Pressmeddelande från SKOP om 13 il - kommentar av SKOP:s Ör Hultåker - Riksgenomsnittet visar på stabila prisförväntningar för villor och bostadsrätter - Men i Stockholmsregionen sjunker prisförväntningarna - Fortfarande föredrar en stor majoritet bunden ränta Det visar SKOP:s senaste undersökning av hushållens förväntningar om bostadsknaden. Under perioden s till 5 il intervjuades cirka 1. personer som var mellan 18 och 84 år. SKOP:s förväntansindex för villiserna SKOP frågade, Vad tror Du om földe priser om ett år? Kommer de att vara högre lägre eller ungefär oförändrade? Villiserna där Du bor? 8 Villiserna om ett år 6 4 - -4-6 4 5 Maj Högre Lägre SKOP:s förväntansindex för villiser (högre-lägre) SKOP, Sturegatan 16, 4 36 Stockholm, telefon: -587 978, e-post: skop@skop.se
13 il SKOP:s förväntansindex för villiserna ligger kvar på ungefär samma nivå som för en månad sedan, ned en enhet från +4 till +39 i s/il; Tabell 1. Förväntansindex för villiserna är skillnaden mellan dem som tror att villiserna är högre respektive lägre om ett år. 49 procent tror att villiserna är högre om ett år procent tror att de blir lägre Fortfarande tror nästan varannan svensk (49 procent) att villiserna är högre om ett år, upp två procentenheter från ruari/s (47 procent); Tabell 1. Det är nu procent som tror att villiserna sjunker under det kommande året, upp tre procentenheter sedan ruari/s (7 procent). Övriga (41 procent) tror att villiserna förblir oförändrade, ned sex procentenheter från 47 procent. 8 Bostadsrättspriserna om ett år 6 4 - -4-6 -8 4 5 Maj Högre Lägre SKOP:s förväntansindex för priser på bostadsrätter (högre-lägre) SKOP:s förväntansindex för bostadsrättspriserna SKOP:s förväntansindex för bostadsrättspriserna är nu +41, upp två enheter från ruari/s (+39); Tabell 2. Förväntansindex för bostadsrättspriserna är skillnaden mellan dem som tror att bostadsrättspriserna är högre respektive lägre om ett år. 51 procent tror att bostadsrättspriserna är högre om ett år procent tror att de blir lägre Varannan svensk (51 procent) tror att bostadsrättspriserna är högre om ett år, upp tre procentenheter sedan ruari/s (48 procent); Tabell 2. Det är nu procent som räknar med sjunkande bostadsrättspriser, upp en procentenhet från ruari/s (9 procent). 2
13 il Övriga (39 procent) tror att priserna på bostadsrätterna förblir oförändrade, ned fyra procentenheter från 43 procent. 8 Villiserna och priserna på bostadsrätter om ett år 6 4 - -4-6 4 5 Maj SKOP:s förväntansindex för villiser (högre-lägre) SKOP:s förväntansindex för priser på bostadsrätter (högre-lägre) Stabila prisförväntningar för villor och bostadsrätter Hushållens förväntningar om prisutvecklingen för villor och bostadsrätter har sedan årsskiftet varit mycket stabila, säger SKOP:s analytiker docent Ör Hultåker. Det har bara varit små i huvudsak ginella förändringar i SKOP:s förväntansindex. Men i Stockholmsregionen sjunker prisförväntningarna Utvecklingen i Stockholmsregionen avviker nu kraftigt från övriga Sverige. Unders slutet av år sjönk prisförväntningarna i Stockholmsområdet. De återhämtade sig sedan under inledningen av detta år. Nu faller åter prisförväntningarna för både småhus och bostadsrätter i Stockholmsregionen. För bostadsrätter ligger förväntningarna på den lägsta nivån sedan juni förra året. Det kan finnas flera förklaringar till de sjunkande prisförväntningarna i Stockholmsregionen. Men det är helt klart att räntehöjningarna slår hårdare där än i övriga Sverige eftersom prislappen är så mycket högre för den som vill köpa. 3
13 il 8 6 4 - -4-6 4 5 Bostadspriserna i Stockholms län om ett år Maj SKOP:s förväntansindex för villiser SKOP:s förväntansindex för priser på bostadsrätter 7 Om Du skulle ta ett nytt lån idag. Skulle Du då vilja ha ett lån med fast bunden ränta i fem år eller skulle Du vilja ha ett lån med rörlig ränta? 6 5 4 3 4 5 Maj Fast bunden ränta Rörlig ränta 4
13 il Fortfarande föredrar en stor majoritet bunden ränta SKOP frågade, Om Du skulle ta ett nytt lån idag. Skulle Du då vilja ha ett lån med fast bunden ränta under fem år eller skulle Du vilja ha ett lån med rörlig ränta? I valet mellan rörlig och bunden ränta är det fortfarande en stor majoritet (6 procent) som i dagsläget skulle föredra fast bunden ränta om de tog ett nytt banklån, ned två procentenheter sedan ruari/s (62 procent); Tabell 3. 5