Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 1 rum / 28.9 m² Område Heleneholm/Dalaplan Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Exteriör Stor och gröna innergård med grillplats. www.hemverket.se - Sida 2 av 12
Kök Stilrent kök i toppskick från 2015 öppet mot rummet.. Vita luckor kombinerat med vitt kakel och svart bänkskiva som ger kontrast. Utrustat med induktionshäll (2 plattor), inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn, fläktkåpa och integrerad kyl med frysfack. Svart klinkergolv. www.hemverket.se - Sida 3 av 12
Rummet Öppen planlösning ger ett ljust och luftigt intryck. Stora fönster låter ljuset flöda in. Vacker slipad fiskbensparkett. Här finns gott om plats för både soffa och säng. www.hemverket.se - Sida 4 av 12
Badrum Modernt totalrenoverat badrum, inrett med helkaklade väggar i svart/vitt med svart klinkergolv. Dusch med välvda glasdörrar, toalett och handfat med kommod. Elburen golvvärme. www.hemverket.se - Sida 5 av 12
Hall Hall med plats att hänga av ytterkläderna och garderob med skjutdörrar. Svart klinkergolv. www.hemverket.se - Sida 6 av 12
Planritning www.hemverket.se - Sida 7 av 12
Övrigt Kabel-TV via Comhem, basutbud ingår i avgiften. Bredband via Comhem (kabel) eller Tele2 (fiber). Parkering finns att hyra inom föreningen om fn 50 kr/mån, kösystem tillämpas. Gratis parkering längs gatorna. Säkerhetsdörr installerat. Föreningen består av 101 lägenheter och 5 lokaler. Större underhåll: Stambyte av tappvatten klart inom kort Omläggning av tak 2012 Renovering av fönster 2012 (bytta tidigare) Avloppsstammar spolades 2010. Föreningen har så kallat "säkert vatten", dvs 10 års garanti på badrumsinstallationen som utfördes av ett behörig företag. Överlåtelseavgift om 700 kr betalas av köparen. Tillsyn av föreningen sker i samband med överlåtelsen. www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Kostnader Månadsavgift 1 162 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 3 000 kr Försäkring: 1 200 kr Total driftskostnad: 4 200 kr www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Säljarens upplysningar Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej, I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar enligt ordförande (april 2015). Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Totalrenoverat lägenheten. Badrum med "säker vatten"- intyg. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Skeppsbyggaren Brf Org. nr.: 746000-1832 Andelstal i föreningen: 3,120,000 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 3 Våning: 2 (av 4) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 28.9 m² Byggnadsår: 1957 Finns i bostaden: TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Skick: Nyrenoverat Garage/bilplats: Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Festlokal, Grillplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 12 av 12