Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Borås Storlek 2 rum (1 sovrum) / 57.7 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Ny och fräsch bostad med fönster som tillåter mycket ljusinsläpp. Integrerat kök som smälter in i bostaden och fransk balkong som bjuder på utsikt från den härliga sällskapsytan. En lägenhet som är gjord för att trivas i och bara att flytta in i! -- Per Sögaard, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Vardagsrum och kök Vardagsrum och kök i öppen planlösning. Genomgående trägolv (Ask) och vita väggar. Synliga balkar med infällda spotlights, synliga takstolar och takhöjd upp till nock med ca 3,70 m högt. Vita skåpluckor, inbyggd diskmaskin, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, mikro och kombinerad kyl/frys. Fransk balkong med dubbla glasdörrar vetter mot härlig natur. www.hemverket.se - Sida 2 av 12
Sovrum Dubbla skjutdörrar med frostat glas. Härligt ljust sovrum med garderober (med skjutdörrar, belysning och lådor). Utgång till balkong med sydvästläge (eluttag finns). www.hemverket.se - Sida 3 av 12
Badrum Kakel och klinker med golvvärme och infällda spotlights. Utrustat med handdukstork, WC, tvättmaskin, tvättställ med kommod och dusch med glasdörr. www.hemverket.se - Sida 4 av 12
Hall Genomgående trägolv (lackad ask) och vitmålade väggar. Två garderober med spegeldörrar. Här finns också inbyggda hyllor. www.hemverket.se - Sida 5 av 12
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 6 av 12
www.hemverket.se - Sida 7 av 12
Runt omkring Härlig grön natur i lugnt och trivsamt bostadsområde. Välkommen på visning! www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Kostnader Månadsavgift 2 379 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 2 500 kr Försäkring: 900 kr Total driftskostnad: 3 400 kr www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, 2013 inreddes och totalrenoverades vindsvåningen till bostads lgh. Utfört av fackman. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej, Allt nytt. Garanti för vitvaror medföljer köpet. Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Ormbäraren nr 2 Brf Org. nr.: 764500-1251 Andelstal i föreningen: 0.0703 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 1201 (5) Våning: 3 (av 3) Boarea: 57.7 m² Byggnadsår: 1957 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Balkong, TV Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Tvåglas Standard: Nyrenoverat Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Förråd, Tvättstuga, Cykelrum Övriga utrymmen: Källare Garantier Areamätning: Ja Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 12 av 12