Län Västra Götaland Gatuadress Kommun Göteborg Storlek 4 rum (3 sovrum) / 95 m² Område Hisingen - Brämaregården " Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Väldigt nära till till City med kommunikationer som finns bara ett par minuter från bostaden. Fina strövområden bl a Ramberget. Även skola, förskola och kyrka i närheten och Wieselgrensplatsen förstås med brett serviceutbud. -- Bo Hermansson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 15
Vardagsrum Stort vardagsrum med fiskbensparkett på golvet och tapetserade väggar. Härifrån finns utgång till den inglasade balkongen. Balkongen byggdes ut och glasades in under 2012. Detta gjordes av föreningen på samtliga medlemmars balkonger. www.hemverket.se - Sida 2 av 15
Kök Köket har vita luckor och ljust kakel ovan arbetsbänkgen. På golvet ligger en plastmatta. Maskinparken består av spis/ugn (Cylinda 2011), spisfläkt (Franke) och kyl (Cylinda 2012). Matplats för ca fyra personer. www.hemverket.se - Sida 3 av 15
Sovrum Sovrum 1 nås från vardagsrummet och är inrett med plastmatta och ljus tapet. Sovrum 2 har plastmatta på golvet och tre stycken garderober för förvaring. Sovrum 3 är inrett med röd plastmatta på golvet och har ljusa tapeter på väggarna. www.hemverket.se - Sida 4 av 15
Badrum Fräscht badrum, som totalrenoverades i samband med att föreningen genomförde ett stambyte (2012), som är utrustat med vägghängd wc, tvättsäll i kommod, handdukstork, tvättmaskin (Cylinda), dusch samt har värmegolv. www.hemverket.se - Sida 5 av 15
Gäst-WC Gäst-WC med klinker på golvet och vita väggar. Utrustat med wc, tvättställ samt badrumsskåp. Renoverades i samband med stamrenovering (2012). www.hemverket.se - Sida 6 av 15
Hall Rymlig hall med entrédel där det finns avhängningsmöjligheter samt 4 stycken garderober. Lite längre fram finner ni ytterligare 3 stycken garderober. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger ett parkett. www.hemverket.se - Sida 7 av 15
www.hemverket.se - Sida 8 av 15
Planritning www.hemverket.se - Sida 9 av 15
www.hemverket.se - Sida 10 av 15
Övrig information Föreningen Linjalen har individuell enhetsmätning av kall- och varmvattenförbrukning samt elförbrukning. Avbetalning för inglasning av balkongen 153:-/mån tillkommer. Kontakta föreningen för mer information. www.hemverket.se - Sida 11 av 15
Kostnader Månadsavgift 5 260 kr Ingår i kostnaden: Uppvärmning Kabel-TV Parkering Driftskostnader Vatten/avlopp: 1 332 kr Elektricitet: 1 800 kr Försäkring: 1 330 kr Total driftskostnad: 4 462 kr www.hemverket.se - Sida 12 av 15
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 6st patentnycklar 5st tillhållarlås 2st till källare 2st till garage 2st plastbrickor för porten 4st till entrédörren Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej, Vet ej! Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Badrum och Gäst-WC renoverades 2012 (av fackmän). Detta gjordes i samband med att föreningen stamrenoverade fastigheten. Balkong byggde ut och glasades in (2012). Detta utfördes på balkonger i föreningen. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 15
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Brf Linjalen Brf Org. nr.: 757200-9129 Andelstal i föreningen: 0.0030602 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 22-2063-3-399-2 Våning: 1 (av 6) Boarea: 95 m² Byggnadsår: 1969 Antal vån: 6 Finns i bostaden: Balkong Uppvärmning: Fjärrvärm Standard: Uppfräschningsbehov Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Källare, Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 14 av 15
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 15 av 15