JOMALA KOMMUN Organ Sammanträdesdatum Nr Byggnämnden 30.5.2018 5 Sammanträdestid Sammanträdesplats Beslutande Övriga närvarande 30.5.2018 kl. 16.30 18.34 Kommunkansliet i Jomala Närv Frånv Rajamäki Niklas Ordförande X X Johansson Jeanette Viceordförande from. 47. 16.47 Stenroos Fredrica Ledamot X Nyman Stig-Göran Ledamot X Skogberg Ann Ledamot X Lundberg Tony Ledamot X Klingberg Dick Ledamot X 54 Dannström Guy Byggnads- och miljöinspektör X Aaltonen Carina KST-representant X Jani Sjölund Ersättare X Paragrafer 43-62 Underskrifter Kommunkansliet i Jomala den 30 maj 2018 Niklas Rajamäki Guy Dannström Protokolljustering Kommunkansliet i Jomala den 30 maj 2018 Protokollet framlagt till påseende Ann Skogberg Dick Klingberg Kommunkansliet i Jomala den 31 maj 2018 Utdragets riktighet bestyrker: Byggnads- och miljöinspektör Guy Dannström Jomala den / -
JOMALA KOMMUN SAMMANTRÄDESKALLELSE Organ Utfärdad Byggnämnden 25.5.2018 Sammanträdestid Sammanträdesplats 30.5.2018 kl 16:30 Kommunkansliet Ärenden: 43 SAMMANTRÄDETS KONSTITUERANDE... 1 44 ANMÄLNINGSÄRENDEN... 2 45 CHRISTA OCH TONY SILVANDER ANSÖKER OM BYGGLOV FÖR INGLASNING AV BALKONG PÅ FASTIGHETEN 12:14 KVARTER 42024 TOMT 5 I MÖCKELÖ... 3 46 JOHAN NORDSTRÖM ANSÖKER OM BYGGLOV FÖR ÄNDRING AV FASAD OCH OMDISPONERING AV PLAN PÅ FASTIGHETEN 2:53 I SVIBY... 4 47 SUSANNE KARLSSON ANSÖKER OM BYGGLOV FÖR UPPFÖRANDE AV EN TILLBYGGNAD AV EGNAHEMSHUS PÅ FASTIGHETEN SANNASBERG 4:29 I HAMMARUDDA.... 5 48 MARIA RUNDBERG ANSÖKER OM BYGGLOV FÖR UPPFÖRANDE AV EN STRANDBASTU PÅ FASTIGHETEN STRANDBACKEN 4:122 I VESTERKALMARE... 6 49 GUSTAV GRÖNBERG ANSÖKER OM BYGGLOV FÖR UPPFÖRANDE AV EN STRANDBASTU PÅ FASTIGHETEN ENEBO 1:32 I DJURVIK... 7 50 ROGER JANSSON ANSÖKER OM BYGGLOV FÖR UPPFÖRANDE AV EN FRITIDSBOSTAD SAMT STRANDBASTU PÅ FASTIGHETEN RALLEBACKEN 3:17 I JOMALA BY... 8 51 MARLENE SEFFER ANSÖKER OM BYGGLOV FÖR UPPFÖRANDE AV EN EKONOMIBYGGNAD PÅ FASTIGHETEN BJÖRKNÄS 1:7 I ÖNNINGEBY... 9 52 INGALILL STRIDH VILANDER OCH BORE VILANDER ANSÖKER OM BYGGLOV FÖR ÄNDRING AV FRITIDSBOSTAD TILL FAST BOSTAD PÅ FASTIGHETEN FRIDEBO 4:25 I KUNGSÖ... 10 53 ÅLANDS ELANDELSLAG ANSÖKER OM BYGGLOV FÖR UPPFÖRANDE AV LAGERHALL MED KONTORSUTRYMMEN PÅ FASTIGHETEN TALLBACKA 1:89 I DALKARBY.... 11 54 JOMALA KOMMUN ANSÖKER OM BYGGLOV FÖR UPPFÖRANDE AV SAMLINGSHUS I KVARTER 42227 TOMT 1 I PRESTGÅRDEN BY.... 12 55 PREBO AB ANSÖKER OM BYGGLOV FÖR NYPRODUKTION JÄMFÖRBAR ÄNDRING AV BEFINTLIG LAGERHALL MED KONTORSUTRYMMEN PÅ FASTIGHETEN PREBO 3:163 I DALKARBY.... 13 56 TJÄNSTEMANNABESLUT ÖVER BEVILJADE MILJÖ- OCH BYGGLOVSÄRENDEN... 14 57 BYGGNÄMNDENS DELEGERING AV ÄRENDEN TILL BYGGNADSINSPEKTÖREN... 15 58 ÅKE OCH TORA KALMS DÖDSBO GENOM SARA KALM ANSÖKER OM BYGGLOV FÖR EN TILLBYGGNAD SAMT GÖRA ÄNDRINGAR I ETT EGNAHEMSHUS PÅ FASTIGHETEN JANSES 12:10 I ÖSTERKALMARE... 16
JOMALA KOMMUN SAMMANTRÄDESKALLELSE Organ Utfärdad Byggnämnden 25.5.2018 59 RAINER ENROS ANSÖKER OM BYGGLOV FÖR UPPFÖRANDE AV ETT EGNAHEMSHUS PÅ FASTIGHETEN NYGÅRD 2:30 I SÖDERSUNDA... 17 60 BEHANDLING AV TITTI SUNDQVIST INKOMMEN KLAGAN ÖVER BYGGNATION VID IGELKOTTSVÄGEN 2 OCH 4... 18 61 CHRISTER SÖDERSTRÖM ANSÖKER OM BYGGLOV FÖR UPPFÖRANDE AV ETT EGNAHEMSHUS PÅ FASTIGHETEN KVARNBACKEN 3:95 I SVIBY... 19 62 SAMMANTRÄDETS AVSLUTANDE... 21
J O M A L A K O M M U N Sida 1 43 SAMMANTRÄDETS KONSTITUERANDE SAMMANTRÄDETS ÖPPNANDE Ordförande öppnade mötet och hälsade de närvarande välkomna. Vidare konstaterade ordförande att sammanträdet lagligen var sammankallat och med hänsyn till antalet närvarande medlemmar beslutfört. VAL AV PROTOKOLLJUSTERARE Till protokolljusterare väljes ledamöterna: Ann Skogberg och Dick Klingberg Protokolljustering sker direkt efter mötets avslut på kommunkansliet FÖREDRAGNINGSLISTAN Föredragningslistan fastställs.
J O M A L A K O M M U N Sida 2 44 ANMÄLNINGSÄRENDEN BN 44/ 30.5.2018: Inga anmälningsärenden föreligger.
J O M A L A K O M M U N Sida 3 45 CHRISTA OCH TONY SILVANDER ANSÖKER OM BYGGLOV FÖR INGLASNING AV BALKONG PÅ FASTIGHETEN 12:14 KVARTER 42024 TOMT 5 I MÖCKELÖ BN 45/30.5.2018: Bygglov 34/2018: Christa och Tony Silvander ansöker om bygglov för inglasning av balkong på fastigheten 12:14 (170-420-12-14) kvarter 42024 tomt 5 i Möckelö Fastigheten som ligger på ett detaljplanerat område och enligt Plan- och bygglagen gäller bland annat följande: 13 kap. Lov och tillstånd 66. Bygglov Bygglov krävs för att 3) inreda eller använda byggnader eller delar av byggnader för väsentligen annat ändamål än det för vilket byggnaderna senast har använts eller för vilket bygglov har lämnats, 5) inom detaljplanerat område byta fasadbeklädnad eller taktäckningsmaterial eller göra andra ändringar så att byggnadens utseende avsevärt förändras. Åtgärden som avser uppförande av ett icke uppvärmt utrymme utgör ingen ökning av våningsytan. från planen ska byggnadsnämnden underrätta grannarna och ge dem tillfälle att yttra sig. Inga avvikelser från detaljplanen föreligger. Byggnämnden beviljar med stöd av plan- och bygglagen för landskapet Åland samt i stöd av lagen givna föreskrifter sökt tillstånd och faställer föreliggande och byggnadsbeskrivning till efterrättelse på följande villkor: Se separata föreskrifter samt: Vid byggnadsarbetet ska följande syner förrättas: - Konstruktionsyn - Slutsyn Byggnads-och miljöinspektörens förslag godkänns.
J O M A L A K O M M U N Sida 4 46 JOHAN NORDSTRÖM ANSÖKER OM BYGGLOV FÖR ÄNDRING AV FASAD OCH OMDISPONERING AV PLAN PÅ FASTIGHETEN 2:53 I SVIBY BN 46/30.5.2018: Bygglov 35/2018: Johan Nordström ansöker om bygglov för ändring av fasad och omdisponering av plan på fastigheten 2:53 (170-424-2-53) i Sviby Fastigheten som ligger på ett delgeneralplanerat område och enligt Planoch bygglagen gäller bland annat följande: 13 kap. Lov och tillstånd 66. Bygglov Bygglov krävs för att 3) inreda eller använda byggnader eller delar av byggnader för väsentligen annat ändamål än det för vilket byggnaderna senast har använts eller för vilket bygglov har lämnats. Åtgärden som avser byte av delar i fasad samt ändringar i planen utgör ingen ökning av våningsytan. från planen ska byggnadsnämnden underrätta grannarna och ge dem tillfälle att yttra sig. Inga avvikelser från generalplanen föreligger. Byggnämnden beviljar med stöd av plan- och bygglagen för landskapet Åland samt i stöd av lagen givna föreskrifter sökt tillstånd och faställer föreliggande och byggnadsbeskrivning till efterrättelse på följande villkor: Se separata föreskrifter samt: Vid byggnadsarbetet ska följande syner förrättas: - Konstruktionsyn - Slutsyn Byggnads-och miljöinspektörens förslag godkänns.
J O M A L A K O M M U N Sida 5 47 SUSANNE KARLSSON ANSÖKER OM BYGGLOV FÖR UPPFÖ- RANDE AV EN TILLBYGGNAD AV EGNAHEMSHUS PÅ FAS- TIGHETEN SANNASBERG 4:29 I HAMMARUDDA. BN 47/30.5.2018: Bygglov 36/2018: Susanne Karlsson ansöker om bygglov för uppförande av en tillbyggnad av egnahemshus på fastigheten Sannasberg 4:29 (170-411-4-29 i Hammarudda. Fastigheten som ligger på ett oplanerat område är 5200 m² och är tidigare bebyggd med ett egnahemshus på 127 m². Av ansökan framgår att man avser bygga en tillbyggnad om 30 m² vilket medför att den totala våningsytan på tomten blir 157 m². från planen ska byggnadsnämnden underrätta grannarna och ge dem tillfälle att yttra sig. Grannars samtycke föreligger. Byggnämnden beviljar med stöd av plan- och bygglagen för landskapet Åland samt i stöd av lagen givna föreskrifter sökt tillstånd och faställer föreliggande och byggnadsbeskrivning till efterrättelse på följande villkor: Se separata föreskrifter samt: Vid byggnadsarbetet ska följande syner förrättas: - Grundsyn - Konstruktionssyn - Slutsyn Byggnads-och miljöinspektörens förslag godkänns.
J O M A L A K O M M U N Sida 6 48 MARIA RUNDBERG ANSÖKER OM BYGGLOV FÖR UPPFÖ- RANDE AV EN STRANDBASTU PÅ FASTIGHETEN STRAND- BACKEN 4:122 I VESTERKALMARE BN 48/30.5.2018: Bygglov 37/2018: Maria Rundberg ansöker om bygglov för uppförande av en strandbastu på fastigheten Strandbacken 4:122 (170-431-4-122) i Vesterkalmare (Kalmarnäs) Fastigheten som ligger på ett generalplanerat område är 2580 m² och är tidigare bebyggd med ett fritidshus samt bodar med en total våningsyta om 120 m². Av ansökan framgår att man avser riva en befintlig byggnad och bygga en bastu om 15 m² på samma plats som den som rivs vilket medför att den totala våningsytan på tomten blir oförändrad. Bastun placeras 30 m från stranden. från planen ska byggnadsnämnden underrätta grannarna och ge dem tillfälle att yttra sig. Ansökan medför inga avvikelser från generalplanen. Byggnämnden beviljar med stöd av plan- och bygglagen för landskapet Åland samt i stöd av lagen givna föreskrifter sökt tillstånd och faställer föreliggande och byggnadsbeskrivning till efterrättelse på följande villkor: Se separata föreskrifter samt: Vid byggnadsarbetet ska följande syner förrättas: - Grundsyn - Konstruktionssyn - Kanalsyn - Slutsyn Byggnads-och miljöinspektörens förslag godkänns.
J O M A L A K O M M U N Sida 7 49 GUSTAV GRÖNBERG ANSÖKER OM BYGGLOV FÖR UPPFÖ- RANDE AV EN STRANDBASTU PÅ FASTIGHETEN ENEBO 1:32 I DJURVIK BN 49/30.5.2018: Bygglov 38/2018: Gustav Grönberg ansöker om bygglov för uppförande av en strandbastu på fastigheten Enebo 1:32 i Djurvik Fastigheten som ligger på ett oplanerat område är 7000 m² och är tidigare bebyggd med ett fritidshus samt bod med en total våningsyta om 160 m². Av ansökan framgår att man avser bygga en strandbastu på 10 m² ca 10 m från stranden. Enligt gällande byggnadsordning 50 mom. 4: Tillstånd att få uppföra en bastu om högst 10 m² närmare strandlinjen än 30 m kan beviljas om byggnadsnämnden anser tomten lämplig. från planen ska byggnadsnämnden underrätta grannarna och ge dem tillfälle att yttra sig. Grannars samtycke föreligger. Byggnämnden beviljar med stöd av plan- och bygglagen för landskapet Åland samt i stöd av lagen givna föreskrifter sökt tillstånd och fastställer föreliggande och byggnadsbeskrivning till efterrättelse på följande villkor: Färgsättning anpassas till omgivningen. Se separata föreskrifter samt: Vid byggnadsarbetet ska följande syner förrättas: - Grundsyn - Konstruktionssyn - Kanalsyn - Slutsyn Byggnads-och miljöinspektörens förslag godkänns.
J O M A L A K O M M U N Sida 8 50 ROGER JANSSON ANSÖKER OM BYGGLOV FÖR UPPFÖ- RANDE AV EN FRITIDSBOSTAD SAMT STRANDBASTU PÅ FAS- TIGHETEN RALLEBACKEN 3:17 I JOMALA BY BN 50/30.5.2018: Bygglov 39/2018: Roger Jansson ansöker om bygglov för uppförande av en fritidsbostad samt strandbastu på fastigheten Rallebacken 3:17 i Jomala by Fastigheten som ligger på ett oplanerat område är 2430 m² med en byggrätt om 365 m². Av ansökan framgår att man avser bygga en fritidsbostad på 109 m² samt en strandbastu på 10 m² ca 5 m från stranden och 2 m från grannens rågräns. Fastigheten som utgörs som tomt är den sista som styckas med byggrätt från stomfastigheten enligt gällande lagstiftning. Enligt gällande byggnadsordning 50 mom. 4: Tillstånd att få uppföra en bastu om högst 10 m² närmare strandlinjen än 30 m kan beviljas om byggnadsnämnden anser tomten lämplig. från planen ska byggnadsnämnden underrätta grannarna och ge dem tillfälle att yttra sig. Grannars samtycke föreligger. Byggnämnden beviljar med stöd av plan- och bygglagen för landskapet Åland samt i stöd av lagen givna föreskrifter sökt tillstånd och fastställer föreliggande och byggnadsbeskrivning till efterrättelse på följande villkor: Färgsättning anpassas till den naturliga omgivningen. Se separata föreskrifter samt: Vid byggnadsarbetet ska följande syner förrättas: - Grundsyn - Konstruktionssyn - Kanalsyn - Slutsyn Byggnads-och miljöinspektörens förslag godkänns.
J O M A L A K O M M U N Sida 9 51 MARLENE SEFFER ANSÖKER OM BYGGLOV FÖR UPPFÖ- RANDE AV EN EKONOMIBYGGNAD PÅ FASTIGHETEN BJÖRKNÄS 1:7 I ÖNNINGEBY BN 51/30.5.2018: Bygglov 40/2018: Marlene Seffer ansöker om bygglov för uppförande av en Ekonomibyggnad på fastigheten Björknäs 1:7 i Önningeby Fastigheten som ligger på ett oplanerat område är 1800 m² med en byggrätt om 270 m². Av ansökan framgår att man avser riva en befintlig ekonomibyggnad som ersätts med en ny. Den nya ekonomibyggnaden är35 m². Totalt utbyggt efter byggnation 135 m² Tomten ingår i ett specialområde som kräver minst 7000 m² tomt för en byggrätt men tomter styckade före 30.6.1975 äger byggrätt. Denna tomt är styckad före -75. från planen ska byggnadsnämnden underrätta grannarna och ge dem tillfälle att yttra sig. Grannars samtycke föreligger. Byggnämnden beviljar med stöd av plan- och bygglagen för landskapet Åland samt i stöd av lagen givna föreskrifter sökt tillstånd och fastställer föreliggande och byggnadsbeskrivning till efterrättelse på följande villkor: Se separata föreskrifter samt: Vid byggnadsarbetet ska följande syner förrättas: - Grundsyn - Konstruktionssyn - Slutsyn Byggnads-och miljöinspektörens förslag godkänns.
J O M A L A K O M M U N Sida 10 52 INGALILL STRIDH VILANDER OCH BORE VILANDER AN- SÖKER OM BYGGLOV FÖR ÄNDRING AV FRITIDSBOSTAD TILL FAST BOSTAD PÅ FASTIGHETEN FRIDEBO 4:25 I KUNGSÖ BN 52/30.5.2018: Bygglov 41/2018: Ingalill Stridh Vilander och Bore Vilander ansöker om bygglov för Ändring av fritidsbostad till fast bostad på fastigheten Fridebo 4:25 i Kungsö Fastigheten som ligger på ett detaljplanerat område är 2500 m² med en byggrätt om 300 m². Av ansökan framgår att man avser ändra användningssätt från fritids boende till fast boende. Enligt detaljplanen är det fullt möjligt och den totala våningsytan är 77 m² från planen ska byggnadsnämnden underrätta grannarna och ge dem tillfälle att yttra sig. Ansökan följer detaljplanen. Byggnämnden beviljar med stöd av plan- och bygglagen för landskapet Åland samt i stöd av lagen givna föreskrifter sökt tillstånd och fastställer föreliggande och byggnadsbeskrivning till efterrättelse på följande villkor: Värmepump ska installeras för att klara energiåtgångskraven. Vid byggnadsarbetet ska följande syner förrättas: - Slutsyn Byggnads-och miljöinspektörens förslag godkänns.
J O M A L A K O M M U N Sida 11 53 ÅLANDS ELANDELSLAG ANSÖKER OM BYGGLOV FÖR UPP- FÖRANDE AV LAGERHALL MED KONTORSUTRYMMEN PÅ FASTIGHETEN TALLBACKA 1:89 I DALKARBY. BN 53/30.5.2018: Bygglov 42/2018: Ålands Elandelslag ansöker om bygglov för uppförande av lagerhall med kontorsutrymmen på fastigheten Tallbacka 1:89 i Dalkarby. (170-405-1-89)) i enlighet med inlämnade handlingar. Fastigheten som ligger på ett detaljplanerat område är 10136 m² och har byggrätt på 5068 m². Av ansökan framgår att man avser bygga 2611 m². Detaljplanen stipulerar: Bebyggelsen i kvarteret skall vara småskalig. Fasad- och taklinjer som är längre än 20 m skall brytas på minst en punkt genom förskjutning eller indragning med minst 2 m, alternativt genom utbyggnad av yttre trapphus, burspråk, balkonger, frontespis, lanternin eller så att överskjutande del utformas med fasader i en till de övriga byggnaden anpassad och självständig arkitektur. Fasader bör i första hand bekläs med träpanel eller puts. Tomt bör ingärdas med häck eller staket enligt av byggnadsnämnden godkänd plan. Avståndet från byggnad till tomtgräns skall vara minst 5 m. från planen ska byggnadsnämnden underrätta grannarna och ge dem tillfälle att yttra sig. Föreliggande ansökan avviker inte från detaljplanen. Byggnämnden beviljar med stöd av plan- och bygglagen för landskapet Åland samt i stöd av lagen givna föreskrifter sökt tillstånd och fastställer föreliggande och byggnadsbeskrivning till efterrättelse på följande villkor: Se separata föreskrifter samt: Vid byggnadsarbetet ska följande syner förrättas: - Grundsyn - Konstruktionssyn - Kanalsyn - Ibruktagningssyn - Slutsyn Byggnads-och miljöinspektörens förslag godkänns.
J O M A L A K O M M U N Sida 12 54 JOMALA KOMMUN ANSÖKER OM BYGGLOV FÖR UPPFÖ- RANDE AV SAMLINGSHUS I KVARTER 42227 TOMT 1 I PRESTGÅRDEN BY. BN 54/30.5.2018: Bygglov 43/2018: Dick Klingberg anmäler jäv Jomala kommun ansöker om bygglov för uppförande av Samlingshus i kvarter 42227 tomt 1 i Prestgården by i enlighet med inlämnade handlingar. Fastigheten som ligger på ett detaljplanerat område är 11330 m² och har byggrätt på 3965 m². Av ansökan framgår att man avser bygga 2999 m². Detaljplanen stipulerar: kvartersområde för allmän byggnad. Avvikelse: Matargång till Vikingaåsens skola sträcker sig utöver byggrutorna. från planen ska byggnadsnämnden underrätta grannarna och ge dem tillfälle att yttra sig. Grannar har haft möjlighet att yttra sig. Byggnämnden beviljar med stöd av plan- och bygglagen för landskapet Åland samt i stöd av lagen givna föreskrifter sökt tillstånd och fastställer föreliggande och byggnadsbeskrivning till efterrättelse på följande villkor: Se separata föreskrifter samt: Vid byggnadsarbetet ska följande syner förrättas: - Grundsyn - Konstruktionssyn - Kanalsyn - Ibruktagningssyn - Slutsyn Byggnads-och miljöinspektörens förslag godkänns. justerades omedelbart.
J O M A L A K O M M U N Sida 13 55 PREBO AB ANSÖKER OM BYGGLOV FÖR NYPRODUKTION JÄMFÖRBAR ÄNDRING AV BEFINTLIG LAGERHALL MED KONTORSUTRYMMEN PÅ FASTIGHETEN PREBO 3:163 I DALKARBY. BN 55/30.5.2018: Bygglov 44/2018: Prebo ab ansöker om bygglov för nyproduktion jämförbar ändring av befintlig lagerhall med kontorsutrymmen på fastigheten Prebo 3:163 i Dalkarby (170-405-3-163)) i enlighet med inlämnade handlingar. Fastigheten som ligger på ett detaljplanerat område är 5470 m² och har byggrätt på 2735 m². Av ansökan framgår att man avser utnyttja 985 m² våningsyta. från planen ska byggnadsnämnden underrätta grannarna och ge dem tillfälle att yttra sig. Föreliggande ansökan avviker inte från detaljplanen. Byggnämnden beviljar med stöd av plan- och bygglagen för landskapet Åland samt i stöd av lagen givna föreskrifter sökt tillstånd och fastställer föreliggande och byggnadsbeskrivning till efterrättelse på följande villkor: Se separata föreskrifter samt: Vid byggnadsarbetet ska följande syner förrättas: - Konstruktionssyn - Kanalsyn - Ibruktagningssyn - Slutsyn Byggnads-och miljöinspektörens förslag godkänns.
J O M A L A K O M M U N Sida 14 56 TJÄNSTEMANNABESLUT ÖVER BEVILJADE MILJÖ- OCH BYGGLOVSÄRENDEN BN 56/30.5.2018: Tjänstemannabeslut över beviljade miljö- och bygglovsärenden i enlighet med instruktion från plan- och byggnämnden i beslut 107 den 28 oktober 2015. Februari, mars,april 2018: Se bilaga BN 56/30.5.2018/A Byggnämnden tar ärenden till kännedom.
J O M A L A K O M M U N Sida 15 57 BYGGNÄMNDENS DELEGERING AV ÄRENDEN TILL BYGG- NADSINSPEKTÖREN BN 57/30.5.2018: Tilllägg till tidigare taget delegeringsbeslut BN 30/28.03.2018gällande hörande av granne. PBL: 73. Underrättande av grannar från planen ska byggnadsnämnden underrätta grannarna och ge dem tillfälle att yttra sig. Grannarna ska reserveras minst sju dagar för att komma med eventuella yttranden. Om grannarna meddelar att de inte har några in- vändningar mot bygglovsansökan kan ansökan avgöras direkt. Om grannarna inte är kända eller inte utan svårighet kan anträffas eller om det är fler än tio grannar som ska underrättas, kan delgivning ske offentligen enligt förvaltningslagen (2008:9) för landskapet Åland. Grannarna behöver inte underrättas om det är uppenbart att lov inte kan ges. Byggnämnden besluter att i enlighet med plan- och bygglagens 14, delegera tillstånds- och anmälningsärenden till tjänstemannabeslut. På basen av tillstånds- och anmälningsärenden i plan- och bygglagens 13 kap. och Byggnadsordning för Jomala kommun, överförs ovanstående ärenden som tillägg till beslut taget enligt BN 30/28.03.2018 till byggnads- och miljöinspektören för avgörande som ett tjänstemannabeslut Byggnads-och miljöinspektörens förslag godkänns.
J O M A L A K O M M U N Sida 16 58 ÅKE OCH TORA KALMS DÖDSBO GENOM SARA KALM ANSÖ- KER OM BYGGLOV FÖR EN TILLBYGGNAD SAMT GÖRA ÄNDRINGAR I ETT EGNAHEMSHUS PÅ FASTIGHETEN JANSES 12:10 I ÖSTERKALMARE BN 58/30.5.2018: Bygglov 46/2018: Åke och Tora Kalms dödsbo genom Sara Kalm ansöker om bygglov för en tillbyggnad samt göra ändringar i ett egnahemshus på fastigheten Janses 12:10 (170-436-12-10) i Österkalmare. I enlighet med överlämnade handlingar. Fastigheten som ligger på ett oplanerat område har en areal på 12050 m². Den i ansökan nämnda tillbyggnaden har en total våningsyta om 17 m². I byggnaden insättes även en ny eldstad samt görs smärre ändringar i konstruktionen. från planen ska byggnadsnämnden underrätta grannarna och ge dem tillfälle att yttra sig. Grannars samtycke föreligger. Byggnämnden beviljar med stöd av plan- och bygglagen för landskapet Åland samt i stöd av lagen givna föreskrifter sökt tillstånd och fastställer föreliggande och byggnadsbeskrivning till efterrättelse på följande villkor: Se separata föreskrifter samt: Vid byggnadsarbetet ska följande syner förrättas: - Grundsyn - Konstruktionsyn - Kanalsyn - Slutsyn Byggnads-och miljöinspektörens förslag godkänns.
J O M A L A K O M M U N Sida 17 59 RAINER ENROS ANSÖKER OM BYGGLOV FÖR UPPFÖRANDE AV ETT EGNAHEMSHUS PÅ FASTIGHETEN NYGÅRD 2:30 I SÖDERSUNDA BN 59/30.5.2018: Bygglov 47/2018: Rainer Enros ansöker om bygglov för uppförande av ett egnahemshus på fastigheten Nygård 2:30 i Södersunda (170-426-2-30) i enlighet med överlämnade handlingar. Fastigheten som ligger på ett oplanerat område är ca. 12ha och är tidigare byggt med ett garage. Av ansökan framgår att man avser bygga 181 m² våningsyta. från planen ska byggnadsnämnden underrätta grannarna och ge dem tillfälle att yttra sig. Grannar är underrättade. Byggnämnden beviljar med stöd av plan- och bygglagen för landskapet Åland samt i stöd av lagen givna föreskrifter sökt tillstånd och fastställer föreliggande och byggnadsbeskrivning till efterrättelse på följande villkor: Se separata föreskrifter samt: Vid byggnadsarbetet ska följande syner förrättas: - Grundsyn - Konstruktionsyn - Kanalsyn - Ibruktagningssyn - Slutsyn Byggnads-och miljöinspektörens förslag godkänns.
J O M A L A K O M M U N Sida 18 60 BEHANDLING AV TITTI SUNDQVIST INKOMMEN KLAGAN ÖVER BYGGNATION VID IGELKOTTSVÄGEN 2 OCH 4 BN 60/30.5.2018: Titti Sundqvist har till byggnämnden per e-post i enlighet med bilaga BN 60/30.5.2018/A lämnat en klagan över hur man på Igelkottsvägen 2 och 4 vid byggnation ignorerat det som stipulerats i då bygglovet gavs gällande detaljplan. Byggnämnden konstaterar att byggloven för Igelkottsvägen 2 och 4 har följts till dags datum och kontrolleras ytterligare vid slutsynen som ska utföras senast före lovet förfaller vilket är 27.1.2021 Ärendet bordlägges för byggnämndens besök på plats.
J O M A L A K O M M U N Sida 19 61 CHRISTER SÖDERSTRÖM ANSÖKER OM BYGGLOV FÖR UPP- FÖRANDE AV ETT EGNAHEMSHUS PÅ FASTIGHETEN KVARNBACKEN 3:95 I SVIBY BN 61/30.5.2018: Bygglov 48/2018: Christer Söderström ansöker om bygglov för uppförande av ett egnahemshus på fastigheten Kvarnbacken 3:95 i Sviby (170-426-2-30) i enlighet med överlämnde handlingar. Fastigheten som ligger på ett generalplanerat område är 2048 m². Av ansökan framgår att man avser bygga 153 m² våningsyta. Enligt delgeneralplanen fastställd den 17 april 2012 gäller för fastigheten: Området är avsett för landsbygdsliknande boende. På området får uppföras nya bostadsbyggnader och befintliga driftcentra får kompletteras och repareras. Byggande i anslutning till gårdsbruk är tillåtet. Siffran efter snedstrecket anger det högsta tillåtna antalet bostadshus på området. På befintliga, bebyggda tomter som är större än 0,5 ha tillåts två bostadshus. På de i planen visade nya tomterna tillåts endast en bostadsbyggnad + ekonomibyggnad / tomt. Nybyggande och reparationsbyggande skall till stil, proportionerna och material anpassas till det befintliga, gamla byggnadsbeståndet och kulturmiljön. Av ansökan framgår att man avser bygga på en fastighet som inte utgörs som tomt enligt delgeneralplanen. från planen ska byggnadsnämnden underrätta grannarna och ge dem tillfälle att yttra sig. Grannar är underrättade. Byggnämnden beviljar inte med stöd av plan- och bygglagen för landskapet Åland samt i stöd av lagen givna föreskrifter sökt tillstånd då det strider mot delgeneralplan. Byggnämnden anser att fastigheten har en byggrätt eftersom man tidigare har erhållit bygglov på tomten vilket man sedan missat vid planeringen av delgeneralplanen. Bygglov i enlighet med överlämnade handlingar beviljas. Se separata föreskrifter samt: Vid byggnadsarbetet ska följande syner förrättas: - Grundsyn - Konstruktionsyn - Kanalsyn - Ibruktagningssyn - Slutsyn
J O M A L A K O M M U N Sida 20 Byggnads- och miljöinspektören reseverar sig mot beslutet eftersom det inte handlar om en avvikelse utan att beslutet strider mot planen.
J O M A L A K O M M U N Sida 21 62 Sammanträdets avslutande BN 62/30.5.2018: Sammanträdet avslutades kl. 18.34. Anvisningar för rättelseyrkande och besvär; enligt bilaga.
J O M A L A K O M M U N Sida 22 ANVISNING FÖR RÄTTELSEYRKANDE OCH BESVÄRSANVISNING FÖRBUD ATT SÖKA ÄNDRING Vad förbudet grundar sig på Eftersom nedan nämnda beslut endast gäller beredning eller verkställighet kan enligt 112 i kommunallagen rättelseyrkande inte framställas eller kommunalbesvär anföras över beslutet. Paragrafer: 44 Besvär kan inte anföras över nedan nämnda beslut, eftersom ett skriftligt rättelseyrkande enligt 110 i kommunallagen kan framställas över beslutet. Paragrafer: 43 Enligt 15 FörvprocessL/annan lagstiftning kan besvär inte anföras över nedan nämnda beslut. Paragrafer och grunderna för besvärsförbudet: ANVISNING FÖR RÄTTELSEYRKANDE Myndighet till vilken rättelseyrkande kan framställas samt tid för yrkande av rättelse Skriftligt rättelseyrkande får framställas av den som ett beslut avser eller den vars rätt, skyldighet eller fördel direkt påverkas av beslutet (part) samt av kommunmedlemmarna. Myndighet hos vilken rättelse yrkas är byggnämnden. Byggnämnden i Jomala PB 2 22151 Jomala Paragrafer: 43 Yrkandet skall framställas inom 14 dagar från delfåendet av beslutet. En part anses ha fått del av beslutet sju dagar efter dagen då brevet avsändes, om inte något annat påvisas. En kommunmedlem anses ha fått del av beslutet när protokollet har lagts fram offentligt. I vardera fallet räknas inte framläggnings- eller delgivningsdagen med i besvärstiden. Rättelseyrkandets innehåll Av rättelseyrkandet skall framgå yrkandet och vad det grundar sig på. Yrkandet skall undertecknas av den som framställer det.
J O M A L A K O M M U N Sida 23 B E S V Ä R S A N V I S N I N G KOMMUNALBESVÄR Besvärsmyndighet och besvärstid I nedan nämnda beslut kan ändring sökas skriftligt genom besvär. Ett beslut får överklagas genom kommunalbesvär på den grunden att 1) beslutet tillkommit i felaktig ordning, 2) den myndighet som fattat beslutet har överskridit sina befogenheter eller 3) beslutet annars strider mot lag. Besvärsmyndighet är: Ålands förvaltningsdomstol PB 31, Torggatan 16 22101 MARIEHAMN E-post: aland.fd@om.fi Paragrafer: Besvärstid 30 dagar från dagen för delfåendet av beslut. En part anses fått del av beslutet sju dagar efter dagen då brevet avsändes, om inte något annat påvisas. En kommunmedlem anses ha fått del av beslutet när protokollet har lagts fram offentligt. Besvärstiden för beslut enligt lagstiftningen för landskapet Åland är 30 dagar och räknas från den dag då beslut anslagits på den kommunala anslagstavlan. Beslutet är anslaget Avgift Enligt lagen om domstolsavgifter (FFS 1455/2015), som trädde i kraft 1 januari 2016, är rättegångsavgiften i förvaltningsdomstolen 250 euro. Rättegångsavgift tas ut också då förvaltningsdomstolen avvisar besvär utan prövning samt då besvär återtas. Avgift tas inte ut om ändringssökanden har framgång i ärendet.
J O M A L A K O M M U N Sida 24 FÖRVALTNINGSBESVÄR Besvärsmyndighet och besvärstid Besvärsmyndighet är: Ålands förvaltningsdomstol PB 31, Torggatan 16 22101 MARIEHAMN E-post: aland.fd@om.fi Paragrafer: 45 55, 57 61. Besvärstid 30 dagar från delfåendet av beslutet. Besvärstiden för beslut enligt lagstiftningen för landskapet Åland är 30 dagar och räknas från den dag då beslut anslagits på den kommunala anslagstavlan. Beslutet är anslaget 31.5.2018 Besvärsskrift I besvärsskiften skall uppges - ändringssökandens namn, yrke, boningsort och postadress - vilket beslut som överklagas - vilka ändringar som yrkas i beslut - motiveringarna till att beslutet bör ändras Besvärsskiften skall undertecknas av ändringssökanden själv eller av den som författat skriften. Om endast den som författat besvärsskiften undertecknar den, skall också hans yrke, boningsort och postadress anges. Till besvärsskriften skall fogas det beslut som överklagas, i original eller som officiellt bestyrkt kopia. Inlämnande av handlingarna Besvärshandlingarna skall inlämnas till besvärsmyndigheten före besvärstidens utgång. Besvärshandlingarna kan även sändas med post eller genom bud, men i så fall på avsändarens eget ansvar. Handlingarna skall lämnas till posten i så god tid att de kommer fram innan besvärstiden går ut. Avgift Enligt lagen om domstolsavgifter (FFS 1455/2015), som trädde i kraft 1 januari 2016, är rättegångsavgiften i förvaltningsdomstolen 250 euro. Rättegångsavgift tas ut också då förvaltningsdomstolen avvisar besvär utan prövning samt då besvär återtas. Avgift tas inte ut om ändringssökanden har framgång i ärendet.
J O M A L A K O M M U N Sida 25