Län Skåne Gatuadress Kommun Lund Storlek 2 rum (1 sovrum) / 64 m² Område Linero Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt i utkanten av Lund, men ändå nära till city. Bra tillgång till både livsmedelsbutik- och serviceinrättningar i ett expansivt område. Fina natur- och strövområden inom gångavstånd. -- Marie Juhlin, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Vardagsrum/ balkong Stort vardagsrum med klassisk ekparkett och ljust nougatfärgade väggar. Utgång till balkong i soligt läge med utsikt över odlingslotter. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Kök Trivsamt kök inrett med vita släta luckor och detaljer i bok. Kakel i jordnära färgval kombinerat med ljusa laminatbänkar. Utrustat med hällspis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Matbord vid fönster. Ljust målade väggar och laminatgolv. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Sovrum Stort sovrum med läcker fondtapet och mörkgrått laminatgolv. Här finns gott om plats för dubbelsäng. Ingång till en rejäl klädkammare. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Hall Hall i vinkel med plats att hänga ytterkläderna och lite längre in finns flera garderober. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Badrum Badrum med våtrumstapet och plastmatta. Badkar, toalett och handfat. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Exteriör Trevligt och välskött område med stora gröna ytor, fina rabatter och sittbänkar. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information Brf Runristaren har egen styrketräningslokal, solarium, festlokal samt goda parkeringsmöjligheter. Alla lägenheter är försedda med bredbandsuttag och kabel-tv och i varje trappa finns det tvättstuga. För ytterligare information om föreningen, vänligen se deras hemsida; www.runristaren.se Förråd finns att hyra till en mindre kostnad. P-platser, carportar och garage finns att hyra, separat kö. Balkongen kommer att renoveras. Föreningen planerar att åtgärda stammarna inom en 10-års period. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 3 367 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 1 200 kr Internetuppkoppling: 167 kr Försäkring: 836 kr Total driftskostnad: 2 203 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?, Höjning skedde 1/1 2015. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Runristaren i Lund Brf Org. nr.: 716406-8160 Andelstal i föreningen: 0,0029409 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 49 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 276 Våning: 2 (av 3) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 64 m² Byggnadsår: 1972 Finns i bostaden: Balkong, Internet Uppvärmning: Centralvärme Fönster: Treglas Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Övernattningslägenhet, Cykelrum, Gym, Grillplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13