nr 1 En tidning från Salabostäder AB 2018 Årgång 5 KÖ TILL LÄGENHETER NYA BOSTÄDER I SALA Vd:n bjuder in

Relevanta dokument
Välkommen till din student- lägenhet

NYPRODUKTION KUNGSHÖGA TRYGGHETSBOENDE

BOENDE FÖR ÄLDRE TRYGGHETSBOENDE I MJÖLBY KOMMUN

TRYGGHETSBOENDE I MJÖLBY KOMMUN - ETT BEKVÄMT BOENDE FÖR KOMMUNENS SENIORER

NYA HEM ATT LÄNGTA TILL.

BOENDE FÖR ÄLDRE TRYGGHETSBOENDE I MJÖLBY KOMMUN

LÄGENHETER TOMTEBO. Naturskönt boende nära centrum. Monumentsvägen 19-21

BRF LOMMA LÄGE Bofakta 6,2 TAKHÖJD

Minnet bästa läget centralt på Väster

NYA HEM ATT LÄNGTA TILL.

Välkommen till en schystare värd

Bonusboende För ett enklare liv

Brf lomma läge Bofakta 6,2. takhöjd

Minnesanteckningar från bomöte

Välkommen till en schystare värd

bekvämare K v K i l e n

Ett nytt bostadsområde med det lilla extra som gör boendet till ett nöje!

LÄGENHETER LJUNGVÄGEN. Naturskönt boende i Morkarlby

Bagarvägen /Målarvägen i Upplands-Bro.

Inför kommande renoveringar

Scandinav Bildbyrå/Fotograf Anne Dillner. Kyrkogatan /Götgatan. Flerfamiljshus i fyra plan, centralt i Kumla

ULLARED! Detta gigantiska köpcentrum. Det är många som frågat om vi inte kan ordna en resa dit. Absolut det kan vi. Mera info om detta i bladet.

Fridebo. Tryggt och bekvämt boende för äldre i Hanaskog

Hitta din hyresrätt i Arvika.

Kvarteret Jordgubben, Konvaljgatan, Kumla. Rad- och flerfamiljshus med fina utemiljöer

Vänliga, tillmötesgående och korrekta

BOSTADSBOLAGETS NYPRODUKTION

VÄLKOMMEN TILL. Laxåhem!

SVAMPEN. Längbrogatan/Dalbygatan Bofakta

Granne med fåglarna i parken och 10 minuter från centrum!

Fridebo. Tryggt och bekvämt boende för äldre i Hanaskog

Willéngatan 2 12, Korstagatan Flerfamiljshus i två plan med egen uteplats eller rymlig balkong

Inflyttningsdags VÄLKOMMEN HÄMTA DIN HEMNYCKEL VI FINNS HÄR FÖR DIG

dags för fräschare garage och modernare gård

Kvarteret Filantropen

JÄRNVÄGSGATAN NYPRODUCERADE HYRESLÄGENHETER FASAD MOT JÄRNVÄGSGATAN

KVARTERET VALLEN STANS SJÖNASTE LÄGE

Välkommen till Smeden. Tryggt och bekvämt mitt i Ljusne

Om oss. Om Hyresgästföreningen. Innehåll. Var med i Hyresgästföreningen. lättläst

Trygghetsboendet Stallmästaren

Vänliga, tillmötesgående och korrekta

Till dig som flyttar in

Bostadsområdet Oden. Linero. lkf.se/oden

Inflyttningsdags VÄLKOMMEN HÄMTA DIN HEMNYCKEL VI FINNS HÄR FÖR DIG

Boende som har allt. Nytt intill affärer och resecentrum i Kinna

Anmäl ditt. Hyllie Allé. intresse nu! Kvadratsmarta hyresrätter

Information från (IBAB) Industribyggnader i Borås AB Ett kommunalt bolag September 2008

INFORMATION TILL NYA HYRESGÄSTER. Välkommen till Balder

HANDBOK HUR MAN BOR I TORSHAMMAREN

Välkommen till. Bovärd Einar Markusson. Ragunda Hyreshus Box Hammarstrand Vxl

Servicebostad. -VAD ÄR DET? -Lättläst. Östra Göinge kommun

GRANKOTTEVÄGEN 6 8. Bo smått och gott.

INFORMATION TILL NYA HYRESGÄSTER VÄLKOMMEN TILL AMASTEN!

Servicebostad - VAD ÄR DET? Östra Göinge kommun

Ett drömboende vid havet Välkommen till Notholmen i Nordmaling

Professorsgatan 9B. Malmö, Söder, Nydala

Info! Uppföljande information efter dialogmötet den 26 mars. Till dig som bor på Tuvgränd 7 och Västra Idrottsallén 10

KVARTERET FORSBACKEN NATURSKÖNT LÄGE VID VASSARA ÄLV

BRF Skiftesgatan 4 Trivselregler & Allmän Information

Bennets väg 17D. Malmö, Öster, Törnrosen

Renovering på KRÖGARVÄGEN

Brogårdsbladet. Skanska etablerar sig. På Gång. Nr 3, februari Februari: Planeringen av mini-tvåorna i hus 35 blir klar.

Enköping Hyresbostäder

NYA TVÄTTSTUGOR PÅ BÄCKAVÄGEN

Området Tuvan. Välkommen till NÄRA TILL ALLT MORASTRAND

Hänsyn + Omtanke = trivsel

rum & kök vid Askuddsvägen 5 A 3 i Mariehamn

Guide för bostadssökande

Servicebostad LSS Sektor stöd och omsorg

Nätsnäcksgränd 8, lgh

Välkommen till Sigfridsvägen 21

Grannar som hjälper varandra! Samverkan med kommun, bostadsbolag och polisen. Minska brottsligheten. Öka tryggheten och trivseln.

SKATTEGÅRDEN TRIVSAM NÄRHET FÖR ALLA I CENTRALA BOLLEBYGD. Det lilla bostadsföretaget med det stora hjärtat. Besöksadress: Ballebovägen 4

Finlandshusen FINLANDSGATAN 5 & hyresbostäder på ett av Kristianstads bästa lägen

Pynten i Bromölla. Frihet för dig som fyllt 70 år!

Forssjökvarn. Hyreslägenheter. Ericsberg Fastigheter Forssjö AB

Makalösa våningar vid Mälarens vatten

Bofakta MALMÖ LIVING 20 VÅN 1TÅGSTATIONEN MIN TILL HÖGT I CITY M 2 TAKTERRASS PÅ 8 VÅN

111 nya hyresrätter Askimsviken. Med havet runt knuten

Trivselregler: Vid akuta fall kontakta Grupplarm

Hammars parkväg 23. Malmö, Väster, Sibbarp

Vänliga, tillmötesgående och korrekta

Perstorps Bostäder är Perstorps kommunala bostadsbolag. Vi äger och förvaltar bostäder på åtta olika områden i Perstorp, alla av varierande storlek

V Ä L K O M M E N M H E

Stambyte KVARTERET VÄXTHUSET SURBRUNNSVÄGEN 2-10 TUNALUNDSVÄGEN

Nya Finlandshusen. etapp 1 pråmgatan 3

AKTIELÄGENHET VID TIMMERMANSGRÄND 2 A Klinten, Mariehamn

Uddeholmsgatan 32 C. Persborg

Ladda ner vår bostadsapp!

Torsgatan 27 B. Torsgatan 27 B. - Sida 1 av 18

16 NYA LÄGENHETER PÅ JÄGAROMRÅDET 2 NYBYGGDA HUS VACKERT BELÄGNA I ATTRAKTIVT OMRÅDE. LÄGENHETERNA HAR BALKONG OCH CARPORT.

VÄLKOMMEN TILL HSB BRA ATT VETA FÖR DIG SOM ÄR NYINFLYTTAD

Prästgärdets Seniorboende

Servicebostad. Lättläst VAD ÄR DET? VÅRD- OCH OMSORGSKONTORET

Ett hem att längta till. Ett hem i Boden. Brogatan 44.

nr Årgång 4 En tidning från Salabostäder AB TESTAR LEKPLATS BÄTTRE BOENDEMILJÖ Årets familjedag Klurigt korsord!

Hyresförhandlingarna för Hus 3 på Pennygången är klara

Nu bygger vi sju nya radhus Vill du hoppa in i Grodan?

Eriksfältsgatan 81I. Malmö, Söder, Nydala

Byggprojektet VICTORIA. Kungsgatan Örebro City. Bofakta

Transkript:

nr 1 2018 Årgång 5 En tidning från Salabostäder AB KÖ TILL LÄGENHETER NYA BOSTÄDER I SALA Vd:n bjuder in

Ledare fler bostäder behövs V älkommen till Salabostäder! Jag har fått äran att skriva i vår tidning som i detta nummer går ut till fler hushåll än vanligt. Vår vd Bernard Niglis, som annars brukar fylla det här utrymmet, återfinns på annan plats i tidningen. Jag vill passa på att säga att det är en förmån för både mig som ordförande och mina styrelsekamrater att få vara engagerade i Salabostäder och bolagets viktiga verksamhet. Nästan alla har ett hem eller borde ha det. Att hyresrätten är en pusselbit för att uppfylla detta kan många vittna om. Chansen är stor att de flesta av er någon gång bott i en hyresrätt, endera som ung, studerande eller när arbete medfört att man flyttat omkring. Många uppskattar också boendeformen där man inte direkt behöver ta ansvar för till exempel målning av vindskivor eller drabbas av oväntade kostnader när kylskåpet drar sin sista suck. Sala kommun lockar allt fler och det är angeläget att fler bostäder med olika upplåtelseformer skapas. Vi försöker ta vårt ansvar genom att sköta om och renovera det befintliga beståndet samtidigt som vi nu har fått möjlighet till nyproduktion. De nya fastigheterna i Kronparken kommer förhoppningsvis att passa såväl yngre som äldre personer som söker en ljus och lättskött mindre lägenhet med egen balkong. Vi i styrelsen kan fatta hur många beslut som helst men utan en lojal och engagerad personal och bolagsledning skulle vi inte kunna åstadkomma någonting. Desto roliga re är det att få uppleva den stolthet och glädje vi delar med personalen över att på olika sätt få arbeta med att bygga och sköta om era hem. På återseende. N HANS ELJANSBO STYRELSEORDFÖRANDE SALABOSTÄDER AB Information från Kultur och fritid 2 Kultur natta Lördag 21 april 2018 Kultur natta ARR: SALAS KULTURARBETARE, KULTURFÖRENINGAR OCH SALA KOMMUN www.sala.se/kulturnatta KONTAKTA OSS GÄRNA Sala stadsbibliotek tfn 0224-74 77 00 Lärkans familjebad, tfn 0224-74 78 31 Välkommen Hem är en produkt av Salabostäder med utgivning fyra gånger per år. Den delas ut till alla hushåll i Salabostäder samt finns att hämta i vår reception. Detta nummer går ut till alla hushåll i Sala. KONTAKT Salabostäder AB Box 63 733 21 Sala Kulturnatta lördag 21/4 Kom och upplev Kulturnatta då Salas kulturliv samlas för att skapa en unik och oförglömlig kväll. Kulturnatta är ett årligt förekommande kulturarrangemang där ortens kulturutövare visar upp sig själva och sina aktiviteter som dans, teater, musik eller utställningar av alla möjliga slag. Programmet hittar du på www.sala.se. Missa inte fotoutställningen på biblioteket med bidrag till årets kulturnatta-affisch som arrangeras i samarbete med Salabostäder och Dekalbolaget. Här intill kan du se den vinnande bilden tagen av Anders Dahlström. Följ Sala stadsbibliotek och Lärkans familjebad på Facebook. Välkommen Telefon: 0224-858 00 valkommenhem@salabostader.se Biblioteket Är en populär mötesplats med gratis wifi med service som kopiering, scanning, skrivare, IT-handledning och du kan använda våra datorer. Vi har dagstidningar och tidskrifter från hela världen. Här hittar du baby rytmik, barnteater, föreläsningar, författarbesök, läsecirklar och mycket mer. Lärkans familjebad En rolig badupplevelse med vattenrutschbana, vågmaskin, badleksaker och plask bassäng för de minsta. Morgonbad på onsdagar och fredagar och relax på onsdagskvällar då vi har extraöppet. Vi har simskolor för både barn och vuxna. Babysim och minisim för de minsta. Kurserna startar v. 3, 12, 35 och 43. Intresseanmälan skickas till simskolor@sala.se med namn och kontaktuppgifter. Läs mer på www.sala.se ANSVARIG UTGIVARE: Bernard Niglis REDAKTION: Håkan Johansson, Bernard Niglis, Thomas Mattsson, Katrin Mellberg, Annika Persson, Maria Andersson och Caroline Östman TEXT & BILD: Annika Persson GRAFISK FORM: Maria Andersson och Caroline Östman, Creative Mill Kommunikationsbyrå AB TRYCK: PrimaTryck, Hallstahammar UPPLAGA: 7 400 ex Bernard Niglis utanför sitt hus i Säter. Hallå där bernard niglis Vd för Salabostäder sedan 2012 Bernard är dalmasen med franskt påbrå som pendlar från Säter till Sala varje dag för att leda Salabostäder in i framtiden. Hur bor du? Jag bor med min hustru i den gamla delen av Säter i ett litet hus på 80 kvadratmeter. Vi har renoverat huset tillsammans och hittat lösningar som gör att vi ändå kan ta emot många gäster, trots att huset inte är så stort. Köksön är en sådan lösning. Jag ville inte ha någon köksö, men min hustru stod på sig och kom på att vi kan ha en på hjul. Så vi gjorde en köksö som man kan rulla undan när vi är många och behöver mer plats. Till gården hör också en stallbyggnad och en riktigt gammal bod. Vi har gjort en boulebana på tomten och nu håller vi på att bygga en smedja. Vi har också köpt ett litet hus på 52 kvadratmeter i bergen i södra Frankrike, där en del av min släkt finns. Nu funderar vi över vad vi ska göra med huset där. Du har dina rötter i Frankrike. Vad har du med dig från den franska kulturen? God mat, goda ostar och god dryck. Jag tycker om att laga mat, men det behöver inte vara något från det franska köket. Det enda kravet är att det ska smaka bra. Vad är det viktigaste med boendet för dig? Att man trivs där man bor. Känns det bara rätt kan jag nog bo var som helst. Vad gjorde du innan du blev vd för Salabostäder? Jag har jobbat som busschaufför och trafikledare, är utbildad svetsare, yrkeschaufför, nätverkstekniker och ekonom. Jag har varit med och beställt byggnation av bredband för hela Dalarna. Jag har också under perioder vikarierat som IT-chef, inköpschef och kommunchef under min tid som fastighetsförvaltningschef på Hedemora kommun. Därefter arbetade jag under tre år i Ludvika som förvaltningschef i ett liknande bolag som Salabostäder. Jag ser mig inte som en specialist, utan mer som en generalist, jag kan lite om mycket. Smakprov från insidan av Bernards hus. Beskriv dig själv som person! Hela jag är framåt, fort ska det gå. Jag tar chanser och gillar utmaningar. Därför behöver jag ha människor runt om mig i jobbet som är mer analytiska för att få till en bra helhet. Jag är också extrovert, tycker om människor, tycker om att jobba med händerna, har ett behov av att skapa och har oftast något projekt på gång. Jag tycker om bergen, havet, vinden och kastar mig gärna utför på slalomskidor eller går på tur. Något som ingen vet om dig? Jag har jägarexamen, men jagar inte. Det var mest för att få veta vad det är som jägarna vet. y Namn: Bernard Niglis Ålder: 54 år Familj: Hustrun Brittmari, vuxna barn, barnbarn Bor: Säter 3

Äntligen bygget är igång Ulla Edberg är en av vinnarna i korsordstävlingen i förra numret av Välkommen hem. I mitten av februari togs första spadtaget i Kronparken, där de två femvåningshusen med 80 små lägenheter kommer att byggas. Två byggnader kommer att uppföras efter Josefdalsvägen och de rymmer sammanlagt 80 lägenheter. En skiss över hur området kommer att se ut. ILLUSTRATION: ARCHUS ARKITEKTUR En återvändare med koll på orden 4 Grävmaskinerna är på plats och markarbetet har påbörjats. Nu går det undan. Vi räknar med att de färdiga prefabricerade betongskivorna transporteras hit och sätts upp någon gång i slutet av maj, säger drift- och projektchef Thomas Mattsson, ny i Salabostäder sedan januari i år. Varje våningsplan kommer att ta ungefär två veckor att montera och gjuta, därefter fortsätter installationsarbetena inomhus. Resultatet blir 80 små ettor och tvåor på 35 respektive 45 kvadratmeter. Den öppna planlösningen skapar ett ljust och modernt boende till en rimlig boendekostnad. Till varje lägenhet hör balkong och ett rymligt badrum med tvätt maskin och torktumlare. Hissen gör det bekvämt att bo, porttele fonen vid entrén skapar trygghet och i källaren kommer det att finnas förråd samt utrymme för cyklar och barnvagnar. Lägenheterna är tänkta för den lilla familjen, eller äldre som vill bo lättskött och bekvämt, men även för arbetspendlaren och studenten som jobbar eller pluggar i någon av de större städerna. Parkeringar kommer att anläggas på området, järnvägsstationen finns på gång- och cykelavstånd, och efter en promenad eller cykeltur genom Salas vackra stadspark når man centrum. Kronparken ligger vid Lillån och tillhör Johannesbergsområdet. Träden efter Josefdalsvägen skapar en lummig och naturlig avgränsning mot gatan. Uteplatser kommer att anläggas på området och en gångväg till husen kommer att löpa längs Lillån. Thomas Mattson berättar att om allt går som planerat räknar man med inflyttning i oktober 2019. Är det här något som lockar just dig? Anmäl ditt intresse hos Salabostäder och håll tummarna för att du är en av de hyresgäster som får möjlighet att flytta till ett alldeles nytt, fräscht och modernt boende nästa år. y Thomas Mattson, drift- och projektchef i Salabostäder. Läs om kösystemet på sidan 12 Ulla Edberg är Salabon som flyttade till Krylbo men fortsatte att pendla till jobb på hemorten. Efter att ha blivit ensam bestämde hon sig för Sala igen. Jag har haft sådan tur och Salabostäder har varit så fantastiska. Ulla lämnade ett radhus i Krylbo och kom till en rymlig, ljus tvåa på Karpgatan i Sala i januari 2016 efter att ha stått i kö hos Salabostäder i tre år. Lägenheten helrenoverades innan hon flyttade in. Allt har fungerat väldigt bra. Visst har det varit en omställning, det tar ju alltid tid att bo in sig på ett nytt ställe. Men jag trivs väldigt bra. Vi spelar bingo varannan vecka här i huset, jag har trevliga grannar, är med i PRO och min bror och min barndomskamrat bor nära. Och Salabostäder har varit otroligt tillmötesgående mot mig, alltid lika vänliga när man ringer och frågar något. Efter att Ulla slutat jobba då Salatryckeriet lades ner, har korsord blivit ett sätt att fördriva tiden på. Hon löser det mesta i sin väg och vinner ofta, faktiskt minst en gång i alla olika tidningar hon har provat. Orden är ju Ulla van att brottas med efter åren som korrekturläsare på tryckeriet, och att klura på vilka ord som ska ta plats i korsorden ser hon som en rolig utmaning. Salabostäders tidning Välkommen hem blir alltid läst från första till sista sidan, innan korsordet får all uppmärksamhet. Faktum är att det är andra gången Ullas namn dras som vinnare. Sedan får jag veta att hon inte bara håvar in vinster från korsord i form av presentkort och Trisslotter, utan är också en av de riktigt lyckligt lottade som har vunnit en bil i Färgfemman på Bingolotto. y Ulla Edberg trivs i sin lägenhet på Karpgatan. vinnare korsord Rätt svar i ordflätan i korsordet i Välkommen hem nr 4, 2017: Välkommen hem till fikapausen Barbro Tallroth, Sala, Kerstin Lindqvist, Sala och Ulla Edberg, Sala 5

tätort eller landsbygd här finns en bostad för alla med naturen som granne Av Salabostäders 2 663 hyresrätter ligger 124 i kommunens ytterområden. Många väljer att bo lantligt men ändå nära tätorten Sala. MÖKLINTA ANTAL LÄGENHETER: På Åsgårdsvägen 2 finns 14 ettor och tvåor byggda mellan 1963 och 1983 i hus med hiss. På Åsgårdsvägen 3-7 finns 16 ettor och tvåor i hus med radhuskaraktär. LÄGE: 25 km nordöst om Sala i lantlig miljö. SAMHÄLLSFUNKTIONER: Lanthandel, barnomsorg, skola samt idrotts- och föreningsliv. RANSTA ANTAL LÄGENHETER: På Stationsvägen 2-4 finns 34 lägenheter i en blandning av ettor, tvåor, treor och fyror, byggda 1968. LÄGE: 15 km söder om Sala. Naturnära område och bra läge för pendling med bil eller tåg till Västerås och Sala. SAMHÄLLSFUNKTIONER: Järnvägsstation, livsmedelsbutik, barnomsorg, skola samt idrottsföreningar. SALBOHED ANTAL LÄGENHETER: På Östergårdsvägen 12-16 finns 18 lägenheter i en blandning av ettor, tvåor och treor. Husen påminner om radhus med källarplan till varje lägenhet, stora förråd, hobbyutrymmen samt uteplats. På Kopparbergsvägen 8A finns 9 lägenheter bestående av ettor, tvåor och treor. En uteplats hör till varje lägenhet. LÄGE: 20 km väster om Sala mitt i odlingslandskapet med många sjöar runt om. SAMHÄLLSFUNKTIONER: Barnomsorg. nära till allt Salabostäder har många olika hyresrätter att välja på i tätorten Sala; stora eller små, äldre eller mer nybyggda, centralt belägna eller en bit ifrån stadskärnan. ANTAL LÄGENHETER: På Enebacksvägen 2-8, 14, 22-32 samt Granvägen 16-26 finns sammanlagt 27 lägenheter i en blandning av ettor, tvåor, treor och fyror med uteplats till de flesta. Lägenheterna är byggda mellan 1971 och 1983. SÄTRABRUNN LÄGE: 16 km sydväst om Sala, nära det gamla brunnsområdet med parker och kulturhistoriska byggnader. SAMHÄLLSFUNKTIONER: Barnomsorg och skola. 6 7

I På Åkragatan 10 bor Anna-Lisa Forsberg och Gun Melin i samma trappuppgång. Utsikten är fin och trivseln stor, berättar de när Bernard Niglis kommer på besök. Roger Jansson, kvartersvärd på Åkraområdet, visar en av lägenheterna på Strandvägen som de boende får flytta till under stamrenoveringen. Stamrenovering 2018 Salabostäder tar ansvar för sina lägenheter. Stamrenovering är ett led i detta, där gamla rör och ledningar byts ut och ersätts med nya. Bostäderna genomgår dessutom en kvalitetshöjning med alla åtgärder inräknade för att matcha kraven i dagens samhälle. Tvättstugan blev den största vinsten På Åkragatan 10 bor Anna-Lisa Forsberg och Gun Melin i samma trapp uppgång och i likadana lägenheter. I augusti 2014 stamrenoverades huset. 8 DET HÄR HÄNDER VID STAMRENOVERINGEN PÅ STRANDVÄGEN: Alla fönster och balkong - dörrar ersätts med energiglas. Lägenhetsdörrarna byts ut till säkerhetsdörrar. Kök och badrum rivs ut och nytt sätts in. Brevinkasten försvinner. Postboxar installeras. Porttelefoner sätts upp vid entréerna. Ventilationssystemen byts ut. Förberedelser görs för att kunna koppla in disk- och tvättmaskiner i varje lägenhet. I de mindre lägenheterna förbereds för bänkdiskmaskiner. Hyresgästerna erbjuds annat boende under tiden stamrenoveringarna pågår. Stamrenoveringen ökar komforten för hyresgästerna i moderniserade lägenheter. Tommy Eklund, reparatör på Åkraområdet, monterar en armatur. Lägenheterna stamrenoverades 2014. Köket ser fortfarande ut som nytt. Anna-Lisa visar det fräscha köket med de grå skåpluckorna och svarta handtagen. Så blev köket när stamrenoveringen var avklarad på Åkraområdet för fyra år sedan, och som då genomfördes på ett annat sätt än vad som kommer att göras nu. Hyresgästerna blev 2014 hänvisade till en enrummare på Strandvägen på dagarna. Kvällar och nätter tillbringade de i sina egna lägenheter. Kök, dusch och toalett fanns att tillgå i en barack utanför huset. Det fungerade även om det var en jobbig tid, säger både Anna-Lisa och Gun. De blev nöjda med resultatet av renoveringen. Att badkaret revs ut och ersattes med dusch var bra, likaså att köket moderniserades. Men det allra bästa med stamrenoveringen var ändå den tvättstuga som installerades i huset. Jag har släpat tvättkorgen över gården i över 50 år till tvättstugan på Skolstigen Badkar togs ut och ersattes med dusch. innan vi fick vår egen tvättstuga här, säger Anna-Lisa som bott i samma hus på Åkragatan i 56 år. Ingen av dem kan tänka sig att bo någon annanstans. Mig får de bära ut med fötterna före, säger Gun. y 9

Jakobsberg tillhör ett av Salabostäders områden. Positiva förändringar i snabb takt Vad får du som kund hos Salabostäder? Ett bra boende naturligtvis, men nu också ännu bättre service och snabbare återkoppling. Ett roligt jobb har blivit ännu roligare Det ska ta högst fem dagar innan en kund får respons på ett anmält ärende. Ett mindre ärende hinner åtgärdas inom den tiden, ett större ärende kan ta längre tid. Som kund ska du ändå få veta att ditt önskemål är mottaget av Salabostäder och att processen är igång. Kundtjänst och felanmälan har slagits ihop på Salabostäders huvudkontor. De fyra anställda, Carina Almqvist, Mikaela Jansson, Pernilla Moberg och Yvonne Gustavsson, lär sig varandras arbetsuppgifter, får större kunskaper, fler utmaningar, ett roligare jobb och kan på ett enklare sätt hjälpa både varandra och besökarna. Skillnaderna märks redan. Vi svarar på fler telefonsamtal nu, och handläggningstiden på en lägenhet har blivit kortare, säger Mikaela. I marknadsundersökningen har vi fått bättre siffror på alla områden, inflikar Yvonne. Öppettiderna för kundtjänst och felanmälan har ändrats. Nu går det att besöka kundtjänst eller ringa till felanmälan även på lunchen. Utvecklingen av Mina sidor på Salabostäders hemsida gör också att fler funktioner kan skötas digitalt. Med hjälp av Mobilt Bank-Id kan hyresavtal undertecknas och sägas upp direkt på sajten. Fler digitala tjänster kommer att släppas inom kort. Hyrespolicyn inom Salabostäder gjordes om 2017 och har blivit tydligare. Det är större flexibilitet inom vissa områden, dock är kösystemet heligt. Där gäller strikt turordning och lika för alla. y Caroline Tjärnlind är kvartersvärd för Salabostäder på Jakobsberg, ett område med cirka 500 lägenheter. Hon tycker att det mesta har blivit bättre efter omorganisationen och att rollen som kvartersvärd har blivit tydligare. 10 På varje område finns numera ett team och varje team består av en kvartersvärd, en fastighetsskötare samt en reparatör. En kvartersvärd är ju en blandning av många olika roller. Jag sköter till sammans med fastighetsskötaren det yttre som snöröjning och sandning och fixar även småsaker inne. Jag tar också hand om mindre störningar och flyttbesiktningar. Skillnaden mellan en kvartersvärd och en fastighets skötare är att kvartersvärden har mer kontakt med kunderna, och nytt är att varje område har en fast reparatör. Kunden står i fokus Att lyssna på vad kunden vill, bekräfta, ta emot felanmälningar, vidarebefordra dem till huvudkontoret och se till att kunden får en snabb återkoppling är viktiga delar i uppdraget. Det betyder inte att vi kan fixa allting direkt. Större saker måste läggas in i budgeten och kommer kanske inte att kunna åtgärdas förrän längre fram. Men kunden ska få veta vad som kommer att hända, säger Caroline. Caroline har som kvartersvärd en arbetsledande roll för sitt team och får ta beslut i högre grad än förr. Att vara arbetsledare är kul men det är också en ganska stor utmaning. Utbildningen handlar om vad själva rollen som kvarters värd innebär och vilka förväntningar som ställs på oss. Jag skulle inte vilja byta tillbaka till hur det var innan omorganisationen. Jag trivs med det här. Det känns mer naturligt att det är jag som fattar besluten. Det är ju ändå jag som vet hur det fungerar på området. y Caroline Tjärnlind är kvartersvärd på Jakobsbergsområdet. Efter omorganisationen är allt mer strukturerat och kunden står ännu mer i fokus. Utpräglat servicetänk och högt i tak är det hos Mikaela, Yvonne, Pernilla och Carina som ansvarar för kundtjänst och felanmälan hos Salabostäder. FÖRÄNDRINGAR I KORTHET ppsnabbare återkoppling på ett anmält ärende. ppkundtjänst och felanmälan bildar en gemensam grupp, och har öppet även på lunchen. ppfler digitala tjänster. pptydligare hyrespolicy. Öppettider Du kan besöka eller ringa till kundtjänst på dessa tider: Måndag-torsdag 10.00-17.00 Fredag 10.00-15.00 Första vardagen varje månad har vi alltid öppet 10.00-17.00 Telefonnummer 0224-858 10 11

12 Många fördelar med hyresrätt Salabostäder tillhör allmännyttan, vars uppdrag är att erbjuda människor i olika skeden av livet bostäder i form av hyresrätter. Man räknar med att cirka 30 procent av Sveriges befolk ning bor i hyresrätt. I Salabostäders bestånd av totalt 2 663 hyresrätter finns en bostad för alla. HÄR ÄR NÅGRA AV FÖRDELARNA MED HYRESRÄTT: RRIngen dyr kontantinsats behövs och inga lån krävs för att få bo. Hyresgästen betalar en hyresavgift varje månad. RRLägenheten renoveras genom det hyresgäststyrda lägenhetsunderhållet och utförs vanligtvis av hyresvärden. RRSlutar något att fungera i lägenheten är det hyres värden som ansvarar för att felet blir åtgärdat. Lyft på luren och anmäl. Kvartersvärden, fastighetsskötaren och reparatören finns på området för hyresgästernas skull. Vissa åtaganden kan ta längre tid att ordna, men det är hyresvärden som ansvarar för att det som slutat fungera eller fungerar dåligt blir återställt, om inte hyresgästen själv har åsamkat skadan. RRMindre risk att som boende i en hyresrätt påverkas av eventuella bostadsbubblor eller snabbt stigande räntor. Hyreshöjningen bestäms i årliga förhandlingar mellan bostadsbolaget och Hyresgästföreningen. RRDet är enkelt att byta lägenhet inom allmännyttan. Förändringar i livet påverkar boendet. Någon behöver bo större när familjen växer, en annan vill bo mindre när levnadsförhållanden ändras, en tredje önskar komma närmare stadskärnan. Kontakta kundtjänst med dina önskemål. RRHyresrätten har en uppsägningstid på tre månader vilket också ger en handlingsfrihet för den som av någon anledning behöver flytta. RRI en hyresrätt finns grannar runt omkring, människor att ta hänsyn till och människor att lära känna. Aktiviteter som bidrar till detta ordnas på områdena och kan vara allt ifrån odlingsprojekt och matcirklar till trivselkvällar och bingo. Ställ dig i kö! Salabostäder erbjuder bra boende för människor i livets alla faser. För att få en lägenhet gäller det att ställa sig i kö, väntetiden är lång. Som blivande hyresgäst måste du också uppfylla vissa krav. SÅ HÄR FUNGERAR DET: Du kan ställa dig i kö för en lägenhet redan när du har fyllt 16 år, genom att registrera dig på Salabostäders hemsida eller via bostadsappen. För att få en lägenhet måste du dock ha fyllt 18 år. Varje dag i bostadskön ger 1 poäng. Det krävs att du uppdaterar dig en gång per halvår för att stå kvar i kön. När en lägenhet blir ledig erbjuds de med högst köpoäng att gå på visning. Inga undantag görs från kösystemet. Visningen måste ske inom fem dagar. Vill du ha lägen heten, har du tre arbetsdagar på dig att skriva på avtalet och teckna en obligatorisk hemförsäkring. När du har fått en lägenhet nollställs dina köpoäng. Den dag du vill byta lägenhet hos Salabostäder anmäler du ditt intresse, och får då återigen 1 poäng per dag samt 5 poäng extra per månad. HEMSIDA www.salabostader.se Som hyresgäst i Salabostäder måste du vara folkbokförd i Sverige på en fast adress. Du får inte ha skulder eller betalningsanmärkningar, och ska kunna visa att du i sex månader framåt har en stadig inkomst, dit även bidrag räknas. Lägenhetens storlek måste vara lagom stor till det antal personer som är tänkta att bo där. Andrahandsuthyrning får inte förekomma annat än i undantagsfall, och måste alltid ske i samröre med Salabostäder. I Salabostäders hyrespolicy gäller samma regler för alla. Rättvisa är en förutsättning för en fungerande verksamhet. Att kunna lita på sitt bostadsbolag skapar trygghet för dig som kund. BOSTADSAPP Sök på Salabostäder AB i App Store eller Play Butik. Appen är gratis.