AXELÅS - JÄMTLAND. Axelås 1:42 Föllinge socken Krokoms kommun, Jämtlands län. S K O G S M A R K A B 1

Sandviksjön AXELÅS - JÄMTLAND Axelås 1:42 Föllinge socken Krokoms kommun, Jämtlands län www.skogsmark.se S K O G S M A R K A B 1

S K O G S F A S T I G H E T 7 8 H A ALLMÄNT O b e b y ggd u n gskogsfas t i gh e t s a m l a d i e t t s k i f t e m e d m y c k e t god t i l l g å n g på ä l g. Fastighet e n ger o c k s å m ö j l i gh e t t i l l b j ö r n j a k t. J a k t e n i n g å r i Fo r s å s e n - S a n d v i k s j ö n s VVO som o m f a t t a r c a 4 2 0 0 h a. N a t u r s k ö n t l ä g e m e d s t r a n d o c h f i s k e r ä t t i S a n d vik s j ö n. BYGGNADER: P å f a s t i gh e t e n f i n n s i n g a b yggnad e r. AREALUPPGIFTER ( e n l i g t s k o g s b r u k s p l a n ) S k o gsma r k : I m p e d i m e n t : Ö vrig mark: T o t a l t : 7 3, 9 ha 3, 4 ha 1,0 ha 7 8, 3 ha TAXERINGSVÄRDE T a xer i n gs vär d e s a k n a s d å f a s t i g h e t e n ä r n y b i l d a d. SKOG D e t t o t a l a vi r k e s f ö r r å d e t u p p g å r t i l l c a 6 3 3 0 m 3 s k o c h m e d e l b o n i t e t en t i l l 4, 4 m 3 sk/ h a / å r. T r ä d s l a gsfö r d e l n i n g e n u t g ö r s av 35 % t a l l, 50 % g r a n o c h 15 % b j ö r k. Inom h u g gn i n gsklass S 2 f i n n s e n t o t a l v o l ym om ca 2 050 m ³ s k. In ge n k a l m a r k. F a s t i g h e t e n h a r god å t k o m s t f r å n a l l m ä n o c h e n s k i l d vä g ge n o m m a r k e n. U p p g i f t e r n a ä r h ä m t a d e f r å n s k o gs b r u k s p l a n u p p r ä t t a d i m a j 2 0 1 8, s e b i f o g a d s k o gsbruksplan. S e d a n p l a n e n s u p p r ä t t a n d e h a r e n veget a t i o n s p e r i o d g å t t o c h e t t å r s t i l l vä xt ska l ä g g a s t i l l. In g e n a vverk n i n g h a r s k e t t. N u v a r a n de v i r kesförrå d ä r såle des c a 6 600 m ³ s k. A v d 3 A v d 3 S K O G S M A R K A B 2

S k o gs b r u k s p l a n e n ä r u p p r ä t t a d f ö r a t t u n d e r l ä t t a k ö p a r e n s b e s i k t n i n g a v fa s t i g h e t e n. S ä l j a r e n l ä m n a r i n g a g a r a n t i e r f ö r a n gi vn a u p p g i f t e r i s k o gs b r u k s p l a n e n. K ö p a r e n ä r s j ä l v s k y l d i g a t t k o n t r o l l e r a s k o ge n o c h s k o gsbr u k s p l a n e n. NATUR- OCH KULTURVÄRDEN: D e t f i n n s i n g a r e gistrer a d e n y c k e l b i o t o p e r e n l i gt Skogssty r e l s e n s i n venter i n g (SeSve r i ge i n t e r n e t ). D e t f i n n s e n r e gistrerad läm n i n g e n l i g t R i k s a n t i k var i e ä m b e t e t s r e g i s t e r. Läm n i n ge n u t g ö r s a v en S t å - b o p l a t s o c h ä r b e l ä g e n i f a s t i gh e t e n s s yd o s t l i gaste spets u t m e d s t r a n d l i n j e n. V ä g g e n o m a v d 4 JAKT: J a k t e n ä r t i l l g ä n gl i g fö r n y ä g a r e f r. o. m. t i l l t r ä d e s d a ge n. N ä r d e t g ä l l e r ä l gj a k t s å i n gå r f a s t i g h e t e n i Fors å s e n s j a kt l a g på c a 2 9 0 0 h a. S m å v i l t s j a k t e n b e d r i vs på hela V VO:et. Fas t i g h e t e n g a r a n t e r a r e n p l a t s f ö r m a r k ä g a r e n i j a k t l a get (ka n e j ö ve r l å t a s ). B j ö r n j a k t e n b e d r i v s g e n o m a vl ysning. Hösten 2018 fylldes kvoten i n o m c a e n v e c k a. K o n t a k t p e r s o n f ö r Fors å s e n s j a k t l a g är Roger Eriksson 0 7 0-2 9 4 1 1 6 5. FISKE: E n l i gt lantmä t e r i e t h a r f a s t i g h e t e n f i s k e r ä t t i S a n d viksj ö n. I S a n d viksj ö n f i n n s b l. a. ö r i n g, h a r r o c h s i k. SAMFÄLLIGHETER, GEMENSAMHETS - ANLÄGGNINGAR: I n ge t r e gistrer a t i f a s t i gh e t s u t d r a g et. S K O G S M A R K A B 3

SERVITUT/ NYTTJANDERÄTTER: D e t f i n n s tre i n s k r i v na a v t a l s s e r vitut s a m t t v å l e d n i n g s r ä t t er. L e d n i n gsrätterna avser s t a r k s t r ö m / t e l e r e s p e k t i ve e l e k t r i s k k o m m u n i k a t i o n. S e r v i t u t e n u t görs a v e t t l a s t a n d e a vseend e v a t t e n k r a f t, e t t f ö r m å n a vs e e n d e väg oc h e t t l a s t a n d e a vseend e u t f a r t. S e b i f o g a t f a s t i gh e t s u t d r a g. S a m t l i g a s e r vi t u t f i n n s a t t l a d d a n e r u n d e r f a s t i g h e t e n s b i l a g o r p å s k o gsma r k s h e m s i d a. VINDKRAFT D e t f i n n s i n g a a vtal om vi n d k r a f t p å f a s t i gh e t e n. NUVARANDE DRIFTSKOSTNADER PER ÅR F ö r s ä k r i n g S u m m a : 1 8 5 0 kr 1 8 5 0 kr D r i f t s k o s t n a d e r n a a v s e r n u v a r a n d e f ö r h å l l a n d e n o c h a n v ä n d a n d e. K o s t n a d e r n a f ö r n y ä g a r e o c h n y a n v ä n d n i n g k a n k o m m a a t t s k i l j a s i g a v s e v ä r t. V i s s a a v k o s t n a d e r n a h a r b e r ä k n a t s e n l i g t s c h a b l o n. INTECKNINGAR: E n l i gt fastighe t s r e gis t r e t f i n n s i n g a i n s k r i v n a p e n n i n gi n t e c k n i n ga r. BELÅNING: I n g a l å n a t t ö verta. U n g s k o g a v d 7 BESIKTNING: U t g å n gspunkten är a t t f a s t i gh e t e n f ö r v ä r vas i d e t s k i c k d e n f a k t i s k t b e f i n n e r si g i p å k o n t r a k t s d a g e n o c h a t t k ö p a r e n f ö r a t t t r y g ga sig b ö r göra e n n o g g r a n n u n d e r s ö k n i n g av fas t i g h e t e n. S K O G S M A R K A B 4

F ö r s å d a n a f e l e l l e r s k a d o r, s o m k ö p a r e n h a f t m ö j l i g h e t a t t u p p t ä c k a k a n s ä l j a r e n i n t e gör a s a n s var i g. Om det finns symptom p å f e l s o m k ö p a r e n i n t e s j ä l v kan dra n å gr a s l u t s a t s e r a v, å l i g ger d e t h o n o m a t t gå v i d a r e m e d s i n u n d e r s ö k n i n g oc h, o m s å k r ä vs, a n l i t a e n s a k k u n n i g för att fu l l g ö r a s i n u n d e r s ö k n i n gsplikt. D e n n a b e s k r i vni n g grund a r s i g på i n f o r m a t i o n f r å n ä gar e n s a m t f r å n m yn d i gh e t e r o c h o f f e n t l i ga r e gister. Vissa uppgifter är e n d a s t u n g e f ä r l i ga. För ä n d r i n g a r k a n s k e u n d e r b u d t i d e n. För a t t var a u p p d a t e r a d k o n t a k t a g ä r n a a n s var i g fa s t i g h e t s m ä k l a r e v i d b u d t i d e n s u t g å n g. E n f r i s k r i vn i n gsklausul kan komma att fi n n a s m e d i k ö p e k o n t r a k t e t d ä r s ä l j a r e n f r i s k r i ve r s i g från f e l e l l e r b r i s t e r i F a s t i g h e t e n. BETALNINGSVILLKOR: K ö p a r e n s k a l l e r l ä g g a h a n d p e n n i n g med 1 0 % a v kö p e s k i l l i n gen v i d k ö p e k o n t r a k t e t s u n d e r t e c k n a n d e. Resterande köp e s k i l l i n g e r l ä g ges på tillträdes d a ge n. A l t e r n a t i vt ka n t i l l t r ä d e o c h f u l l b e t a l n i n g ske på ko n t r a k t s d a ge n. TILLTRÄDE: T i l l t r ä d e s n a r a s t e l l e r e n l i gt öve r e n s k o m m e l s e. FÖRSÄLJNINGSSÄTT: F a s t i g h e t e n s ä l j s g e n o m ö p p e n b u d gi v n i n g. S ä l j a r e n f ö r b e h å l l e r s i g fri prövn i n gsrätt. U t g å n gspris 1 6 5 0 0 0 0 k r. F ö r a t t l ä m n a b u d e l l e r f å i n f o r m a t i o n o m a k t u e l l b u d n i vå k o n t a k t a a n s v a r i g fas t i gh e t s m ä k l a r e. FÖRVÄRVSTILLSTÅND: E r f o r d r a s, m e d u n d a n t a g för fysisk a p e r s o n er s o m s e d a n m i n s t t o l v m å n a d e r ä r f o l k b o k f ö r d a i gl e s b y g d i K r o k o m s k o m m u n. VISNING: B e s i k t n i n g ske r p å e gen h a n d. VÄGBESKRIVNING: S e b i f o gade ka r t o r. S K O G S M A R K A B 5

GDPR H ä r m e d u p p l yses om a t t S K O G S M ARK för att kunna g e n o m f ö r a f a s t i ghe t s f ö r m e d l i n g l a grar p e r s o n u p p gif t e r f r å n i n t r e s s e n t e r, d i g i t a l t o c h i p a p p e r f o r m. KONTAKTPERSON: A n s va r i g fastighetsmäk l a r e S k o gsmä s t a r e / r e g. F a s t i g h e t s m ä k l a r e, Ö r j a n C a r l s s on 0 3 7 1-3 3 8 7 0, 0 7 0-3 3 8 8 3 4 9, o r j a n. c a r l s s o n @ s k o gsma r k. n u U p p g i f t e r k a n ä v e n l ä m n a s a v: S k o gsmä s t a r e / r e g. F a s t i g h e t s m ä k l a r e, M a t s A n d e r s s o n 0 3 7 1-3 3 8 8 0, 0 7 0-3 3 8 8 3 9 4, m a t s. a n d e r s s o n @ s k o gsmark.nu B i l a gor 1. S k o gs b r u k s p l a n 2. E k o n o m i s k k a r t a 3. F a s t i g h e t s u t d r a g 4. Ö versiktska r t a P l a n t o r a v d 8 S a n d v i k s j ö n f r å n a v d e l n i n g 9 S K O G S M A R K Örjan Car lsson, 07 0-33 88 349, Ma ts An de rsson, 07 0-3 3 88 39 4 Ce ntrumpla n 4, 33 3 31 S målandsstenar S K O G S M A R K A B 6

Sammanställning över fastigheten Arealer hektar % Produktiv skogsmark 73,9 95 Myr/kärr/mosse 3,4 4 Berg/Hällmark 0,0 <1 Inäga/åker 0,0 <1 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 1,0 <1 Annat 0,0 <1 Summa landareal 78,3 Vatten 0,0 Prod. Myr Virkesförråd Totalt m³sk 6330 m³sk % Tall 2205 35 Gran 3151 50 Björk 975 15 Tall Medeltal m³sk per hektar 86 Gran Björk Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till Tillväxt m³sk per ha Tillväxt för perioden 2018-2027 m³sk per år 4,4 beräknad med hänsyn till 243 föreslagna åtgärder Avverkningsförslag m³sk Föryngringsavverkning 1887 Gallring 506 Totalt under perioden 2393 Förväntad tillväxt första växtsäsongen 257 m³sk m³sk per ha 3,5 pcskog Utskriven: 2018-06-25 Jämtlands län, Krokom, Föllingebygden AXELÅS 1:15, del av Id: 230906000

Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass Totalt m³sk ha % m³sk /ha Gran % Tall % Björk % Kalmark - 9 år 10-19 21,3 29 206 10 49 21 30 20-29 20,6 28 824 40 30 45 25 30-39 40-49 50-59 60-69 70-79 6,9 9 1319 191 37 50 12 80-89 90-99 100-109 110-119 120 + 25,1 34 3981 159 58 28 14 Lågprodskog(E) ÖF/Skikt Summa/Medel 73,9 100 6330 86 50 35 15 Areal % Arealfördelning, aktuell 30 25 20 15 10 5 Produktionsmål Naturvårdsmål Virkesförråd: 6330 m³sk 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Åldersklasser Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 25 Produktionsmål Naturvårdsmål Areal % 20 15 10 Virkesförråd: 6371 m³sk 5 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Åldersklasser Aktuell andel kalmark och skog yngre än 20 år är 29 % (21,3 ha) och om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 18 % (13,1 ha). pcskog Utskriven: 2018-06-25 Jämtlands län, Krokom, Föllingebygden AXELÅS 1:15, del av Id: 230906000

Skogens fördelning på huggningsklasser Huggningsklass Areal ha % Virkesförråd Totalt m³sk Gran % Tall % Björk % m³sk /ha Kalmark K1 K2 21,3 29 206 10 49 21 30 Röjningsskog R1 R2 20,6 28 824 40 30 45 25 Gallringsskog G1 6,9 9 1319 191 37 50 12 G2 Föryngrings- S1 avverknings- S2 13,1 18 2061 157 56 27 17 skog S3 12,0 16 1920 160 60 30 10 Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 Överstånd/Skikt Summa/Medel 73,9 100 6330 86 50 35 15 Kalmark K1 K2 Röjningsskog R1 Plantskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. R2 G2 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. Behandlad kalmark Mark som fullständigt behandlats med återväxt-åtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Ungskog Skog som är över 1,3 m och som i utvecklings-hänseende motsvarar röjningsskog. Gallringsskog G1 Normal gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. Föryngringsavverkningsskog S1 S2 S3 E1 E2 E3 Skog som kan föryngringsavverkas Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden. Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden. Skog i föryngringsbar ålder Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. Lågproducerande skog Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. Gles skog Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag. Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär. 25 20 Areal % 15 10 5 0 K2 R2 G1 S2 S3 pcskog Utskriven: 2018-06-25 Jämtlands län, Krokom, Föllingebygden AXELÅS 1:15, del av Id: 230906000

Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr ² PG - Produktionsmål med miljöhänsyn ¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam höjd inkl tillväxt tillväxt Not ¹ Med Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig ha g m³sk ä o år klass Alternativ cm m r m³sk [Skikt] ha avd % m³sk per ha (-Avdrag) Skikt 1 1,4 1 10 K2 T20 5 7 PG ² Tall 50 2 2 Naturlig föryngring Röjning 3 30 2,4 Gran 30 2 2 Björk 20 1 1 Avverkningsrester 2 3,8 1 75 G1 T20 270 999 PG ² Tall 60 20 17 Bitvis tätt Gallring 2 35 390 5,6 (-0,1) L Priotal Total gödslingseffekt (under ca 10 år) av en giva om 150 Kg N/ha: 22 m³sk/ha Gran 30 16 16 Björk 10 12 15 Naturvärdesträd 3 3,4 1 70 G1 G20 100 320 PG ² Tall 20 15 10 Varier ålder Underv röj f gallring 1 10 32 3,1 ii,iii¹ (-0,2) L Generellt: Äldre E2 som genom självsådd slutits Åtgärder: Gallring: Kvalitetsgallring inrikting mot ett granbestånd Priotal Total gödslingseffekt (under ca 10 år) av en giva om 150 Kg N/ha: 19 m³sk/ha Gran 60 14 9 Varier dimension Gallring (F) 2 25 85 Björk 20 12 8 4 9,9 1 20 R2 G22 40 380 PG ² Tall 50 6 7 Bitvis tätt Röjning 1 30 5,6 (-0,4) L Gran 30 5 6 Björk 20 4 5 5 5,8 1 150 S2 G18 110 638 PG ² Tall 20 19 16 Varier virkesförråd Föryng avv 1 95 606 0,3 Priotal Visar-%: 3,8 Gran 70 19 15 Björk 10 13 12 Delvis äldre plockhuggn Glest Bitvis fuktigt pcskog Utskriven: 2018-06-25 Län: Jämtlands län Kommun: Krokom Församling: Föllingebygden AXELÅS 1:15, del av Id: 230906000

Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr ² PG - Produktionsmål med miljöhänsyn ¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam höjd inkl tillväxt tillväxt Not ¹ Med Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig ha g m³sk ä o år klass Alternativ cm m r m³sk [Skikt] ha avd % m³sk per ha (-Avdrag) Skikt 6 7,3 1 145 S2 G20 195 1423 PG ² Tall 30 18 15 Föryng avv 1 90 1281 0,6 Priotal Visar-%: 3,3 Gran 50 20 17 Björk 20 12 15 7 11,1 1 25 R2 G22 40 444 PG ² Tall 40 10 7 Varier bonitet Röjning 1 30 4,6 Gran 30 9 7 Björk 30 7 5 Mindre del betesskador 8 4,9 1 10 K2 T20 10 49 PG ² Tall 20 1 1 Fin föryngring i Ö Återväxtkontroll 1 2,5 Gran 50 1 1 Björk 30 1 1 9 Priotal Visar-%: 3,9 12,0 1 125 S3 G20 160 1920 PG ² Tall 30 20 15 Kantzoner mot avv Ingen åtgärd 3,6 Gran 60 20 17 Björk 10 15 15 Vindpåverkat 10 15,3 1 10 K2 G20 10 150 PG ² Tall 20 1 1 Delvis frostlänt Återväxtkontroll 1 3,0 (-0,3) L Gran 50 1 1 Björk 30 1 1 Delvis torvmark Delvis försumpat Övrig (99) 200 3,4 2 Myr pcskog Utskriven: 2018-06-25 Län: Jämtlands län Kommun: Krokom Församling: Föllingebygden AXELÅS 1:15, del av Id: 230906000

Huggningsklass Kalmark/föryngring Röjningsskog Gallringsskog Föryngsringsavv-sko 1:7500 450 m

7060242 486735 484175 7058522 Skala 1:10000 (1 cm i kartan motsvarar 100 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria 2018-06-13

Metria FastighetSök - Krokom Axelås 1:42 038 Allmän+Taxering 2019-04-11 Fastighet Beteckning Krokom Axelås 1:42 Nyckel: 230145647 Senaste ändringen i allmänna delen 2019-03-12 Senaste ändringen i inskrivningsdelen 2019-03-11 UUID: 709f3a17-a4a1-765f-e053-7e44ed8f08bd Anmärkning: Kan ingå i glesbygdsområde enligt jordförvärvslagen (SFS 1979:230) Distrikt Föllinge Socken: Föllinge Läge, karta Distriktskod 322044 Aktualitetsdatum i inskrivningsdelen 2019-04-10 Område N (SWEREF 99 TM) E (SWEREF 99 TM) 1 7058356.1 485713.1 Areal Område Totalareal Därav landareal Därav vattenareal Totalt 79 2960 kvm 79 2960 kvm Lagfart Ägare Andel Inskrivningsdag Akt 671103-4618 1/1 2017-05-08 2017-00186650:1 Bengtsson, Stig Erling Anders Björsjö Gård 314 97 Torup Köp (även transportköp): 2017-02-07 Ingen köpeskilling redovisad. Anmärkning: Beviljad d-2017-00225813:1 Anteckningar Innehåll Inskrivningsdag Akt Förnyelse inskrivning 53/1337 förnyad 2017-12-22 2017-00705853:1 Anmärkningar: Avser avtalsrättighet 3d87c7ce-ee30-4204-AE3E-499208CD69FD Inskrivningar Nr Inskrivningar Inskrivningsdag Akt 1 Avtalsservitut vattenkraft mm Anmärkning: Förordnande enligt fastighetsbildningslagen 09/19886 PDFill PDF Editor with Free Writer and Tools 1953-09-23 1337 2 Avtalsservitut utfart 2019-02-28 2019-00118032:1 Sida 1 av 2 2019-04-11

Metria FastighetSök - Krokom Axelås 1:42 Rättigheter Ändamål Rättsförhållande Rättighetstyp Rättighetsbeteckning Se beskrivning Last Avtalsservitut Beskrivning: Vattenkraft mm Se beskrivning Förmån Avtalsservitut Bildningsåtgärd: Uppgift saknas Beskrivning: Väg Se beskrivning Last Avtalsservitut Bildningsåtgärd: Uppgift saknas Beskrivning: Utfart Starkström/tele Last Ledningsrätt Elektrisk kommunikation Bildningsåtgärd: Ledningsåtgärd Last Bildningsåtgärd: Ledningsåtgärd Beskrivning: Rörledning för optofiber Planer, bestämmelser och fornlämningar Ledningsrätt Fornlämningar Anmärkning Akt Fornlämning Taxeringsuppgifter Taxeringsenhet Lantbruksenhet, obebyggd (110) Ej taxerad, preliminär klassificering Skattetal Skattetal Skattetyp 5/96 Mantal Åtgärd Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Akt Avstyckning 2018-07-11 Ursprung Krokom Axelås 1:15 Ajourforande inskrivningsmyndighet PDFill PDF Editor with Free Writer and Tools Lantmäteriet Telefon: 0771-63 63 63 23-IM1-53/1337.1 D201900118031:1.1 D201900118032:1.1 2309-08/112.1 2309-2017/8.1 L1947:1078 10252903230001 2309-2018/13 Copyright 2017 Metria Källa: Lantmäteriet Sida 2 av 2 2019-04-11