Brf. Holländaren på Samset Teknisk beskrivning - kund Jönköping 2017-06-07 1
Innehållsförteckning Byggdel Sidor Allmänt 3 Lägenheter 4-6 2
Allmänt Rumshöjd i lägenheter Tamburdörrar Innerdörrar i lägenheter Fönster Balkong Soprum Parkering Alla lägenhetsskiljande väggar samt mellan lägenheter och trapphall, korridor mm är utförda av betong. Vissa betongväggar kompletteras med fristående isolerad regelvägg. Tapeter i bostadsrum skall vara Borosan eller likvärdigt, prisklass 7. Tapeter har överlappade skarvar. Vägg bakom radiatorer målas vit. Alla lätta inneväggar runt rum med toaletter ska fyllas med mineralull av ljudskäl. Dörrstoppare monteras till dörrar i erf omfattning. Rumshöjden är ca 2,5 m (avvikelser kan förekomma vid tex inklädnader av kanaler mm). Tamburdörrar med dörrblad av ekfanér och träkarm med ytskikt av ekfanér. Foder av ek. Dörrblad förses med tittöga. Tidningshållare monteras på vägg utanför dörr. 4st nycklar per lägenhet ingår. Nummerskylt. Mekanisk ringklocka. Släta, vita innerdörrar med vitmålad karm. Fabriksmålade vita foder. Alla fönster / fönsterdörrar i lägenheter ska vara aluminiumklädda träfönster. Vitmålade invändigt. Fönster skall vara inåtgående, sidohängda med Drehkippbeslag. Fönsterdörr skall vara utåtgående. Vissa fönster mot balkonger, terrasser och uteplatser kan vara fasta. Vita MDF-smygar 16mm. Öppningsbara fönster och fönsterdörrar skall förses med barnskyddande vädringsbeslag Fix 92. Balkongräcken i aluminium med fyllning av glas. Varannan balkong med vitt glas och varannan balkong med mörkt glas. Balkongerna förbereds för inglasning. Inglasning är tillval. Ytterväggar beklädes med liggande träpanel i grå kulör. Golv av betong. Ligger i anslutning till carport på gården. Parkering av bilar i carport samt på öppna platser. Carport har golv av asfalt, ytterväggar av liggande trä med mellanrum samt tak med beläggning av sedum. Cykelparkering finns. 3
Lägenheter Hall Vardagsrum Kök Klinker i omfattning enligt planritning innanför tamburdörr. Storlek 200x200 mm. Fritt val mellan ett visst antal kulörer enligt senare besked. Fasta garderober enligt planritning. Garderober förses med 2 hyllplan, klädstång samt 2 st trådbackar. Städskåp (i 4 RoK): Städskåp förses med 1 hyllplan, slanghållare och giftskåp. Hatthylla. Parkettgolv, klarlackad ek, 3-stav, natur, tj=minst 14 mm Fönsterbänkar av grå kalksten. Monteras i bottensmyg till fönster. Gardinbeslag Parkettgolv, klarlackad ek, trestav, natur, tj=minst 14 mm Skåpsnickerier skall vara av välkänt svenskt fabrikat. Släta målade luckor och lådfronter med raka kanter i kulör matt vit. Samtliga lådor och luckor utförs med softstängning. Överskåp till kyl och frys lika kökssnickerier. Bänkskiva av laminat med raka kanter och kantlist lika bänkskiva. Köksö med underliggande skåp och utskjutande bänkskiva på en långsida. Släta rostfria diskbänksbeslag. Socklar och takanslutningar utföres vita. Belysning under överskåp. Avfallssystem med 2 hinkar och lock ingår. 1 st besticklåda per lägenhet ingår. 4
Sovrum Wc / D / Tvätt Kakel på vägg ovan bänkskåp, storlek 300x100 mm, liggande. Fritt val mellan ett visst antal kulörer enligt senare besked. Avslutningslist monteras vid fritt avslut på kakel. Kakel sätts ej på stödsidor / skåpsidor. Fönsterbänkar av grå kalksten. Monteras i bottensmyg till fönster. Gardinbeslag Parkettgolv, klarlackad ek, trestav, natur, tj=minst 14 mm Fönsterbänkar av grå kalksten. Monteras i bottensmyg till fönster. Gardinbeslag Garderober enligt planritning. Garderober skall förses med 2 hyllplan, klädstång samt 2 st trådbackar. Skjutdörrar enligt planritning. Golv- och takskenor av aluminiumprofiler. Skjutdörrarna utförs i vit folie med profil i matt silver. Inredningen utförs som hängsystem med fastskruvad bärlist i överkant och vertikala löst hängande skenor som hyllplan och trådbackar hängs på. Typ av inrede i skjutdörrsgarderoberna varierar, beroende på vilken beteckning inredet har. Klinker på golv, storlek 200x200 mm, 100x100 vid fall till brunn. Fritt val mellan ett visst antal kulörer enligt senare besked. Vitt, blankt kakel på vägg, storlek 300x200 mm, liggande. Tvättställ av vitt porslin samt vitlackerad kommod med 2 lådor och handtag. Handdukstork ingår. Placering enligt planritning. Badrumsskåp i vitlackerat trä med glashyllor, spegeldörrar och belysning. Duschvägg av glas. Handdukshängare i borstat stål. Toalettspappershållare i borstat stål. Tvålkorg. Tvättmaskin och torktumlare. Överskåp över tvättmaskin och torktumlare enligt planritning. 5
Wc / Bad (lägenhet 3) Wc Klk Tillval Bänkskiva av vit högtryckslaminat med raka kanter och kantlist lika bänkskiva monteras ovan tvättmaskin och torktumlare. Klinker på golv, storlek 200x200 mm, 100x100 vid fall till brunn. Fritt val mellan ett visst antal kulörer enligt senare besked. Vitt, blankt kakel på vägg, storlek 300x200 mm, liggande. Tvättställ av vitt porslin samt vitlackerad kommod med 2 lådor och handtag. Handdukstork ingår. Placering enligt planritning. Badrumsskåp i vitlackerat trä med glashyllor, spegeldörrar och belysning. Badkar Handdukshängare i borstat stål. Toalettpappershållare i borstat stål. Tvålkorg. Klinker på golv, storlek 200x200 mm. Fritt val mellan ett visst antal kulörer enligt senare besked. Vitt, blankt kakel på vägg, storlek 300x200 mm, liggande. Tvättställ av vitt porslin samt vitlackerad kommod med 2 lådor och handtag. Badrumsskåp i vitlackerat trä med spegeldörrar och belysning. Handdukshängare i borstat stål. Toalettspappershållare i borstat stål. Parkettgolv, klarlackad ek, trestav, natur, tj=minst 14 mm Väggar målas vita. Hatthylla och klädstång, längd enligt ritning. Städskåp (ej i 4 RoK): Städskåp förses med 1 hyllplan, slanghållare och giftskåp. Tillval kan göras på t ex parkett, tapeter, kakel, klinker, skåpsnickerier och innerdörrar. Tillval kan ej göras på att flytta/ta bort eller lägga till väggar, fönster, installationer (el, vs, vent) mm. Tillval kan ej heller göras på fläktkåpa. Vissa förändringar kan komma att göras under byggnationens gång. 6