Län Uppsala Gatuadress Kommun Östhammar Storlek 0.0 rum / 0 m² Område Öregrund Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 5
Beskrivning Tomt med härlig sjöutsikt över farleden in mot Öregrund och endast 1,5 km till Öregrunds centrum. Sluttande naturtomt med släta klipphällar gränsande mot sjöbodar, Grepen Marins stora småbåtshamn och stora strövområden på Sunnanöhalvön. Båtplats i Rörhamns marina. Denna tomt är en av de tre lite större tomterna i Skogsdungen som ligger på södra kanten av bebyggelsen i Rörhamns Marina. Generös byggrätt om 544 kvm på en tomt med storleken 853 kvm. Det är tillåtet att bygga 2 våningar samt suterräng och takterrass. Tomten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp och kan fiberanslutas. Byggklar tomt, bygglov finns för ett modernt arkitektritat 2-planshus med takterrass, se foto. Arkitekt är Staffan Karlsson på Metodarkitekter. Beställningsklara offerter från tre husleverantörer finns. Ett annat möjligt hus är ett enplanshus ritat av arkitekt Nils Nordkvist på Willa Nordic, se foto. Beställningsklar offert finns. Ny ägare kan såklart även fritt välja hus och husleverantör. Områdesbeskrivning Saxat från Rörhamn marinas webbplast: "På kanten till det glittrande havet, strax söder om Öregrunds centrum står våra unika tomter med egen båtplats bara ett stenkast från tomtgränsen. Rörhamn Marina är ett bostadsområde som bygger på idén om en ny typ av marint boende ritat för människor som anser att båtplats är lika viktigt som carport. Nära havet, nära båten, men ändå anpassat för ett modernt och bekvämt vardagsliv. Njut av havsutsikten från vardagsrummet, stort terrassdäck och egen båtplats nere vid den stora bryggan." Läs mer på www.rorhamn.se Övrigt Taxeringskod: 210 - Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad www.hemverket.se - Sida 2 av 5
Säljarens upplysningar Finns det bygglov eller förhandsbesked på fastigheten? Om ja, hur är det utformat? Ja, 2 planshus med sutterängvåning och takterass Finns det vatten och avlopp anslutet till fastigheten? Om ja, vilken typ av anläggning? Om nej, vilka möjligheter finns det? Ja, Vinkelhus i två plan med takterass, se foto Har fastigheten en egen brunn? Om ja, hur är vattenkvaliteten? Ja, Kommunalt, anslutningsavgiften är betald Känner du till några fel eller brister på fastigheten? Nej www.hemverket.se - Sida 3 av 5
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Östhammar Öregrund 163:46 Taxeringsvärde: 394 000 kkr Information om bostaden Tomtarea: 853 m² Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Kommunalt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 4 av 5
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Marie Nord Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 5 av 5