PRESSMEDDELANDE 2018-10-22 Ny kartläggning visar: Här har bostadspriserna stigit mest de senaste tio åren kommun för kommun Efter flera år med stigande bostadspriser har det senaste året präglats av en stagnerande marknad i vissa regioner i landet, men hur har prisutvecklingen sett ut längre tillbaka i tiden? De senaste tio åren har villapriserna i hela landet stigit med 54 procent, medan bostadsrättspriserna har ökat med 82 procent. Motala är den kommun där bostadspriserna stigit mest med hela 319 procent på bostadsrätter. Villapriserna har istället ökat mest i Mullsjö kommun med 93 procent. Det visar Svensk Fastighetsförmedlings nya kartläggning. Svensk Fastighetsförmedling har med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik analyserat var i landet prisökningarna på bostäder varit som högst under de senaste tio åren, från år 2008 till och med 2018. Endast kommuner med fler än 50 sålda bostäder under perioden har inkluderats i kartläggningen. Sett till hela landet har villapriserna ökat med 54 procent. Prisökningen för bostadsrätter är dock betydligt högre, totalt landar den på 82 procent. Det län som haft störst prisutveckling på bostadsrätter är Dalarna med en ökning på hela 236 procent. Även för villor toppar Dalarna tillsammans med Västerbottens län på 72 procent. Bland kommunerna har prisökningstakten på bostadsrätter varit högst i Motala med en ökning på så mycket som 319 procent under de senaste 10 åren. Även i Boden och Mjölby kommun letar sig prisökningarna upp till samma nivåer med 304 respektive 288 procent. När det kommer till villapriserna har de stigit som mest i Mullsjö, Kiruna, Säter och Falun med ökningar på över 80 procent. Örkelljunga är kommunen där prisutvecklingen på villor har varit i särklass sämst. Där har priserna ökat med föga 9 procent sedan år 2008. Det senaste året har bostadsmarknaden stagnerat en aning. Dels är det effekterna av de skärpta amorteringskraven vi ser nu, men det är också en naturlig korrigering som sker i toppen av en flerårig högkonjunktur. Blickar vi tillbaka tio år i tiden ser vi ändå en stabil och positiv prisutveckling i hela Sverige, säger Petra Wester, tf vd på Svensk Fastighetsförmedling. Topp 10: Här har bostadsrättspriserna i landet stigit mest de senaste 10 åren 1. Motala kommun 2. Boden kommun 3. Mjölby kommun 4. Borlänge kommun 5. Hammarö kommun 6. Strömstad kommun 7. Skellefteå kommun 8. Piteå kommun 9. Finspång kommun 10. Oskarshamn kommun + 318,8 % + 304,0 % + 288,2 % + 287,0 % + 286,5 % + 267,5 % + 257,6 % + 255,5 % + 249,0 % + 240,9 % Topp 10: Här har villapriserna i landet stigit mest de senaste 10 åren 1. Mullsjö kommun 2. Kiruna kommun 3. Säters kommun 4. Faluns kommun 5. Skellefteå kommun + 92,9 % + 91,6 % + 88,7 % + 83,7 % + 83,3 %
6. Åtvidaberg kommun 7. Ludvika kommun 8. Smedjebacken kommun 9. Hedemora kommun 10. Nässjö kommun + 82,3 % + 81,4 % + 80,8 % + 79,7 % + 78,0 % För ytterligare information, kontakta: Kicki Erkers, presskontakt Mail: kicki.erkers@svenskfast.se Mobil: 072 570 56 18 Följ oss gärna på: www.svenskfast.se www.mynewsdesk.com facebook.com/svenskfast twitter.com/#svenskfast instagram@svenskfast Om Svensk Fastighetsförmedling Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Det innebär att vi kan ta tillvara på våra kunders intressen helt utan påverkan från banker eller försäkringsbolag. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 bobutiker och 1 200 medarbetare runtom i hela landet. Bobutikerna drivs av kedjans 200 delägare och flera år i rad har företaget utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare. Under 2017 förmedlade Svensk Fastighetsförmedling cirka 31 000 bostäder till ett värde av 67.6 miljarder kronor. I över 80 år har vi fått folk att känna sig hemma, vilket faktiskt gör oss till landets äldsta mäklarkedja. Det hade vi inte varit utan nöjda kunder. 2018 prisades vi för Bäst på Service i ServiceScore. Svensk Fastighetsförmedling mäklaren med koll på läget sedan 1937. Om Svensk Mäklarstatistik AB Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 80 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3 4 månader. De kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med. Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling. Om statistiken Statistiken baseras på överlåtelser av villor och bostadsrätter gjorda under oktober 2017 september 2018 jämfört med tio år tillbaka, det vill säga oktober 2007 september 2007. Endast kommuner med minst 50 försäljningar per år är med i kartläggningen för att statistiskt säkerställa prisförändringarna. Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik AB. Ta gärna del av fullständig statistik på www.maklarstatistik.se. Prisstatistik BOSTADSRÄTT Kommun Riket Ale Alingsås Arvika Boden Bollnäs Borgholm Borlänge Kvm 17/18 Prisutveckling 10 år 36 752 SEK 29 730 SEK 29 491 SEK 8 511 SEK 10 213 SEK 10 055 SEK 22 404 SEK 16 689 SEK + 82,2 % + 197,9 % + 142,1 % + 110,8 % + 304,0 % + 145,5 % + 151,3 % + 287,0 %
Borås Botkyrka Burlöv Danderyd Ekerö Enköping Eskilstuna Eslöv Falkenberg Falun Finspång Gotland Gävle Göteborg Halmstad Hammarö Haninge Haparanda Helsingborg Huddinge Hudiksvall Håbo Härnösand Härryda Hässleholm Höganäs Järfälla Jönköping Kalmar Karlshamn Karlskoga Karlskrona Karlstad Katrineholm Knivsta Kristianstad Kristinehamn Kumla Kungsbacka Kungälv Kävlinge Köping Landskrona Lerum Lidingö Lidköping Linköping Ljungby Lomma Ludvika Luleå Lund Malmö Mariestad 20 389 SEK 31 956 SEK 17 902 SEK 56 645 SEK 40 666 SEK 22 467 SEK 21 451 SEK 14 835 SEK 21 552 SEK 22 441 SEK 8 180 SEK 30 937 SEK 22 397 SEK 47 329 SEK 25 600 SEK 14 193 SEK 31 377 SEK 3 294 SEK 22 724 SEK 38 680 SEK 14 332 SEK 28 007 SEK 7 903 SEK 35 903 SEK 10 445 SEK 20 675 SEK 35 652 SEK 28 946 SEK 22 257 SEK 11 829 SEK 7 161 SEK 24 760 SEK 22 840 SEK 15 093 SEK 31 598 SEK 19 278 SEK 5 303 SEK 12 851 SEK 37 689 SEK 31 378 SEK 19 304 SEK 9 860 SEK 18 815 SEK 29 072 SEK 53 697 SEK 11 526 SEK 31 990 SEK 11 808 SEK 32 380 SEK 10 207 SEK 22 835 SEK 35 585 SEK 27 620 SEK 6 823 SEK + 198,5 % + 164,8 % + 64,7 % + 74,5 % + 198,8 % + 154,6 % + 162,4 % + 99,0 % + 176,2 % + 233,1 % + 249,0 % + 83,2 % + 142,9 % + 107,1 % + 83,1 % + 286,5 % + 157,4 % + 11,6 % + 59,5 % + 154,1 % + 166,4 % + 196,3 % + 195,5 % + 130,2 % + 133,4 % + 6,8 % + 106,0 % + 148,9 % + 120,9 % + 112,6 % + 146,3 % + 151,7 % + 132,0 % + 192,0 % + 209,9 % + 148,5 % + 227,1 % + 195,4 % + 93,0 % + 135,6 % + 108,2 % + 146,5 % + 94,1 % + 123,0 % + 69,6 % + 138,3 % + 187,8 % + 88,4 % + 100,4 % + 180,3 % + 164,3 % + 95,2 % + 60,8 % + 89,9 %
Mark Mjölby Mora Motala Mölndal Nacka Norrköping Norrtälje Nyköping Nynäshamn Nässjö Oskarshamn Oxelösund Partille Piteå Sala Salem Sandviken Sigtuna Simrishamn Skellefteå Skövde Sollentuna Solna Staffanstorp Stenungsund Stockholm Strängnäs Strömstad Sundbyberg Sundsvall Söderhamn Södertälje Tierp Trelleborg Trollhättan Tyresö Täby Uddevalla Umeå Upplands Väsby Upplands-Bro Uppsala Vallentuna Varberg Vaxholm Vellinge Vänersborg Värmdö Värnamo Västervik Västerås Växjö Ystad 17 690 SEK 14 997 SEK 15 427 SEK 12 867 SEK 40 673 SEK 50 032 SEK 24 076 SEK 25 572 SEK 20 423 SEK 24 950 SEK 10 720 SEK 12 190 SEK 9 159 SEK 33 330 SEK 12 372 SEK 15 847 SEK 29 921 SEK 10 532 SEK 28 132 SEK 12 946 SEK 14 594 SEK 16 699 SEK 40 523 SEK 54 428 SEK 19 844 SEK 28 704 SEK 68 446 SEK 24 519 SEK 30 489 SEK 53 754 SEK 15 484 SEK 8 320 SEK 26 820 SEK 13 126 SEK 16 803 SEK 19 915 SEK 36 416 SEK 42 553 SEK 18 318 SEK 27 746 SEK 33 312 SEK 30 199 SEK 37 590 SEK 30 061 SEK 33 507 SEK 40 915 SEK 32 299 SEK 12 887 SEK 40 876 SEK 13 468 SEK 11 759 SEK 22 295 SEK 24 990 SEK 19 961 SEK + 155,0 % + 288,2 % + 78,1 % + 318,8 % + 139,5 % + 86,5 % + 213,5 % + 75,0 % + 118,9 % + 167,6 % + 163,5 % + 240,9 % + 42,3 % + 104,7 % + 255,5 % + 172,9 % + 114,0 % + 114,4 % + 155,6 % + 82,5 % + 257,6 % + 201,3 % + 105,4 % + 68,1 % + 95,0 % + 92,5 % + 69,4 % + 154,4 % + 267,5 % + 64,0 % + 126,5 % + 184,3 % + 93,3 % + 193,6 % + 72,1 % + 216,7 % + 106,3 % + 90,4 % + 163,2 % + 160,4 % + 134,7 % + 108,8 % + 100,5 % + 114,1 % + 128,0 % + 74,7 % + 55,7 % + 133,0 % + 80,8 % + 74,9 % + 137,2 % + 109,0 % + 124,2 % + 96,9 %
Åre Ängelholm Örebro Örnsköldsvik Östersund Österåker Östhammar 36 699 SEK 19 980 SEK 23 590 SEK 20 081 SEK 17 647 SEK 33 696 SEK 15 328 SEK + 43,1 % + 52,2 % + 136,0 % + 68,5 % + 105,1 % + 167,3 % + 166,4 % Medelpris 17/18 Prisutveckling 10 år 3 059 000 SEK 144 000 SEK 1 489 000 SEK 764 000 SEK 1 984 000 SEK 2 084 000 SEK n/a 1 441 000 SEK 1 564 000 SEK 1 424 000 SEK 2 670 000 SEK 1 141 000 SEK 2 073 000 SEK 2 246 000 SEK 2 699 000 SEK 4 100 000 SEK 1 185 000 SEK 3 615 000 SEK 3 932 000 SEK 10 131 000 SEK 778 000 SEK 5 226 000 SEK 1 713 000 SEK 2 971 000 SEK 2 775 000 SEK 2 326 000 SEK 2 607 000 SEK 1 465 000 SEK 2 672 000 SEK 560 000 SEK 1 652 000 SEK 1 457 000 SEK 1 300 000 SEK 1 241 000 SEK 1 189 000 SEK 2 544 000 SEK 2 949 000 SEK 2 826 000 SEK 5 497 000 SEK 1 674 000 SEK 2 859 000 SEK + 54,2 % + 64,7 % + 62,9 % + 46,3 % + 51,7 % + 59,1 % + 51,8 % + 54,5 % + 31,1 % + 77,5 % + 55,3 % + 54,1 % + 47,6 % + 67,6 % + 62,0 % + 58,3 % + 16,8 % + 38,0 % + 28,7 % + 58,6 % + 55,9 % + 53,4 % + 68,4 % + 44,7 % + 64,7 % + 38,0 % + 48,4 % + 50,1 % + 83,7 % + 25,6 % + 62,8 % + 36,4 % + 63,0 % + 66,7 % + 24,0 % + 37,9 % + 64,3 % + 63,3 % + 68,5 % + 50,9 % + 77,1 % Prisstatistik VILLA Kommun Riket Ale Alingsås Alvesta Arboga Arvika Askersund Avesta Bjuv Boden Bollebygd Bollnäs Borgholm Borlänge Borås Botkyrka Bromölla Burlöv Båstad Danderyd Degerfors Ekerö Eksjö Enköping Eskilstuna Eslöv Falkenberg Falköping Falun Filipstad Finspång Flen Forshaga Gagnef Gislaved Gnesta Gotland Gävle Göteborg Götene Habo
Hagfors Hallsberg Hallstahammar Halmstad Hammarö Haninge Heby Hedemora Helsingborg Hjo Hofors Huddinge Hudiksvall Hultsfred Håbo Härnösand Härryda Hässleholm Höganäs Hörby Höör Järfälla Jönköping Kalix Kalmar Karlshamn Karlskoga Karlskrona Karlstad Katrineholm Kil Kiruna Klippan Knivsta Kristianstad Kristinehamn Kumla Kungsbacka Kungälv Kävlinge Köping Laholm Landskrona Lerum Lidingö Lidköping Lilla Edet Lindesberg Linköping Ljungby Ljusdal Lomma Ludvika Luleå 644 000 SEK 1 319 000 SEK 2 015 000 SEK 3 221 000 SEK 2 963 000 SEK 4 160 000 SEK 1 476 000 SEK 1 240 000 SEK 3 785 000 SEK 1 353 000 SEK 923 000 SEK 5 103 000 SEK 1 626 000 SEK 620 000 SEK 3 532 000 SEK 1 282 000 SEK 4 270 000 SEK 1 509 000 SEK 3 380 000 SEK 1 664 000 SEK 2 014 000 SEK 855 000 SEK 4 890 000 SEK 3 485 000 SEK 774 000 SEK 2 782 000 SEK 1 253 000 SEK 1 926 000 SEK 1 541 000 SEK 2 471 000 SEK 2 695 000 SEK 2 091 000 SEK 1 615 000 SEK 4 062 000 SEK 2 114 000 SEK 1 311 000 SEK 2 213 000 SEK 4 535 000 SEK 4 192 000 SEK 3 370 000 SEK 2 110 000 SEK 1 983 000 SEK 2 824 000 SEK 3 890 000 SEK 10 799 000 SEK 2 489 000 SEK 1 920 000 SEK 1 245 000 SEK 3 700 000 SEK 1 616 000 SEK 1 246 000 SEK 5 119 000 SEK 1 379 000 SEK 2 566 000 SEK + 18,9 % + 54,0 % + 62,5 % + 41,5 % + 55,5 % + 54,0 % + 68,8 % + 79,7 % + 40,2 % + 50,1 % + 47,8 % + 65,5 % + 54,4 % + 42,8 % + 67,0 % + 56,0 % + 60,0 % + 45,6 % + 37,8 % + 31,4 % + 50,0 % + 56,7 % + 72,6 % + 43,6 % + 45,5 % + 42,9 % + 57,5 % + 53,1 % + 56,4 % + 59,5 % + 41,5 % + 91,6 % + 28,5 % + 58,0 % + 48,9 % + 52,7 % + 48,7 % + 50,3 % + 68,0 % + 32,1 % + 77,2 % + 37,3 % + 33,6 % + 66,7 % + 68,2 % + 56,5 % + 75,6 % + 54,0 % + 62,7 % + 21,9 % + 72,0 % + 55,4 % + 81,4 % + 77,5 %
Lund Lysekil Malmö Mariestad Mark Markaryd Mellerud Mjölby Mora Motala Mullsjö Munkedal Mölndal Mönsterås Mörbylånga Nacka Nora Nordanstig Norrköping Norrtälje Nybro Nykvarn Nyköping Nynäshamn Nässjö Olofström Orsa Orust Osby Oskarshamn Ovanåker Oxelösund Partille Piteå Ronneby Rättvik Sala Salem Sandviken Sigtuna Simrishamn Sjöbo Skara Skellefteå Skurup Skövde Smedjebacken Sollefteå Sollentuna Staffanstorp Stenungsund Stockholm Strängnäs Strömstad 4 136 000 SEK 2 713 000 SEK 4 358 000 SEK 1 688 000 SEK 1 994 000 SEK 9 32 000 SEK 1 016 000 SEK 2 149 000 SEK 1 775 000 SEK 2 181 000 SEK 1 665 000 SEK 1 521 000 SEK 4 847 000 SEK 1 324 000 SEK 2 248 000 SEK 7 464 000 SEK 1 699 000 SEK 832 000 SEK 3 152 000 SEK 2 804 000 SEK 1 311 000 SEK 3 501 000 SEK 2 856 000 SEK 3 473 000 SEK 1 562 000 SEK 1 018 000 SEK 1 282 000 SEK 2 880 000 SEK 1 251 000 SEK 2 075 000 SEK 992 000 SEK 2 296 000 SEK 5 211 000 SEK 1 518 000 SEK 1 493 000 SEK 1 932 000 SEK 2 173 000 SEK 4 113 000 SEK 1 642 000 SEK 4 375 000 SEK 2 750 000 SEK 1 682 000 SEK 1 553 000 SEK 1 781 000 SEK 2 423 000 SEK 2 487 000 SEK 1 333 000 SEK 560 000 SEK 6 349 000 SEK 3 588 000 SEK 3 523 000 SEK 6 849 000 SEK 3 227 000 SEK 3 155 000 SEK + 49,2 % + 50,1 % + 38,5 % + 41,5 % + 68,7 % + 18,1 % + 43,1 % + 57,2 % + 63,3 % + 64,4 % + 92,9 % + 39,4 % + 67,7 % + 45,3 % + 46,6 % + 54,4 % + 55,9 % + 75,9 % + 62,3 % + 52,6 % + 41,3 % + 42,4 % + 53,9 % + 56,9 % + 78,0 % + 35,3 % + 60,8 % + 62,4 % + 41,1 % + 53,0 % + 74,5 % + 64,9 % + 76,1 % + 59,4 % + 30,8 % + 66,6 % + 51,5 % + 58,4 % + 58,5 % + 50,7 % + 29,5 % + 41,9 % + 28,0 % + 83,3 % + 34,9 % + 60,3 % + 80,8 % + 25,2 % + 61,7 % + 41,3 % + 72,2 % + 67,9 % + 52,5 % + 42,9 %
Sundsvall Sunne Surahammar Svalöv Svedala Svenljunga Säffle Säter Sävsjö Söderhamn Söderköping Södertälje Sölvesborg Tanum Tibro Tidaholm Tierp Timrå Tingsryd Tomelilla Torsby Tranemo Tranås Trelleborg Trollhättan Trosa Tyresö Täby Uddevalla Ulricehamn Umeå Upplands Väsby Upplands-Bro Uppsala Uppvidinge Vaggeryd Vallentuna Vara Varberg Vellinge Vetlanda Vimmerby Vingåker Vänersborg Värmdö Värnamo Västervik Västerås Växjö Ystad Åmål Årjäng Åstorp Åtvidaberg 2 478 000 SEK 1 262 000 SEK 1 559 000 SEK 1 709 000 SEK 3 032 000 SEK 1 058 000 SEK 939 000 SEK 1 689 000 SEK 1 082 000 SEK 1 234 000 SEK 2 796 000 SEK 3 570 000 SEK 1 698 000 SEK 2 704 000 SEK 1 383 000 SEK 1 344 000 SEK 1 431 000 SEK 1 458 000 SEK 926 000 SEK 1 533 000 SEK 1 029 000 SEK 1 085 000 SEK 1 733 000 SEK 2 806 000 SEK 2 599 000 SEK 3 386 000 SEK 5 352 000 SEK 6 833 000 SEK 2 704 000 SEK 1 786 000 SEK 3 443 000 SEK n/a 4 094 000 SEK 4 021 000 SEK 833 000 SEK 1 684 000 SEK 4 382 000 SEK 1 187 000 SEK 3 278 000 SEK 5 455 000 SEK 1 498 000 SEK 1 167 000 SEK 1 372 000 SEK 2 051 000 SEK 4 954 000 SEK 2 149 000 SEK 1 548 000 SEK 3 337 000 SEK 2 874 000 SEK 2 917 000 SEK 1 113 000 SEK 1 257 000 SEK 1 792 000 SEK 1 938 000 SEK + 74,4 % + 43,1 % + 51,4 % + 39,8 % + 33,0 % + 46,4 % + 32,1 % + 88,7 % + 73,2 % + 48,7 % + 53,8 % + 50,6 % + 29,2 % + 52,9 % + 60,7 % + 50,5 % + 61,5 % + 74,0 % + 34,8 % + 53,2 % + 21,1 % + 61,7 % + 54,3 % + 32,1 % + 64,3 % + 72,5 % + 50,6 % + 59,2 % + 50,0 % + 64,2 % + 68,2 % + 53,1 % + 55,4 % + 62,7 % + 29,3 % + 54,6 % + 59,6 % + 69,4 % + 72,4 % + 39,8 % + 55,0 % + 36,4 % + 48,3 % + 48,1 % + 41,8 % + 47,4 % + 41,0 % + 50,3 % + 62,3 % + 44,0 % + 32,6 % + 26,3 % + 29,6 % + 82,3 %
Älmhult Älvkarleby Ängelholm Öckerö Örebro Örkelljunga Örnsköldsvik Östersund Österåker Östhammar Östra Göinge 2 041 000 SEK 1 557 000 SEK 2 921 000 SEK 4 686 000 SEK 3 132 000 SEK 1 045 000 SEK 1 376 000 SEK 2 735 000 SEK 4 198 000 SEK 2 086 000 SEK 1 052 000 SEK + 56,7 % + 63,2 % + 34,5 % + 53,7 % + 54,1 % + 8,7 % + 41,4 % + 47,5 % + 66,8 % + 51,0 % + 44,9 %