Gestaltningsråd och riktlinjer för den offentliga miljön i Gråbo centrum 2017-12-14
Innehållsförteckning På gång i gråbo Gråbo centrum och Mjörnbotorget Medskapande Varför? För vem? Hur? Varför ett program? För vem gäller programmet? Framtagande av programmet Riktlinjer Fasadskyltar Gatupratare och varustånd Uteserveringar Torghandel 3 3 3 4 4 4 4 5 5 6 8 10
På gång i Gråbo GRÅBO CENTRUM OCH MJÖRNBOTORGET År 2015 antogs detaljplanen för Gråbo centrum, etapp 1, vilket innebär nya bostäder, verksamhetslokaler, gator och grönytor. Utbyggnaden av etapp 1 väntas pågå fram till cirka 2023. Detaljplanearbetet för Gråbo centrum etapp 2, västra delen innebär en komplettering med ytterligare cirka 150 bostäder och möjligheter för mer centrumverksamhet. Under sommaren 2016 inleddes ombyggnationen av Mjörnbotorget som blev klart och invigdes under våren 2017. Torget genomgick en totalförändring och har fått ny markbeläggning, möbler, en fontän med fåglar, scen med segeltak, planteringar, belysning m.m. Även byggnaderna som angränsar till torget har fått en upprustning där skärmtak har tagits bort och fasader fräschats upp. MEDSKAPANDE Utvecklingen i Gråbo präglas av ett starkt engagemang från medborgare och verksamma i tätorten. Sedan 2012 finns en medskapandegrupp där invånare och ett par kommunalråd ingår. Gruppen är involverad i många av de utvecklingsprocesser som pågår i Gråbo, bland annat har gruppen haft starkt inflytande över utformningen av Mjörnbotorget. Önskemål och idéer från gruppen inkluderade ett vattenspel, en scen och sittplatser, önskemål som nu har uppfyllts. Mjörnbotorget 3
Varför? För vem? Hur? VARFÖR ETT PROGRAM? Syftet med programmet är att ta fram riktlinjer för hur den offentliga miljön på och omkring Mjörnbotorget kan användas. Hur miljön är utformad och möblerad bidrar i hög grad till ortens samlade uttryck och påverkar det intryck besökaren får. Ett bra samspel mellan torgytan och handlarnas utemiljö samt en enhetlig utformning kan förhoppningsvis säkerställa ett trivsamt, tillgängligt och lättorienterat centrum. Programmet är framtaget som en vägledning för torget estetiska attribut men fyller även ett viktigt syfte i att säkerställa en tillgänglig miljö för alla dess besökare. Plan- och bygglagen kräver att allmänna platser ska kunna användas av personer med nedsatt rörelse- och eller orienteringsförmåga. Gemensamma riktlinjer för exempelvis fasadskyltar, trottoarpratare och uteserveringar samt information om tillstånd och regler kan förhopningsvis också skapa tydlighet och underlätta för handlarnas arbete. FÖR VEM GÄLLER PROGRAMMET? Programmet och dess riktlinjer riktar sig framförallt till fastighetsägare och butiksinnehavare på och omkring Mjörnbotorget. Frågorna som programmet behandlar berör dock alla som besöker och tar del av utbudet på Mjörnbotorget då utformningen av den offentliga miljön är starkt sammankopplat med upplevelsen och användandet av en plats. FRAMTAGANDE AV PROGRAMMET Under hösten 2017 hölls tre stycken möten med handlarna och medskapandegruppen i Gråbo för att tillsammans arbeta fram riktlinjerna i detta program. 12 september i Centrumkyrkan, möte med handlarna 19 september i Parasollen, möte med medskapandegruppen 21 november i Parasollen, alla involverade Under de två första träffarna hölls diskussioner kring följande sex stycken teman: Gatupratare Butiksskyltar Gemensam skylt Torghandel Uteservering Scenen och parkering Tjänstemän på kommunen arbetade därefter fram ett förslag till program utefter framkomna förslag. Ett sista möte för att fastslå programmet med alla involverade hölls 21 november 2017. 4
Riktlinjer FASADSKYLTAR Fasadskyltar används av butiker eller andra verksamheter. Skyltarna kan vara fasta skyltar i form av skyltlådor och fristående bokstäver, flaggor och flaggskyltar. Olika uttryck och typsnitt är att föredra för att skapa ett personligt och inte alltför sterilt uttryck. Några riktlinjer finnas dock, dessa är: Skyltar med stark belysning och blinkade ljus bör undvikas. En jämn och bländfri belysning är extra viktigt för personer med synnedsättning. Skyltar på fasader ska anpassas till husets karaktär och ska placeras så att de tillsammans med andra skyltar på huset skapar en god balans i det samlade fasaduttrycket. Skyltar ska placeras på en sådan höjd att de inte är i vägen för förbipasserande. Den fria höjden måste alltid vara 2,2 meter. Skylten bör inte skjuta ut mer än 1,2 meter från fasaden. För flaggskyltar räcker 0,6 0,8 meter oftast bra. Skyltlådor Fristående bokstäver Flagga För att skapa en enhetlighet förespråkas vimplar/fasadflaggor som dessutom signalerar när butiker och verksamheter har öppet. Verksamheten väljer valfritt tryck på flaggan. Flaggans mått är cirka 60x40 cm. Flaggan ska placeras så att den inte är i vägen för förbipasserande. Fasadflaggor skapar enhetlighet Bilden ovan är hämtad ifrån: http://www.fasadflaggor.nu/fasadflaggor/ butiksflaggor-standard/oppetflagga.html 5
Tillstånd och regler: Plan- och bygglagen, och plan- och byggförordningen, reglerar skyltar inom detaljplanerat område. Du behöver söka bygglov om du vill sätta upp, flytta eller väsentligt ändra på en skylt, ljusanordning eller större budskap på en byggnad. Skylt definieras i plan- och byggförordningen, PBF, som en skylt, tavla, bildskärm, flagga, ljusprojektion eller liknande med syfte att förmedla reklam, information eller liknande. Mer information om bygglov finner du på kommunens hemsida: https://www.lerum.se GATUPRATARE OCH VARUSTÅND Gatupratare och varustånd måste placeras på ett sådant sätt att de inte begränsar framkomlighet eller sikt, detta är extra viktigt för synskadade personer. Följande riktlinjer gäller: Endast en gatupratare per näringsidkare får ställas ut. Gatupratare och varustånd placeras utanför den egna butiken/verksamheten. Gatupratare och varustånd får endast finnas utplacerade under verksamhetens öppettider. På Mjörnbotorget placeras varustånd och gatupratare i en möbleringszon med en fri passage på 3 meter (se bild nästa sida). Övriga platser behöver särskilt studeras från fall till fall. Med en strukturerad möblering underlättar man för framkomligheten för alla, särskilt för personer med rörelsehinder eller synnedsättning. Gatupratare ska gärna vara silvergrå och föredras ha ett utseende likvärdigt med City Sign 50 x 70 cm (se bild nästa sida). Skylten anses idag vara den enda typen av godkända gatupratare i Sverige för personer med synnedsättning. Tillstånd och regler: Kommunen äger och förvaltar Mjörnbotorget i Gråbo. Avgifter kan kan komma att tas ut för upplåtelse av allmän platsmark. Tillstånd från Polisen För att placera ut varustånd eller trottoarpratare krävs tillstånd av Polisen. Efter att Polisen tagit emot ansökan skickar de vidare den till kommunen för yttrande. Blankett kan laddas ned från Polisens hemsida: https://polisen.se/service/tillstand/ Anvandande-av-offentlig-plats/ Kom ihåg att söka tillstånd i god tid! 6
Gatupratare, City Sign, silvergrå 50 x 70 cm Bilden ovan är hämtad ifrån: https://skyltab.se/gatupratare/gatupratare-city-silvergra-50-x-70/ Fri passage 3 meter Möbleringszon 1,5 meter Bild till vänster: Gatupratare och varustånd placeras i en möbleringszon
UTESERVERINGAR Restauranger och caféer är välkomna verksamheter på Mjörnbotorget. Som komplement till de fasta möblerna på Mjörnbotorget är restaurangers och caféers uteserveringar ett positivt inslag på torget då de lockar människor. För att skapa en enhetlighet och harmoni med omgivningen är det viktigt att uteserveringarna utformas utefter en gemensam grafisk profil samt riktlinjer gällande omfattning och placering. Detta för att säkerställa både estetiska kvalitéer och tillgänglighetsaspekter. Följande riktlinjer gäller: Ytan för uteserveringen styrs av bredden på verksamhetslokalen. Uteserveringar ska vara avgränsade så att personer med nedsatt orienterings- och rörelseförmåga kan gå förbi på trottoaren utan risk att gå in i bord och stolar. För Mjörnbotorget ska den fria passagen utanför uteserveringen minst vara 3,5 meter. Placeringen av uteserveringen får inte innebära att utrymningsvägar och brandgator blockeras eller försämras. I första hand ska befintlig markbeläggning utgöra uteserveringens golv. Detta är en viktig aspekt för att underlätta för rörelsehindrade personer som kan ha svårigheter om serveringen är upphöjd över gatunivå. Uteserveringar bör i de flesta fall avgränsas genom stabilt staket eller motsvarande. Staketet ska ha en överliggare på cirka 90-100 cm höjd ovan mark och underliggare på cirka 20 cm ovan mark. Staketet ska ge ett luftigt intryck. Använd metall och glas som material i avgränsningarna. Trä och plast är material som inte hör hemma här. Färgen på avgränsningarna ska vara likt fasadens mörkgrå kulör. Markiser och parasoll bör vara enfärgade och vara likt fasadens mörkgrå kulör. Dessa får inte sticka ut utanför avgränsningen. Möbleringen ska passa in i miljön. Grova trämöbler eller plastmöbler godkänns inte. I de fall uteserveringen inte har staket blir utseendet på möblerna extra viktigt. 8 Möbleringen på uteserveringen bör vara ordnad så att även rullstolsburen person kan sitta vid serveringen. Den sökande ansvarar för att uteserveringen hålls ren och snygg. Mörkgrå markiser Tillstånd och regler: Kommunen äger och förvaltar Mjörnbotorget i Gråbo. Avgifter kan kan komma att tas ut för upplåtelse av allmän platsmark. Tillstånd från Polisen För att ha en uteservering behöver man söka tillstånd hos Polisen enligt ordningslagen. Polisen samråder sedan ansökan med kommunen. En ny ansökan måste göras varje år och blankett finnas att ladda ned från Polisens hemsida: https://polisen.se/service/tillstand/ Anvandande-av-offentlig-plats/
Behöver du bygglov? Du behöver ansöka om bygglov om uteserveringen är helt eller till största delen inbyggd. Ska du ställa ut stolar på trottoaren behövs däremot inte bygglov. Ljud En uteservering påverkar ljudvolymen i omgivningen. För den offentliga miljön finns speciella ljudnivåer som inte får överskridas. Kontakta miljöenheten för mer information. Dominerande reklamytor på avgränsningarna eller på markiserna kan klassas som skyltar och kräver då bygglov. Mer information om bygglov finner du på kommunens hemsida: https://www.lerum.se/kommun-och-politik/ Kommunens-organisation/Forvaltning/ Samhallsbyggande/Medarbetare-pamiljoenheten/ https://www.lerum.se Serveringstillstånd För att servera alkohol behöver du söka tillstånd hos kommunen. Sektor stöd och omsorg handlägger ansökan och tar efter remissbehandling fram ett beslutsunderlag som sedan prövas av Individnämnden. För mer information, besök kommunens hemsida: http://www.lerum.se/naringsliv-och-arbete/ Tillstand-regler-och-tillsyn/Alkohol-ochserveringstillstand/ Några av de principer som gäller för uteserveringar Grå markiser Väl avgränsad Fri passage 3,5 meter 9
TORGHANDEL Mjörnbotorget kan sägas vara kärnan i Gråbo centrum. Torget ska kunna användas till flera olika aktiviteter, bland annat torghandel. Torghandel kan locka fler besökare till centrum och bidra till ett ökat utbud av varor och tjänster. Klädhandel, hantverk, konst, närproducerad mat och foodtrucks är alla exempel på inslag som skulle kunna ha en positiv inverkan på torget. Vilka näringsidkare som finns i butikslokalerna och vilka torghandlare som söker sig till Gråbo är dock svårt för kommunen att styra över. För att locka fler kunder samt passa in i den offentliga miljön är det viktigt att torghandeln utformas på ett funktionellt och estetiska sätt. Följande riktlinjer gäller: I första hand används ytan i den nordvästra delen av torget för torghandel (se rödmarkering på kartan på nästa sida). Övriga placeringar utreds från fall till fall beroende på storlek och utformning. Torghandeln bör i största möjliga mån placeras på ett sådant sätt att den inte skymmer butiker och verksamheter i byggnaderna. Torghandel får äga rum måndag till fredag samt vardag närmast före helgdag mellan 08.00-18.00, lördag 08.00-14.00 och söndag under december månad 11.00-16.00. Utgångpunkten är att varje torghandlare får tillstånd för försäljning 1 dag/vecka. Detta för att ge möjlighet till flera olika torghandlare att utnyttja platsen. Försäljarna ska se till att saluplatsen hålls ren och snygg. Då tillstånd ges till en ny torghandlare kommunicerar kommunen detta till handlarföreningen. Regler och tillstånd: Kommunen äger och förvaltar Mjörnbotorget i Gråbo. Avgifter kan kan komma att tas ut för upplåtelse av allmän platsmark. Är du intresserad av en torghandelsplats tar du kontakt med kommunens kundcenter KomIn. Tel: 0302-52 10 00 e-post till: kommun@lerum.se Tillstånd från Polisen Vid all typ av tillfällig försäljning måste du söka tillstånd hos polisen. På de offentliga platserna är det ordningslagen som styr och det är Polisen som ger tillstånd till hur marken får användas. Polisen tar i sin tur kontakt med kommunen. Information och blankett hittar du på polisens hemsida. https://polisen.se/service/blanketter/ Tillstand/ 10
Röd markering är den primära platsen för torghandel Yta för torghandel
Övriga förslag/frågor SKYLTAR Medskapandegruppen och handlarna i Gråbo är eniga om att det behövs ett par orienteringstavlor för att hitta till verksamheterna på torget. Medskapandegruppen tycker att även verksamheterna ex. apotek och vårdcentral osv som är på Lundbyvägen ska placeras in på den skylten. Svar: Frågan får diskuteras vidare mellan kommunen och medskapandegruppen och handlarna. Ett förslag om en digital skylt med butikernas namn, exempelvis mindre variant av den i Stenkullen vid infarten till Gråbo. Alla är inte eniga om detta eftersom förslaget med bildskärm inne på Bonum skulle ersätta den idén. Svar: Detta är en fråga för handlarföreningen att arbeta vidare med. Förslag med en digital gemensam bildskärm med erbjudanden från handlarnas butiker. Placering eventuellt inne vid kassakön i Bonum. Bonums ägare tror att det kulle fungera. Svar: Detta är en fråga för handlarföreningen att arbeta vidare med. Tydligare infartsskylt. Behöver belysning. Svar: Skicka gärna förslaget till kommunens e-post, kommun@lerum.se Tydlighet var Gråbo centrum ligger, skylt Hjällsnäshallen. Svar: Skicka gärna förslaget till kommunens e-post, kommun@lerum.se Hur kan torget avgränsas från mopeder och cyklar. Skylt? Svar: Området runt torget är fortfarande under ombyggnad. Fler skyltar kommer tillkomma. GATUPRATARE Buskarna som står mellan parkeringsplatsen och Bonum bör flyttas eller göra plats för en mindre mur där gatupratare med butikernas erbjudanden och orienteringstavla kan stå. Svar: Detta program innehåller endast råd och riktlinjer för hur den redan utformade miljön kan användas. Förslaget ovan kan behandlas i detaljplanearbetet för etapp 2, Gråbo Centrum. Har du frågor kring utvecklingen av Gråbo Centrum kan du kontakta projektledare Matts Heijl, e-post: matts.heijl@lerum.se. TORGHANDEL Stort intresse för att driva torghandel, men det kan också inkluderas i Bonums verksamhet med utökat sortiment. Svar: Fråga för Bonum att arbeta med vid intresse. Grönskaksodlares egna hylla. Kan också få Gråbo att sticka ut. Svar: Fråga för Bonum att arbeta med vid intresse. SCENEN Ljudanläggning behöver finnas hos kommunen. Lämna öppen scen för lokala artister. Viktigt att utse ansvarig för scenens segeltak, nyckar till elskåpet. Frågan lämnas till medskapandegruppen. Förslag att låta biblioteket förvara detta. Torget behöver ett eget förråd, flaggor, segeltak, småbord. Kanske kommer biblioteket att ha förrådsmöjligheter.
Kunskaper om hur man handskas med scen och andra saker kring torget. Alla företagarna bör ha nyckel till segeltaket och flaggorna och nyckel till elskåpet. Förslag att allt finns hos biblioteket. Kontaktperson som alla känner till. Svar: Det är viktigt att praktikaliteter kring scenen tydliggörs. Kommunen har en ljudanläggning som kan lånas ut, denna måste dock finnas i kommunhuset. Frågan om hur och var segeltak och nycklar förvaras samt vem som är ansvarig för detta lämnas över till Medskapandegruppen. PARKERING Fler och olika tidsbegränsade parkeringar behövs samt personalparkeringar. Skulle kunna möjliggöras om återvinningen flyttas. Bra med de nya tidsbegränsade platserna på Hjällsnäsvägen. Viktigt stort behov av bilparkering nära kyrkan på söndagar. En ficka att köra in på för funktionshindrade och äldre. Bra med fyratimmars parkering. Gärna två parkeringsalternativ. Fler elladdare. Svar: Det fanns ett behov att prata om parkeringsfrågan under mötena. Detta program behandlar inte parkeringar men frågan diskuterades och synpunkter och förslag togs emot. Frågan har tagits vidare till projektledaren för Gråbo Centrum, Matts Heijl, e-post: matts.heijl@lerum.se. ÖVRIGT Önskemål om ett par puffträd på torget som kontrast till stenbeläggningen. Svar: I stråken närmast butiksentréerna och i tre ytterligare stråk tvärs över torget finns värmeslingor i marken som gör att det inte går att plantera träd där. Häckarna kommer att växa till sig, så i framtiden kommer torget upplevas som grönare än vad det gör idag. Träd kommer att planteras längs med Mjörnbo allé. Önskemål om en gemensam toalett Svar: Frågan kan inte behandlas inom ramarna för detta program. Förslaget kan tas upp i kommande detaljplanearbetet. Hjärtstartare på Parasollen just nu, för långt bort. Bättre att Bonum eller nya gymmet har det. Utbildning på skördefesten. Svar: Viktig fråga men den ingår tyvärr inte inom ramen för detta program. Vad händer med konstverket Solglitter? Svar: Kommunen förvarar konstverket. Tanken är att det ska placeras på en ny plats i Gråbo. Förslag om placering tas gärna emot. Kontakta projektledaren för Gråbo Centrum, Matts Heijl, e-post matts.heijl@lerum.se.