Exempelritningar - Balkong på flerbostadshus Stadsbyggnadskontoret Vill du bygga balkong på ett flerbostadshus? Här kan du se vilka ritningar du behöver lämna in när du söker bygglov och hur de ska se ut. www.goteborg.se
Vanliga frågor När behövs bygglov? För att bygga nya balkonger på flerbostadshus krävs alltid bygglov. Vilka ritningar ska lämnas in? När du söker bygglov för balkong på ett flerbostadshus ska följande ritningar lämnas in: Enkel nybyggnadskarta i skala 1:400 Planritning i skala 1:100 Fasadritningar i skala 1:100 Sektionsritning i skala 1:100 Detaljritningar i lämplig skala Ritningar i skala 1:100 som visar byggnadens nuvarande utseende (visas inte i det här exemplet) Digitala ritningar på ditt hus går att beställa via vår hemsida: www.goteborg.se Hur lång tid tar det? Vårt mål är att handlägga ditt ärende inom 10 veckor. För att vi ska kunna bedöma din ansökan är det viktigt att den är komplett med fackmässiga ritningar. Studera exempelritningarna noga för att se vad som ska ingå. Om din ansökan inte är fullständig kan vi begära komplettering vilket gör handläggningstiden längre. Vad är fackmässiga ritningar? Alla ritningar du lämnar in ska: Vara skalenliga och måttsatta Innehålla skallinjal och ritningshuvud Vara ritade med datorbaserat verktyg (CAD) eller noggrant med linjal Vara ritade på vitt olinjerat och orutat papper Vara svartvita Vara i A3-format (Det går bra att placera flera ritningar på samma sida) Helst lämnas in digitalt Mer information om hur du ritar hittar du i broschyren För dig som ska rita själv. För en fullständig lista över allt du behöver skicka in, se våra checklistor för byggärenden.
Enkel nybyggnadskarta Vad är en enkel nybyggnadskarta? En enkel nybyggnadskarta innehåller detaljerad information om tomten/fastigheten och visar var balkonger är placerade i förhållande till byggnader och tomtgränser. Det är viktigt att placeringen och måttsättningen är korrekt. NORDHAMNEN En enkel nybyggnadskarta beställer du via vår hemsida: www.goteborg.se/nybyggnadskarta Vad ska den enkla nybyggnadskartan innehålla? Situationsplanen redovisas i skala 1:400 och ska innehålla: Balkonger Måttsättning till tomtgräns - minst två mått som är vinkelräta mot tomtgränsen Här visas bara ett utsnitt av en enkel nybyggnadskarta, bifoga hela kartan i din ansökan 20:3 1.3 4200 20:4 3300 3300 Markera var du vill bygga balkonger 1200 1.3 1.6 Fjällströmska allén 1.3
Planritning Markera var sektionen genom byggnaden är tagen Vad är en planritning? Planritningen är ett horisontellt snitt genom huset. Den visar planlösningen och sambandet mellan lägenheterna och balkongerna. ALLRUM ALLRUM Vid nybyggnad gäller de krav på tillgänglighet som anges i Boverkets byggregler. SOVRUM SOVRUM Vad ska planritningen innehålla? Planritningen redovisas i skala 1:100 och ska innehålla: Balkonger med mått Öppningsmått för nya dörrar Tillgänglighet med rullstol (visas med vändcirklar med 1,3 m diameter) Rumsbeteckningar Sektionsmarkering Skallinjal Ritningshuvud BADRUM VARDAGSRUM BADRUM HALL KÖK ENTRÉ/KÖK TRAPPHUS ENTRÉ/KÖK BADRUM 900 900 HALL KÖK BADRUM VARDAGSRUM Skriv hur rummen används NY DÖRR Visa att det går att vända med rullstol Måttsätt balkongen 1500 NY DÖRR Ge varje ritning ett namn 3400 Varje ritning ska ha en skallinjal och ett ritningshuvud som innehåller information om ritningen PLAN 0 5 m RITN. NR A2 REV 2018-08-17 SKALA 1:100 2018-06-04 RITAD AV: FÄLLSTRÖM & CLAESSON ARKITEKTER
Fasadritningar Vad är fasadritningar? Fasadritningar visar byggnadens fasader sedda rakt framifrån. Förutom att visa fasadens utseende visar de marknivån, viktiga mått samt vilka material och kulörer som ska användas. Vid en bygglovsprövning är det viktigt att se hur balkongen passar in i sitt sammanhang. Redo visa fasader mot alla relevanta väderstreck. Ange material och kulörer med beskrivning och NCS-kod PLATTSTÅL 40 x 10 LACKERAT I KULÖR NCS S 8000-N KANTBALK AV STÅL LACKERAD I KULÖR NCS S 8000-N Vad ska fasadritningarna innehålla? Fasadritningarna redovisas i skala 1:100 och ska innehålla: Namn på fasad efter väderstreck Material- och kulörbeskrivning Marknivå från tomtgräns (TG) till tomtgräns Skallinjal Ritningshuvud Rita marknivån från tomtgräns till tomtgräns TG FASAD MOT SÖDER TG 0 5 m RITN. NR A3 REV 2018-08-17 SKALA 1:100 2018-06-04 RITAD AV: FÄLLSTRÖM & CLAESSON ARKITEKTER
TG TG FASAD MOT SYDOST 0 5 m RITN. NR A4 REV 2018-08-17 SKALA 1:100 2018-06-04 RITAD AV: FÄLLSTRÖM & CLAESSON ARKITEKTER
Sektionsritning Vad är en sektionsritning? Sektionsritningen är ett vertikalt snitt genom huset. Den visar våningsplan, rumshöjder och taklutning och behövs för att kunna bedöma balkonger utifrån gällande bestämmelser. Sektionsritningen är viktigt för att förstå sambandet mellan balkonger och lägenheter. Vad ska sektionsritningen innehålla? Sektionsritningen redovisas i skala 1:100 och ska innehålla: Balkonger med djupmått och räckeshöjd Redovisning av eventuell nivåskillnad i golv Marklinje Skallinjal Ritningshuvud Ange mått för balkonger 1100 1300 SEKTION 0 5 m RITN. NR A5 REV 2018-08-17 SKALA 1:100 2018-06-04 RITAD AV: FÄLLSTRÖM & CLAESSON ARKITEKTER
Detaljritningar Vad är detaljritningar? Detaljritningar visar viktig information om balkongens utformning, konstruktion och infästning. Rita dem i lämplig skala, förslagsvis 1:20. Vad ska detaljritningarna innehålla? Detaljritningarna redovisas i lämplig skala och ska innehålla: Sektionsritning av balkong och fasad Vyritning av balkongfront Relevanta mått Beskrivning av viktiga detaljer Beskrivning av konstruktion Beskrivning av infästning i fasad Material- och kulörbeskrivning Skallinjal Ritningshuvud 130-150 Beskriv viktiga detaljer ANSLUTNINGSPLÅT HÅLKÄRL MOT TEGELFASAD ANSLUTNINGSLIST TAR UPP NIVÅSKILLNAD MELLAN GOLV OCH TRÖSKEL INGJUTEN STÅLRAM I TEGELFASAD Ange viktiga mått BALKONGPLATTA 1300 0 1 m DETALJSEKTION RITN. NR A6 REV 2018-08-17 SKALA 1:20 2018-06-04 RITAD AV: FÄLLSTRÖM & CLAESSON ARKITEKTER
Ange material och kulörer med beskrivning och NCS-kod Ange material och kulörer med beskrivning och NCS-kod PLATTSTÅL 40 x 10 LACKERAT I KULÖR NCS S 8000-N 1100 900 Beskriv viktiga detaljer SVETSAD INFÄSTNING I KANTBALK KANTBALK AV STÅL LACKERAD I KULÖR NCS S 8000-N Ange viktiga mått DETALJVY AV BALKONGFRONT 3400 0 1 m 2 m RITN. NR A7 2018-06-04 REV 2018-08-17 SKALA 1:20 RITAD AV: FÄLLSTRÖM & CLAESSON ARKITEKTER