Län Västmanland Gatuadress Kommun Västerås Storlek 2 rum (1 sovrum) / 63 m² Område Östra hamnen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Ljus och öppen lägenhet med fin utsikt mot innergård och Mälaren. Bra läge nära centrum, tågstationen i ett expansivt och attraktivt område. Stor inglasad balkong om ca 10 kvm med sol hela dagen. Kök med rostfria vitvaror och öppen planlösning mot vardagsrummet. Sovrum med garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Stor klädkammare i anslutning till hallen. Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Genomgående parkettgolv och ljus färgsättning. -- Erik Arnelius, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Balkong Stor inglasad balkong med trätrall om ca 10 kvm med sol hela dagen. Fin utsikt mot innergård och Mälaren. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Entré och vardagsrum Entrén leder in till ljust och luftigt vardagsrum med parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Öppen planlösning mot kök samt utgång till balkong. Stor klädkammare finns i anslutning till entrén. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Kök Kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Gott om plats för matbord. Köksinredning från Myresjökök. Utrustat med spis med två ugnar, varav en varmluftsugn (Electrolux), fläkt (Franke), diskmaskin (Electrolux), kyl/frys (Electrolux) och inbyggd microugn (Electrolux). www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Sovrum Sovrum med garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Parkettgolv och ljust tapetserade väggar. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Badrum Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Utrustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Electrolux) och duschväggar i glas. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Exteriör Föreningens fastighet är attraktivt belägen vid Mälarens strand med närhet till centrala Västerås och tågstationen. www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information I föreningen finns tvättstuga, gästlägenhet, hobbyrum och cykelrum. Garageplats kan hyras för 630 kr/mån. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 4 100 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 4 800 kr Försäkring: 1 081 kr Total driftskostnad: 5 881 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Mälartorget 4, Västerås Brf Org. nr.: 769614-8589 Andelstal i föreningen: 0.0146120 Andelstal av årsavgift: 1.46121 % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 00132 Våning: 3 (av 4) Boarea: 63 m² Byggnadsår: 2007 Antal vån: 4 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Standard: Nyproduktion Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Övernattningslägenhet Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13