Län Kalmar Gatuadress Kommun Mörbylånga Storlek 1.0 rum / 42 m² Område Degerhamn Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Lägenheten ligger i ett 200 år gammalt kulturhus vid havet på södra Öland. Lägenheten har modern standard. Helkaklat badrum med dusch och klinker på golvet. Köket har modern standard med spis, fläkt, kyl och frys, diskmaskin samt mikro. Matplats för 4 personer. I rummet i finns en vacker kakelugn, för närvarande ej i bruk. Bostadsrätterna på Södra Bruket kan köpas för permanentboende och/eller för fritidsboende. Man kan välja att disponera sin lägenhet själv eller hyra ut den under kortare eller längre perioder. Föreningen har inga begränsningar för egen uthyrning. Bostadsrättshavaren är emellertid helt ansvarig för sin lägenhet även vid uthyrning. Om man som bostadsrättshavare vill kan man delta i Södra Brukets uthyrning. Mer information ges på visning. Här kan du njuta av naturen runt dig utan att behöva tänka på gräsklippning, snöskottning och yttre underhåll av husen Områdesbeskrivning Södra Bruket består av sex stycken kulturhus, fem trähus och ett stenhus, drygt 200 år gamla och vackert belägna utefter en almallé. Här finns en lekplats för barnen, det är lugnt, ingen genomfartstrafik och man vaknar upp till fågelsång. Hit söker sig naturälskare, ofta pensionärer samt fågelskådare. Husen är belägna utefter Kalmarsund. Söder om husen finns en kilometerlång badstrand. Här finns promenadstigar, gamla kulturminnen och Konstens geologiska trädgård. Här kan man njuta av solnedgången över Kalmarsund. När blåeld och strandkål blommar på stranden är det underbart vackert. Nära till Stora Alvaret med dess rika flora av orkidéer och andra växter. Kilometerlång badstrand i anslutning till området. Södra Öland är ett världsarv och här på Södra Bruket bor du mitt i världsarvet, odlingslandskapet. Övrigt Lägenheten säljes möblerad om så önskas. Detta blir en separat överenskommelse mellan säljare och köpare. Lägenheten är ej pantsatt. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Månadsavgift 2 446 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Internet Parkering Driftskostnader Uppvärmning: 2 400 kr Elektricitet: 2 400 kr Försäkring: 1 500 kr Total driftskostnad: 6 300 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Ja, Alla husen är aningen "lyhörda" som de flesta gamla hus. Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Ja, I lägenheten finns det kakelugn. Om den ska kunna användas krävs att skorstenen åtgärdas. Kakelugnen är ej provtryckt så skicket kan ej garanteras. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Ja, Eftersom huset ursprungligen är 200 år gammalt har det genom åren gjorts flera ombyggnader. Under 2000-talet har köket renoverats och nytt dusch- och toalettrum med kakel på väggarna och klinker på golvet installerats. Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? Ja, Taket i rummet är lagat och bör så småningom bytas. Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Brf Södrabruket Brf Org. nr.: 769621-0355 Andelstal i föreningen: 0,018 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Information om bostaden Lägenhetsnummer: 10 Våning: 2 (av 0) Boarea: 42 m² Finns i bostaden: Internet, Uteplats Uppvärmning: Direkt-el Fönster: 2-glas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Marie Nord Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6