SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 1(28) Plats och tid Beslutande Ledamöter Tjänstgörande ersättare Stadshuset, Sammanträdesrum 1,, kl. 13.30-16.10 Kenny Hansson (M), ordförande Lars Klees (SD), 1:e vice ordförande Leif Nilsson (S), 2:e vice ordförande Gäv 125) Hans-Göran Hansson (MP) Diana Hagman (S) J anas Andersson (S) Per-Olof Bengtsson (C) Ken Andersson Breisch (SD) Sievert Aronsson (L) Martin Pålsson (S) 125 Övriga närvarande Ersättare Arne Persson(C) Martin Pålsson (S) Björn Widmark (FV), Gäv 121) Karin Nilsson (M) Tjänstemän Utses att justera Jan Karlsson, förvaltningschef, Gertrud Richter, avdelningschef plan, Robert Samuelsson, avdelningschef bygg, Andreas Ask, planarkitekt, Malin Backman, planarkitekt, Anna Nilsson, byggnadsinspektör, Maria Dahlgren, bygglovshandläggare, Per-Ole Asklund, bygglovsingenjör, Cindy Karlsson, förrättningsassistent, Marie Nilsson, planarkitekt, Sofie Kling Mathiasson, planarkitekt, Madeleine Brodden, tillsynsjurist, Agneta V esterberg, sekreterare Diana Hagman Justeringens plats, tid Justerade paragrafer Underskrift Sekreterare Ordförande Justerare
Anslag I bevis s protokoll är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ: Datum då anslaget sätts upp: 2017-09-15 Datum då anslaget tidigast får) s ned: 2017-10-10 Stadsbyggnadskontoret Sekt, Agneta Vesterberg Datum då anslaget togs ned: Signatur
SAMMANTRÄDESPROTOKOll 3(28) BN2016 001465 119 Information från förvaltningen Beslut tackar för informationen. Beskrivning av ärendet Ordföranden informerar om att det är ordföranden som bjuder in till presskonferens efter byggnadsnämndens sammanträden. Medverkande på presskonferensen är ordföranden och sekreteraren samt eventuellt andra ledamöter som ordföranden bjuder. Övriga partier som vill informera pressen kallar till egen presskonferens. Ordföranden informerar också om byggnadsnämndens extra sammanträde den 19 september ställs in, men att planering pågår för ett studiebesök/ studieresa för nämnden någon gång under november månad samt att kallelsen, som tidigare sänts i pappersformat två veckor före sammanträdet, hädanefter kommer att skickas endast med e-post. Ekolog Lars-Erik Williams informerar om LONA-projektet som avser uppdatering av naturvårdsplan samt framtagande av naturvårdsstrategi för. Projektledare Mattias Lind informerar om arbetet med projektet från SMHI, som stadsbyggnadskontoret deltar i, för att utveckla ett webbaserat verktyg för integrering av klimatanpassningsarbete i ala planerings- och verksamhetsprocesser. Robert Samuelsson, chef för byggavdelningen, informerar om aktuella rättsfall m.fl.: Länsstyrelsen har valt att inte överpröva byggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens för nybyggnad av bro på fastigheten Hässleholm 88:1 (Kärråkra) Mark- och miljööverdomstolen har avslagit överklagan av byggnadsnämndens beslut att avslå ansökan om fasadförändring på fasigheten Svarven 10, Tyringe. Länsstyrelsen har upphävt den del av strandskyddsdispensen för rensning av dike m.m. på fastigheten Tormestorp 5:16 vid Finjasjön som avser utfyllnad av jordmassor. Justering
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 4(28) BN 2015-000864 120 Hässleholm 88:16 Ändring av detaljplan för Östra gårdsområdet - antagande Beslut Planförslaget revideras enligt granskningsutlåtandet. beslutar att anta förslaget till ändring av detaljplan för Östra gårdsområdet. Beskrivning av ärendet Planförslaget har varit utställt för granskning under tiden 26 juni - 21 juli 2017. Förslaget har skickats till berörda myndigheter och sakägare och synpunkter har kommit in från Trafikverket och miljönämnden. Stadsbyggnadskontoret har upprättat ett granskningsutlåtande. Planarkitekt Andreas Ask föredrar ärendet. Ärendets tidigare beskrivning Hässlegårdens Golfklubb AB har den 30 juni 2015 ansökt om ändring av detaljplan för Östra gårdsområdet. Syftet med ändringen av detaljplanen är att möjliggöra endast en befintlig bostad som är knuten till verksamheten, upphäva viss prickmark för byggrätt till förråd samt möjliggöra mindre tillägg av bebyggelse i anslutning till golfbanans driving range, i form av enklare byggnader med vindskydd och tak. Syftet är även att lovbefria åtgärder i form av mindre skyltning kring parkering och utslagsplatser, pumphus, tillfälliga toaletter samt mindre markförändringar för golfändamål. Justering K~
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 5(28) BN 2015-000864 Forts 120 har den 8 september 2016 gett stadsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta ett förslag till detaljplan samt att samråda om planförslaget med berörda. Sänt till: Hässlegårdens Golfklubb AB Länsstyrelsen Justering
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 6(28) BN 2012-001285 121 Hässleholm 89:87 (Sjörröds gård) Detaljplan Beslut avslår ordförandeförslaget och planärendet ska prövas enligt det planavtal som tecknats. Jäv och reservation På grund av jäv deltog inte Björn Widmark (FV) i handläggningen av ärendet. Kenny Hansson (M) samt Sievert Aronsson (L) reserverar sig skriftligen mot beslutet (bilaga). Även Lars K1ees (SD) och Ken Andersson Breisch (SD) reserverar sig mot beslutet. Beskrivning av ärendet Ordföranden Kenny Hansson (M) har lyft ärendet till nämnden och förslagit byggnadsnämnden att besluta att planarbetet avbryts och att ärendet avskrivs. Planarkitekt Malin Backman redovisar skrivelse som inkommit från advokat Karin Hemvall, som är ombud för Johan och Inger Barnekow. Skrivelser har även inkommit från K E Dudzik samt Carl-Gustav Bjerkemo. Dessa skrivelser läggs som yttranden till samrådshandlingarna. Ärendets tidigare beskrivning har den 11 december 2012 beslutat att ge stadsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta ett förslag till detaljplan när planavtal tecknats med exploatören. Planavtal har tecknats den 20 februari 2013. Stadsbyggnadskontoret har upprättat ett förslag till detaljplan och byggnadsnämnden har den 12 november 2013 beslutat att ge stadsbyggnadskontoret i uppdrag att samråda om planförslaget med berörda. Justering
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 7(28) BN 2012-001285 Forts. 121 Beslutsgång Färs/ag/Yrkande: Ordförande Kenny Hansson (M) yrkar att byggnadsnämnden beslutar att planarbetet avbryts och att ärendet avskrivs. Sievert Aronsson (L) och Lars Klees (SD) yrkar bifall till ordförandeförslaget. Leif Nilsson (S) yrkar avslag på ordförandeförslaget och att planärendet ska prövas enligt det planavtal som tecknats. Hans-Göran Hansson (MP), Per-Olof Bengtsson (C) samt Diana Hagman (S) yrkar bifall till Leif Nilssons förslag. Omröstning begärs. godkänner följande propositionsordning: Ja-röst för bifall till Kenny Hanssons ordförandeförslag. Nej-röst för bifall till Leif Nilssons m.fl. förslag. Med fem nej-röster (Leif Nilsson (S), Hans-Göran Hansson (MP), Diana Hagman (S), Jonas Andersson (S) samt Per-Olof Bengtsson (C)) mot fyra ja-röster (Lars Klees (SD), Ken Andersson Breisch (SD), Sievert Aronsson (L) samt Kenny Hansson (M)), har nämnden beslutat enligt Leif Nilssons m.fl. yrkande. Sänt till: Johan och Inger Barnekow Advokat Karin Hemvall Justering
Reservation BN 2012-001285 Detaljplan för Hässleholm 89:87 Moderaterna och Liberalerna i reserverar sig till förmån för ordförandes förslag till beslut, det vill säga att planarbetet avbryts och att ärendet avskrivs. I arbetet med att ta fram den fördjupade översiktsplanen för Hässleholm så har en ett inre och ett yttre skyddsavstånd till reningsverk där det yttre skyddsavståndet är på 1000 m från reningsverkets verksamhet. Planarbetet för Sjörröds gård är en plan som kommer vara innanför 1000 m, något som både Länsstyrelsen och Vatten AB ställer sig emot. Av denna anledning anser vi Moderater och Liberaler att ärendet bör avskrivas och att planarbetet avbryts. Hässleholm Kenny Hansson (M) Ordf. Byggnadsnämnd n 25i' -~ ---- SievertA~~. - Tjänstgörande ersättare byggnadsnämnden MODERATERNA I. Liberalerna
SAM1v1ANTRÄDESPROTOK.01L FÖRL 2010-000006 122 Ljungarum 23:1 Ovårdade byggnader Beslut överlämnar ärendet till mark- och miljödomstolen för prövning av vitets utdömande 50 000 kronor avseende Skäl för beslutet Stadsbyggnadskontoret har vid besök på platsen konstaterat att bristerna enligt stadsbyggnadskontorets besiktningsprotokoll daterat den 19 september 2016 inte åtgärdats. Beskrivning av ärendet har den 14 februari 2017 beslutat att förlägga fastighetsägaren om vite på 50 000 kronor, att senast inom tre månader från den dag han tagit del av beslutet, ha åtgärdat bristerna enligt besiktningsprotokoll daterat den 19 september 2016. gruppen har tagit del av beslutet om föreläggande den 28 mars 2017 genom att ordförande,. Delgivning har skett via delgivningsman. s beslut har inte överklagats. Stadsbyggnadskontoret har vid besök på platsen konstaterat att bristerna enligt stadsbyggnadskontorets besiktningsprotokoll daterat den 19 september 2016 inte åtgärdats. Stadsbyggnadskontoret har yttrat sig i tjänsteskrivelse daterad den 12 september 2017. Byggnadsinspektör Anna Nilsson föredrar Sänt till: Mark- och miljödomstolen, 8(28)
SAMMAN1RÄDESPROTOKOll 9(28) BN 2017-000527 123 Hästberga 4: 19 Bygglov för nybyggnad av fritidshus Beslut 1. beviljar bygglov för nybyggnad av fritidshus. 2. Byggnadsarbeten får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden gett ett startbesked. Stadsbyggnadskontoret kommer att kalla till ett tekniskt samråd. Kontrollansvarig för byggprojektet är Magnus Svensson. Arbetet får, efter startbesked, påbörjas på egen risk innan detta beslut har vunnit laga kraft. Vid ett överklagande kan överprövande instans upphäva detta beslut. Skäl för beslutet bedömer att den prövade åtgärden är förenlig med den ala översiktsplanen och är en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna (plan- och bygglagen, PBL, 2 kapitlet samt miljöbalken, MB, 3 och 4 kapitlet). bedömer att förslaget inte utgör en sådan betydande olägenhet för berörda sakägare att bygglov inte kan beviljas (PBL 2 kapitlet 9 ). Beskrivning av ärendet Thomas och Tina Linaa har den 21 april 2017 ansökt om bygglov för nybyggnad av fritidshus på fastigheten Hästberga 4:19. Föreslagen byggnation ligger utanför ett område med detaljplan eller områdesbestammelser. Stadsbyggnadskontoret har bedömt att förslagen byggnation ligger utanför sammanhållen bebyggelse. Stadsbyggnadskontoret har gett berörda myndigheter och sakägare tillfälle att yttra sig. Ingen erinran har kommit in från berörda grannar, men miljökontoret vill ha kompletterande upplysningar.
SAMMANTRÄDESPROTOKOIL 10(28) BN 2017-000527 Forts 123 Stadsbyggnadskontoret har yttrat sig i tjänsteskrivelse daterad den 3 september 2017. Avgift Avgift enligt taxan: 12 102 kronor Faktura översänds separat Upplysningar Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då beslutet om bygglov har vunnit laga kraft. Spillvatten ska anslutas till av miljönämnden godkänd avloppsanläggning. Ta kontakt med miljökontoret för mer information. Beslutet kan överklagas Hur man överklagar samt information om förenklad delgivning framgår av följebrevet. Sänt till: Thomas och Tina Linaa Justering h~
SAMMANTRÄDESPROTOKOIL 11(28) BN 2017-000905 124 Hässleholm 88: 1 Marklov för trädfällning av 11 st. träd Beslut 1. beviljar marklov för trädfallning av 11 st. träd. 2. fastställer kontrollplanen och ger startbesked. Arbetet får påbörjas på egen risk innan detta beslut har vunnit laga kraft. Vid ett överklagande kan överprövande instans upphäva detta beslut. Protokollsanteckning Björn Widmark (FV) antecknar till protokollet enligt bilaga. Skäl för beslutet Åtgärden bedöms vara planenlig och i enlighet med detaljplanens syfte. bedömer även att åtgärden inte är en sådan betydande olägenhet i den mening som avses i plan- och bygglagen 2 kapitlet 9. Beskrivning av ärendet, tekniska förvaltningen har den 25 juli 2017 ansökt om marklov för att falla 11 st träd inom T4-området. Syftet är att ge utrymme för övriga träd att utvecklas och marken under träden att grönska, vilket den inte kan nu på grund av ständig skugga. För att förbättra situationen och skapa en gynnsam miljö för kvarvarande träd, bland annat ett unikt blodboksbestånd som behöver exponeras, har tekniska förvaltningen gjort en inventering av träd som behöver tas bort. Föreslagna åtgärder bedöms inte påverka parkens natur- och kulturvärde. Åtgärden ligger inom ett område inom vilket vegetationen inte får skadas och där ändringar kräver marklov.
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 12(28) BN 2017-000905 Forts 124 Stadsbyggnadskontoret gör bedömningen att aktuell åtgärd, som syftar till att stärka kvarvarande trädbestånd, inte skadar vegetationen och därmed inte strider mot detaljplanens syfte. Stadsbyggnadskontoret har yttrat sig i tjänsteskrivelse daterad den 29 augusti 2017. Bygglovshandläggare Maria Dahlgren föredrar ärendet. Beslutsgång S tadsqyggnadskontorets beslut,if{jrslag: beviljar marklov för trädfällning av 11 st träd samt fastställer kontrollplanen och ger startbesked. Fiirslag/Yrkande: Hans-Göran Hansson (MP) samt Kenny Hansson (M) yrkar bifall till stadsbyggnadskontorets förslag. Avgift Avgift enligt taxan: 2 700 kronor Faktura översänds separat Upplysningar Lovet och startbeskedet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då beslutet om bygglov har vunnit laga kraft. Beslutet kan överklagas Hur man överklagar samt information om förenklad delgivning framgår av följebrevet. Sänt till: Tekniska förvaltningen
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL BN 2017-000676 125 Bornhöft 1 (Kasernvägen 3) Olovligt byggande/olovlig åtgärd, byggnation utan lov och startbesked Beslut Byggsanktionsavgift på 170 800 konor tas ut av fastighetsägaren Reservation, protokollsanteckning På grund av jäv deltog inte Leif Nilsson (S) i handläggningen av ärendet. Kenny Hansson (M) och Sievert Aronsson (L) reserverar sig mot beslutet till förmån för sitt yrkande (bilaga) Björn Widmark (FV) antecknar till protokollet enligt bilaga. Skäl för beslutet finner att en olovlig åtgärd (ändrad användning av 300 m~ har påbörjats utan bygglov och startbesked. har i skrivelse daterad den 25 juli 2017 getts tillfälle att yttra sig. I sitt yttrande uppger att de kände till att åtgärden var lovpliktig men att de inte hade tid att vänta på bygglov och startbesked för åtgärden. Fastighetsägaren har inte för avsikt att göra rättelse genom att återställa fasad och golvbjälklag till ursprungligt utförande utan avser att söka bygglov i efterhand för det som är utfört. Rättelse har.därför inte vidtagits innan frågan om sanktion tagits upp till överläggning med byggnadsnämnden. finner inte skäl att sätta ner avgiften enligt 11 kapitlet 53 a, plan- och bygglagen (PBL). 13(28)
SAMMANTRÄDESPROTOKOIL BN 2017-000676 Forts. 125 s skäl för sitt beslut preciseras ytterligare i tjänsteskrivelse daterad den 8 augusti 2017 Beskrivning av ärendet Stadsbyggnadskontoret har besökt fastigheten den 16 juni 2017. Vid besöket konstaterades att åtgärden (ändrad användning) hade påbörjats utan att bygglov har beviljats. Åtgärden är bygglovspliktig enligt 9 kapitlet 2 plan- och bygglagen, PBL och åtgärden får inte påbörjas innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked 10 kap 3, PBL. Stadsbyggnadskontoret har i brev daterat den 16 juni 2017 gett fastighetsägarna möjlighet att vidta rättelse. Med rättelse menas återställa fasad och golvbjälklag till ursprungligt utförande. Det utförda har inte rättats innan frågan om sanktion har tagits upp till överläggning vid sammanträde med byggnadsnämnden. Med stöd av 11 kapitlet 51, PBL ska tillsynsmyndigheten därmed ta ut en särskild avgift (byggsanktionsavgift). Stadsbyggnadskontoret har yttrat sig i tjänsteskrivelse daterad den 8 augusti 2017. Bygglovahandläggare Maria Dahlgren föredrar ärendet. Beslutsgång S tadsi?jggnadskontorets besiutsfiirs!ag: Byggsanktionsavgift på 170 800 kronor tas ut Fijrs!ag/ Yrkande: Hans-Göran Hansson (MP) yrkar bifall till stadsbyggnadskontorets förslag. Kenny Hansson (M) yrkar att byggsanktionsavgiften sätts ned till en fjärdedel av beloppet. Sievert Aronsson (L) yrkar bifall till Kenny Hanssons yrkande. Ordföranden ställer förslagen mot varandra och finner att nämnden beslutat enligt stadsbyggnadskontorets förslag, med bifall från Hans-Göran Hansson (MP). 14(28)
SAMMANTRÄDESPROTOKOll 15(28) BN 2017-000676 Forts 125 Upplysningar Fakturan kommer att sändas separat och ska betalas senast inom två månader från det att beslutet vunnit laga kraft. Beslutet kan överklagas Hur man överklagar framgår av följebrevet. Sänt till: Justering vr-
Reservation BN 2017-000676 Bornhöft 1 Alliansen i byggnadsnämnden reserverar sig till förmån för eget förslag om att byggsanktionsavgiften skulle sänkas till 114 av 170800 SEK, dvs. 42700 SEK. Det är konstaterat av både tjänstemän och politiker vid platsbesök att ingrepp på fastigheten har gjort utan bygglov. Däremot ställer vi i alliansen oss emot att full sanktionsavgift tas ut då bygglovet hade godtjänst om de sökande hade väntat tills dess att de fick ett godkännande. Med det i beaktande anser vi att en reducering till en fjärdedel är rimligt då de sökande faktiskt påbörjat ett arbete med vetskapen om att se ej fått ett beviljat bygglov. Hässleholm Kenny Hansson (M) Ordf. Byggnadsnämnd n Tjänstgörande ersättare byggnadsnämnden MODERATERNA Liberalerna
t------t--'---~-'-l ~I;;.)- ~ 4 ~7:, ~~~-N------ S~HZ~ ~~ c:2t2lz -O~-----.,_.G/!uls,~ ~ ~g ~ fi;;,l h,<[_ <Y~d/z~-s~TI!:;;_ ;;:_ tro~&ö:~ i----+-=-~--=-.,--,. h~ _.. se#- ~<f'rf;u,dj_-_ 1-----t "---'--" - ~~~~ 4U ~ ~~~ ~ r J ~ / 7--y::;:------< ~ ~~J 4t; frlt ~ J2ePJ//J/l /11~ r bl ~ ~ b ~ ~, _ 1-----t,L~ ~ - F,_----+-S± C. + M.&tiZzt &tl'.lc.' c ---X:D. l)f.-.. ~ efr?._o_ ~ -' ~;;~ -~~ - - f---...jr -8i - --------==~~=~-
SAMMANTRÄDESPROTOKOIL 16(28) BN 2017-000732 126 Körsbäret 20, Hässleholm Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus (inglasat uterum) Beslut beslutar att ärendet inte skall avgöras förrän planarbetet har avslutats och ny detaljplan har vunnit laga kraft. Skäl för beslutet bedömer att åtgärden riskerar att medföra en förvanskning av byggnadens och områdets karaktär och att möjligheten att göra till- och ombyggnader måste utredas i tilläggs bestämmelser till gällande detaljplan. får, om ansökan omfattar ett område där arbete påbörjats för att anta, ändra eller upphäva en detaljplan, besluta att ärendet inte ska avgöras förrän planarbetet har avslutats. Om en inte har avslutat planarbetet inom två år från det att ansökningen om lov kom in till byggnadsnämnden, ska dock ärendet avgöras utan dröjsmål (plan- och bygglagen, PBL 9 kapitlet 28 ). s skäl för sitt beslut preciseras ytterligare i tjänsteskrivelse daterad den 8 september 2017. Beskrivning av ärendet Mourad Mourad har den 14 juni 2017 ansökt om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus (inglasat uterum samt tak mellan carport och garage) på fastigheten Körsbäret 20. Åtgärden strider mot gällande detaljplan vad avser överskridande av byggrätten samt kortare avstånd till gräns än 4,5 meter. har vid dagens sammanträde 127 beslutat att ge stadsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta ett förslag till detaljplan med skydds- och varsamhetsbestämmelser samt utreda om det är möjligt att utöka byggrätten för kvarteret Körsbäret.
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 17(28) BN 2017-000732 Forts. 126 Stadsbyggnadskontoret har yttrat sig i tjänsteskrivelse daterad den 8 september 2017. Stadsbyggnadskontorets bedömning är att åtgärden riskerar att medföra en förvanskning av byggnadens och områdets karaktär och att möjligheten att göra till- och ombyggnader måste utredas i tilläggsbestämmelser till gällande detaljplan. Robert Samuelsson, chef för byggavdelningen, föredrar ärendet. Beslutet kan överklagas Hur man överklagar samt information om förenklad delgivning framgår av följebrevet. Sänt till: Mourad Mourad
SAl\lf:MANTRÄDESPROTOKOLL 18(28) BN 2017-001120 127 Kvarteret Körsbäret m.fl., Hässleholm Detaljplan (skydds- och varsamhetsbestämmelser) - uppdrag Beslut ger stadsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta ett förslag till detaljplan med skydds- och varsamhetsbestärnmelser samt utreda om det är möjligt att utöka byggrätten för kv. Körsbäret. Beskrivning av ärendet Mourad Mourad har den 14 juni 201 7 ansökt om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus (inglasat uterum samt tak mellan carport och garage) på fastigheten Körsbäret 20. Åtgärden strider mot gällande detaljplan vad avser överskridande av byggrätten samt kortare avstånd till gräns än 4,5 meter. har vid dagens sammanträde 126 beslutat att ärendet inte skall avgöras förrän planarbetet har avslutats och ny detaljplan vunnit laga kraft. Stadsbyggnadskontoret har yttrat sig i tjänsteskrivelse daterad den 8 september 2017 (ärende BN 2017-000732). Stadsbyggnadskontoret anser att området fortfarande har en enhetlig karaktär som är viktig att slå vakt om innan den går förlorad genom mindre förändringar som görs vid underhåll och förbättringsarbeten. Robert Samuelsson, chef för byggavdelningen, föredrar ärendet. Sänt till: Planavdelningen Mourad' Mourad
SAMMANTRÄDESPROTOKOIL 19(28) BN 2017-000729 128 Röinge 41 :2 Bygglov för ändrad användning av komplementbyggnad till hunddagis Beslut delegerar till Per-Ole Asklund att bevilja bygglov för ändrad användning av komplementbyggnad till hunddagis, under förutsättning att trafikverket ger ett positivt yttrande. Protokollsanteckning Björn Widmark (FV) antecknar till protokollet enligt bilaga. Skäl för beslutet bedömer att den prövade åtgärden är förenlig med den ala översiktsplanen och är en från allmän synpunkt lämplig användning av markoch vattenresurserna (plan- och bygglagen, PBL, 2 kapitlet samt miljöbalken, MB, 3 och 4 kapitlet). bedömer att förslaget inte utgör en sådan betydande olägenhet för berörda sakägare att bygglov inte kan beviljas (PBL 2 kapitlet 9 ). s skäl för sitt beslut preciseras ytterligare i tjänsteskrivelse daterad den 1 september 2017. Beskrivning av ärendet Victor Boyle har den 13 juni 2017 ansökt om bygglov för ändrad användning av komplementbyggnad till hunddagis på fastigheten Röinge 41 :2. Fastigheten ligger utanför ett område med detaljplan eller områdesbestämmelser.
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 20(28) BN 2017-000729 Forts. 128 Komplementbyggnaden är från början ett bostadshus som numera används som förråd. Stadsbyggnadskontoret har gett berörda myndigheter och sakägare tillfålle att yttra sig. Ingen erinran har kommit in från berörda grannar. Miljönämnden har i yttrande daterat den 16 augusti 2017 invändning mot förslaget. Miljönämnden anser att avståndet till närboende är för kort och hänvisar till Boverkets skrift "bättre plats för arbete". Stadsbyggnadskontoret har yttrat sig i tjänsteskrivelse daterad den 1 september 2017. Robert Samuelsson, chef för byggavdelningen, föredrar ärendet. Beslutsgång S tadsi?jggnadskontorets beslutiförslag: beviljar bygglov. Förslag/Yrkande: Kenny Hansson (M) föreslår att byggnadsnämnden delegerar till Per-Ole Asklund att bevilja bygglov för ändrad användning av komplementbyggnad till hunddagis under förutsättning att Trafikverket ger ett positivt yttrande. Samtliga ledamöter instämmer i Kenny Hanssons förslag. Sänt till: Victor Boyle
SAMMANTRÄDESPROTOKOIL 21(28) BN 2017-000886 129 Tormestorp 6: 78 Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus Beslut beslutar att ärendet inte skall avgöras förrän planarbetet har avslutats. Protokollsanteckning Björn Widrnark (FV) antecknar till protokollet enligt bilaga. Skäl för beslutet gav år 2011 stadsbyggnadskontoret i uppdrag att ta fram förslag till ändring av planbestämmelser för området Östra Finjasjöstranden, norra delen för att höjden färdigt golv +46,59 meter även ska gälla för om- och tillbyggnader. har den 13 september 2016 122 beslutat att samråda om förslag för tillägg till detaljplanen med berörda. får, om ansökan omfattar ett område där arbete påbörjats för att anta, ändra eller upphäva en detaljplan, besluta att ärendet inte ska avgöras förrän planarbetet har avslutats. Om en inte har avslutat planarbetet inom två år från det att ansökningen om lov kom in till byggnadsnämnden, ska dock ärendet avgöras utan dröjsmål (plan- och bygglagen, PBL 9 kap 28 ). s skäl för sitt beslut preciseras ytterligare i tjänsteskrivelse daterad den 29 augusti 2017. Beskrivning av ärendet Niklas Lindberg har den 16 juli 2017 ansökt om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus på fastigheten Tormesto1p 6:78 med två sovrum och groventre. Enligt inlämnade handlingar hamnar höjden på färdigt golv för tillbyggnaden på samma nivå som befintligt golv för entrevåningen med +45,3 meter över nollplanet.
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 22(28) BN 2017-000886 Forts. 129 Detaljplanen, lagakraft 1995-06-06 gäller jämsides med tillägg till planbestämrnelser, laga kraft 2005-02-15. Det är detta tillägg som nu ska ändras genom nytt tillägg. Förändringen gäller inom kvartersmark med beteckningen B, för bostadsändamål med att lägsta nivå för färdigt golv vid nybyggnad eller tillbyggnad får vara lägst +46,59 meter över nollplanet (höjdsystemet RH 2000). Tillägget ska även avse förändring av minsta avstånd till fastighetsgräns samt utnyttjandegraden av fastighetsarean. Stadsbyggnadskontoret har yttrat sig i tjänsteskrivelse daterad den 29 augusti 2017. Bygglovsingenjör Per-Ole Asklund föredrar ärendet. Beslutet kan överklagas Hur man överklagar samt information om förenklad delgivning framgår av följebrevet. Sänt till: Niklas Lindberg Justeri~~
L ~T S u/(l Jt,Jfi;1----- 1~ k ad!: dd- ;z- 1------1'--'--~-;~ V;;; e>n~ d- ä!llsd"zkvvl _ ~dl ~. ~~-=-s~~s 4~M,,,eu'2e/I ~ ~~- $/J Xihv f_evv i;;; adf - _J?4;4_ -,.,_1,! ~-~-:Vzft -~- rb.de- ~~& V:,, eu<.>ev ad! h/u v~~i;;jl ---------+ s-/c4 ~r tjd ~ - s;-~ -~ i---------1 ~, '-!iv4 - h& ~~~-'1-~l/. I hj,c~j ayr~--- - ---, -- ---- - ---------
SAMiv1ANTRÄDESPROTOKOLL 23(28) BN 2017-000497 130 Ekonomi, budgetuppföljning, delårsrapport per den 31 augusti 2017 Beslut godkänner redovisningen av byggnadsnämndens och stadsbyggnadskontorets delårsrapport per den 31 augusti 2017. Beskrivning av ärendet Kommunens samtliga förvaltningar ska lämna en delårsrapport för 2017 som omfattar rapportperioden januari - augusti. Rapporten är en viktig del i uppföljningsarbetet som består i att informera styrelsen och fullmäktige om de faktorer inom nämndens ansvarsområde som väsentligt påverkar en och det ekonomiska utfallet. Information ska utgöras av verksamhets beskrivningar, måluppfyllelse, analyser med förklaringar samt personalnyckeltal och andra nyckeltal som åskådliggör analysen. Stadsbyggnadskontoret har tagit fram en delårsrapport som utgörs av verksamhetsberättelsen, måluppfyllelsen samt en ekonomisk helårsprognos. Den ekonomisk helårsprognos pekar på ett överskott på 1 100 tkr under förutsättning att fullmäktige godkänner äskande om 600 tkr för uppdraget om ovårdade fastigheter. F örvaltningschef Jan Karlsson föredrar ärendet. Sänt till: Kommunledningskontoret, ekonomiavdelningen
SAMMANTRÄDESPROTOK.Oll 24(28) BN 2017-000079 131 Remiss gällande motion om ny politisk organisation (2017/58) Beslut föreslår styrelsen besluta avslå motionen med hänvisning till styrelsens och fullmäktiges tidigare beslut gällande översyn av den politiska organisationen. anser vid en ytterligare sammanvägning att den nuvarande organisationen är att föredra framför en ny organisation. hänvisar även till det yttrande till 2017-03-14, 41, som lämnades av (S), (C) och (MP) vad gäller utredning i ärendet. anser att de båda myndighetsnämnderna miljönämnden och byggnadsnämnden ska hållas isär. Det är nämndens uppfattning att det vitaliserar den ala förvaltningsorganisationen med särskilda myndighetsnämnder. Reservation och protokollsanteckning Kenny Hansson (M) och Sievert Aronsson (L) reserverar sig till förmån för sitt yrkande (bilaga). Björn Widmark (FV) antecknar till protokollet enligt bilaga. Beskrivning av ärendet Pär Palmgren (M) har väckt en motion i fullmäktige i vilken han yrkar att fullmäktige ska anta en ny politisk organisation. Motionen innebär bland annat att samtliga uppdrag i nämnderna återkallas och att miljönämnden och byggnadsnämnden slås ihop till en gemensam nämnd. Motionen har den 14 juni 2017 överlämnats till byggnadsnämnden för yttrande till styrelsen senast den 15 september 2017. Forts. 131
SAMMANTRÄDESPROTOKOI.L 25(28) BN 2017-000079 Forts. 131 De nämnder som föreslås slås ihop ombedes särskilt kommentera synen på ansvarsområden för den nya nämnden i relation till principen att al drift av en verksamhet inte får ligga i samma nämnd som tillsynen över samma verksamhet. Kenny Hansson (M) samt Leif Nilsson (S), Hans-Göran Hansson (MP) och Per-Olof Bengtsson (C) har inkommit med yttrande och besluts förslag i ärendet. Ärendets tidigare beskrivning Pär Palmgren (M) har lämnat en motion till fullmäktige med förslag på förändrad politisk organisation. Mot bakgrund av den politiska situationen som uppstått sedan den styrande konstellationen lämnat sina uppdrag vill Pär Palmgren att det sedan tidigare pågående uppdraget som beslutats av fullmäktige den 13 juni 2016 112, och som återremitterades till styrelsen, preciseras enligt det förslag som Pär Palmgren lämnar i sin motion. har den 14 mars 2017 beslutat att föreslår styrelsen besluta att föreslå fullmäktige att avslå motionen, med hänvisning till fullmäktiges och styrelsens tidigare beslut gällande översyn av den politiska organisationen. Kommunstyrelsens arbetsutskott har den 16 augusti 2017 beslutat att föreslå styrelsen att föreslå fullmäktige besluta följande: Tidpunkten för slutförande av uppdrag "Ny politisk organisation innebärande färre nämnder, färre förtroendevalda och lägre kostnader" ( dnr. 2016/131) ändras så att ett slutligt förslag ska presenteras och beslutas av fullmäktige senast 2017-12-31." Beslutsgång Förslag/ Yrkande: Kenny Hansson (M) yrkar att byggnadsnämnden föreslår styrelsen besluta att föreslå fullmäktige att bifalla motionen. _Lars Klees (SD) och Sievert Aronsson (L) yrkar bifall till Kenny Hanssons yrkande. Leif Nilsson (S) yrkar att byggnadsnämnden föreslår styrelsen besluta avslå motionen med hänvisning till styrelsens och fullmäktiges tidigare beslut gällande översyn av den politiska organisationen (bilaga) Hans-Göran Hansson (MP) och Per-Olof Bengtsson (C), yrkar bifall till Leif Nilssons yrkande. Justering H tf-
SAMMANTRÄDESPROTOKOll 26(28) BN 2017-000079 Forts. 131 Ordföranden ställer förslagen mot varandra och finner att nämnden beslutat enligt Kenny Hanssons m.fl. förslag. Omröstning begärs. godkänner följande propositionsordning: Ja-röst för bifall till Kenny Hanssons m.fl. förslag Nej-röst för bifall till Leif Nilssons m.fl. förslag. Med 5 nej-röster (Leif Nilsson (S), Hans-Göran Hansson (MP), Diana Hagman (S), Jonas Andersson (S) samt Per-Olof Bengtsson (C) mot 4 ja-röster (Lars Klees (SD), Ken Andersson Breisch (SD), Sievert Aronsson (L) samt Kenny Hansson (M)) har byggnadsnämnden beslutat enligt Leif Nilssons förslag att föreslå fullmäktige att avslå motionen. Sänt till: Kommunfullmäktige Kornmunledningskontoret Elisabet Aidemark Justering
Remiss gällande motion om ny politisk organisation (2017/58) Förslag till beslut föreslår styrelsen besluta avslå motionen med hänvisning till styrelsens och fullmäktiges tidigare beslut gällande översyn av den politiska organisationen. anser vid en ytterligare sammanvägning att den nuvarande organisationen är att föredra framför en ny organisation. hänvisar även till det yttrande till 2017-03-14, 41, som lämnades av (S), (C) och (MP) vad gäller utredning i ärendet. anser att de båda myndighetsnämnderna miljönämnden och byggnadsnämnden ska hållas isär. Det är nämndens uppfattning att det vitaliserar den ala förvaltningsorganisationen med särskilda myndighetsnämnder. - ~ '/#~ (ej1nilsson (S)
Reservation BN 2017-000079 Yttrande på motion om ny politisk organisation Moderaterna och Liberaler i byggnadsnämnden reservera sig till förmån för Kenny Hanssons förslag till yttrande rörande Pär Palmgrens (M) motion till fullmäktige om en ny politisk organisation. Andemeningen med motionen är att ens resurser ska fördelas på det som är väsentligt en och därmed kommer en ny politisk organisation dra ner på kostnader som tillexempel politikerarvoden. I byggnadsnämndens och stadsbyggnadsförvaltningens fall kan en omorganisation leda till kortare handläggningstider och ett mer effektivt förfarande som i sin tur kommer leda till en ökad service till ens invånare och företag. Hässleholm Ordf. Byggnadsnämnd n Tjänstgörande ersättare byggnadsnämnden MODERATERNA Liberalerna
SAMMANTRÄDESPROTOKOIL 27(28) Samma nträdesdatum BN 2016-001466 132 Rapporter och delegationsbeslut Beslut godkänner redovisningen och ärendena läggs till handlingarna. Beskrivning av ärendet tog del av delegationsbeslut som fattats under perioden 1-31 augusti 2017.
SAJl.1MANTRÄDESPROTOKOll 28(28) BN 2015-000002 133 Ledamöter och ersättare i beredningsutskottet Beslut utser Ken Andersson Breisch (SD) som ersättare för Lars Klees (SD). s beredningsutskott består således av ordinarie ledamb'terna: Kenny Hansson (M) Lars Klees (SD) Leif Nilsson (S) Hans-Göran Hansson (MP) Ersättare som kallas till beredningsutskottet vid ordinarie ledamots frånvaro: Zidon Kristensson (KD), ersättare för Kenny Hansson (M) Ken Andersson Breisch (SD), ersättare för Lars Klees (SD) Diana Hagman (S), ersättare för Leif Nilsson (S) Jonas Andersson (S), ersättare för Hans-Göran Hansson (MP) Beskrivning av ärendet Johan Kronquist (SD) har avsagt sig uppdraget som ledamot i byggnadsnämnden samt som ersättare för Lars Klees (SD) byggnadsnämndens beredningsutskott Johan Kronquist. Lars Klees (SD) föreslår att Ken Andersson Breisch (SD) utses till ersättare i beredningsutskottet. Ärendets tidigare beskrivning har den 13 januari 2015 utsett ledamöter och ersättare för beredningsutskottet för mandatperioden 2015-2018. Sänt till: Kommunledningskontoret Jo,.eriog ~