Län Skåne Gatuadress Kommun Kristianstad Storlek 2 rum (1 sovrum) / 52.4 m² Område Norra Åsum Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Jag ville bo i ett lugnt område där man kunde vandra och uppleva naturen på gångavstånd och Norra Åsum passade mig perfekt! Det ligger bra till och det går bussar till både Kristianstad och Åhus. På sommaren passar jag ofta på att besöka havet, ca 10 min bort med bil. -- Martin Olsson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Vardagsrum Luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck som låter ljuset flöda. Utgång till balkongen. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Balkong Stor inglasad balkong med plats för ett möblemang. Fri utsikt över området och kvällssol. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Sovrum Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och liten byrå. Inbyggda garderober. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Kök Stort kök med bra förvaring samt plats för ett matbord. Utrustat med kyl/frys och spis. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Badrum Halvkaklat badrum med badkar. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Hall Centralt placerad hall med plats att hänga av sig ytterkläderna. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Exteriör Välskött fastighet i lugnt område. Flera trevliga sittplatser på gården där man kan grilla. Garage finns under huset. www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrigt Till lägenheten hör två förråd. P-platser finns, garage finns att hyra för 300kr/mån. Separat kösystem. Fastigheten är ansluten till Kristianstads stadsnät gällande TV och bredband. Basutbudet om 11 TV- kanaler ingår i avgiften. För övriga priser se; http://www.kristianstadstadsnat.itux.se/ www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 3 301 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Parkering Driftskostnader Elektricitet: 3 800 kr Försäkring: 1 500 kr Total driftskostnad: 5 300 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: BRF Väktaren 1 i Norra Åsum Brf Org. nr.: 738200-0573 Andelstal i föreningen: 0.05366 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 11 Våning: 2 (av 2) Boarea: 52.4 m² Byggnadsår: 1954 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Balkong, TV Uppvärmning: Fjärrvärme Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14