Katrineholm ID: 101 Et oplagt investeringsobjekt på 32,5 ha beliggende ca. 100 km vest for Stockholm. Man kan afvirke skoven umiddelbart for ca. 2.600.000skr, men med den tilvækst der er i skoven (ca 200 m3 pr år), vil man med fordel kunne vente ca. 10 år med at afvirke skoven og skove for derligere en 1.000.000skr. Et oplagt emne for en geninvestering af avancebeskatning! Ejendommen er i et velaronderet skifte, den er med i vildtvårdsområde med kronhjort, vildsvin, elg osv. Der er mulighed for at bgge hus på ejendommen også. Pris: 3.400.000 skr.
Bilder från fastigheten Sköldingebruk 1:4 Bild från avdelning 3 längst i öster. Bild från avdelning 3.
Bild på röjningsskogen på avdelning 2 med gallringsskogen i bakgrunden. Bild från gallringsskogen i avdelning 1.
Bild från avdelning 3. V mot avdelning 3 från avdelning 2.
Skogsbruksplan Fastighet Församling Kommun Län Sköldingebruk 1:4 Sköldinge Katrineholm Södermanlands län Ägare Adress Lennart Pettersson Stvägen 16 Älvdalen Upprättad år Planen avser tiden Förrättningsman 20061015 2006-2015 Lars Pettersson
Sammanställning över fastigheten Arealer hektar % Produktiv skogsmark Impediment mr Impediment berg Inägomark 32,1 0,0 0,0 0,0 99 0 0 0 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,4 1 Övrig areal 0,0 0 Summa landareal 32,5 Summa vatten 0,0 Virkesförråd Totalt m³sk 7 604 m³sk % Tall 5206 68 Gran 1786 23 Löv 612 8 Tall Medeltal m³sk per ha 237 Gran Löv Bonitet och tillväxt Fastighetens medelbonitet är beräknad till m³sk per ha 7,6 Tillväxt per år vid planens upprättande uppskattad till cirka m³sk 193 Avverkningsförslag Totalt under perioden m³sk 134 Varav gallring 134 m³sk och förngringsavverkning m³sk PlanCenter Utskriven: 2006-10-20 Län: 4 Kommun: 83 Församling: 4 Fastighet: Sköldingebruk 1:4 Id: 483414
Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass Totalt m³sk ha % m³sk /ha Tall % Gran % Löv % Kalmark - 9 år 1,8 6 2 1 10 70 20 10-19 11,1 35 222 20 10 50 40 20-29 30-39 40-49 1,6 5 384 240 5 70 25 50-59 60-69 70-79 0,2 1 46 230 20 10 70 80-89 17,4 54 6950 399 74 20 6 90-99 100-109 110-119 120 + Lågprodskog(E) Överstånd/Skikt Summa/Medel 32,1 100 7604 237 68 23 8 Arealfördelning 50 45 40 35 Areal % 30 25 20 15 10 5 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Åldersklasser PlanCenter Län: 4 Kommun: 83 Församling: 4 Fastighet: Sköldingebruk 1:4 Id: 483414 Utskriven: 2006-10-20
Skogens fördelning på huggningsklasser Huggningsklass Kalmark K1 K2 Areal ha % Virkesförråd Totalt m³sk Tall % Gran % Löv % m³sk /ha Röjningsskog R1 1,8 6 2 1 10 70 20 R2 11,1 35 222 20 10 50 40 Gallringsskog G1 1,6 5 384 240 5 70 25 G2 Förngrings- S1 16,9 53 6845 405 75 20 5 avverknings- S2 skog S3 0,7 2 151 216 20 24 56 Lågproducerande skog E1 E2 E3 Överstånd/Skikt Summa/Medel 32,1 100 7604 237 68 23 8 Huggningsklasser Kalmark K1 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande förngring. Förngringsavverkningsskog S1 Skog som kan förngringsavverkas Normalt föreslås ingen averkningsåtgärd under planperioden. K2 Behandlad kalmark Mark som fullständigt behandlats med återväxtåtgärder men där förngringen inte säkerställts. S2 Skog som är mogen att förngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden. Röjningsskog R1 R2 Gallringsskog G1 Normal gallringsskog Skog som är ngre än skddsåldern (lägsta ålder för förngringsavverkning). G2 Plantskog Säkerställd förngring upp till 1,3 m medelhöjd. Ungskog Skog som är över 1,3 m och som i utvecklingshänseende motsvarar röjningsskog. Äldre gallringsskog Skog som uppnått skddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. S3 Skog i förngringsbar ålder Lågproducerande skog E1 Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. E2 E3 Förngringsavverkning bör dock inte utföras. Gles skog Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag. Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär. PlanCenter Län: 4 Kommun: 83 Församling: 4 Fastighet: Sköldingebruk 1:4 Id: 483414 Utskriven: 2006-10-20
SKOGSKARTA Fastighet: Sköldingebruk 1:4 Socken: Sköldinge Kommun: Katrineholm Län: Södermanlands län Upprättad år: 2006 Planläggare: Lars Pettersson Utskriftsdatum: 2006-10-16 SKÖLDINGEBRUK 5 S3 1 G1 2 R2 N 6 R1 3 S1 4 S3 = 2500 m2 Skala 1:5000 0 50 250 500 m
SKOGSKARTA Fastighet: Sköldingebruk 1:4 Socken: Sköldinge Kommun: Katrineholm Län: Södermanlands län Upprättad år: 2005 Planläggare: Lars Pettersson Utskriftsdatum: 2006-10-16 SKÖLDINGEBRUK 5 S3 1 G1 2 R2 6 R1 3 S1 4 S3 = 2500 m2 Skala 1:5000 0 50 250 500 m
ÖVERSIKTSKARTA Fastighet: Sköldingebruk 1:4 Socken: Sköldinge Kommun: Katrineholm Län: Södermanlands län Upprättad år: 2005 Planläggare: Lars Pettersson Skala 1:80000 0 500 2500 5000 8000 m