Län Västra Götaland Gatuadress Ingeröd Syd (Stamfastigheten Ingeröd 403) Kommun Lysekil Storlek 1700 m² Område Brodalen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Unik tomt på natursköna Härnäset med vacker havsutsikt och högt och ostört läge, alldeles nära Brofjordens fina bad och fiskevatten. Tomten ligger i ett mycket trevligt grannskap med mix av fast och fritidsboende, lantligt men ändå lättillgängligt. -- Anette Kinde och Charles French, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 7
Tomt www.hemverket.se - Sida 2 av 7
Område www.hemverket.se - Sida 3 av 7
Övrig information Försäljningen avser del av fastigheten Ingeröd 2:4. Avstyckning har ännu ej påbörjats. Uppgifter under detaljerad fakta avser stamfastigheten. Avstyckning av tomten kommer att ske tillsammans med köparen för att ge möjlighet till påverkan av tomtstorlek och avgränsning i detalj. Ytan förväntas bli ca 1700 kvm, men kan bli både mindre eller större, enligt önskemål från köparen. Positivt förhandsbesked för bygglovs finns från Lysekil kommun. Fibernät håller på att anläggas i området. Område Ingeröd på Härnäset är mycket lättillgängligt 15 minuter från E6an. I Brodalen, 5 minuter bort, finns affär och kommunikationer till Lysekil och Uddvalla/Torp. Närmsta tätort Brastad nås på 15 minuter. Härnäset är berömt för sin vackra natur och vandringsleder, bl a Kustleden. Här ligger välkända Röe Gård och längst ut på Härnäset naturreservatet Näverkärr. www.hemverket.se - Sida 4 av 7
Säljarens upplysningar Har någon nyckel gått förlorad? Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? Finns det bygglov eller förhandsbesked på fastigheten? Om ja, hur är det utformat? Ja, byggnadsnämnden meddelade positivt förhandsbesked, med villkor att tillstånd för enskilt avlopp ska finnas innan bygglov kan beviljas. Finns det vatten och avlopp anslutet till fastigheten? Om ja, vilken typ av anläggning? Om nej, vilka möjligheter finns det?, det är enskilt vatten och avlopp.avloppsanläggningen ska ha hög skyddsnivå för miljöskydd. Har fastigheten en egen brunn? Om ja, hur är vattenkvaliteten? Känner du till några fel eller brister på fastigheten? www.hemverket.se - Sida 5 av 7
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Del av Fastigheten Lysekil INGERÖD 2:4 Taxeringsvärde: 2 022 kkr Taxeringskod: 120 Lantbruksenhet, bebyggd Pantbrev: 1 st, sammanlagt 2 707 500 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: INGERÖD S:2, S:3, S:1 Rättigheter: Last: Officialservitut 14-BRO-1174 UTRYMME, Last: Avtalsservitut 14-IM4-73/6030 SE BESKRIVNING, Last: Avtalsservitut 14- IM4-83/4434 SE BESKRIVNING, Last: Avtalsservitut 1484IM-13/9488 SE BESKRIVNING Servitut: AVTALSSERVITUT UTFART, AVTALSSERVITUT BRUNN, AVTALSSERVITUT UTFART,PARKERING,BÅTBRYGGA,BÅTPLATS,TÄLT Information om bostaden Tomtarea: 1700 m² Vatten/avlopp: Enskilt vatten Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 6 av 7
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 7 av 7