Drift och underhållsavtal -07-01 Brf Stadsparken Gyllenkroks Alle 19, Lund Halvårsrapport Kontaktperson Projektledare: Mathias Björnkvist, tel. 076-107 73 31 e-post: mathias.bjornkvist@kraftringen.se Kontaktperson Drifttekniker: Bengt Ekdahl, tel. 0767-65 78 80 e-post: bengt.ekdahl@ kraftringen.se 1
Drift och underhållsavtal -07-01 Denna rapport redovisar utfört arbete, årlig värmeanvändning samt ger vid behov förslag till teknisk upprustning av installationerna. Proaktiva förslag till åtgärder för ökat driftnetto, reinvesteringar och minskad miljöbelastning KORT SIKT (0-1 ÅR) Värmeanläggning Ventilationsanläggning Elanläggning Byggnad 2
Drift och underhållsavtal -07-01 LÅNG SIKT (1-5 ÅR) Värmeanläggning Ventilationsanläggning Självdragsventilation. Rensning och rengöring av kanaler. Elanläggning Fundera på att uppdatera belysningen genom att byta ut befintliga lampor mot LED Byggnad Övriga förslag Solcellsanläggning 3
Drift och underhållsavtal -07-01 Utförda arbeten till fast ersättning Drift Tillsyn och skötsel av installationerna Driftoptimering på plats via rondering samt via driftcentral hos oss. Rapportering, beredskap, driftmöten och bevakning av myndighetsbesiktningar Planerat underhåll Planerat underhåll enligt underhållsprogram. Driftmöten Uppföljningsmöte planeras till Okt. Rådgivning kring bidrag För att ge fler möjlighet att investera i solcellsanläggningar kan man ansöka hos Energimyndigheten om ett statligt investeringsstöd på 35 % av kostnaden av installationen. Det diskuteras även ett skatteavdrag på el som produceras och som levereras som överskott till elbolaget. Detta införs troligen 1 2015. Teknisk upprustning inom ramen för fast ersättning Ingen teknisk upprustning är gjord inom avtalet. 4
A.o. Nummer Fastighet/ Innehavare Brf Stadsparken. Gyllenkroks Alle 19 Checklista för värmeundercentral Vattenburna system Fjärrvärme x Gas El Olja/Ved/Pellets Fabrikat Alfa Laval Modell vs CB 52-601. Vv CB 60-36l Tillverkningsår 2012 Reglersystem, typ Siemens Utomhustemperatur 12.9 Framledningstemperatur 72 Returledningstemperatur 42 VS Framledningstemp. 30,5 VS Returledningstemp. 28,9 VV Framledningstemp. 56 VV temperatur, tappställe. 53 VVC 51 Pumptyp VVC Grundfos UPSO 15-55 Pumptyp VS 1 Wilo Stratos 50/1-9 Pumptyp VS 2 Säkerhetsventil 9 bar Varmvattenberedning Exp-kärl Antal 1 Storlek 200 lit Fabrikat Zilmet Modell 00212 Tillverkningsår 1983 Säkerhetsventil 3 bar. 2,3 bar Ort Lund Datum -05-19 Tekniker Bengt Ekdahl
Drift och underhållsavtal -07-01 Utförda och planerade myndighetsbesiktningar Energideklaration Nästa deklaration skall göras 2019 Ventilation (OVK) Nästa OVK skall utföras? Trycksatta anläggningar enligt AFS 2002:1 Elrevision 5
Drift och underhållsavtal -07-01 Utförda arbeten till särskild ersättning Felavhjälpande underhåll Specifikation Tidtyp Mängd A pris Belopp 05 19 Motionering av alla ventiler i källaren Skötsel Medverkan vid myndighetsbesiktningar Ingen myndighetsbesiktning har gjorts under perioden. 6
Energirapport - Fjv (mätvärden) Kund: Stadsparken i Lund Adress: GYLLENKROKS ALLÉ 19 Månad Fjv MWh Fjv NÅK MWh Fjv MWh Fjv NÅK MWh Fjv m3 Fjv m3 Fjv Delta-T Fjv Delta-T Fjv NÅK kwh/m2 Fjv NÅK kwh/m2 Ackumulerat kwh/m2 Förbrukning fjärrvärme (MWh) Fjv Fjv NÅK Fjv Fjv NÅK 30 31,8 30,5 32,3 32,2 569,1 584,7 48,2 47,5 23,0 24,3 28,6 28,2 23,8 27,7 525,7 439,4 46,9 46,7 21,3 20,9 29,9 25,4 20,4 24,2 530,8 430,9 48,4 40,8 19,2 18,3 16,4 15,5 13,4 15,4 343,0 313,7 41,1 36,7 11,7 11,6 6,1 7,1 7,1 7,4 186,3 200,8 28,2 30,3 5,4 5,6 2,9 2,9 3,0 3,0 128,1 121,8 19,7 20,9 2,2 2,2 2,8 2,8 127,7 18,5 2,1 2,5 2,5 113,7 19,0 1,9 6,3 6,1 185,4 29,1 4,6 12,1 13,6 293,9 35,5 10,3 21,1 21,9 471,1 38,5 16,5 24,3 27,2 Fjv Fjv NÅK Fjv 478,5 m3 43,7 20,5 Fjv NÅK 3 953,3 2 091,3 40,2 41,1 138,7 kwh/m2 83,0 184,7 Fjv Fjv 183,7 NÅK 99,9 Fjv Fjv 109,8 NÅK 139,5 138,7 75,4 83,0 168,8 183,8 3 761,6 138,8 Förbrukning fjärrvärme NÅK (kwh/m2) Fjv NÅK kwh/m2 Fjv NÅK kwh/m2 Trend fjärrvärme NÅK R12 (MWh) 200 150 20 10 20 10 100 50 0 0 0 07 08 09 10 11 12 01 02 03 04 05 06 Månad Max kw timvärde Max kw timvärde Min kw timvärde Min kw timvärde Kommentarer 11 13-01-16 16 8 14-01-21 07 13-01-16 15 1 14-01-01 22 7 13-02-07 07 6 14-02-01 08 2 13-02-01 03 1 14-02-20 22 9 13-03-27 11 7 14-03-04 07 13-03-27 08 1 14-03-01 22 6 13-04-02 06 5 14-04-02 06 13-04-15 21 14-04-08 21 6 13-05-23 06 4 14-05-02 06 13-05-04 21 14-05-01 00 3 13-06-30 07 3 14-06-25 06 13-06-01 00 14-06-01 00 3 13-07-02 06 13-07-01 03 1 13-08-01 01 13-08-01 00 4 13-09-28 06 13-09-02 01 4 13-10-02 06 13-10-02 21 7 13-11-26 07 13-11-03 22 6 13-12-02 07 1 13-12-13 22 Avser perioden: 06 Fastighet: LUND SÖDERTULL *23 Nr Total yta (m2): 1 324,0 -
Energirapport - El (mätvärden) Kund: Stadsparken i Lund Adress: GYLLENKROKS ALLÉ 19 Månad El MWh El MWh Max kw timvärde Max kw timvärde Min kw timvärde Min kw timvärde El kwh/m2 El kwh /m2 Ackumulerat 1,6 1,6 13,5 13-01-30 20 12,4 14-01-06 18 0,3 13-01-01 23 0,3 14-01-01 01 1,2 1,2 1,5 1,5 14,9 13-02-25 20 14,7 14-02-02 19 0,3 13-02-01 02 0,4 14-02-01 01 1,1 1,1 1,5 1,5 16,2 13-03-25 19 12,4 14-03-02 13 0,2 13-03-04 13 0,3 14-03-11 15 1,1 1,1 1,5 1,4 14,4 13-04-21 19 18,7 14-04-06 17 0,2 13-04-08 14 0,3 14-04-01 15 1,1 1,1 1,4 1,3 9,8 13-05-27 19 11,0 14-05-25 09 0,2 13-05-03 09 0,3 14-05-01 07 1,0 1,0 1,4 1,2 12,7 13-06-13 21 10,1 14-06-14 17 0,2 13-06-21 18 0,3 14-06-10 00 1,1 0,9 1,1 13,1 13-07-28 17 0,2 13-07-16 17 0,8 1,0 13,2 13-08-06 17 0,2 13-08-01 06 0,8 1,3 16,0 13-09-09 19 0,2 13-09-25 17 1,0 1,4 18,2 13-10-14 19 0,3 13-10-01 00 1,1 1,5 13,5 13-11-25 18 0,3 13-11-02 21 1,1 1,5 13,7 13-12-04 20 0,3 13-12-01 02 1,1 16,7 El El kwh/m2 12,6 6,5 Förbrukning el (MWh) El El 8,6 El 16,5 Förbrukning el (kwh/m2) El kwh/m2 El kwh/m2 Trend el R12 (MWh) 20 12,6 6,5 1,5 1,0 0,5 1,0 0,5 15 10 5 0 07 08 09 10 11 12 01 02 03 04 05 06 Månad El MWh HL El MWh HL El MWh LL El MWh LL El reaktiv effekt kvar El reaktiv effekt kvar Kommentarer Avser perioden: 06 Fastighet: LUND SÖDERTULL *23 Nr Total yta (m2): 1 324,0 -
Kommentarer till värmeanvändningen - Värmeanvändningen i huset har gått ner lite. Vi kan se på trenden att den har planat ut. I trendschemat så jämförs förbrukningen från -, - osv. Kanske har huset hittat sin nivå efter injusteringen. 2011 2012 Förbrukning föregående år 196 202 185 MWh Normalårskorrigerad 204 201 184 MWh - I bör på nästa eldningssäsong skall värmekurvan optimeras ytterligare och följas upp för att sänka förbrukningen. Vi måste hålla koll så att förbrukningen inte sticker iväg igen. - Delta T är bra. Det har förbättrats något jämfört med. Detta spara ni också pengar på. - Elförbrukningen har planat ut. 10