Färjestaden Jordgubbsgränd 1 1 kvm

Relevanta dokument
Lindsdal Kalles Gränd 6 kvm

Torslunda Torslunda kvm

9kenäs 9kenäsgatan 61 1 kvm

Färjestaden Paradisvägen kvm

Tävelsrum Tävelsrum 1 kvm

Färjestaden 60 kvm. en nyligen byggd villa med centralt och lugnt läge...

Revsudden Fulviksvägen kvm

Bårstad Bårstad kvm

Kolstad Norra Landborgsgatan 4 kvm

Gamla Smedby Björklidsvägen 9b 125 kvm

Mörbylånga Ängsgatan 8 86 kvm

Berga Strandpark Bergaviksvägen 9 4 kvm

Lindsdal Kastrullvägen 39 5 kvm

Lindsdal Kyparevägen kvm

Getingen Timmermansgatan kvm

Berga 160 kvm. Fräsch och lättskött villa med bra biutrymmen i attraktiva Berga.

Lindsdal Lidhemsvägen a kvm

Lindsdal Kastrullvägen 7 5 kvm

Hammarglo Hammarglo kvm

Färjestaden 106 kvm. Fräsch och välplanerad 1 plansvilla med källare på attraktiv gata.

Färjestaden 70 kvm. Nyrenoverat på stor tomt och centralt läge.

Lindsdal Lästervägen 8 kvm

Köpingsvik - Kolstad 89 kvm. Oerhört välskött hus på stor tomt i attraktivt läge.

Björkenäs Vita Lammets väg kvm 2 rok

Halltorp Prästlycke kvm

Ekerum Kalmarsundsbyn 119 kvm och 140 kvm

Ängö Ängö Hamngata 15 kvm

Läckeby Dammvägen 4 kvm

Ljungbyholm 95 kvm. Fräsch 1-plansvilla med källare med närhet till allt.

Krafslösa 103 kvm. Fräsch och lättskött villa med källare på stor tomt mot grönområde

Revsudden Fulviksvägen kvm

Vedby Vedbylund kvm

Böle Linjetorpet kvm

Ålem Ödebo kvm

Färjestaden 144 kvm. En storslagen villa med en helt fantastisk utsikt över Kalmarsund.

Lindsdal 100 kvm. Nyrenoverad villa på större tomt i centrala Lindsdal.

Mörbylånga Beteby kvm

Färjestaden 185 kvm. Nyrenoverat, rymligt, på hörntomt och med pool.

Lindsdal Bossevägen 3B 70 kvm 3 rok

Färjestaden Liljegatan kvm

Gamla Smedby Smedbyvägen 1 a 1 kvm

Krafslösa Lispundsvägen 3 8 kvm

Ljungbyholm Kaplansvägen kvm

Ljungbyholm Harbyvägen 5 3 kvm

Skälby Skräddaretorpsvägen 11 A 41,5 kvm 2 rok

5egerhamn Årsvik 7 kvm

Rinkabyholm 98 kvm. Mycket fräscht, 1-plan med källare, inglasad altan, härlig trädgård!

Trekanten 136 kvm. Ett renoverat hus med bergvärme och större tomt.

Johannesborg 115 kvm. Fräscht och lättskött hus i attraktivt område.

Svarteberga Svartebergagatan 1 11 kvm

Förlösa Kyrkby Förlösa Kyrkby 7 79 kvm

Lindsdal 128 kvm. 2-plan med källare. 5 rok varav 4 sovrum, gillestuga, spa-rum, garage.

Lindsdal Enbärsgränd 9 kvm

Timmernabben 86 kvm. Sjöutsikt! Äldre hus med charm och bra läge. 4 rok, två badrum, luft-/vattenvärmepump.

Lindsdal Flamgränd 4 4 kvm

Tegelviken Nyslottsgatan 5 B 67,5 kvm 3 rok

Getingen 155 kvm. Fräsch och stilren 30-talsvilla på attraktiva Getingen.

Färjestaden Onkel Sams Väg 7 7 kvm

Vimpeltorpet Vimpeltorpsvägen 4c 6 kvm

Krafslösa Svensborgsvägen 47 kvm

Kolboda Knipvägen 9 3 kvm

Dunö 157 kvm. Fräsch och tilltalande villa med vattennära läge.

Söderåkra Söderåkra kvm

Algutsrum Vinbärsvägen kvm

Färjestaden 110 kvm. Gediget i 1-plan med källare 4-5 rok samt gillestuga. Gästhus, garage.

Norra Dragsviken Norra Dragsviken kvm

Ljusstaden 115 kvm. Nybyggt kedjehus i 1 plan inkl carport och trädgård.

Krafslösa 145 kvm. En mycket tilltalande villa med fyra sovrum och härlig baksida.

Karlevi 77 kvm. Mysigt sommar-/permanenboende. Härlig trädgård.

Oskarshamn Toppkroken 1 kvm

Jag är Er fastighetsmäklare Mattias Rosenlund

Ljungbyholm Sandgatan kvm

Revsudden 110 kvm. På skyddad hörntomt mycket nära Kalmarsund.

Berga 105 kvm. Välplanerad 1-plansvilla i gott skick med 3 sovrum samt gästhus/tonårsboende.

Nickebo Nickebo kvm

Sörvik 45 kvm. Underbar sommaridyll på egen ö med gästhus, bryggor och härliga vyer.

Ljungbyholm Tvärgatan 4 82 kvm

Jag är Er fastighetsmäklare Ulrika Hjort

Degerhamn 160 kvm. smakfullt renoverad Ölandsgård med hänförande utsikt...

Algutsrum 116 kvm. 116 kvm med 5 rok, 3-4 sovrum. Ljusa rum. Bra skick. Carport, garage mm.

Kalmarsundsparken Stensviksvägen kvm 1 rok

Skälby Klockhusgatan 5 B 71 kvm 3 rok

Ljusstaden 195 kvm. Mycket fräscht och tilltalande, 7 rok, 5 sovrum. Garage, hörntomt.

Rinkabyholm 182 kvm. En rymlig och mycket fräsch villa i attraktivt och bra område.

Ljungbyholm Kornvägen 5 5 kvm

Centralt Östra Sjögatan kvm, rok

Vassmolösa 156 kvm. Charmig villa på stor och härlig tomt.

Sandvik 182 kvm. Pampigt hus med bedårande utsikt över Kalmarsund.

Färjestaden 153 kvm. Ett mycket välkomnande hus med, 6 rok varav 4 sovrum. Gästhus.

Gamla Stan Västerlånggatan 8 kvm

Mönsterås Storgatan 5 kvm

Lindsdal Flamgränd 5 kvm

Torsås Bofinksgatan kvm

Halltorp Norrbackagatan 77 kvm

Lindsdal 159 kvm. Mycket fräsch villa med skyddad tomt och härliga sällskapsytor.

Bergavik 174 kvm. Nyrenoverad och välplanerad villa nära skola och bad.

Ljungbyholm Åkergatan kvm

Färjestaden Gröngatan a 44 kvm

Oskarshamn 175 kvm. Ett oerhört välplanerat, rymligt och lättskött hus i bra område.

Isgärde Isgärde Bygata kvm

Transkript:

Färjestaden Jordgubbsgränd 1 1 kvm

Jag är Er fastighetsmäklare Mattias Rosenlund Tel: 070-5451059 0480-420200 Mail: mattias.rosenlund@pontuzlofgren.se Mycket kompetent villamäklare som ofta efterfrågas av både nya och gamla kunder. Agerar gärna Lasse Berghagen på allsångskvällar. Mattias startade sin karriär som fastighetsmäklare på Öland, 2004 blev han delägare i Pontuz Löfgren AB. Mattias bor på Ängö med sin fru Hanna och barnen Wilma och Nellie. Kanske är det idag du inner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi På Pontuz Löfgren AB vill att du ska få all tänkbar hjälp, därför inns vi alla tillgängliga för att göra din afär så bra som möjligt. Hos oss på Pontuz Löfgren AB inner du välutbildade assistenter, marknadsförare och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss på Pontuz Löfgren AB ADRESS: Pontuz Löfgren AB Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR TELEFON: 0480-420 200 MAILA VÅR PERSONAL: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se info@pontuzlofgren.se

Välkommen till Färjestaden Jordgubbsgränd 5 PRIS: ADRESS: 2 900 000 kr Jordgubbsgränd 5, 386 31 Färjestaden. Belägen i Mörbylånga kommun, Torslunda församling. Skattesats: 34,58 STORLEK: Boarea 161 m2. 5 rum, varav 4 sovrum. Areauppgifter enligt säljaren. Här har du ett oerhört gediget, välskött och fräscht hus i ett attraktivt område i Färjestaden. Fastigheten ligger längts ner på en återvändsgata och med en allmänning som närmaste granne i söder. Entréplanet har generösa sällskapsutrymmen och ett härligt Marbodalkök. Från vardagsrummet tar du dig ut till ett inglasat uterum och utanför den finns ett stort trädäck. Huset erbjuder hela fyra sovrum och två badrum. Huset värms med hjälp av jordvärme, vilket ger dig låga driftskostnader. Här har du närhet till Ölandsbron och all tillgänglig service. Ett mycket bra och praktiskt boende till en rimlig TOMT: Tomtarea 805 m2 (Äganderätt). boendekostnad!

Välkommen in till Jordgubbsgränd 5 På hörntomt och på återvändsgata hittar du detta gedigna och välskötta hus. Du parkerar bilen på den generösa garageuppfarten av marksten eller i carporten. Du välkomnas in i huset via en hall med uppvärmt klinkergolv som därefter övergår till parkettgolv. Hela entre planet har golvvärme. I hallen finns en praktisk klädkammare. Badrum med klinkergolv med bubbelbad, toalett och tvättställ. Badrummet har infälld belysning. Groventré/tvättstuga med klinkergolv. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare av märket Miele. Här finns även pannan för jordvärme/frånluft. Sovrum med parkettgolv. Hallen mynnar ut till ett mycket stort, ljust och härligt vardagsrum med parkettgolv. Vardagsrummet har infälld belysning och stora glaspartier vilket förstärker husets rymd. Från vardagsrummet tar du dig ut till ett inglasat uterum på ca 15 kvm. Intill vardagsrummet ligger det generösa Marbodalköket. Köksutrustningen utgörs av induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, kyl, frys, diskmaskin samt microvågsugn. Övre plan En vacker ektrappa leder dig upp till det övre planet. Du kommer upp i en övre hall med parkettgolv. Sovrum med parkettgolv och två garderober. Helkaklat badrum med dusch, toalett och tvättställ. Badrummet har infälld belysning. Sängkammare med parkettgolv, separat klädkammare och fyra garderober. I klädkammaren finns centraldammsugaren.

Fastigheten Björnhovda 3:74 BYGGNAD Byggår: 2006. BYGGNADSSÄTT Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Mekanisk frånluft. Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp. huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. ERBJUDANDE BOENDEKALKYL Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. UPPVÄRMNING Uppvärmningssystem: Jordvärme/frånluft TV- OCH INTERNETANSLUTNING Internet: Fiber. BILPLATS Carport och förråd ca 20 kvm. EKONOMI Pris 2 900 000 kr. Taxeringsvärdet är 1 770 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 1 390 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd. Värdeår 2006. Driftkostnad: Ca 26 000 kr/år ENERGIDEKLARATION Energiklass C, energiprestanda 44 kwh/m² år. Status: Energideklaration är utförd Beställd/utförd av: Skötselbolaget, Ulf Törnqvist, tfn 0725451515 PANTBREV Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 600 000 kr. SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER, GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR MM Planbestämmelser: Byggnadsplan (1975-07-07), Ändring av detaljplan (2003-03-19) NUVARANDE ÄGARE Anneli Ljungström ÖVRIGT Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör

Vi hjälper dig inansiera ditt nya boende! Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Du får personlig service och snabba besked. Välkommen till ditt närmaste kontor! Kalmar Kvarnholmen Tel 0480-48 01 50 handelsbanken.se/kvarnholmen Kalmar Hansa Tel 0480-621 30 handelsbanken.se/hansa Färjestaden Tel 0485-56 48 60 handelsbanken.se/farjestaden

Viktigt för dig som köpare BOSTADSKOLLEN Att hitta det rätta boendet kan vara svårt, mycket ska stämma. Dels känsla och läge, men även ekonomi. Genom att anmäla er till Bostadskollen på vår hemsida, pontuzlofgren.se, ökar ni era chanser att inna ert drömboende. Ni hittar också våra fastigheter och bostadsrätter på hemsidan, i Barometern-OT och i vår tidning Välkommen hem i Kalmar Posten. VÄRDERING AV NUVARANDE BOSTAD Vill ni veta vad er nuvarande bostad är värd? Då har ni ett försprång när ert drömboende dyker upp! Vi hjälper er med en kostnadsfri värdering. FINANSIERING Pontuz Löfgren AB har goda relationer med kreditinstituten. Det gör att ni får bästa hjälp vid bostadsinansiering. Ni kan också få hjälp med ett lånelöfte redan innan ni funnit drömboendet. Bostadslånet består oftast av bottenlån och topplån. Bottenlånet innebär en lägre risk för lånegivaren, med säkerhet i bostaden. Topplånet innebär högre risk och har rörlig ränta, varför man bör amortera bort det så snart som möjligt. VISNING Pontuz Löfgren AB har personliga förbokade visningar. Det innebär att ni kan ställa era frågor och gå igenom bostaden i lugn och ro. BUDGIVNING En budgivning kan bli aktuell då det är lera spekulanter som är intresserade. Det inns olika typer, men vi använder oss av öppen budgivning. Det innebär att spekulanter lämnar sitt bud till ansvarig fastighetsmäklare som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. När budgivningen är avslutad lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träfats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas. KONTRAKT När det är dags att genomföra köpet skrivs ett kontrakt som ansvarig fastighetsmäklare upprättar. Då kontraktsmötet äger rum går fastighetsmäklaren igenom kontraktet och stämmer av om det råder några oklarheter mellan parterna. UNDERSÖKNINGSPLIKT Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten, såsom mark, byggnader, installationer som el, värme, vatten, sanitet, vitvaror, ventilation, eldstad och skorsten. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besiktningsutlåtande. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde ha upptäckt vid en noggrann undersökning av bostaden. Köparen bör därför undersöka bostaden, eller låta någon annan göra det. FLYTTKARTONGER När ni köper bostad genom oss är ni välkomna att hämta 10 st lyttkartonger hos oss på Västra Sjögatan. FLYTTSLÄP Ni får låna lyttsläp under en dag när ni köper bostad genom oss. TILLTRÄDE Överlåtelse av bostaden sker enlig överenskommelse, det så kallade tillträdet. Fastighetsmäklaren bokar in tid och plast med köpare, säljare och bank. Vid tillträdet överlämnar fastighetsmäklaren en likvidavräkning, vilket är en ekonomisk redovisning mellan köpare och säljare, samt ett ett köpebrev, vilket är det slutgiltiga kvittot på köpet. Säljaren lämnar ifrån sig nycklar och andra handlingar av värde till köparen. Grattis, ni kan nu lytta in i er nya bostad! PONTUZ EXCLUSIVE Du som köper eller säljer hus via Pontuz Löfgren AB blir automatiskt VIP-kund. Det innebär att du får ta del av exklusiva erbjudanden och spännande aktiviteter.

pontuzlofgren.se 0480-420 200 Adriana Dobrini Henric Gustafsson Alex Sundstedt Marcus Lönnbom Jacob Gustafsson Mia Alnerud Madeleine Fjällbrink Tillsammans är vi Pontuz Löfgren AB Vår ständiga ambition är att vara Kalmars bästa mäklare. Hos oss får Ni alltid mer, oavsett om Ni är säljare eller köpare. Pontuz Löfgren Selma Kahrimanovic Ulrika Hjort Ulrika Melin Wahlin Åsa Holmkvist Mattias Rosenlund Mirata Dani Västra Sjögatan 33 391 23 Kalmar 0480-420 200 pontuzlofgren.se