Kommunstyrelsens sessionssal, Stadshuset kl 08.30-12.00, 13.00-15.10

Sidnr 1 (51) Plats och sammanträdestid Kommunstyrelsens sessionssal, Stadshuset kl 08.30-12.00, 13.00-15.10 Beslutare Lena Martinsson (S) Birgit Lotsner (S), tjänstgörande ersättare, 205-222, 225-226, 228-230, 232-236 Wolfgang Schwartz (STP) Siwert Hjalmarsson (M), 205-224, 226-232, 234-236 Mikael Sääf (M), tjänstgörande ersättare, 205-214, 216-237 Tore Lomgård (C) Åke Sundemar (FP) Bengt Bivrin (MP) Morgan Gutke (C) Terry Bergqvist (S), tjänstgörande ersättare, 215, 223-225, 227, 231, 233, 237 Britta Carlsson (STP), tjänstgörande ersättare, 237 Övriga deltagare Enligt förteckning på sidan 2 Justerare Justeringens plats och tid Tore Lomgård Strömstad 2013-09-02 Underskrifter Sekreterare... Paragrafer 205-237 Ulla Hedlund Ordförande... Lena Martinsson Justerare... Tore Lomgård Organ ANSLAGSBEVIS (justeringen har tillkännagivits genom anslag) 2013-08-22 Datum för anslagsuppsättning Datum för 2013-09-02 anslagsnedtagning 2013-09-24 Protokollets förvaringsplats Miljö- och byggförvaltningen Underskrift... Ulla Hedlund Utdragsbestyrkning

Sida 2 Övriga deltagare: Terry Bergqvist (S), ej tjänstgörande ersättare, 205-214, 216-222, 228-230, 232, 234-236 Britta Carlsson (STP), ej tjänstgörande ersättare, 205-236 Anders Ekström (STP), ej tjänstgörande ersättare Sveja Filipova (C), ej tjänstgörande ersättare, 205-223, 225-226, 228-230, 232-236 Anders Jernelius (V), ej tjänstgörande ersättare Michael Olsson, förvaltningschef Josefin Törnkvist, controller, 206-207 Peter Birgersson Dafteryd, säkerhetssamordnare, 208 Rolf Olausson, räddningschef, 205 Bo Christensson, ställföreträdande räddningschef, 205 Elin Solvang, avd chef, Byggavdelningen och Plan- och kartavd, 205, 210-218, 224 Ronny Andersson, byggnadsingenjör, Byggavdelningen, 205, 210-218 Marina Djakovic, byggnadsingenjör, Byggavdelningen, 205, 210-218 Maria Bylund, avdelningschef, Miljö- och hälsoskyddsavd, 205, 219, 224 Rolf Holmgren, miljö- och hälsoskyddsinspektör, 220-223, 232 Emma Larsson, planeringsarkitekt, Plan- och kartavdelningen, 224-226 Magnus Carlstedt, lantmäteriingenjör, Plan- och kartavdelningen, 224 Lars Rydbom, Bohusläns museum, 224 Ulla Karlström, Bohusläns museum, 224 Helena Östling, planeringsarkitekt, Plan- och byggavdelningen, verksamhetsansvarig, Byggavdelningen, 224, 228-230 Joel Bruks, samhällsbyggnadsjurist, Byggavdelningen, 215, 224, 231, 237 Eva Frennered, planeringsarkitekt, Plan- och kartavdelningen, 224 Anna Wallblom, miljöplanerare, Plan- och kartavdelningen, 224 Evelina Björk, bygglovshandläggare, Byggavdelningen, 220-222, 224, 232-235 Magnus Lindgren, bygglovshandläggare, Byggavdelningen, 224 Ulla Hedlund, sekreterare

Sida 3 MBN 205 Dnr MBN/2013-0167 Kort rapport från respektive avdelning Planeringsarkitekt/avdelningschef Elin Solvang och räddningschef Rolf Olausson lämnar en kort rapport från respektive avdelning. Avdelningschef Maria Bylund informerar om Inventering av förorenade områden inom 2013. Ordförande Lena Martinsson tackar för informationen.

Sida 4 MBN 206 Dnr MBN/2012-0543 Ekonomiskt utfall per den 31 juli 2013 Controller Josefin Törnkvist redogör för det ekonomiska utfallet per den 31 juli 2013. Ordförande Lena Martinsson tackar för informationen.

Sida 5 MBN 207 Dnr MBN/2012-0543 Ändring av attestbehörigheter Controller Josefin Törnkvist har lämnat förslag till ändring av attestbehörigheter 2013 för s verksamhetsområde med anledning av personalförändringar. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att utse ansvariga för attester av ekonomiska transaktioner inom nämndens verksamhetsområde i enlighet med upprättat förslag. beslutar att utse ansvariga för attester av ekonomiska transaktioner inom nämndens verksamhetsområde i enlighet med upprättat förslag. Kommunstyrelsen Controller Josefin Törnkvist

Sida 6 MBN 208 Dnr MBN/2013-0167 Redovisning av risk- och sårbarhetsanalys för Strömstads kommun - information Säkerhetssamordnare Peter Birgersson Dafteryd informerar om kommunens risk- och sårbarhetsanalys samt den årliga rapporten till Länsstyrelsen. Ordförande Lena Martinsson tackar för informationen.

Sida 7 MBN 209 Dnr MBN/2013-0167 Insikt 2013 servicemätning av kommunens myndighetsutövande gentemot företag information Förvaltningschef Michael Olsson informerar om Insikt 2013 servicemätning av kommunens myndighetsutövande gentemot företag. Ordförande Lena Martinsson tackar för informationen.

Sida 8 MBN 210 Dnr MBN/2013-0953 Betänkandet SOU 2013:10 Rätta byggfelen snabbt! med effektivare förelägganden och försäkringar Remissvar (dnr S2013/3763/PBB) har enligt remiss 2013-05-30 från Regeringskansliet, Socialdepartementet, beretts tillfälle att lämna synpunkter. Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Byggavdelningen, tf avdelningschef Elin Solvang, daterad 2013-06-27. Byggavdelningens förslag till s beslut: att ställa sig bakom avdelningens förslag till remissvar. beslutar att ställa sig bakom avdelningens förslag till remissvar. Socialdepartementet, 103 33 Stockholm via e-postadresserna: s.registrator@regeringskansliet.se s.pbb@regeringskansliet.se

Sida 9 MBN 211 Dnr MBN/2013-0877 Betänkandet SOU 2013:34 En effektivare plan- och bygglovsprocess Remissvar (dnr S2013/3597/PBB) har enligt remiss 2013-05-16 från Regeringskansliet, Socialdepartementet, beretts tillfälle att lämna synpunkter. Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och kartavdelningen, avdelningschef Elin Solvang, daterad 2013-06-25. Plan- och kartavdelningens förslag till s beslut: att ställa sig bakom avdelningens förslag till remissvar. beslutar att ställa sig bakom avdelningens förslag till remissvar. Socialdepartementet, 103 33 Stockholm via e-postadresserna: s.registrator@regeringskansliet.se s.pbb@regeringskansliet.se

Sida 10 MBN 212 Dnr MBN/2013-1077 Bränneriängen 8 m fl (del av Oslovägen) planbesked Sökande: Arkitektkontoret Vallgatan Acron AB, Dan Björkman, Energigatan 12, 434 37 Kungsbacka Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och kartavdelningen, avdelningschef Elin Solvang, daterad 2013-07-02. Plan- och kartavdelningens förslag till s beslut: att lämna negativt planbesked. Motivering: Genomförandetiden har inte gått ut för den gällande detaljplanen för området och i ansökan presenteras inte ett samtycke från samtliga berörda fastighetsägare vilket krävs enligt 4 kap 39 plan- och bygglagen (PBL). s protokollsanteckningar: Sökanden har inkommit med en begäran om att ärendet ska utgå från dagordningen. beslutar att lyfta ärendet från dagordning för att hantera vid senare tillfälle. Sökanden

Sida 11 MBN 213 Dnr MN/2001-1174 Del av Hålkedalen 1:7 m fl detaljplan Sökande: Lars Karlsson, Ejgde 1, 457 93 Tanumshede Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och kartavdelningen, avdelningschef Elin Solvang, daterad 2013-07-01. Plan- och kartavdelningens förslag till s beslut: att godkänna utställningsutlåtande efter utställning 2, daterat 2013-06-25 att med godkännande överlämna planförslaget upprättat 2013-02-25, reviderat 2013-06-28, till Kommunfullmäktige för antagande. beslutar att godkänna utställningsutlåtande efter utställning 2, daterat 2013-06-25 att med godkännande överlämna planförslaget upprättat 2013-02-25, reviderat 2013-06-28, till Kommunfullmäktige för antagande. Kommunfullmäktige Länsstyrelsen i Västra Götalands län, Samhällsbyggnadsenheten, 462 82 Vänersborg Statens Geotekniska Institut - SGI, Myndighetsfunktionen, 581 93 Linköping Trafikverket, 405 33 Göteborg Lantmäteriet, Södra Hamngatan 4, 452 30 Strömstad Fortum Distribution AB, Administration, Box 2087, 650 02 Karlstad Västtrafik AB, Box 123, 541 23 Skövde Hålkedalen GS:3, Ladbergets samfällighetsförening, Kjell Haave, Hålkedalsvägen 18, 452 97 Strömstad Kommunstyrelsen Barn- och utbildningsnämnden Tekniska förvaltningen Anja och Klas Johansson, Tallhöjdsvägen 1, 452 97 Strömstad forts

Sida 12 MBN 213 forts Dnr MN/2001-1174 Christer Rosenbaum och Monica Sandström, Äng Fridhem 1, 668 32 Ed Lars Lycke, Hålkedalsvägen 7, 452 97 Strömstad Elisabeth Wallin, Hålkedalsvägen 5, 452 97 Strömstad Sökanden Sweco Architects AB, Samhällsplanering, Att: Ingrid Lindbom, Box 2203, 403 14 Göteborg

Sida 13 MBN 214 Dnr MBN/2013-0986 Del av Kungbäck 1:16 m fl planbesked Sökande: Hans Westerby, Övre Slussen 1 F, 670 10 Töcksfors Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och kartavdelningen, avdelningschef Elin Solvang, daterad 2013-06-24. Plan- och kartavdelningens förslag till s beslut: att lämna positivt planbesked att placera arbetet i gruppen vilande att planen bedöms kunna antas senast 2017-06-30. beslutar att lämna positivt planbesked att placera arbetet i gruppen vilande att planen bedöms kunna antas senast 2017-06-30. Avgift: Planbesked 13 350:- Summa: 13 350:- Sökanden Översiktsplanerare Björn Richardsson Controller Josefin Törnkvist

Sida 14 MBN 215 Dnr MBN/2013-0167 Fastigheten Limmaren 2 - information Avdelningschef Plan- och kartavdelningen/tf avdelningschef Byggavdelningen Elin Solvang, bygglovshandläggare Evelina Björk och samhällsbyggnadsjurist Joel Bruks informerar om pågående ärenden för fastigheten Limmaren 2. 2013-0548 Anmälan om otillåten verksamhet (Gottebiten) Överklagat 2013-0736 Tidsbegränsat bygglov för ändrad användning av lokal, JYSK Överklagat 2012-1727 Bygglov för ändrad användning från lokal till verksamhet 2013-0929 Bygglov för ändrad användning från handel till kontor/lager 2013-0735 Bygglov för ändrad användning till handel (Gottebiten) 2013-0975 Anmälan om otillåten verksamhet/handel, JYSK Ordförande Lena Martinsson tackar för informationen. På grund av jäv deltog inte Mikael Sääf (M) i handläggningen i detta ärende.

Sida 15 MBN 216 Dnr MBN/2013-0927 Rådhusberget 1 m fl planbesked Sökande: AB Strömstadsbyggen, Göran Wallo, Västra Klevgatan 9 A, 452 30 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och kartavdelningen, avdelningschef Elin Solvang, daterad 2013-07-02. Plan- och kartavdelningens förslag till s beslut: att lämna positivt planbesked utifrån den inriktning som förvaltningen föreslagit att placera arbetet i gruppen vilande att planen bedöms kunna antas senast 2017-06-30. s protokollsanteckningar: Sökanden har inkommit med en begäran om att ärendet ska utgå från dagordningen. beslutar att lyfta ärendet från dagordningen för att hantera vid senare tillfälle. Sökanden

Sida 16 MBN 217 Dnr MBN/2013-1097 Del av Stare 1:29 m fl (småbåtshamn vid Lagunens camping) planbesked Sökande: Lagunen Camping & Stugor AB, Pelle Olausson, Skärsbygdsvägen 40, 452 97 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och kartavdelningen, avdelningschef Elin Solvang, daterad 2013-06-26. Plan- och kartavdelningens förslag till s beslut: att lämna positivt planbesked att placera arbetet i gruppen pågående planer att planen bedöms kunna antas senast 2016-06-30. beslutar att lämna positivt planbesked att placera arbetet i gruppen pågående planer att planen bedöms kunna antas senast 2016-06-30. Avgift: Planbesked 13 350:- Summa: 13 350:- Sökanden Översiktsplanerare Björn Richardsson Controller Josefin Törnkvist

Sida 17 MBN 218 Dnr MBN/2013-1134 Älvan 8 (Rödshöjden) planbesked Sökande: Brf Rödshöjden, Roger Persson, Karlsgatan 102, 452 34 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och kartavdelningen, avdelningschef Elin Solvang, daterad 2013-07-01. Plan- och kartavdelningens förslag till s beslut: att lämna positivt planbesked att placera arbetet i gruppen vilande att planen bedöms kunna antas senast 2017-06-30. beslutar att lämna positivt planbesked att placera arbetet i gruppen vilande att planen bedöms kunna antas senast 2017-06-30. Avgift: Planbesked 13 350:- Summa: 13 350:- Sökanden Översiktsplanerare Björn Richardsson Controller Josefin Törnkvist

Sida 18 MBN 219 Dnr MBN/2013-1389 Dnr KS/2010-0335 Förslag till beslut om utvidgning av strandskyddsområden i Strömstad kommun - synpunkter på förhandsmaterial Kommunen har fått ta del av förhandsmaterial från Länsstyrelsens kommande översyn av strandskyddet. Möjlighet finns att lämna synpunkter på detta innan det färdiga förslaget kommer på remiss. Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och kartavdelningen, avdelningschef Elin Solvang, daterad 2013-07-23. Plan- och kartavdelningens förslag till s beslut: att lämna synpunkter enligt dokument, daterat 2013-07-22, till Länsstyrelsen att underrätta Länsstyrelsen om att underhandssamråd på plats i Strömstad önskas med Länsstyrelsens handläggare innan förslaget skickas på remiss. beslutar att lämna synpunkter enligt dokument, daterat 2013-07-22, till Länsstyrelsen att underrätta Länsstyrelsen om att underhandssamråd på plats i Strömstad önskas med Länsstyrelsens handläggare innan förslaget skickas på remiss. Länsstyrelsen Västra Götaland, Naturvårdsenheten, Att: Annika Micheletti, 542 85 Mariestad Kommunstyrelsen

Sida 19 MBN 220 Dnr MBN/2013-0794 Daftön 1:29 strandskyddsdispens för uppförande av byggnader Ärende: Front Projekt AB ansöker om dispens från strandskyddsbestämmelserna för uppförande av byggnader på fastigheten Daftön 1:29. Byggnaderna placeras i huvudsak på plats som idag upptas av befintliga hus vilka i sin tur helt eller delvis rivs. Ansökan om strandskyddsdispens, ankomststämplad 2013-05-07. Tjänsteskrivelse, daterad 2013-06-20. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att medge dispens från strandskyddsbestämmelserna för uppförandet av byggnader enligt ansökan att fastställa fastigheten som tomtplats. beslutar att medge dispens från strandskyddsbestämmelserna för uppförandet av byggnader enligt ansökan att fastställa fastigheten som tomtplats. Beslut om dispens upphör att gälla om den åtgärd som avses i dispensen inte har påbörjats inom 2 år eller avslutats inom 5 år från den dag beslutet vunnit laga kraft. Länsstyrelsen får enligt 19 kap 3 b MB pröva kommunens beslut om strandskyddsdispens. Prövningen skall ske inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till Länsstyrelsen. För rivning och uppförande av byggnad krävs tillstånd. För vidare information kontakta Byggavdelningen,. forts

Sida 20 MBN 220 forts Dnr MBN/2013-0794 Avgift: Debiteras: av Kommunfullmäktige antagen taxa 5 timmar á 850 kronor = 4 250 kronor Front Projekt AB, Södra Kyrkogatan 2, 452 30 Strömstad. Faktura skickas separat. Sökanden Länsstyrelsen Västra Götaland, Naturvårdsenheten, 462 82 Vänersborg Byggavdelningen

Sida 21 MBN 221 Dnr MBN/2013-0903 Korsnäs 2:90 strandskyddsdispens för uppförande av industribyggnad Ärende: Företaget Tjärnö Vattenbruk, ansöker genom sin ägare Zbigniew Uggla om strandskyddsdispens för uppförandet av byggnad på fastigheten Korsnäs 2:90. Byggnaden (c:a 5,5 x 6 m, maxhöjd 4,5 m ) placeras på ett 300 kvm stort område som arrenderas av. Syftet är att utvidga och utveckla verksamheten genom förädling, förpackning av musslor samt undervisning i ämnen med koppling till musslor och musselodling. Ansökan om strandskyddsdispens, ankomststämplad 2013-05-27. Tjänsteskrivelse, daterad 2013-07-03. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att medge dispens från strandskyddsbestämmelserna för uppförandet av industribyggnad med storlek enligt ovan och för angivet ändamål. beslutar att medge dispens från strandskyddsbestämmelserna för uppförandet av industribyggnad med storlek enligt ovan och för angivet ändamål. Beslut om dispens upphör att gälla om den åtgärd som avses i dispensen inte har påbörjats inom 2 år eller avslutats inom 5 år från den dag beslutet vunnit laga kraft. Länsstyrelsen får enligt 19 kap 3 b MB pröva kommunens beslut om strandskyddsdispens. Prövningen skall ske inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till Länsstyrelsen. Uppförandet av byggnad kan förutsätta prövning enligt plan- och bygglagen varför sökanden rekommenderas att kontakta kommunens Byggavdelning forts

Sida 22 MBN 221 forts Dnr MBN/2013-0903 Avgift: av Kommunfullmäktige antagen taxa 5 timmar á 850 kronor = 4 250 kronor Debiteras: Tjärnö Vattenbruk/Zbigniew Uggla, Hemmetvägen 27, 452 96 Strömstad Tjärnö Vattenbruk/Zbigniew Uggla, Hemmetvägen 27, 452 96 Strömstad Länsstyrelsen Västra Götaland, Naturvårdsenheten, 462 82 Vänersborg Byggavdelningen

Sida 23 MBN 222 Dnr MBN/2012-2077 Strand 1:179 strandskyddsdispens för uppförandet av bostadshus Ärendebeskrivning Ägaren till fastigheten Strand 1:179, Helmut Henry Evensen, ansöker om dispens från strandskyddsbestämmelserna för uppförande av ett bostadshus. Fastigheten utgörs av ett kuperat, glest skogsbevuxet, drygt 4 000 kvm stort område. En c:a 1 000 kvm stor del planeras att avstyckas, ny fastighet bildas och ett nytt bostadshus uppföras. Avstånd till strandlinjen blir c:a 65 m. Fastigheten är belägen utanför detaljplanerat område. Området omfattas av följande förordnanden om skydd: - strandskydd - obruten kust, miljöbalken 4 kap. 2 - riksintresse friluftsliv, miljöbalken 3 kap. 6 - riksintresse naturvård, miljöbalken 3 kap. 6 Syftet med strandskyddet är att trygga förutsättningarna för allmänhetens friluftsliv och att bevara goda livsvillkor på land och i vatten för djur- och växtliv. För att dispens från strandskyddsbestämmelserna ska kunna medges krävs att något av 6 angivna särskilda skäl är tillämpligt, Miljöbalken 7 kap.18 c 1. redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften, 2. genom en väg, järnväg, bebyggelse, verksamhet eller annan exploatering är väl avskilt från området närmast strandlinjen. 3. behövs för en anläggning som för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området. 4. behövs för att utvidga en pågående verksamhet och utvidgningen inte kan genomföras utanför området. 5. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området, eller 6. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett annat mycket angeläget intresse. Föreliggande förslag till beslut är kommunicerat och sökanden har 2013-06- 26 inkommit med invändningar mot förvaltningens ståndpunkter. Enligt sökanden uppfylls skäl nr 1 redan har tagits i anspråk. forts

Sida 24 MBN 222 forts Dnr MBN/2012-2077 Miljö- och hälsoskyddsavdelningens synpunkter Avdelningen står fast vid sin uppfattning om att inget av de skäl som krävs för att ge strandskyddsdispens föreligger i ärendet. Det aktuella området består i huvudsak av naturmark med små inslag av mänsklig aktivitet. Avdelningen anser inte att projektet är förenligt med kraven på en från allmän synpunkt lämplig hushållning med mark- och vattenresurser. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att särskilt/särskilda skäl för medgivande av dispens från strandskyddsbestämmelserna saknas att med hänvisning till att särskilda skäl saknas, avslå ansökan om dispens från strandskyddsbestämmelserna för uppförandet av bostadshus på sätt som anges i ansökan. beslutar att särskilt/särskilda skäl för medgivande av dispens från strandskyddsbestämmelserna saknas att med hänvisning till att särskilda skäl saknas, avslå ansökan om dispens från strandskyddsbestämmelserna för uppförandet av bostadshus på sätt som anges i ansökan. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Länsstyrelsen får enligt 19 kap 3 b MB pröva kommunens beslut om strandskyddsdispens. Prövningen skall ske inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till Länsstyrelsen. Avgift: Debiteras: av Kommunfullmäktige antagen taxa 5 timmar á 850 kronor = 4 250 kronor Helmut Henry Evensen, Strand Grönmon 3, 452 91 Strömstad forts

Sida 25 MBN 222 forts Dnr MBN/2012-2077 Helmut Henry Evensen, Strand Grönmon 3, 452 91 Strömstad, rek + MB Länsstyrelsen Västra Götaland, Naturvårdsenheten, 462 82 Vänersborg Byggavdelningen

Sida 26 MBN 223 Dnr MBN/2013-1169 Hålkedalen 1:7 - ansökan om strandskyddsdispens för byggnation av väg Ärendet gäller detaljplan för del av Hålkedalen 1:7, med flera. Till det tänkta bostadsområdet vill exploatören bygga en väg som delvis hamnar inom strandskyddat område. Ansökan om strandskyddsdispens, ankomststämplad 2013-07-08. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att medge dispens för byggnation av väg. beslutar att medge dispens för byggnation av väg. Beslut om dispens upphör att gälla om den åtgärd som avses i dispensen inte har påbörjats inom 2 år eller avslutats inom 5 år från den dag beslutet vunnit laga kraft. Länsstyrelsen får enligt 19 kap 3 b miljöbalken pröva kommunens beslut om strandskyddsdispens. Prövningen skall ske inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till Länsstyrelsen. Anläggande av väg kan förutsätta prövning enligt plan- och bygglagen varför sökanden rekommenderas att kontakta kommunens Byggavdelning. Avgift: Debiteras: 4 250 kronor (5 timmar á 850 kronor i enligt med taxa antagen av Kommunfullmäktige) Lars Karlsson, Ejgde 1, 457 93 Tanumshede Lars Karlsson, Ejgde 1, 457 93 Tanumshede Länsstyrelsen Västra Götaland, Naturvårdsenheten, 462 82 Vänersborg Byggavdelningen

Sida 27 MBN 224 Dnr MBN/2012-2059 Strömstads stadskärna detaljplan - information Planeringsarkitekt Emma Larsson informerar om process och tidplan för planarbetet för Strömstads stadskärna. Lantmäteriingenjör Magnus Carlstedt informerar om ersättningsprinciper vid bestämmelser, med stöd av plan- och bygglagen, om bevarande av kulturhistoriskt intressant bebyggelse. Lars Rydbom och Ulla Karlström, Bohusläns museum, informerar om Inventering av Strömstad innerstad 2013. Ordförande Lena Martinsson tackar för informationen.

Sida 28 MBN 225 Dnr MBN/2012-1357 Del av Källvik 1:73, Norrkärr 1:50 (bostäder) - detaljplan Sökande: Källviken i Strömstad AB gm Trond Östby, Domaregränd 1, 452 30 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och kartavdelningen, planeringsarkitekt Emma Larsson daterad 2013-08-12. Plan- och kartavdelningens förslag till s beslut: att godkänna planförslaget för samråd enligt 5 kap 11 plan- och bygglagen (PBL 2010:900). beslutar att godkänna planförslaget för samråd enligt 5 kap 11 plan- och bygglagen (PBL 2010:900). På grund av jäv deltog inte Siwert Hjalmarsson (M) i handläggningen i detta ärende. Sökanden Aspekt Arkitektur, Olof Ohlsson, Villavägen 11, 443 32 Lerum

Sida 29 MBN 226 Dnr MBN/2013-0978 Källvik 1:52 - ansökan om förhandsbesked ang. nybyggnad av enbostadshus Sökande: Jörn Ingar Johannessen, Medvik Solliden 2, 452 90 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om förhandsbesked, ankomststämplad 2013-06-07. Tjänsteskrivelse föreligger, daterad 2013-08-12. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att meddela positivt förhandsbesked att enbostadshusen skall ha en standard som uppfyller kraven för permanentboende. beslutar att meddela positivt förhandsbesked att enbostadshusen skall ha en standard som uppfyller kraven för permanentboende. Övriga upplysningar: Meddelat positivt förhandsbesked är bindande vid prövning av ansökan om bygglov, som görs inom två år från dagen då beslutet vinner laga kraft. Det positiva förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden. Avgift: Förhandsbesked 7 793:- Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Miljö- och hälsoskyddsavdelningen Tekniska förvaltningen Lantmäteriet, Södra Hamngatan 4, 452 30 Strömstad

Sida 30 MBN 227 Dnr MBN/2012-0013 Hedängen 1:6 (tidigare Nöddö 1:54) - ansökan om bygglov för brygga Sökande: Bäckevikens bryggförening, c/o Urban Holme, Nöddö Maden, 452 97 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2012-01-04. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Ansökan om bygglov i efterhand för förlängning av brygga inkom 2012-01-04. beslutade 2012-04-19, MBN 95 att bevilja bygglov i efterhand för den förlängning av bryggan med 10 båtplatser som gjordes 2008. Beslutet överklagades till Länsstyrelsen. Länsstyrelsen beslutade 2013-04-12 att upphäva nämndens beslut då man bedömde att åtgärden var en sådan åtgärd där kända sakägare ska beredas möjlighet att yttra sig enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen. Underrättelse, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL), skickades till berörd fastighetsägare på Nöddö 5:1, 2013-05-07. 2013-05-30 inkom fastighetsägarens skriftliga yttrande. Av yttrandet framgår att fastighetsägaren ifrågasätter det underlag som låg till grund för länsstyrelsens prövning i samband med att strandskyddsdispens beviljades. Fastighetsägaren gör sammanfattningsvis gällande att de allmänna hänsynsreglerna i Miljöbalkens 2 kap inte beaktats utan att enskilda bryggintressen tillåtits etableras på bekostnad av höga naturvärden. Fastighetsägaren anser med bakgrund av ovanstående att det framkommit omständigheter som gör att det saknas förutsättningar att bevilja lov och önskar därför att kommunen ej ska bevilja bygglov i efterhand. 2013-06-25 inkom skrivelse från Länsstyrelsens naturvårdsenhet varför 2013-06-27 återremitterade ärendet för fortsatt beredning. Länsstyrelsen hänvisade till tidigare beslut och meddelade att tagit över såväl tillsyns som prövningsansvar avseende strandskyddet vilket innebär att frågor rörande eventuell utvidgning av brygganläggning eller befintlig parkering, grusning av strandäng m m forts

Sida 31 MBN 227 forts Dnr MBN/2012-0013 brygganläggning eller befintlig parkering, grusning av strandäng m m fortsättningsvis hanteras av kommunen. Historik i ärendet: Enligt den till ansökan bifogade redogörelsen från bryggföreningen och samt övriga inkomna synpunkter framgår att åtminstone en mindre brygga funnits på den aktuella platsen sedan 50-60 talet. 1999-2000 ersattes bryggan med en flytbrygga med totalt 14 båtplatser. Bryggan utökades 2008 med 10 platser. Enligt klaganden är förhållandet tvärt om, den första bryggan från 2000 har 10 båtplatser som 2008 utökades med 14. Vändplanen/parkeringsplatsen anlades 1986 av vägföreningen. Parkeringsplatsen som har haft samma storlek sedan slutet av 1990 har därefter underhållits och grusats genom åren, senast i samband med att bryggan utökades 2008. Planförhållanden: Platsen för brygga och vändplan/parkering ligger i ett område som inte berörs av någon detaljplan eller av några områdesbestämmelser. Platsen omfattas av strandskydd och landskapsbildsskydd, riksintresse för naturvård och friluftsliv samt särskilda hushållningsbestämmelser enligt 4 kap 1-3 Miljöbalken. Sammanfattning: För bygglovspliktiga åtgärder enligt 11 kap 20 plan- och bygglagen (PBL) preskriptionstiden 10 år i det fall en överträdelse av reglerna om bygglov skett. Den ursprungliga bryggan om (14 eller 10 platser som anlades omkring år 2000) samt parkeringsplatsen (från 1987) omfattas därför av preskriptionsregeln och ska därför inte vara mål för denna prövning. Enligt 6 kap 1 plan- och byggförordningen (PBF) är inte enstaka bryggor bygglovspliktiga. Vad som däremot kräver bygglov är småbåtshamnar. Som småbåtshamn kan definieras en större brygganläggning eller bryggor i ett sammanhängande system inom ett avgränsat område. forts

Sida 32 MBN 227 forts Dnr MBN/2012-0013 Dock har det i ett flertal rättsfall påpekats att enbart omständigheten att en brygga är avsedd för relativt många båtar inte enbart kan göra att det ska betraktas som en småbåtshamn. Även om en åtgärd inte kräver bygglov har en sökande, om han så begär, rätt att enligt 9 kap 14 PBL få en fråga om lov prövad. Vid prövning i ärenden om bygglov ska hänsyn tas till både allmänna och enskilda intressen enligt bestämmelserna i 2 kap PBL. Mark- och vatten områden ska användas för det eller de ändamål som områdena är mest lämpade för med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov. Företräde ska ges åt sådan användning som från allmän synpunkt medför en god hushållning. Bestämmelserna om hushållning med mark- och vattenområden i 3 och 4 kap miljöbalken ska tillämpas. I detta fallet är det således den förlängning av bryggan med 15 meter och ca 10 platser, d v s en komplettering till befintlig brygga, som avser prövningen om bygglov. Det är alltså inte lokaliseringsfrågan för bryggan och parkeringen som ska prövas då detta omfattas av preskriptionsregeln. Länsstyrelsen har i sitt beslut 2011-07-12 medgett strandskyddsdispens och tillstånd enligt landskapsbildsskyddet för hela bryggan och parkeringsplatsen. Av beslutet framgår att åtgärderna är förenliga med kraven enligt 3 och 4 kap miljöbalken. Vad gäller de avvägningar i fråga om bygglov som ska göras i förhållande till miljöbalkens 3 och 4 kap måste det anses att detta prövats inom ramen för Länsstyrelsens beslut. Länsstyrelsens beslut får vidare stor betydelse vid bedömning gentemot de allmänna intressen som skall beaktas vid lokalisering av bebyggelse enligt 2 kap (PBL). Beslutet medger strandskyddsdispens och tillstånd enligt landskapsbildsskyddet samt vattenverksamhet. En prövning enligt Miljöbalken förutsätter an avvägning enligt hänsynsreglerna 2 kap. där val av plats ingår. För en verksamhet eller åtgärd som tar i anspråk ett markeller vattenområde ska det väljas en plats som är lämplig med hänsyn till att ändamålet ska kunna uppnås med minsta intrång och olägenhet för människors hälsa och miljön. forts

Sida 33 MBN 227 forts Dnr MBN/2012-0013 Huruvida lokaliseringen skett i enlighet med hänsynsreglerna i Miljöbalken 2 kap. har ifrågasatts. Länsstyrelsens beslut är i delar otydligt, bland annat saknas situationsplan. I samband med överprövningen har sakfrågan inte prövats tillräckligt. Fakta kvarstår, beslutet att lämna strandskyddsdispens och tillstånd enligt landskapsbildsskyddet för hela bryggan och parkeringsplatsen gäller. Beslutet har vunnit laga kraft i och med Mark- och miljööverdomstolens beslut 2011-10-14 att inte meddela prövningstillstånd. Detta beslut gäller och måste vägas in i beredningen av detta ärende. Enligt 9 kap 31 (PBL) ska bygglov ges för en åtgärd utanför ett område med detaljplan om åtgärden inte strider mot områdesbestämmelser, inte förutsätter planläggning och uppfyller tillämpliga delar i 2 kap och 8 kap PBL. Då förlängningen av bryggan inte bedöms få någon betydande inverkan på omgivningen förutsätter byggföretaget heller inte något krav om detaljplaneläggning. Enligt samrådshandlingen för FÖP södra skärgården framgår att utbyggnad av småbåtshamnar kan genomföras genom utökning av befintliga bryggoch hamnanläggningar. Syftet med denna formulering måste därför antas vara att befintliga småbryggor ska samordnas till gemensamma brygganläggningar och att bryggor på så sätt koncentreras till ett färre antal platser. Utökningen av bryggan bedöms förenlig med den kommunala översiktsplanen 2002. Då strand- och vattenområdet för den befintliga bryggan, om än i varierande omfattning varit ianspråktagen sedan 50-talet bedöms den nu ansökta åtgärden om förlängning av den befintliga bryggan inte medföra någon väsentlig påverkan på de allmänna intressena. I detta fallet måste det därför anses att det enskilda intresset att få förlänga bryggan väger tyngre än det allmännas intresse. forts

Sida 34 MBN 227 forts Dnr MBN/2012-0013 Bedömning: Det finns ett beslut som medger strandskyddsdispens och tillstånd enligt landskapsbildsskyddet för hela bryggan och parkeringsplatsen. I beslutet kommenteras såväl arbete i vatten som rödlistade arter. Detta beslut tillsammans med preskriptionstiden i plan- och bygglagen (PBL) samt att enstaka bryggor normalt ej är bygglovspliktiga gör att förvaltningen rekommenderar miljö- och byggnämnden att lämna bygglov i efterhand i enlighet med ansökan. Med beaktande av ovanstående uppfyller förslaget kraven enligt 9 kap 31 PBL. Byggavdelningens förslag till s beslut: att bevilja bygglov i efterhand för brygganläggningen i enlighet med ansökan. att villkora om att brygganläggningen begränsas i utförande och omfattning och ej får utökas utöver vad som framgår av länsstyrelsens beslut om strandskyddsdispens och tillstånd enligt landskapsbildsskydd för brygga och parkeringsplats på fastigheten daterat 2011-07-12, ärende nr 521-2758-2011, 515-1905-2011 och 535-2759-2011. s protokollsanteckningar: Yrkanden Morgan Gutke (C) med instämmande av Tore Lomgård (C) yrkar bifall till Byggavdelningens förslag. Wolfgang Schwartz (STP) med instämmande av Bengt Bivrin (MP), Siwert Hjalmarsson (M) och Terry Bergqvist (STP) yrkar att ärendet återremitteras till Byggavdelningen för kommunikation med sökanden om att nämnden ej avser att lämna bygglov då åtgärden bedöms strida mot plan- och bygglagens allmänna och enskilda intressen (PBL) Kap. 2. Nämnden anser i detta fall att mark- och vattenområdet inte används för det eller de ändamål som området är mest lämpat för med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov. Även parkeringsförutsättningar och ianspråktagande av mark för detta ändamål behöver behandlas. Företräde forts

Sida 35 MBN 227 forts Dnr MBN/2012-0013 ska enligt (PBL) ges åt sådan användning som från allmän synpunkt medför en god hushållning. anser att ändamålet, i detta fall en brygga i detta läge inte medför en god hushållning med detta mark- och vattenområde och att det därmed saknas förutsättningar att bevilja bygglov. Nämnden anser slutligen att bryggan inte är en enkel brygga utan ska ses som en hamnanläggning som även ska tillståndsprövas enligt miljöbalken. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på om ärendet ska avgöras i dag eller återremitteras och finner att ärendet ska återremitteras. Omröstning begärs. godkänner följande propositionsordning: Ja-röst för bifall till att ärendet ska återremitteras. Nej-röst för bifall till att ärendet ska avgöras i dag. Omröstningsresultat Med 6 ja-röster för att ärendet ska återremitteras mot 3 nej-röster för att ärendet ska avgöras i dag beslutar att ärendet ska återremitteras. Ledamot/tjg ersättare Parti Ja Nej Terry Bergqvist (S) Ja Wolfgang Schwartz (STP) Ja Siwert Hjalmarsson (M) Ja Mikael Sääf (M) Ja Tore Lomgård (C) Nej Åke Sundemar (FP) Nej Bengt Bivrin (MP) Ja Morgan Gutke (C) Nej Lena Martinsson (S) Ja Summa 6 3 forts

Sida 36 MBN 227 forts Dnr MBN/2012-0013 beslutar att nämnden ej avser att lämna bygglov då åtgärden bedöms strida mot plan- och bygglagens allmänna och enskilda intressen (PBL) Kap. 2. Nämnden anser i detta fall att mark- och vattenområdet inte används för det eller de ändamål som området är mest lämpat för med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov. Även parkeringsförutsättningar och ianspråktagande av mark för detta ändamål behöver behandlas. Företräde ska enligt (PBL) ges åt sådan användning som från allmän synpunkt medför en god hushållning. anser att ändamålet, i detta fall en brygga i detta läge inte medför en god hushållning med detta mark- och vattenområde och att det därmed saknas förutsättningar att bevilja bygglov. Nämnden anser slutligen att bryggan inte är en enkel brygga utan ska ses som en hamnanläggning som även ska tillståndsprövas enligt miljöbalken. att återremittera ärendet för att kommunicera sökanden. Sökanden och delägare i fastigheten Fastighetsägare till: Nöddö 5:1

Sida 37 MBN 228 Dnr MBN/2013-0167 Tidsbegränsade lov - information Planeringsarkitekt/Verksamhetsansvarig Byggavdelningen Helena Östling informerar om plan- och bygglagens lagrum för tidsbegränsade lov. Ordförande Lena Martinsson tackar för informationen.

Sida 38 MBN 229 Dnr MBN/2010-2335 Kosters-Röd 1:8 - ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus Sökande: Bo Christer Fransson, #45-2238 Folkestone Way, West Vancouver BC V7S 2X7, Canada Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2010-12-28. Tjänsteskrivelse från Byggavdelningen 2013-06-27. Byggavdelningens förslag till s beslut: att, med stöd av 8 kap. 12, 2 kap. 1-3 plan- och bygglagen (ÄPBL) samt 3 kap. 1 miljöbalken (MB), avslå ansökan om förhandsbesked. Sökanden har enligt skrivelse 2013-01-02 från Miljö- och byggförvaltningen beretts tillfälle att yttra sig över beslutsförslaget. Svar inkom 2013-01-18. beslutar att, med stöd av 8 kap. 12, 2 kap. 1-3 plan- och bygglagen (ÄPBL) samt 3 kap. 1 miljöbalken (MB), avslå ansökan om förhandsbesked. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Avgift: Avslag 3 525:- Sökanden, rek + MB

Sida 39 MBN 230 Dnr MBN/2013-0636 Massleberg 2:3 - ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus Sökande: Conny Johansson, Klövervägen 1, 452 60 Skee Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om förhandsbesked, ankomststämplad 2013-04-08. Tjänsteskrivelse föreligger, daterad 2013-08-13. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att meddela positivt förhandsbesked. beslutar att meddela positivt förhandsbesked. Övriga upplysningar: Meddelat positivt förhandsbesked är bindande vid prövning av ansökan om bygglov, som görs inom två år från dagen då beslutet vinner laga kraft. Det positiva förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden. Avgift: Förhandsbesked 7 793:- Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Miljö- och hälsoskyddsavdelningen Tekniska förvaltningen Lantmäteriet, Södra Hamngatan 4, 452 30 Strömstad

Sida 40 MBN 231 Dnr MBN/2009-1402 Skjuleröd 1:4 - tillsyn - ändrad användning av sjöbod Svarande: Paal Gundersen, Eivind Alnaesvei 17, NO-1410 Kolbotn; Norge Ärendebeskrivning: Tjänsteskrivelse föreligger, daterad 2013-07-04. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att sanktionsavgift inte ska tas ut att ärendet avskrivs. beslutar att sanktionsavgift inte ska tas ut att ärendet avskrivs. Paal Gundersen, Eivind Alnaesvei 17, NO-1410 Kolbotn, Norge

Sida 41 MBN 232 Dnr MBN/2013-0371 Korsnäs 2:90 - ansökan om bygglov för industrilokal för musselanläggning Sökande: Zbigniew Uggla, Hemmetvägen 27, 452 96 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2013-02-26. Tjänsteskrivelse från Byggavdelningen 2013-08-12. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Byggavdelningens förslag till s beslut: att bevilja bygglov att upprättad kontrollplan, daterad 2013-08-12, fastställs att startbesked meddelas enligt 10 kap 23 plan- och bygglagen (PBL) för att påbörja byggnadsarbetena. beslutar att bevilja bygglov att upprättad kontrollplan, daterad 2013-08-12, fastställs att startbesked meddelas enligt 10 kap 23 plan- och bygglagen (PBL) för att påbörja byggnadsarbetena. Övriga upplysningar: Innan byggnaden/tillbyggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Följande handlingar ska inlämnas som underlag för slutbesked: Slutanmälan (blankett) och signerad kontrollplan samt handlingar och intyg enligt kontrollplan. forts

Sida 42 MBN 232 forts Dnr MBN/2013-0371 Tillstånd för avloppsanläggningen skall inhämtas från Miljö- och hälsoskyddsavdelningen. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Avgift: Bygglov 7 049:- Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Räddningstjänsten Miljö- och hälsoskyddsavdelningen Tekniska förvaltningen

Sida 43 MBN 233 Dnr MBN/2013-0807 Kosters-Röd 1:11 - ansökan om bygglov för nybyggnad av fem st uthyrningsstugor Sökande: Pensionat Bergdalen Sydkoster AB, Bergdalen 1, 452 05 Sydkoster Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2013-05-14. Tjänsteskrivelse från Byggavdelningen 2013-08-12. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Kari Tallenmo, Södra Hamngatan 25, 452 30 Strömstad Byggavdelningens förslag till s beslut: att bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. beslutar att bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. På grund av jäv deltog inte Siwert Hjalmarsson (M) i handläggningen i detta ärende. Övriga upplysningar: Berörda grannar på fastigheterna Kosters-Röd 1:8 och 1:15 har, enligt 9 kap 25 plan- och bygglagen (PBL) givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Ägare till Kosters-Röd har inkommit med svar att de ej har något erinra mot förslaget. Övriga grannar har inte lämnat några synpunkter. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. forts

Sida 44 MBN 233 forts Dnr MBN/2013-0807 Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift 11 kap 51 plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Servisanmälan för inkoppling på kommunens vatten- och avloppsnät skall inlämnas till Tekniska förvaltningen alternativt tillstånd för avloppsanläggningen skall inhämtas från Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, ytterligare utredning kan då krävas enligt yttrande daterat 2013-08-13. Med beaktande av bakgrundsstrålning samt stenfyllnad under hus kan grundkonstruktionen behöva utföras så att risken för förhöjda radonhalter i bostaden inte kommer att överskrida de värden som anges i Boverkets Byggregler (BBR) avsnitt 6:2. Flyttning av en tidigare uppförd byggnad till en ny plats är att jämföra med nybyggnad och kan därmed komma att kräva bygglov. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Avgift: Bygglov 71 232:- Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Räddningstjänsten Miljö- och hälsoskyddsavdelningen Tekniska förvaltningen KA: Kari Tallenmo, Södra Hamngatan 25, 452 30 Strömstad

Sida 45 MBN 234 Dnr MBN/2012-2023 Kyrkosund 1:132 - ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus och gäststuga Sökande: Kristin Aubert, Skogveien 15, NO-3470 Slemmestad, Norge Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2012-11-30. Tjänsteskrivelse från Byggavdelningen 2013-07-25. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Bo Eriksson, Oslovägen 41, 452 35 Strömstad. Behörighet K, Certifierad Sitac Byggavdelningens förslag till s beslut: att bevilja bygglov att godkänna sökandens förslag till kontrollansvarig. beslutar att bevilja bygglov att godkänna sökandens förslag till kontrollansvarig. Övriga upplysningar: Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Berörda grannar på fastigheterna Kyrkosund 1:115, 1:80, 1;93, 1:152, 1:153 & 1:54 har, enligt 9 kap 25 plan- och bygglagen (PBL) givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Ägare till 1:152 har lämnat ett skriftligt svar med invändning gällande: I princip anser vi att detaljplanen är till för att följas då vi utgår ifrån att det har funnits anledningar till att dessa upprättades. Således har vi ingen förståelse för att avvikelser från denna skulle beviljas. forts

Sida 46 MBN 234 forts Dnr MBN/2012-2023 Övriga grannar har inte lämnat några synpunkter. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 plan- och byggförordningen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap plan- och byggförordningen. Enligt lag fr o m 2005-01-01 skall byggfelsförsäkring och färdigställandegaranti tecknas. Innan försäkringar är tecknade tas inget beslut om startbesked. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Med beaktande av bakgrundsstrålning samt stenfyllnad under hus kan grundkonstruktionen behöva utföras så att risken för förhöjda radonhalter i bostaden inte kommer att överskrida de värden som anges i Boverkets Byggregler (BBR) avsnitt 6:2. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Avgift: Bygglov 19 114:- Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Fastighetsägare till: Kyrkosund 1:152 (ej tillgodosedda synpunkter) (delges) Miljö- och hälsoskyddsavdelningen Tekniska förvaltningen KA: Bo Eriksson, Oslovägen 41, 452 35 Strömstad

Sida 47 MBN 235 Dnr MBN/2013-0988 Strömstad 4:27 (Stationshuset) - ansökan om bygglov för uteservering Sökande: AB Strömstadslokaler, Västra Klevgatan 9A, 452 30 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2013-06-10. Tjänsteskrivelse från Byggavdelningen 2013-08-12. Byggavdelningens förslag till s beslut: att bevilja bygglov t o m 2014-08-31 att upprättad kontrollplan, daterad 2013-07-26, fastställs att startbesked meddelas enligt 10 kap 23 plan- och bygglagen (PBL) för att påbörja byggnadsarbetena. beslutar att bevilja bygglov t o m 2014-08-31 att upprättad kontrollplan, daterad 2013-07-26, fastställs att startbesked meddelas enligt 10 kap 23 plan- och bygglagen (PBL) för att påbörja byggnadsarbetena. Övriga upplysningar: Berörda grannar på fastigheterna Spoven 1 och Spoven 13 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL), givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Några synpunkter har inte inkommit. Följande handlingar ska inlämnas som underlag för slutbesked: Slutanmälan (blankett) och signerad kontrollplan samt handlingar och intyg enligt kontrollplan. forts

Sida 48 MBN 235 forts Dnr MBN/2013-0988 Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Avgift: Bygglov 6 725:- Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Räddningstjänsten Miljö- och hälsoskyddsavdelningen Trafikverket

Sida 49 MBN 236 Delegations- och anmälningsärenden Föreligger delegations- och anmälningsärenden enligt bilagorna A-E: A. Delegationsärenden Byggavdelningen B. Delegationsärenden Miljö- och hälsoskyddsavdelningen C. Delegationsärenden Räddningstjänsten D. Delegationsärenden Byggavdelningen, beslut vid överklagande E. Delegationsärenden s arbetsutskott beslutar att lägga ärendena till handlingarna.

Sida 50 MBN 237 Dnr MBN/2012-0851 Kile 1:112 - tillsynsärende/olovligt byggande (cykeluthyrningsverksamhet) Svarande: Johnsen Egendom AB, Org.nr: 556683-7075, Skriveröveien 231, NO-1765 Halden, Norge Ärendebeskrivning: Tjänsteskrivelse föreligger, daterad 2013-08-22. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att återta ansökan om särskild handräckning hos Kronofogden i den del det avser mål nummer U-37686-13/1310 att sanktionsavgift inte tas ut att ärendet avskrivs. beslutar att återta ansökan om särskild handräckning hos Kronofogden i den del det avser mål nummer U-37686-13/1310 att sanktionsavgift inte tas ut att ärendet avskrivs. På grund av jäv deltog inte Siwert Hjalmarsson (M) i handläggningen i detta ärende. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. forts

Sida 51 MBN 237 forts Dnr MBN/2012-0851 Kronofogdemyndigheten, Box 706, 452 25 Uddevalla Johnsen Egendom AB, Skriveröveien 231, NO-1765 Halden, Norge Johnsen Egendom AB, c/o Lars Flodin, Kile Nedre 2, 452 05 Sydkoster Fastighetsägare Kile 5:1: Korshamns Fiskhamnsförening, Mats Holm, 452 05 Sydkoster, rek + MB och överklagandeanvisning Fastighetsägare Kile 1:96: Koster Panorama AS, ST. Marie gt 46, NO-1706 Sarpsborg, Norge, rek + MB och överklagandeanvisning Fastighetsägare Kile 1:19: Trond Östby, Skriveröveien 227, NO-1765 Halden, Norge