Förslag till utveckling av kulturkvarteret Karin med Walmstedtska gården

Relevanta dokument
Slutrapport - Kulturkvarteret Karin med Walmstedtska gården. att ta emot slutrapporten om kulturkvarteret Karin med Walmstedska gården,

Uppsala kommuns framtida konstverksamhet och lokalisering av Uppsala konstmuseum

att uppdra åt kulturförvaltning att under hösten 2015 följa upp utfallet av satsningarna.

Utvärdering och förnyad utlysning av ateljéstöd

Uppsala. Bibliotekplan för Uppsala kommun. Kulturnämnden. Förslag till beslut Kulturnämnden föreslås besluta

Handläggare Datum Diarienummer Strömberg Annika KTN

Motion av Jonas Segersam (KD) om Konstmuseum i Uppsala KSN

att anta föreslagna riktlinjer för ateljéstöd för yrkesverksamma konstnärer,

Handläggare Datum Diarienummer Sundequist Karin KTN Riktlinjer för stöd till allmänna samlingslokaler i Uppsala kommun

Nyttjanderättsavtal med Fyrisgruppen AA

Handläggare Datum Diarienummer Strömberg Annika KTN Stöd till Stiftelsen Dag Hammarskjöldbiblioteket 2017

Redovisning av verksamhetbidrag Österledskyrkans musikskola 2016

Inhyrning av Liljeholmshallarna

Revidering av reglemente för kommunstyrelsen och övriga nämnder

Internkontrollplan 2017

Uppföljning av internkontrollplan 2017

Reviderat förslag om kulturstöd till Hertha Hillfons vänner

Behov av kultur- och fritidsverksamhet i Rosendal

Remissyttrande över betänkandet En inkluderande kulturskola på egen grund (SOU 2016:69)

Revidering av delegations- och arbetsordning för kulturnämnden

Handläggare Datum Diarienummer Jan Malmberg KSN

Samrådsyttrande strukturprogram för främre Boländerna, Uppsala kommun

Förslag till tilläggsavtal finansiering av ny brandstation i Gimo

El Sistemaverksamhet som en del av Uppsala kulturskola

Datum att för de projekt som tilläggsköps och avser tillkommande faciliteter ska hyra debiteras from ianspråktagandet

Kommunrevisionen: Granskning av intern kontroll 2016

Riktlinjer för stöd till studieförbund verksamma i Uppsala kommun

Svartbäcksgatan 17, den 5 december

Förslag till revidering av Reglemente för kommunstyrelsen och övriga nämnder i Uppsala kommun

Alviks Medborgarhus [Fastighets beteckning är Biografen 2 ]

Avtal mellan Stockholms läns landsting och Stockholm Konserthusstiftelse avseende ekonomiskt stöd till stiftelsen för åren

Gottsunda Dans & Teater om hyra/anslag och driftstöd

Samrådsyttrande detaljplan för kvarteret Sigbjörn, Torbjörns torg, Uppsala kommun

Riktlinjer för projektstöd till kostnadsfria sommarlovsaktiviteter åren

Revidering av riktlinjer för stöd till barns och ungas kulturövande

Uppföljning av internkontrollplan 2018

Beslutsattest i ekonomiska ärenden för perioden

Förtydligade fördelningsprinciper för stöd till studieförbund verksamma i Uppsala kommun

Internkontrollplan 2018

Datum Stiftelsen Jälla: Hemställan om ränte- och amorteringsfrihet på del av lån

Datum Utvecklingsplan för de viktigaste evenemangsplatserna i Uppsala

Nytt hyresavtal för serviceförvaltningens administrativa lokaler

Yttrande över utställningsförslag Fördjupad översiktsplan för Södra staden, Uppsala kommun KS

Utökning av Liljeholmshallen - förslag till förhyrning av ny lokal

Överenskommelse med föreningen Hjälp till behövande avseende drift av härbärget för socialt utsatta EU-medborgare

Stiftelsen Jälla Egendoms ekonomiska situation

Biblioteksplan för Uppsala kommun

Deltagande i Partnerskapet för barnets rättigheter i praktiken

att avge skrivelse till kommunförmäktige enligt förliggande förslag.

Samverkansavtal med Uppsala pensionärers samarbetsråd samt föreskrifter för Uppsala kommuns pensionärsråd

Datum Motion av Johan Lundqvist (MP) om att säkra gång- och cykelvägar till skolorna

Revidering av reglemente för kommunstyrelsen och övriga nämnder

Avtalsuppföljning 2015 och överenskommelse om tilläggsavtal 2016 gällande avtal med Destination Uppsala AB om Kulturnatten i Uppsala

Avtal mellan kulturnämnden och Destination Uppsala AB om medborgarskapsceremoni år

Reviderad ansökan om stöd för utbyggnad av Rörstrand Museum AB

Medlemskap Partnerskap Elitidrott Uppsala

Yttrande rörande Handlingsplan - Gottsunda/Valsätra

Handläggare Datum Diarienummer Krehla Runa KTN rev

Ekonomikontoret Datum:

Beredning Ärendet har beretts av stadsbyggnadsförvaltningen och kommunledningskontoret.

Ansökan om hyresrabatt för ridverksamheten Stall Compass, Drevinge

Inrättande av lärandecenter och mötesplats i nytt folkbibliotek i Hässelby gård

Inhyrningsmedgivande av lokal för ny skolenhet i Mariehäll

Beslut om avvikelse från direktiv för Rosendalprojektet

Regler för fritidsklubb

Handbok för. Ateljéstöd. En praktisk guide för dig som vill söka eller redan har beviljats ateljéstöd

Begäran om anslag/gåva år 2008 och 2009 till Östermalms Föreningsråd

Mål och budget samt fastställande av skattesats för 2018

Norrbottensgården på Hertsön/Kalvholmen

Datum att uppdra till kommunstyrelsen att förvärva samtliga aktieposter i Grafiskt utbildningscentrum till nominellt värde, samt

Motion av Jonas Segersam (KD) om Stabby trädgårdsstad KSN

Avgifter för Uppsala kulturskola från höstterminen 2018 KSN

Yttrande över Energimyndighetens förslag till föreskrifter om bidrag till kommunal energi- och klimatrådgivning

Yttrande över Motion av Malena Ranch m fl. (alla MP) och Eva Christiernin m fl. (alla S) om partnerskap med idéburna organisationer

f\h SOLLENTUNA KOMMUN NiQx Kommunledningskontoret

Kommunikationsplan för kulturnämnden, år

Datum Motion av Robert Damberg (MP) om en innerstad för gående och cyklister

Framtidsplan för Skrylle

Beslut om fördelning av vissa statsbidrag till regional kulturverksamhet 2018

Uppsala., KULTURNÄMNDEN

Motion av Mia Nordström och Stefan Hanna (båda C) om att konsekvensanalys behövs innan borttagande av parkeringsplatser

Datum Ansökan om bidrag till samverkanslösning med föreningen ISAK

Handlingsplan. Den lokala överenskommelsen mellan Uppsalas föreningsliv och Uppsala kommun

Kommittédirektiv. Översyn av hyresmodell för vissa kulturinstitutioner. Dir. 2018:98. Beslut vid regeringssammanträde den 30 augusti 2018

Samrådsyttrande detaljplan för Vattentornsparken, Ulleråker, Uppsala kommun

Datum Motion av Malena Ranch och Maria Gardfjell (båda MP) om ökade kunskaper och förebyggande arbete mot hedersvåld

Yttrande över Näringsdepartementets promemoria: Investeringsstöd för anordnande av nya bostäder och bostäder för studerande (Ds 2015:35)

KS SEPTEMBER 2014

Motion av Mohamad Hassan (L) om hur kommunen ska hantera avstängningar av gator vid ombyggnation

Motion av Mohammad Hassan (L) om att göra avsnittet på Östra Ågatan mellan Dombron och Gotlands Nation mer tillgänglig för flanörer

Handläggare Datum Diarienummer Krehla Runa KTN

Internkontrollplan 2019

Överenskommelse med föreningen Hjälp till behövande avseende drift av härbärget för socialt utsatta EU-medborgare

Ny brandstation i Tierp

HÄSSELBY-VÄLLINGBY STADSDELSFÖRVALTNING

Utreda möjligheten att införa kallhyra

Förvaltningen föreslår att den årliga redovisningen till kulturnämnden införlivas i handlingsplanerna utifrån Kulturprogrammet framöver,

Uppföljning av kulturnämndens internkontrollplan 2016

Handläggare Datum Diarienummer Jan Malmberg KSN

Genomförandeärende om verksamhetsanpassning i Lilla Adolf Fredriks skola samt hyreshöjning

Transkript:

KULTURFÖRVALTNINGEN Handläggare Datum Diarienummer Sörås Staflin Pia 2018-10-25 KTN-2018-0582 Strömberg Annika Kulturnämnden Förslag till utveckling av kulturkvarteret Karin med Walmstedtska gården Förslag till beslut Kulturnämnden föreslås besluta att ge kulturförvaltningen i uppdrag att teckna hyreskontrakt för lokalerna i de så kallade Å- huset och Uthuslängan, att ge kulturförvaltningen i uppdrag att beställa renovering och ombyggnad av ovanstående lokaler, att ge kulturförvaltningen i uppdrag att teckna en överenskommelse med Uppsala författarsällskap om nyttjanderätt i Å-huset, att ge kulturförvaltningen i uppdrag att teckna en överenskommelse med Uppsala konstnärsklubb om nyttjanderätt i Uthuslängan, att ge kulturförvaltningen i uppdrag att hitta ny hyresgäst till Författarsällskapets nuvarande lokaler i Professorshuset, att ge kulturförvaltningen i uppdrag att föra en dialog med Upplandsmuseet om verksamheten i museivåningen, samt att avsätta medel om 965 tkr år 2019 för hyra av lokaler i Kvarteret Karin. Postadress: Uppsala kommun, kulturförvaltningen, 753 75 Uppsala Telefon: 018-727 00 00 (växel) E-post: kulturforvaltningen@uppsala.se www.uppsala.se

2 (5) Sammanfattning Kulturförvaltningen har på nämndens uppdrag fortsatt att utveckla Kvarteret Karin med Walmstedtska gården. Kvarteret är unikt då det ligger i Uppsalas historiska kärna och är ett av få kvarter i området som ägs av kommunen. Ägare av delar av marken och alla byggnader är Industrihus AB. Övriga delar av kvarteret är parkmark där gatu- och samhällsmiljönämnden är huvudman. Förändringar i hyresförhållanden i kvarteret har bidragit till att kulturförvaltningen i dialog med fastighetsägaren, Uppsala konstnärsklubb och Uppsala Författarsällskap tagit fram ett förslag till verksamhetsutveckling i kvarteret. Utvecklingen innebär en ökad hyresnivå och förvaltningen undersöker därför möjligheterna att få in intäkter för att minska kostnadsökningen. Ärendet Kulturförvaltningen har tidigare fått nämndens uppdrag att undersöka möjligheterna att utveckla kvarteret Karin med Walmstedtska gården till ett mer levande kulturkvarter och föra dialog med fastighetsägaren och andra berörda aktörer i frågan (KTN-2013-0509). Kvarteret Karin med Walmstedtska gården är ett unikt kvarter i Uppsalas historiska kärna och ett av få kvarter i området som ägs av kommunen. Ägare av delar av marken och alla byggnader är Industrihus AB. Övriga delar av kvarteret är parkmark där gatu- och samhällsmiljönämnden är huvudman. I Uppsalas innerstadsstrategi "Stadsliv i mänsklig skala" pekas det historiska kulturstråket ut som ett utvecklingsområde där fler målpunkter ska utvecklas i samspel med den historiska miljön varav Walmstedtska gården skulle kunna bli en sådan. I nuläget bedriver Uppsala konstnärsklubb, Uppsala Författarsällskap, Litteraturfrämjandet och Upplandsmuseet verksamhet i kvarteret. Förvaltningen ser möjligheten att utveckla denna mötesplats ytterligare för att tillgängliggöra och levandegöra konst och kultur för boende i Uppsala kommun samt för besökare där olika konstarter, inte minst bildkonst och litteratur, tillsammans med konsthantverk och det rika kulturarv som gården representerar, utgör viktiga inslag. Uppsala konstnärsklubb är en förening där majoriteten av kommunens yrkesverksamma konstnärer är medlemmar. I nuläget hyr Uppsala konstnärsklubb två lokaler i den så kallade Uthuslängan samt Å-huset av Industrihus AB. I Uthuslängan ligger Galleri 1 som är en utställningslokal samt Barnens Å-Hus där föreningen bedriver barnpedagogisk konstverksamhet. I Å-Huset har föreningen en kombinerad lokal för möten, programverksamhet och utställningar. De båda utställningslokalerna utgör den huvudsakliga utställningsytan för lokalt yrkesverksamma konstnärer i Uppsala. Länge har framhållits i många sammanhang, inte minst i medias utställningsrecensioner, att rummens utformning och yta är mycket begränsande för utställningarnas kvalitet. I Uthuslängan har två lokaler, som tidigare hyrdes av andra aktörer, nu blivit lediga vilket öppnat för möjligheten att renovera och bygga om hela längan för att på så sätt skapa en sammanhängande och mer funktionell lokal för både konstnärsklubben och besökare. Där

3 (5) skulle utställningsverksamhet, försäljning av lokalt producerad konst, konsthantverk och litteratur, programverksamhet, projektverksamhet, konstpedagogisk verksamhet för barn och unga och administrativ verksamhet kunna rymmas i avsevärt mycket lämpligare lokaler än tidigare. Konstnärsklubben skulle därmed samla sin verksamhet i Uthuslängan och lämna lokalerna i Å-Huset. Detta innebär att de i framtiden skulle förfoga över en något mindre, men betydligt mer funktionell, yta än tidigare. Lokalerna i Å-Huset föreslås utvecklas till ett Litteraturens hus där bred samverkan kring litteratur bör ske för att fylla huset med verksamhet. Uppsala Författarsällskap har ett årligt verksamhetsstöd på 100 tkr. Sällskapets verksamhet syftar till att stärka medlemmarnas eget professionella utövande men sällskapet genomför även verksamhet som riktar sig till allmänheten. Uppsala Författarsällskap arrangerar författarsamtal, paneldebatter och seminarier med mera. Sällskapet har som ett av sina mål att skapa ett Litteraturens hus i Uppsala, en plats där föreningen kan ha ett centrum, erbjuda skrivarplatser, medlemsbibliotek, kontor och en träffpunkt. Föreningen vill samarbeta med andra kulturaktörer för att fylla lokalerna med så mycket verksamhet som möjligt. Litteraturcentrum har redan idag en regelbunden verksamhet i lokalerna och är en given samverkanspart i ett renoverat Å-Hus. En ombyggnation, renovering och omfördelning av lokalerna bedömer förvaltningen skulle stärka och utveckla föreningarnas verksamhet men också medföra ett ökat utbud av utställningar, kursverksamhet, föredrag etc. som kommer allmänheten till godo och ger ökat användande och mer genomströmning av besökare i kvarteret. Det skulle även öka tillgängligheten till respektive verksamhet. Ombyggnation och renovering beräknas kunna ske första halvåret 2019. Uppsala konstnärsklubb har i dag ett verksamhetsstöd från kulturnämnden om 400 tkr som bland annat medför att föreningen kan uppdra åt en person att fungera som samordnare på 50 % av verksamheten i föreningen och kvarteret. På sikt ser förvaltningen att samordningsfunktionen skulle behöva förstärkas för att ytterligare aktiviteter ska komma till stånd i kvarteret. Det är även viktigt att den verksamhet som bedrivs i kvarteret marknadsförs så att fler kan ta del av det utbud som finns. Här kan även Destination Uppsala spela en viktig roll. Fastighetsägaren ser ett värde i att Walmstedtska gården finns kvar i kommunens ägo och har uttryckt önskemål om att endast ha en hyresgäst i form av Uppsala kommun. Förvaltningen föreslår att kulturnämnden förhyr ovanstående lokaler efter renovering och ombyggnad och sedan upplåter nyttjanderätten till föreningarna inom konst- och litteraturområdet. Styrelsen för Uppsala konstnärsklubb har meddelat att man är villig att säga upp sitt hyreskontrakt och istället ingå en överenskommelse om nyttjanderätt till lokalerna. Kulturförvaltningen föreslår därför att man får i uppdrag att överta hyreskontraktet och därefter ingå överenskommelse om nyttjanderätt med Uppsala konstnärsklubb.

4 (5) I huvudbyggnaden, det så kallade Professorshuset, finns Uppsala kommuns representationsvåning och nuvarande vigselrum som hyrs av kommunledningskontoret. Kommunledningskontoret har tidigare aviserat att man har för avsikt att fortsätta använda Walmstedtska gården för representationsverksamhet även i framtiden och att man inte vill avsäga sig kontraktet. Enligt gällande avtal har Uppsala kommun rätt att även använda övervåningen för representation. Upplandsmuseet, använder idag andra våningen i Professorshuset för museiverksamhet där man visar hur ett professorshem kunde se ut i slutet av 1800-talet. Den ursprungliga överenskommelsen med Upplandsmuseet om nyttjandet av lokalerna ingicks i början på 1970-talet då ansvaret för kommunens- och länets kulturverksamheter var fördelat på ett annat sätt än idag. Upplandsmuseet har idag ett nyttjanderättsavtal med Uppsala kommun för att bedriva museiverksamhet på övervåningen i Professorshuset vilket museet vill fortsätta med. Regionen betalar i nuläget ingen hyra. Tjänstepersoner från Region Uppsala har varit tydliga med att Kultur och bildning och Upplandsmuseet inte har ekonomiska förutsättningar att gå in med medel för att täcka hyreskostnaderna för museiverksamheten. Kulturförvaltningen anser att det är värdefullt att det finns fortsatt möjlighet att ta del av museiverksamhet i Professorshuset men att krav bör ställas på att det ska finnas en verksamhet som motiverar kommunens insats. De lokaler i Professorshuset som Uppsala Författarsällskap enligt förvaltningens förslag skulle lämna kan i stället hyras ut till en annan lämplig aktör som skulle kunna tillföra kvarteret mervärde i form av publik verksamhet. Förvaltningen har enligt tidigare uppdrag tecknat nyttjanderättsavtal med sällskapet. Uppsala Författarsällskap har enligt avtalet tillgång till två rum på andra våningen. Kulturnämnden står för hyran på andra våningsplanet. Författarsällskapet har enligt nyttjanderättsavtalet rätt att även använda bottenplanet vid några tillfällen per år då man har större sammankomster. Förvaltningen ser också att utemiljön i kvarteret kan omformas för att bli ännu mera publik och tillgänglig. Gården bör dock förändras varsamt för att den unika miljön inte ska gå förlorad. Eventuella förändringar bör ske i dialog med stadsbyggnadsförvaltningen. Ekonomiska konsekvenser Kulturnämndens hyreskostnad är idag 680 tkr för befintliga lokaler, d v s andra våningsplanet i Professorshuset samt Å-Huset och delar av Uthuslängan. Fastighetsägaren har uppgett att den uppskattade hyreskostnaden, efter utökning av lokalyta, ombyggnad och renovering, blir cirka 1250 tkr per år, en ökning per helår med ca 570 tkr inklusive el- och värmekostnader (från och med år 2020). Förvaltningens föreslår därför att 965 tkr av 2019 års budget avsätts för hyreskostnader i Kvarteret Karin (halvårshyra för de nya lokalerna). Det innebär en ökning av kostnaderna för 2019 med 285 tkr jämfört med 2018 års budget (eventuella hyresintäkter ej inräknade). Förväntade hyresintäkter är i dagsläget svåra att uppskatta men en procentuell fördelning

5 (5) utifrån hyreskostnad i förhållande till yta i Professorshuset skulle innebära ca 100 tkr per helår. Kulturförvaltningen Sten Bernhardsson Direktör, chef för kulturförvaltningen