1. Kommunstyrelsen antar samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande som sitt eget och översänder det till Mark- och miljödomstolen.

Relevanta dokument
Måndagen den 12 februari 2018, kl I 1.30 Ajournering kl. I I 1.20 Largen, Alceahuset, Åkersberga. Enligt bifogad närvarolista

Beslut om upphandling av del i uppdrag inom Sport och friluftsverksamheten

AU 8:4 Dnr. KS 2014/0245

Largen, Alceahuset, Äkersberga. Enligt bifogad närvarolista. Ann-Christine Furustrand Kommunstyrelsen

Tid Tisdagen den 23 augusti 2016, kl I Ann-Christine Furustrand (S) Fredrik Zethrseus. Ann-Christine Furustrand (S)

Sammanträdesprotokoll för Kommunstyrelsens arbetsutskott

Svar på motion nr 1/2016 från Ann-Christine Furustrand (S) - Timeout och bibehållet arvode skall inte vara möjligt

DOM Stockholm

Måndagen den 21 m aj 2018, kl. I Largen, Alceahuset, Åkersberga. Enligt bifogad närvarolista. Ann-Christine Furustrand (S) JZ-

AU 9:29 Dnr. KS 2014/0046. Svar på motion nr 2/2014 från Ann-Christine Furustrand (S) - Ständig medborgardialog i centrum

Onsdagen den 30 januari 2019, kl Largen, Alceahuset, Åkersberga. Enligt bifogad närvarolista. Ann-Christine Furustrand (S)

Svar på motion nr 8/2015 från Ann-Christine Furustrand, Anas Abdullah och Mats Larsson (S) - Lyft in barnperspektivet i samhällsplaneringen

Jäv Michaela Fletcher (NI) anmäler jäv och lämnar lokalen. Michaela Haga (C) ersätter Michaela Fletcher (NI) under detta ärende.

<QL <1- 0 Österåker. Sammanträdesprotokoll för Kommunstyrelsen. Anslagsbevis. Tid Måndagen den 22 oktober 2018, kl :03

Måndagen den 10 oktober 2018, kl o Largen, Alceahuset, Åkersberga. Enligt bifogad närvarolista. Ann-Christine Furustrand (S)

Svar på motion nr 16/2015 från Marie Ende (S) - Avseende miljöoch sociala krav i offentlig upphandling

TNI. Svar på motion nr 2/2017 från Ann-Christine Furustrand (S) och Mats Larsson (S) - Handlingsplan för arbetet mot våld i nära relationer

AU 5:23 Dnr. KS 2014/0148. Svar på motion nr 6/2014 från Margareta Olin (S) - Policy och riktlinjer för kommuninvånarnas trygghet

Ansökan om kommunal borgen till bostadsmoduler Husby 3:3, Husby 4:22 och Ljusterö

Svar på motion nr 5/2014 av Francisco Contreras (V) - Avskaffa Noll koll-nämnden

Tid Måndgen den 26 oktober 2015, kl Ann-Christine Furustrand (S) Kommunstyrelsen

1. Godkänna att Socialnämnden förhyr lokal om 363 kvm på Solskiftesvägen 3A av Armada Fastighets AB.

Svar på medborgarförslag nr 4/ Bygg Röllingbyleden innan trafikinfarkten kommer

Svar på medborgarförslag nr 4/ Bygg Röllingbyleden innan trafikinfarkten kommer

Svar på motion nr 7/2015 från Kristina Embäck (S) - Ett snyggare och roligare centrum

Måndagen den 4 mars 2019, kl. I Largen, Alceahuset, Åkersberga. Enligt bifogad närvarolista. Ai II i-ci II isline F urustrand-ffi P[»ti S

Onsdagen den 22 april 2015, kl I Largen, Alceahuset, Åkersberga. Enligt bifogad närvarolista. Ann-Christine Furustrand (S)

Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår Kommunstyrelsen föreslå Kommunfullmäktige besluta

Viren, Alceahuset, Åkersberga kl Christina Funhammar (NI), Kenneth Netterström (NI) och Fredrik Pahlberg (FP)

1. ej medge att insatsen personlig assistans i egen regi, inom Produktionsstyrelsen, upphör,

Beslutsunderlag Samhällsbyggnads förvaltningens tjänsteutlåtande daterat

Svar på nr 14/2015 från Mats Larsson (S) och Ann-Christine Furustrand (S) - En skärgårdsnämnd för länets mest attraktiva skärgårdskommun

Svar på motion nr 2/2015 från Roger Svalhede (S) - Ändra borgensavgiften till de kommunala bolagen

Sammanträdesprotokoll för Kommunstyrelsens planarbetsutskott Riktlinjer för kommunala markanvisningar i Österåkers Kommun

Sammanträdesprotokoll för Kommunstyrelsens planarbetsutskott PLAU 4:3 Dnr. KS 2015/0171

Sammanfattning Ett förslag till fördelning av investeringskostnaderna för en anslutning till Käppala mellan Waxholm och Österåker har tagits fram.

Svar på motion nr 4/2015- från Ann-Christine Furustrand(S) och Jörgen Palmberg(S) - Inför stöd för skolutveckling genom särskilda utvecklingsmedel

Omfördelning av 2018 års investeringsbudget för Gång- och cykelväg mellan Täljö och Rydbo

Sammanträdesprotokoll för Kommunstyrelsens planarbetsutskott PLAU 1:3 Dnr. KS 2014/0339

Sammanfattning Ett förslag till sotningsfrister har upprättats av Storstockholms brandförsvar.

Onsdagen den 6 maj 2015, kl Ajourneringl Largen, Alceahuset, Åkersberga. Enligt bifogad närvarolista

Samverkansöverenskommelse Business Österåker - Näringslivsdag

Kommunstyrelsens extra sammanträde

Svar på motion nr 26/2015 av Andreas Lennkvist manriquez (V) och Francisco Contreras (V) - Barnbokslut i Österåkers kommun

Rapport avseende de uppdrag som redovisats som ej verkställda i ärende om Redovisning från nämnderna enligt 3 kap 15 kommunallagen

Övertagande av ansvar för anmälan och tillsyn av vattenverksam het från Länsstyrelsen

AU 9:15 Dnr. KS 2015/0282. Policy för barn- och ungdomar i Österåkers kommun

Svar på mo tion nr 4/2017 från Kristina Embäck (S) och Anders Pettersson (V) - Ungdomens hus

Valkretsindelning i Österåkers kommun inför allmänna valen 2018

Bestämmelser avseende boendeparkeringstillstånd

0 Österåker. Sammanträdesprotokoll för Kommunstyrelsen. Tid. Måndagen den 2 mars 2015, kl Plats. Largen, Alceahuset, Åkersberga

Svar på medborgarförslag nr 19/ Klätterställning till Österskärsskolan

Sammanträdesprotokoll för Kommunstyrelsens arbetsutskott Val till Idrotts- och friluftsrådet samt riktlinjer för rådet

Österåker. Upphörande med Iönetrappa för socialsekreterare, bistånds- och LSShandläggare. Tjänsteutlåtande. inom socialförvaltningen.

Tid Onsdagen den I I oktober 2017, kl Ajournering kl Largen, Alceahuset, Åkersberga. Ann-Christine Furustrand (S)

Svar på medborgarförslag nr 7/ Utegym i Österåkers kommun

Sammanträdesprotokoll för Kommunstyrelsens planarbetsutskott Svar på medborgarförslag nr 5/ Förbättrade kommunikationer

Redovisning av uppdrag att initiera en el-bilpark i kommunen. Beslutsunderlag Samhällsbyggnads förvaltningens tjänsteutlåtande daterat

Svar på motion nr 7/2014 från Ann-Christine Furustrand (S) - Förstärk och utveckla Österåkers kommuns Integrationsråd

Tid Torsdagen den 14 september 2017 kl Margareta Olin (5)

Tid Onsdagen den 7 oktober 2015, kl I Ann-Christine Furustrand (S) Kommunstyrelsens arbetsutskott

Kompetensförsörjning av fritidspedagoger

O Österåker. Svar på medborgarförslag 2/ policy för anläggande av kommunikationsmaster i Österåkers kommun. Beslutsförslag BESLUTSFÖRSLAG

Samverkansavtal mellan Österåkers kommun och Stockholms läns landsting, Sjukvårdsstyrelse Norr, perioden

Måndagen den 17 november 2014, kl Largen, Alceahuset, Åkersberga. Enligt bifogad närvarolista. Ann-Christine Furustrand (S) Fredrik Zethraeus

HÖGSTA DOMSTOLENS BESLUT

Sammanträdesprocokoll för Kommunstyrelsens planarbetsutskott

Onsdagen den 3 februari 2016, kl Largen, Alceahuset, Åkersberga. Enligt bifogad närvarolista. Ann-Christine Furustrand (S)

10. 0 Österåker. Medborgarförslag 3/ Fadderfamilj. Beslutsförslag BESLUTSFÖRSLAG. Kommunstyrelsens ordförande Michaela Fletcher Sjöman

Svar på medborgarförslag nr 6/ Parkour i Österåkers kommun

Svar på Medborgarförslag 13/ Fortsättning av cykelväg/gångväg på Margeretelundsvägen fram till Skärgårdsstad

Svar på medborgarförslag nr 5/ Bra och näringsriktig mat till alla i skolan

Onsdagen den 21 juni 2017, kl Largen, Alceahuset, Akersberga. Enligt bifogad närvarolista. Ann-Christine Furustrand (S)

Tid Måndagen den 18 mars 2019, kl :25-4:27 och 4:32 justeras i omedelbar anslutning till sammanträdet

01 Österåker. Sammanträdesprotokoll för. Anslagsbevis I-01. Kommunstyrelsens planarbetsutskott

Largen, Alceahuset, Åkersberga. Enligt bifogad närvarolista. Ann-Christine Furustrand (S)

AU 7:10 Dnr. KS 2013/0331. Svar på medborgarförslag nr 3/ "Fadderfamilj"

Beslutsunderlag Tillväxt- och marknadsenhetens tjänsteudåtande daterat

Måndagen den 21 mars 2016, kl Largen, konferensavdelningen, Alceahuset. Enligt bifogad närvarolista. Ann-Christine Furustran^l (S)

Uppdrag till Skolnämnden att se över möjligheten att införa ett system med lokalpeng för idrottshallarna i Österåkers kommun

Sammanträdesprotokoll för Kommunstyrelsens planarbetsutskott

Protokoll. Miljöskyddsnämndens arbetsutskott

Ärende 3b - Svar på medb orgarförslag

DOM Stockholm

Svar på medborgarförslag nr 2/ Policy för anläggande/byggande av kommunikationsmaster i kommunen

Ärende 3b - Svar på medborg arförslag

Svar på motion nr 8/2014 från Laila Selkälä (C) - Minnesmärke efter Lasse Vakt

Överenskommelse mellan Österåkers kommun och landstinget i Stockholms län om samverkan när en individ behöver praktisk hjälp med egenvård

Sammanträdesprotokoll för Kommunstyrelsens arbetsutskott AU 8:12 Dnr. KS 2013/

Onsdagen den 3 a pril 2018, kl Bryggan, Alceahuset, Åkersberga. Enligt bifogad närvarolista. Ann-Christine Furustrand (S )

Svar på motion från Ann-Christine Furustrand (S) - Marknadsför skidspåren i Österåker. Kommunstyrelsen föreslår Kommunfullmäktige besluta

E X P L O A T E R I N G S A V T A L. Säbyvikens marina. Berörda fastigheter: Rydboholm 2:1. Parter: Österåkers kommun och Wasatornet AB.

0 Österåker 34. Sndexuppräkning av avgifter inom barnomsorg för ens beslut. Sammanfattning

Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår Kommunstyrelsen föreslå Kommunfullmäktige besluta

AU 5:18 Dnr. KS 2014/368. Utvärdering av införande av möjligheten att lämna in medborgarförslag i Österåkers kommun

Svar på remiss från Landsbygdsdepartementet - Skydd av nyanlagda biotoper, förordningsändring

AU 6:15 Dnr. KS 2012/

Yttrande till Högsta Förvaltningsdomstolen i mål angående laglighetsprövning enligt kommunallagen

Beslutsunderlag Kommunkansliet bereder ärendet.

Onsdagen den 3 februari 2016, kl Largen, Alceahuset, Akersberga. Enligt bifogad närvarolista. Ann-Christine Furustrand (S)

Transkript:

i Österåker Sammanträdcsprotokoll för Komnuinstyrelsen 2017-08-28 KS 8:26 Dnr. KS 2012/0148 Yttrande över Rydbo Saltsjöbads fastighetsägarförenings överklagande samt Naturskyddsföreningens komplettering av överklagande av detaljplan för Säbyvikens marina Kommunstyrelsens beslut 1. Kommunstyrelsen antar samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande som sitt eget och översänder det till Mark- och miljödomstolen. 2. Omedelbar justering av ärendet. Särskilt yttrande Ann-Christine Furustrand (S) lämnar ett särskilt yttrande Socialdemokraterna har röstat mot förslaget till detaljplan för Säbyvikens marina 2016-09-19. Vi har skriftligt reserverat oss mot beslutet då vi anser att detaljplanen innebär en överexploatering av området. Vi har i fullmäktigedebatten redogjort för vara argument mot förslaget. Vi är inte förvånade att detaljplanen överklagats och anser det bra att Mark- och miljödomstolen prövar förslaget så att oklarheterna klaras ut. Vi deltar inte i kommunens remissyttrande. Ann-Christine Furustrand S Andreas 1.ennkvist Manricjuez (V) biträder Ann-Christine Furustrands (yj särskilda yttrande. Michael Solander (MP) lämnar ett särskilt yttrande över Rydbo Saltsjöbads fastighetsägarförenings överklagande samt Naturskyddsföreningens komplettering av överklagande av detaljplan för Säbyvikens marina. Miljöpartiet kan inte ställa sej bakom det yttrande som Samhällsbyggnads förvaltningen tagit fram. Miljöpartiet har under hela den politiska processen av ärendet ny detaljplan för Säbyvikens marina varit starkt kritisk till plan förslaget. Vi tycker också att delar av innehållet i överklagandet har bäring samt att skrivningar i yttrandet inte är i linje med vår uppfattning i t.ex. planens påverkan pa miljön. Därför väljer Miljöpartiet att inte delta i beslutet. Michael Solander (MP) Sammanfattning Österåkers kommun har förelagts att yttra sig över både Rydbo Saltsjöbads fastighetsägarförenings (iverklagande och Naturskyddsföreningen i Österåkers komplettering av (iverklagande avseende detaljplan för Säbyvikens marina till Mark- och miljödomstolen. Forts. Justerandes signaturer Utdragsbestyrkande

5 Österåker Sammanträdesprotokoll för Kommunstyrelsen 2017-08-28 Forts. KS 8:26 Beslutsunderlag Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänstcutlätande daterat 2017-08-16. Deltar ej i beslutet Den socialdemokratiska gruppen, Michacl Solander (MP), Andreas Lennkvist Manriquez (V) och Roger Johansson (RP) deltar ej i beslutet Förslag till beslut Michaela Fletcher (M) yrkar bifall till Samhällsbyggnads förvaltningens beslutsförslag innebärande 1. Kommunstyrelsen antar samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande som sitt eget och översänder det till Mark- och miljödomstolen. 2. Omedelbar justering av ärendet. Propositionsordning Ordföranden frågar om Kommunstyrelsen beslutar enligt Michaela Metchers (M) yrkande och finner att så är fallet. Expedieras - Mark- och miljödomstolen - Samhällsbyggnadsförvaltningen Justerandes signaturer Utdragsbestyrkande

Tjänsteutlåtande 0 Österåker ) r \ Samhällsbyggnadsförvaltningen GCersfc Gullberg Datum 2017-08-16 Dnr KS 2012/0148 Till Kommunstyrelsen Yttrande över Rydbo Saltsjöbads fastighetsägarförenings överklagande samt Naturskyddsföreningens komplettering av överklagande av detaljplan för Säbyvikens marina Sammanfattning Österåkers kommun har förelagts att yttra sig över både Rydbo Saltsjöbads fastighetsägarförenings överklagande och Naturskyddsföreningen i Österåkers komplettering av överklagande avseende detaljplan för Säbyvikens marina till Mark- och miljödomstolen. Beslutsförslag Kommunstyrelsens beslutar 1. Kommunstyrelsen antar samhällsbyggnads förvaltningens yttrande som sitt eget och översänder det till Mark- och miljödomstolen. 2. Omedelbar justering av ärendet Bakgrund Kommun fullmäktige antog 2016-09-19 detaljplan för Säbyvikens marina. Beslutet har av Rydbo Saltsjöbads fastighetsägarförening överklagats till Mark- och miljödomstolen. Österåkers kommun har förelagts att yttra sig över överklagandet. Österåkers kommun har tidigare (KS 2017-06-19 7:5) yttrat sig över överklagan från Naturskyddsföreningen i Österåker och Christina Eurén (arrendator). Vi den tidpunkten ansåg Mark- och miljödomstolen att detaljplanen inte kunde anses angå Rydbo Saltsjöbads fastighetsägarförening varför Mark- och miljödomstolen avisade överklagan. Mark- och miljööverdomstolen har senare undanröjt mark- och miljödomstolens beslut. Samtidigt har Naturskyddsföreningen i Österåker inkommit med en komplettering av sitt överklagande. Förvaltningens slutsatser Samhällsbyggnads förvaltningen har tagit fram ett förslag till yttrande över Rydbo Saltsjöbads fastighetsägarförenings överklagande. Bilagor 1. Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande över överklagande av detaljplan för Säbyvikens marina, 2017-08-16 2. Föreläggande från Mark- och miljödomstolen, aktbilagor 25-28 3. Tidigare yttrande till Mark och miljödomstolen, KS 2017-06-19 7:5 Kent Öullberg Samhällsbyggnadschef Maria Bengs Planchef Österåkers kommun 184 86 Åkersberga Tel 08-540 810 00 Fax 08-540 810 20 kommun@osteraker.se www.osteraker.se

Bilaga 1 ÖSTERÅKERS KOMMUN Yttrande till mark- och miljödomstolen 1(3) Samhällsbyggnadsförvaltningen 2017-08-16 Må! P 6609=16 Detaljplan för SÄBYVIKENS MARINA, Österåkers kommun, Stockholms län. Österåkers kommun har av mark- och miljödomstolen förelagts att yttra sig över Rydbo Saltsjöbads fastighetsägarförening m. fl. överklagan i Mål nr P6609-16. Österåkers kommun har av mark- och miljödomstolen i samma mål också förelagts att yttra sig över Naturskyddsföreningen i Österåkers komplettering inkommen till Svea Hovrätt 2017-07-13. Kompletteringen avser en bifogad skrivelse från Rydbo Saltsjöbads fastighetsägarförening m.fl. angående oklara/outredda äganderättsförhållanden. Yttrandena ska ha inkommit till domstolen senast 2017-09-07. Målet omfattar ett överklagande av detaljplan för Säbyvikens marina. Ett förslag till detaljplan för Säbyvikens marina var på samråd under tiden 25 september - 31 oktober 2012 och ställdes ut 25 mars - 17 april 2015. Detaljplanen antogs av Kommunfullmäktige 2016-09-19, KF 6:5. Följande överklaganden har inkommit till mark- och miljödomstolen, efter att planen antagits av Kommunfullmäktige: 1. Naturskyddsföreningen i Österåker (KS 2017-06-19 7:5 samt nedan). 2. Christina Eurén (KS 2017-06-19 7:5) 3. Rydbo Saltsjöbads fastighetsägarförening (nedan). Österåkers kommun har tidigare yttrat sig över överklagan från Naturskyddsföreningen i Österåker och Christina Eurén (arrendator), KS 2017-06-19 7:5. Vi den tidpunkten ansåg mark- och miljödomstolen att detaljplanen inte kunde anses angå Rydbo Saltsjöbads fastighetsägarförening varför mark- och miljödomstolen avisade överklagan. Mark- och miljööverdomstolen har senare undanröjt mark- och miljödomstolens beslut. Naturskyddsföreningen i Österåkers komplettering och Rydbo Saltsjöbads fastighetsägarförenings yttrande kommenteras nedan. 1. Naturskyddsföreningen i Österåker Naturskyddsföreningen i Österåker har inkommit med en skrivelse och en hänvisad handling från Rydbo Saltsjöbads fastighetsägarförening som en kompletterande grund för naturskyddsföreningens talan om att detaljplanen ska upphävas. Denna skrivelse avser oklara/outredda äganderättsförhållanden.

ÖSTERÅKERS KOMMUN Yttrande till mark- och miljödomstolen 2(3) Samhällsbyggnadsförvaltningen 2017-08-16 Detaljplanens handlingar beskriver att vattenområdet för Säbyvikens marina tillhör Rydboholm 2:1. Rydbo Saltsjöbads fastighetsägarförening har fått uppgift av Lantmäteriet att detta område samt området mellan marinan och fastighetsägarföreningens fastighet är fastighetsrättsligt outredd. Rydbo Saltsjöbads fastighetsägarförening menar också att äganderättsförhållandena ska vara fullt ut klarlagda vid en planläggning och hänvisar till 4. Kap 36 RBL. Detaljplanen vara utformad med skälig hänsyn till befintliga bebyggelse-, äganderätts- och fastighetsförhållanden som kan inverka på planens genomförande. Kommentar Samhällsbyggnadsförvaltningen har i ett svar till Rydbo Saltsjöbads fastighetsägarförening 2017-08-07 kommenterat frågor som föreningen ställt med anledning av föreningens överklagan till Mark- och miljööverdomstolen. Utdrag ur detta svar lämnas också här som yttrande över Naturskyddsföreningens komplettering. "Lantmäteriet har beretts tillfälle att yttra sig över detaljplaneförslaget och fastighetsägarförteckning i det aktuella detaljplaneärendet vid flera tillfällen och inte haft några erinringar eller andra synpunkter. Inhibition innebär ett beslut av en högre instans att inställa verkställighet av en dom eller ett beslut. Kommunfullmäktiges antagandebeslut kan därmed inte inhiberas av kommunen. Någon annan möjlighet att ändra på sitt beslut har inte heller kommunfullmäktige. Ett upphävande av detaljplan måste föregås av en process liknande den där detaljplan antas. Den aktuella detaljplanen har dock överklagats bland annat av er. Kommunstyrelsen kommer att yttra sig över denna överklagan 2017-08-28. Ett effektuerande (genomförande) av en detaljplan förutsätter alltid att en exploatör har rådighet över mark och/eller vatten. Om en osäkerhet föreligger om vem som har rådigheten till mark eller vatten måste det, enligt vår uppfattning, vara upp till exploatören eller den som gör anspråk på ett område där en osäkerhet om ägarstatusen föreligger att ta initiativ till en utredning eller en lantmäteriförrättning." 2. Christina Eurén Se tidigare yttrande, KS 2017-06-19 7:5. 3. Rydbo Saltsjöbads fastighetsägarförenioig Rydbo Saltsjöbads fastighetsägarförening hänvisar i sin överklagan till att detaljplaneförslaget enligt miljökonsekvensbeskrivningen kommer att ge plats för ytterligare 200 båtplatser. När och i vilken omfattning miljöförbättrande åtgärder ska vidtas framgår inte utan skall avgöras i särskilda exploateringsavtal.

ÖSTERÅKERS KOMMUN Samhällsbyggnadsförvaltningen Yttrande till mark- och miljödomstolen 2017-08-16 3(3) Föreningen anser att man med stöd av 2 kap. 8 och 10 kap. 5 miljöbalken kan ställa krav på alla de åtgärder som föreslås i planen redan nu. Man menar att kommunfullmäktige med sitt beslut har underlåtit att ställa de krav som anges i MB och accepterat att exploatören villkorat nödvändiga miljöåtgärder. Därmed bör prövas om kommunfullmäktigebeslutet strider emot bestämmelserna i miljöbalken. Beslutet av kommunfullmäktige är taget utan att beslut om vattenverksamhet föreligger. Föreningen anser att beslutsordningen är felaktig, vilket bör prövas av mark- och miljödomstolen. Kommentar: Det är i och för sig riktigt att miljöförbättrande åtgärder regleras i exploateringsavtal. För att reglera tillkomsten av de anläggningar som krävs för planens genomförande har ett exploateringsavtal upprättats mellan kommunen och markägaren. Avtalet reglerar frågor berörande dagvattenanläggningar för båtarnas upptagningsplats och uppställningsytor, anordnande av en båtbottentvätt, ändrad anslutning till Vaxholmsvägen samt åtgärder för att förbättra fiskens lek- och uppväxtområden. Dock kommer en utbyggnad av marinan också att föregås av en tillståndsprövning för vattenverksamhet enligt Miljöbalken. I samband med den tillståndsprövningen kan också komma att beslutas om villkor för verksamheten. Kommunens miljö- och hälsoskyddnämnd bedriver som myndighet tillsyn på såväl Säbyvikens marina som på övriga marinor i kommunen. Vid tillsynen ställs vid behov krav på undersökningar och åtgärder oberoende om någon detaljplan finns eller inte eller om en detaljplaneprocess pågår. Kommunfullmäktige är inte involverad i denna tillsyn på annat sätt än att man utser den nämnd som skall han ansvaret för tillsynen. Österåkers kommun anser att en beslutsordning där ställning först tas till marken och vattnets användande i detaljplan och som efterföljs av en prövning av t ex vattenverksamhet där också villkoren för verksamheten fastställs i detta fall är riktig. Det omvända, att först fastställa tillåtligheten och villkor för en verksamhet och först därefter låta kommunen som har planmonopol pröva om verksamheten överhuvud taget är lämplig på platsen, bedöms av kommunen som mindre logisk. Även i Länsstyrelsens granskningsyttrande över detaljplanen kan utläsas att en efterföljande tillståndsprövning av mark och miljödomstolen förutsätts. Vad gäller frågan om att den befintliga marinan saknar vattendom så har den via tillsynsärende hanterats av Länsstyrelsen. Daniel Nygårds Planarkitekt