totalt 57 garageplatser. www.hemverket.se - Sida 12 av 16
Kostnader Månadsavgift 4 279 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Internet Driftskostnader Elektricitet: 5 000 kr Försäkring: 2 000 kr Varmvatten: 3 120 kr Total driftskostnad: 10 120 kr www.hemverket.se - Sida 13 av 16
Säljarens upplysningar Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 14 av 16
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Brf Danska vägen i Lunden Brf Org. nr.: 769623-7051 Andelstal i föreningen: 0,014532 Andelstal av årsavgift: 1,4532 % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 11706 Våning: 8 (av 10) Boarea: 100 m² Byggnadsår: 2013 Antal vån: 10 Finns i bostaden: Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Standard: Nyproduktion Garage/bilplats: Garage Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 15 av 16
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Marie Nord Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 16 av 16