دينکيم هراجا ار نات هناخ امش یتقو(1 هناخ تفاضن

Transkript

1 1) När du hyr din lägenhet 4) Städning av lägenhet 6) När du ska flytta 9) Flyttstädning 10) El och värme 11) Grannar och hänsyn 12 ) Sopsortering 14) Tvättstugan 15) Brandvarnare 16) Omsorg av din lägenhet 17) Skadedjur 18) Spis och fläkt Register 1 )وقتی شما خانه تان را اجاره ميکنيد ( 4 نضافت خانه 6 )وقتی شما تصميم به جابجايی داريد ( 9 نضافت خانه قبل از جابجايی ( 10 برق و گرما 11 )رعايت ارامش ھمسايگان 12) زبالجات وتقصيم کردن زباله ھای مختلف 14 )اتاق لباسشويی 15 )توضيحات در مورد آتشسوزی ( 16 قوانين و طرز نگھداری از خانه 17 )قوانين برای برخورد با حشرات و جانورھای مزاحم در محل زندگی ( 18 گاز و ھواکش 1

2 Att betala hyran i tid är en mycket viktig sak i Sverige. Kontraktet Du skriver under ska du spara, det är en viktig handling. Du betalar hyran alltid i förskott, senast i slutet av varje månad. پرداخت به موقع اجاره خانه و ھمچنين حفظ و نگھداری از قراردادی که امضای شما در ان قرار دارد مسئله ی بسيارمھم در سوئد ميباشد. När du hyr din/familjens lägenhet. وقتی شما به تنھايی و يا به ھمراه خانواده خانه ای را اجاره ميکنيد. شما موضف ميباشيد اجاره ی ھر ماه را از قبل و نھايتن در پايان ھر ماه پرداخت فرماييد. Teckna en hemförsäkring. خانه ی خود را تحد حمايت يک بيمه مناسب خانه قرار دھيد. 2

3 Om du inte betalar hyran kan du bli vräkt. در صورت عدم پرداخت به موقع اجاره امکان بيرون کردن شما از خانه تان وجود دارد (تخليه ی سريع منزل). Det är 3 månaders uppsägning av en lägenhet i Sverige. Detta gäller även bredband,internet. برای اتمام و لغو بسياری از قرارداده مثل خانه و يا اينترنت در سوئد شما موظف ھستيد که از 3 ماه قبل اقدام فرماييد. DU är själv ansvarig över lägenheten, det du förstör får du betala. شما خود مسئول نگھداری از خانه ی خود و ھمينطور مسئول پرداخت خرابيھايی ھستيد که خود به وجود آورده ايد. Hyresvärden besiktar lägenheten innan du flyttar in. صا حبخانه خانه را قبل از ورود شما بازرسی ميکند. 3

4 Det finns lägenheter som har både varm och kall hyra, fråga vad som gäller! Om du vill vädra, gör det en kort stund. در سوئد 2 شکل متفاوت اجاره وجود دارد. اجاره سرد( در اين فرم اجاره ھزينه ی گرما و آ ب گرم جدا از اجاره ی خانه پرداخت ميشود.) و اجارھی گرم ) در اين فرم اجاره ھزيه ی گرما و آب گرم جدا پرداخت نمی شود. به عبارت ديگر درفرم اجاره تنھا يک فاکتوردر انتھای ھر ماه برای اجاره خانه گرما و آب گرم پرداخت می شود.). قبل از نوشتن قرارداد سوال کنيد کدام يک از دو مورد ذکر شامل شما می شود. اگر شما عالقه مند به تھويه ی آپارتمان خود ھستيد با يد مدت زمان تھويه کوتاه باشد. Städning av din lägenhet نظافت خانه 4

5 Försök att plocka bort från golvet varje dag, sopa upp smuts, då skyddar du golvet. Städning av lägenheten bör du göra varje vecka,damsug och damtorka. Var noga i badrummet där trivs många bakterier. برای بھتر نگه داشتن آپارتمان سعی کنيد زمين خانه را ھر روز تميز کرده گرد و خاکھا را جاروکنيد. شما بايد آپارتمان را ھفته ای يک بار جارو کشيده تميز کرده و گرد و غبار را خانه را بگيريد. در تميز کردن حمام دقت کنيد. بسياری از ميکروبھا راحتتر در محيت حمام رشد ميکنند. Diska varje dag, låt det torka innan du ställer in det i skåpet. ظرفھای کثف راروزانه بشوييد و صبر کنيد قبل از گذاشتن داخل کمد کامال خوشک شود. 5

6 Putsa fönster ska du göra minst en gång varje år. Och alltid när du flyttar. پنجره ھای آپارتمان بايد حداقل سالی يک بار تميز شود و البته در موقع اسباب کشی. Du får inte skaka mattor direkt utanför din lägenhet, eller på balkongen. شما اجازه ی تکاندن فرشھايتان را در بالکن و يا بيرون آپارتمان نداريد. Ta reda på vilket golv du har i din lägenhet, قبل از نظافت کفپوش آپارتمان به نوع و جنس کفپوش دقت skura! vissa golv får du inte کنيد. تی کشيدن و نظافت عميق مثال با آب باعث خراب شدن بعضی از کفپوش ھا می شود و به ھمين دليل بايد از نظافت اينگونه کفپوش ھا جلو گيری کنيد. 6

7 När du ska flytta eller byta lägenhet اگر قصد اسباب کشی ياعوض کردن آپارتمان خود را داريد Kontakta hyresvärden och meddela skriftligt att du kommer att flytta, denna ska du även skriva under. Det gäller även om du har internet.. Detta kan du hos många även göra via hyresvärdens hemsida. تصميمتا ن رابرای اسباب کشی به شکل کتبی (نامه) که امضای شما را به ھمراه دارد به صاحبخانه بفرستيد. اين ھمچنين در مورد اينترنت صدق ميکند. شما حتی می توانيد اين کار را از طرق ميل در سايت ايينترنتی صاحبخانه انجام دھيد. Du betalar hyran i tre månader från det att du sagt upp lägenheten. شما از زمان لغو آپارتمان به مدت سه ماه موضف به پرداخت اجاره ھستيد. Du måste även veta när du får flytta in i din nya lägenhet. شما ھمچنين بايد بدانيد چه تاريخی اجازه ی نقل مکان به آپارتمان جديد را داريد. 7

8 Hyresvärden kommer att jämföra lägenheten hur den ser ut sedan du städat صاحبخانه بعد از تميز کردن آپارتمان را کنترل ميکند. Eventuella skador får du betala för. در صورت وجود ھرگونه خرابی شما موضف به پرداخت جريمه ی نقدی می باشيد. Meddela ditt elbolag det datum du kommer att flytta. تاريخ و محل انتقال خود را به شرکت برق خود اطالع دھيد. Berätta även vart du ska flytta, vilken adress. Detta kan du på. وھمچنين با اداره ماليات تماس بگيريد و محل جديد اقامت خود را اطالع دھيد. اين کار را می نوانيد از طريق سايت اينترنتی زير انجام دھيد. 8

9 Kontakta ditt försäkringsbolag och meddela vart du kommer att bo. با شرکت بيمه خود تماس بگيريد و محل جديد سکونت خود را اطالع دھيد. Även detta kan du göra via hemsida eller telefon. شما به شرکت بيمه ھم يا تلفن اطالع دھيد. می توانيد از اين طريق اينترنت و Du ska städa hela lägenheten. Prata med din hyresvärd vilka regler som gäller för dig. Alla hyresvärdar har lätta dokumnet som du ska följa. OM du inte städar ut ordenligt kan du bli ersättningsskyldig för att du inte gjort som du ska. Att städa när du flyttar ut från din lägenhet. نظا فت آپارتمان زمان اسباب کشی شما بايد تمام آپارتمان را کامال تميزکنيد.از صاحبخانه خود در مورد قوانينی که شامل شما می شود سوال کنيد. شما ميتوانيد قوانين نظافت آپارتمان زمان اسباب کشی را از صاحبخانه خود دريافت کنيد. تمامی صاحبخانه ھا اطالعات نوشته شوده ای را درمورد نحوه تميز کردن در اختيار دارند که می توانند در اختيار شما قرار دھند. اگر آپارتمان بعد از اسباب کشی شما به خوبی تمييز نشده باشد ممکن است شما مجبور به پرداخت جريمه نقدی شويد. 9

10 Töm lägenheten. Torka ur alla skåp. Rengör ugn, kyl, frosta av frysen. Dra fram spisen och rengör bakom den. Rengör fläktens filter. Rensa alla avlopp. Putsa fönstren. Torka av alla lister. آپارتمان را کامال تخليه کنيد. تمام قفسه ھا را پاک کنيد. فر يخچال فريزر و يخ داخل فريزر را کامال تميز کنيد. گاز يا فر را به جلو بکشيد و پشت آن را تميز کنيد. پنکه ھواکش باالی گاز را تميز کنيد. چاھکھای فاضالب را تميز کنيد. پنجره ھا را تميز کنيد. تمام کنج و لبه ھا داخل آپارتمان را تميز کنيد. El och värme برق و گرما I ditt hyreskontrakt så fram går det om det är varm eller kall hyra som du hyr, och vad som ingår i din hyreskostnad. Det är olika och beror på av vem du hyr. Fråga alltid. Tänk på att om dina gardiner hänger för elementet så kommer inte värmen ut i rummet. در قرارداد اجاره شما ذکر شده است که مبلغ اجاره ای که شما ماھيانه پرداخت می کنيد شامل چه چيزھای می شود. به عبارت ديگر آيا گرما و آب گرم جدا پرداخت می شود يا بخشی از اجاره خانه به اينگونه ھزينه ھا تعلق دارد. قراردادھای اجاره بسته به اينکه خانه از کجا اجاره می شود می تواند متفاوت باشد به ھمين دليل قبل از امضای قرارداد در مورد تمامشراطی که شامل حال شما می شود دقيق سوال کنيد. توجه داشته باشيد که پرده ھای آويزان شده جلوی پنجره نبايد جلوی شوفاژرا بگيرد چون مانع وارد شدن گرما به داخل خانه می شود. 10

11 Detta är en variant av säkringar. Om det blir svart i din lägenhet, eller att någon elektrisk amskin inte fungerar, kan det vara en säkring som varnar. Den löser ut när det är något fel. در ھر آپارتمان جعبه فيوز در اشکال مختلف وجود دارد. تصوير مقابل يک مدل فيوز است. اگر در خانه شما يک دستگاه الکتريکی روشن نمیشد يا چراغھا روشن نمیشدند اشکال ميتواند از فيوز باشد. در اين صورت فيوز به طرف مخالف در عکس جابجا ميشود. تنھا کاری که شما نياز داريد انجام دھيد اين است که فيوز را به جھت عکس يعنی به شکل اول برگردانيد Det enda du behöver göra är att föra tillbaka knappen Dessa ska du själv köpa och byta ut om det går sönder. Det finns olika starka, enklast är det att ta med sig den som gått sönder till affären. اينھا چيزھای ھستند که شما نياز داريد خود خريداری کنيد و در صورت از کار افتادن عوض کنيد. مدلھای بسيار متفوتيز اين وسايل وجود دارد و راحتترين شکل ممکن آن است که وسيله از کار افتاده را با خود به مغازه ببريد و يکی مشابه آن تھيه کنيد 11

12 Grannar. Hänsyn till andra. ھمسايهھا و احترام به يکديگر Hålla bullret nere hela tiden så att du inte stör dina grannar. Speciellt viktigt att vara tyst mellan klockan Kom även ihåg att du som förälder har ansvar för tillsyn vad dina barn gör utomhus. Det finns alltid en lekpark som du kan besöka fråga i din kommun vart den ligger. De leksaker som finns ute äger någon, fråga alltid innan dina barn lånar. سرو صدا را در داخل خانه کنترل کنيد که باعث مزاحمت ھمسايهھا نشويد بخصوص بين ساعت ده شب تا ھفت صبح. توجه داشته باشيد که شما به عنوان والدين وظيفه داريد که مواظب بازیھای بچهھای خود در بيرون از خانه باشيد. يک پارک بازی برای بازی بچهھا در نزيکی ھر منطقهای وجود دارد. در مورد پارک بازی نزيک به محل زندگی خودتان سوال کنيد. اسباب بازيھای که در خيابان افتاده است متعلق به کسی ديگر ھست قبل از اين که بچ ه شما با آن بازی کند سوال کنيد که آيا اجازه داريد آن را قرض بگيريد Vintertid så skottar du framför din egen dörr. En sandhink ska finnas för att sanda vid halka. در زمستان شما بايد جلوی در ورودی خود را پارو کنيد.و يک سطل خاک شن نياز داريد که با استفاده از شن جلوگيری از ليز خوردن کنيد 12

13 Sopsortering دست بندی زبالهھا Vi är duktiga på att sopsortera och vill att Du också ska göra det. I varje kommun så finns det stationer där du kan lämna in allt du inte kan äta. Gör det redan hemma i lägenheten så slipper det se ut som bilden nedan.. ما دست بندی زبالهھا را به خوبی انجام ميدھيم و میخواھيم که شما ھم به خوبی ياد بگيريد و انجام دھيد. در ھر منطقهای جاھای مخصوصی ھستند که شما ميتوانيد ضايعات غذاھای خود را در آنجا بريزيد. اين دسته بندی را در خانه انجام دھيد که از قرار گرفتن در شکلی که در عکس زير نشان داده شده است جلوگيری کنيد Dessa stationer finns oftast i anslutning till en affär, just för att det ska vara lätt att kasta bort det som kan återvinnas och bli nya produkter eller det som är farligt för miljön. Skapa egna lösningar för sortering i lägenheten och ta med dig det som Du inte får kasta bland soporna.. جاھای مخصوص برای زبالهھا معموال نزيک به يک مغازه ھستند که بتوان راحت زبالهھايی که ميشود بازيافت کرد را آنجا جمعآوری کرد و از آن مواد جديد توليد کرد يا اگر خطرناک برای محيط ھستند در آنجا جمعآوری و برای دفع برده شود. روش مناسب برای دسته بندی زبالهھای خود را در خانه خود پيدا کنيد و ھر چيز که اجازه نداريد داخل زبالهھا بريزيد را جدا جم آوری کنيد 13

14 Matolja får du INTE spola ner i avloppet! Det ska med sopbilen men i samma förpackning som du köpte den i, eller i gamla mjölkpaket. شما اجازه نداريد روغن غذا را در چاه ظرف شويی بريزيد. روغن غذا را در داخل کيسه مخصوص اشغال غذا يا در پاکتھای استفاده شده شير ميتوانيد بريزيد و در محل زبالهھا بگذاريد. 14

15 Tvättstugan رختشور خانه Det finns alltid en tvättmaskin och tork möjligheter när du hyr en bostad. Men det är olika på det är för varje lägenhet, i en del lägenheter så finns tvättmaskinen i lägenheten, i andra så delar med andra. Fråga vad som gäller när du skriver på kontraktet. När du har dina tvättmöjligheter i din egen lägenhet kan du göra det ombonat och behöver inte städa efter varje gång du tvättat. شما ھميشه امکان دسترسی به يک ماشين لباس شويی و خشک کن را در ھر آپارتمانی که اجاره کنيد داريد. در بعضی آپارتمانھا در داخل خانه نصب شده است و در بعضی ديگر در رختشور خانه قرار دارد که کل ساختمان آن را با ھم استفاده ميکنند. قبل از نوشتن قرارداد سوال کنيد کدام شامل شما ميشود. اگر شما امکان شستن لباس را در داخل آپارتمان خود داشته باشيد احتياج نداريد بعد از ھر بار استفاده آن را تميز کنيد. اگر ھمه ساختمان از يک رختشور خانه استفاده ميکنند بايد بعد از ھر بر استفاده آن را تميز کنيد. شما ھميشه ميتواند روش تميز کردن را از صاحب خانه يا کسی که مسوول اين امورات در ساختمان شما ھست بپرسيد Om dina tvättmöjligheter är i en gemensam tvättstuga så MÅSTE DU städa efter dig varje gång du tvättat. Det finns alltid instruktioner om vad du ska göra. Fråga annars hyresvärden. 15

16 Det finns olika sätt att BOKA tvättid. Tvättavla är vanligast. Respektera TIDEN. Detta är ett område där det alltid finns många som blir irriterad på att man inte håller sin tvätt tid. روشھای مختلفی برای رزرو کردن وقت رختشوئی وجود دارد. به زمان احترام بگذاريد. در اينجا در صورت توجه نداشتن به وقت باعث آزار خيلیھا ميشويد. خشککن بسيار مھم است و شما بايد بدانيد که چطور آن را تميز کنيد. ماشينھای مختلف روشھای مختلف برای تميز کردن آن دارند. بسيار مھم است که بعد از ھر بر استفاده آن را تميز کنيد Torktumlaren är mycket viktigt att du frågar hur du ska rengöra den, det kan variera från maskin till maskin vart filtret sitter. VIKTIGT att rengöra den varje gång du använt den. Brand/brandvarnare آتش و آالرم دود I varje lägenhet ska det finnas brandvarnare. Dessa är helt tyst och kommer att tjuta om den känner av rök. در بعضی از آپارتمانھا آالرم دود وجود دارد. اين آالرمھا کامال ساکت ھستند و اگر دود در خانه باشد آژير ميکشند. اگر صدا بیدليل توليد کند به معنی کم بودن باطری آن است Börjar den att låta så måste du byta batteri. 16

17 DU får inte förvara saker ute i trapphuset. Varken stora eller små saker!. شما اجازه نگھداری از ھيچ گونه وسأيلی چه بزرگ و يا.کوچيک را در راه پلهھای بيرون از خانه نداريد Omsorg om din lägenhet نگھداری از خانه Du är ansvarig för din lägenhet, du har fått tre nycklar och när du flyttar ska du lämna tillbaka dem. Om du tapper en nyckel så vill många hyresvärdar byter cylinder, något du själv får betala. Det finns möjlighet att köpa till nya, fråga hur du ska göra. زمان اجاره خانه کسی که خانه را اجاره میکند سه کيليد تحويل میگيرد و زمان تخليه خانه شما موظف ھستيد که سه کيليد به صاحب خانه تحويل دھيد. اگر شما يکی از کليدھا را گم کنيد صاحبخانه مجبور به تعويض قفل روی در يا کيليد ميشود و شما موظف به پرداخت ھزينه آن ھستيد Om du vill sätta upp något på väggen så använd häftstift INTE tejp. 17

18 För att skona tapeterna, köp en sänggavel. ماليمت با کاغذ ديواری در خانه برای تخت خوابتان تختھی که در انتھای فوقانی قرار میگيرد تھيه کنيد Skadedjur - Rökning حشرات آفت زا و سيگار کشيدن Om du upptäcker någon ohyra i lägenheten meddela hyresvärden genast! Skadedjur kan bland annat vara: Myra, vägglus, kackerlacka. شما اگر متوجه وجود حشرات موذی از جمله سوسک يا مورچه در داخل آپارتمان شديد سريعا به صاحب خانه اطالع دھيد. 18

19 Rökning är inte tillåten inne i lägenheten. Du kan röka utanför, men gå en bit från lägenheten. Kasta inte fimparna på marken. سيگار کشيدن در داخل آپارتمان ممنوع است. شما ميتوانيد بيرون از خانه با کمی فاصله سيگار بکشيد. ته سيگار (فيلتر سيگار) را روی زمين نندازيد Spis och fläkt گاز و ھواکش 19

20 Spisen kan se olika ut, och kräver olika rengöring, fråga alltid din hyresvärd om du har funderingar på vad som gäller där du hyr. När du flyttar så är det viktigt att du rengör hela spisen, även diskar plåtarna i ugnen. گاز ميتواند مدلھای مختلف داشته باشد و نياز به تميز کردن به روشھای مختلف دارد. ھميشه از صاحبخانه و کسی که مسئول اين امورات ھست سوال کنيد که کدام فرم تميز کردن گاز خانه شما چگونه است. وقتی از خانه خود نقل مکان میکنيد خيلی مھم است که تمام گاز را خوب تميز کنيد حتی فرفر و ظرفھای داخل فرفر Fläkten är ofta kopplad till ventilation och den kräver rengöring, där fastar mycket fett från matlagning och fungerar sämre om den är smutsig. Be den som hyr ut visa dig hur du rengör den. سيستم تھويه ھوا و ھواکش کل خانه به يکديگر وصل است و نياز به تميز کردن دارد. در اين ھواکش چربی از پخت غذا جم ميشود و در صورت کثيف بودن ميزان کارکد آن پايين ميايد. از صاحب خانه خواھش کنيد که روش تميز کردن را به شما نشان دھد 20