Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Göteborg Storlek 4 rum (3 sovrum) / 80 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Fantastiskt läge högst upp på 13:e våningen. En av Hisingens bästa utsikter från nybyggd stor balkong, Alla rummen är nyrenoverade, 2012 och 2014, inkl ny kyl, frys, spishäll, ugn diskmaskin i köket. 2 st förråd, samt gemensam tvättstuga med 6 st tvättmaskiner, 3 centrifuger, 3 torktumlare, samt 3 stora torkrum. -- Morgan Henriksson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 16
www.hemverket.se - Sida 2 av 16
Hall www.hemverket.se - Sida 3 av 16
Kök Kyl, frys från 2013, spishäll, ugn och diskmaskin från 2011 och mikro från ca 2005. www.hemverket.se - Sida 4 av 16
Vardagsrum Ljust och fint vardagsrum med utgång till härlig inglasad balkong i söderläge. www.hemverket.se - Sida 5 av 16
Badrum Helkaklat badrum med toalett, handfat, tvättmaskin och dusch -2003. www.hemverket.se - Sida 6 av 16
Sovrum 1 www.hemverket.se - Sida 7 av 16
Sovrum 2 www.hemverket.se - Sida 8 av 16
Sovrum 3 www.hemverket.se - Sida 9 av 16
Gästtoalett www.hemverket.se - Sida 10 av 16
Planritning www.hemverket.se - Sida 11 av 16
Övrigt Hörnlägenhet och ingen lägenhet ovanför, samt tjock betongvägg mot grannen,som minimerar ljud till och från grannen. Alla rummen är nyrenoverade, inklusive nya vitvaror, spishäll och diskmaskin i köket. Infravärme, så balkongen fungerar som ett extrarum, under större delen av året. 2 st förråd, samt gemensam tvättstuga med 6 st tvättmaskiner, stort cykelförråd, fräsch bastu, hobbyrum och utegrill i föreningens egna park, samt lekplats bakom huset. Garageplats till salu, om så önskas eller hyra i andra hand eller sätta upp sig i kö för garage eller p-plats. www.hemverket.se - Sida 12 av 16
Kostnader Månadsavgift 4 790 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Parkeringsplats: 1 800 kr Elektricitet: 2 000 kr Försäkring: 1 800 kr Total driftskostnad: 5 600 kr www.hemverket.se - Sida 13 av 16
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 uppsättningar av nycklar till entrén (vanlig och en 7-tillhållarlås nyckel) 2 uppsättningar av nycklar till varje förråd 2 uppsättningar av nycklar till tvättstugor 1 nyckel till bastu. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej, föreningen har mycket god ekonomi, så vi behövde inte höja hyran 2014. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, balkongen byggdes om och gjordes större 2013, samt ny inglasning med skjutbara luckor installerades Arbetet utfördes på samtliga lägenheter och av fackmän Renoveringen av köket utfördes av fackmän. Övrig renovering utfördes av mig (borttagning av tapet, s Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Ja, kåpan till temperaturregleringen av golvvärmen i badrummet kan ramla av. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 14 av 16
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: RBF Göteborgshus 22 Brf Org. nr.: 757201-7346 Andelstal i föreningen: 0,003480989 Andelstal av årsavgift: 0,34352 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 34022.000.0270 Våning: 13 (av 13) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 80 m² Antal vån: 13 Finns i bostaden: Balkong Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Förråd, Tvättstuga, Övernattningslägenhet, Cykelrum, Bastu, Hobbyrum, Grillplats Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 15 av 16
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 16 av 16