Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Göteborg Storlek 3 rum (2 sovrum) / 67.5 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " En bostad med mysig planlösning och välplanerade kvadratmeter. Bevarade äldre detaljer så som plankgolv och äldre dörrar ökar charmen. Belägen nära Slottsskogen och kommunikationer! -- Fredrik Sahlberg, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 15
www.hemverket.se - Sida 2 av 15
Hall Välkommen in till en charmig bostad med trägolv och genomgående ljusa väggar. Hall med plats för avhängning, inbyggd klädkammare och garderober. www.hemverket.se - Sida 3 av 15
Vardagsrum Ljust och luftig vardagsrum. www.hemverket.se - Sida 4 av 15
Kök med matplats Ljust kök med plankgolv och vit bröstpanel. Vita höga skåpluckor samt vitt kakel över bänk. Utrustat med diskmaskin (fr 2012), spis med två ugnar och induktionshäll (fr 2012), fläkt och kombinerad kyl/frys. Gott om plats för matbord. www.hemverket.se - Sida 5 av 15
Sovrum 1 Ljust och rymligt sovrum med trägolv och garderob med skjutdörrar. www.hemverket.se - Sida 6 av 15
Sovrum 2 Mindre sovrum med ljusa väggar och parkettgolv. www.hemverket.se - Sida 7 av 15
Badrum Snyggt badrum renoverat 2014. Mörkgrå klinker och liggande ljus panel på väggar. Utrustat med WC, handfat och duschkabin. www.hemverket.se - Sida 8 av 15
Innergård Gemensamma välskötta innergårdar med lummig trädgård. Välkomna på visning! www.hemverket.se - Sida 9 av 15
Planritning www.hemverket.se - Sida 10 av 15
Föreningens kommande renoveringar: Fasad 2019. Stambyte 2026. Fönsterbyte 2040. www.hemverket.se - Sida 11 av 15
Kostnader Månadsavgift 3 596 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Driftskostnader Elektricitet: 2 160 kr Försäkring: 1 500 kr Total driftskostnad: 3 660 kr www.hemverket.se - Sida 12 av 15
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 13 av 15
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Berghell i Göteborg Brf Org. nr.: 7572001639 Andelstal i föreningen: 0.0199012 Andelstal av årsavgift: 1.99012 % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 22-2140-2-15-8 Våning: 1 (av 3) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 67.5 m² Byggnadsår: 1929 Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Övernattningslägenhet, Cykelrum, Bastu, Hobbyrum, Grillplats Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 134 kwh/m² Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 14 av 15
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 15 av 15