ATT SÖKA BYGGLOV EXEMPELRITNINGAR VILKA HANDLINGAR BEHÖVS? Ritteknik

Transkript

1 TT SÖK BYLOV EXEMPELRITNINR 1 Ritningarna ska vara fackmässigt utförda, tydliga och lättlästa med svarta linjer och svart text på vitt papper (inte rutat). Ritningarna ska vara skalenliga (mätbara), måttsatta och ritade med linjal eller digitalt. Husritningar görs i skala 1: 100, situationsplan i skala 1:500. nvänd helst 3-format, nedvikt till 4. Om ritningarna är större än 3 vill vi också ha 1 ex i halvskala (1 blir 3 och 2 blir 4). VILK HNDLINR BEHÖVS? 2 exemplar av följande handlingar: nsökningsblankett Nybyggnadskarta s 2 (krävs vid nybyggnad inom detaljplanelagt område) Situationsplan s 3 Planritningar Sektionsritning Fasadritningar s 4-5 s 6 s 7-8 Förslag till kontrollplan Se kommande sidor för föklaring av varje ritning Förslag till kontrollansvarig (ej för mindre ärenden som till exempel uterum, fråga oss om du är osäker) Ev. tekniska handlingar för att pröva startbesked Ritteknik Linjer Norrpil När ett hus visas ovanifrån i planritning och situationsplan anger en pil mot norr hur vyn förhåller sig till de fyra väderstrecken. En situationsplan bör vara orienterad så att norrpilen pekar uppåt. Skala N 1: m Ritningar görs skalenligt, där huset är förminskat till en skala som är beroende av hur mycket detaljer som ska visas upp. För husritningar i plan, fasad och sektion är skala 1:100 ofta lämpligt. För att visa hur ett hus förhåller sig till sin omgivning i en situationsplan är skala 1:500 ofta lämpligt. För detaljer i konstruktion och isolering är skala 1:20 ofta lämpligt. 1 cm motsvarar 1 m i skala 1:100. I skala 1:500 motsvarar 1 cm 5m. Skraffering Markering med snedställda linjer. Heldragen fin linje Konturer med underordnad betydelse. Måttlinjer, måttstreck, text o.s.v. Heldragen grov linje Synliga konturer. Vanligast förekommande linjetyp. Heldragen extra grov linje Konturer av snittytor. Konturer som ska framhävas, t.ex. husets konturer i fasad och öppningar i fasaden för fönster och dörrar. Streckad linje (med grovhet enligt heldragna linjer) Konturer av dolda linjer under/bakom snittet. Streckprickad linje Konturer av dolda linjer över/framför snittet.

2 NYBYNDSKRT Nybyggnadskartan innehåller både en karta och en informationsdel. Ingen ursprunglig information på kartunderlaget får ändras. Underlag beställs från Miljö och Samhällsbyggnad, Stadsbyggnad telefon (se kartorochmatning.se för mer information) II 30 4,0 ÄNEN 13:1 80,52 Lr Miljö och Samhällsbyggnad Hans Persson Mätningsingenjör Ledningstyp V SYD 2 Ledningsdiamete och material i förbindelsepunkt Vatten (V) 32 PEM Dagvatten (D) 110 PP Spillvatten (S) 110 PP För ledningsuppgifterna svarar ,34 HVTORNET 79, ,77 33,31 Markera huset med skraffering (snedställda linjer) 79,45 80,61 28,58 80,10 2 F + 80,20 79,65 V S 78,93 79,07 Rita in yttre mått på till-/nybyggnaden (om tillbyggnad mät från befintlig byggnad) D 28, ,12 79, ,81 79,04 78,94 78,67 35,38 15,50 4,00 80,34 II 30 4,0 7,54 7,00 För att husets höjd ska bli rätt ska du ange måttet för innergolvets höjd ovan mark. Detta kallas färdig golvhöjd (F) ÄNEN 13:1 80,61 28,58 80,52 Ramslöksgatan Lr 3 9 Fastighet: Havtornet 2 atuadress: Ramslöksgatan 5 Miljö och Samhällsbyggnad Hans Persson Mätningsingenjör Ledningstyp V SYD Observera nivåerna på dag- och spillvatten Det kan vara svårt att korsa serviserna dire Markera avståndet till fastighetsgränsen, med mått åt åtminstone två håll. nge måtten som är närmast grannfastigheten NYBYNDSKRT Ledningsdiameter och material i förbindelsepunkt Vattengång i förbindelsepunkt Vatten (V) 32 PEM +77,45 Dagvatten (D) 110 PP +77,43 Spillvatten (S) 110 PP +77,41 För ledningsuppgifterna svarar Observera nivåerna på dag- och spillvattenserviserna. Koordinatsystem SWEREF ,00 Fastställd nivå. +00,00 Befintlig nivå, avvägd: +(00,00) Rekommenderad nivå. Uppdämningsnivå Det kan vara svårt att korsa serviserna direkt innanför tomtgräns. Så här ser informationsdelen till nybyggnadskartan ut (förminskad) Marknivå +77,26 För projekterade gatuhöjder svarar Höjdsystem RH B70 Detaljplan antagen: Fastigheten registrerad: Se bifogade planbestämmelser. Datum: real kvm: nm. Förbindelsepunkt 0,5 m utanför tomtgräns. 35,38 79,81

3 SITUTIONSPLN 3 En situationsplan visar både mark och hus, ovanifrån sett. Den visar fastighetsgränser och var på tomten en byggnad ligger. Byggnadens utskjutande delar som trappor, skärmtak, och altaner ritas också in. Ritningen visar även hur marken ser ut i form av gator, gångstigar, parkeringar, murar, planteringar, träd och buskar. Det är viktigt att situationsplanen du lämnar in ritas utifrån en skalenlig karta. Därför bör situationsplanen baseras på ett kartunderlag från Miljö och Samhällsbyggnad. ÄNEN 13:1 Nybyggnad på tomten är tydligt markerad HVTORNET 2 15,50 4,00 Norrpil som anger hur ritningen är orienterad - helst med norr uppåt HVTORNET 3 N F +80,20 7,54 7,00 nge namn på gator och omkringliggande fastigheter HVTORNET 1 Ramslöksgatan Markera infart, parkering, gångytor med mera HVTORNET 9 HVTORNET 8 BYLOVRITNIN HVTORNET 7 NSÖKN VSER NYBYND V ENBOSTDSHUS VRDSRUM Ritas i skala 1:500, samma skala som nybyggnadskartan SITUTIONSPLN, SKL 1:500 FSTIHETSBETECKNIN HVTORNET 2, ESLÖVS KOMMUN RITNINEN VISR SITUTIONSPLN DTUM NSVRI FÖR RITNINEN DW/L SKL 1:500 (I 4-FORMT) 2 RITNINSNUMMER

4 PLNRITNINR 4 En planritning visar huset i genomskärning sett ovanifrån (1,2 m ovanför golvet). På så sätt visas fönster och dörrar tydligt. Väggar ska ritas i den tjocklek som de faktiskt är (skalenligt). Rita upp alla våningsplan i huset. Lämplig skala är 1:100. nge yttre mått på byggnaden PLN, ÖVERVÅNIN Rita in fast möblering såsom köksinredning Dörrens bredd ska vara 90 cm för bra tillgänglighet Hela entréplanet ska vara tillgängligt och användbart för personer med nedsatt rörelseförmåga. Det ska därför finnas plats för kök, wc/dusch, en sittgrupp och sovrum på bottenplan. För att möjliggöra passage med rullstol ska ytterdörrar ha karmyttermått 100 cm och innerdörrar karmyttermått 90 cm. K F K F MTPLTS/VRDSRUM MTPLTS/VRDSRUM TT TM H S TT TM H S /KONTOR TVÄTT WC/DUSCH /KONTOR Rita gärna in möblering SITUT TVÄTT WC/DUSCH PLTS FÖR RMP BYLOVRITNIN Benämning på vad ritningen föreställer PLTS FÖR RMP PLN, BOTTENVÅNIN PLN, BOTTENVÅNIN Ytterdörrens bredd ska vara 100 cm för bra tillgänglighet NSÖKN VSER NYBYND V ENBOSTDSHUS FSTIHETSBETECKNIN HVTORNET 2, ESLÖVS KOMMUN RITNINEN VISR SEKTION - PLNRITNIN PLN DTUM NSVRI FÖR RITNINEN DW/L SKL 1:100 (I 4-FORMT) 3 RITNINSNUMMER

5 HVTO PLNRITNINR 5 PLN, ÖVERVÅNIN Väggarna ritas i den tjocklek som de faktiskt är (skalenligt) K F SITUTIONSP LLRUM/ MTPLTS/VRDSRUM TT Trappan ritas nge rummens med en pil i använding TM gångriktningen H S uppåt /KONTOR TVÄTT WC/DUSCH BYLOVRITNIN lla våningsplan ska redovisas med ritningar PLTS FÖR RMP PLN, ÖVERVÅNIN PLN, BOTTENVÅNIN Sektionspilar markerar var i huset sektionen har tagits (se nästa sida) NSÖKN VSER NYBYND V ENBOSTDSHUS FSTIHETSBETECKNIN HVTORNET 2, ESLÖVS KOMMUN RITNINEN VISR PLNRITNIN ÖVRE PLN SEKTION - DTUM NSVRI FÖR RITNINEN DW/L SKL 1:100 (I 4-FORMT) 4 RITNINSNUMMER

6 SEKTIONSRITNIN PLN, ÖVERVÅNIN HVTORNET 8 HVTORNET 9 HVTORNET 1 6 En sektionsritning visar huset i genomskärning sett från sidan. Vad som ska framgå av sektionen är rumshöjder (anges med mått), takets lutning, hur takfoten ser ut och hur huset ansluter till marken. Var snittet är taget i huset visas med en pil i blickriktningen på planritningen. Lämplig skala är MTPLTS/VRDSRUM 1:100 eller 1:50. HVTORNET 7 SITUTIONSPLN, SKL 1:500 K F HVTORN SITUTIONSPLN, SKL 1:50 MTPLTS/VRDSRUM RUM/KONTOR 10m Om du har flera sektioner, ange sektionsbeteckning utifrån sektionspilarna Måttstock skala 1:100 TT TM H S /KONTOR TVÄTT SEKTION - PLTS FÖR RMP WC/DUSCH PLN, BOTTENVÅNIN Om marknivån ändras, strecka befintlig marknivå och rita blivande marknivå med heldragen linje nge rumshöjden med mått BYLOVRITNIN NSÖKN VSER NYBYND V ENBOSTDSHUS FSTIHETSBETECKNIN HVTORNET 2, ESLÖVS KOMMUN RITNINEN VISR PLNER, SEKTION, SITUTIONSPLN DTUM DW/L SKL Vad ritningen visar Datum Skala BYLOVRITNIN FSTIHETSBETECKNIN RITNINSNUMMER 1:100 (I 3-FORMT) SEKTION -1 NSÖKN VSER NSVRI FÖR RITNINEN NYBYND V ENBOSTDSHUS HVTORNET 2, ESLÖVS KOMMUN RITNINEN VISR SEKTION DTUM SKL 1:100(I 4-FORMT) 5 Ha med en textruta på varje ritningsidas nedre högra hörn Vad ansökan gäller NSVRI FÖR RITNINEN DW/L RITNINSNUMMER Namnet på fastigheten Namn ansvarig för ritningen Nummer på ritningen

7 FSDRITNINR En fasadritning PLN, visar ÖVERVÅNIN husets utsida sett rakt framifrån. Huset visas från alla fyra väderstreck. Rita in tak, fönster, dörrar, balkonger, sockel (med anslutande marknivåer, både befintlig och planerad), skorstenar, skärmtak och/eller eventuella utvändiga trappor. Lämplig skala är 1:100. Tänk på att visa alla fasader! Beskriv gärna husdelarnas material och färg. (Detta anges även på ansökningsblanketten) HVTORNET 1 BESKRIVNINR: FSDBEKLÄDND: FSDTEEL, SNDFÄRT TKBELÄNIN: TEEL, SVRT FÖNSTER:LUMINIUM DÖRR:TRÄ SOCKEL: PUTS, VIT HVTORNET 7 7 F + K F SITUTIONSPLN, SKL 1:500 MTPLTS/VRDSRUM FSD MOT VÄSTER TT TM H S TVÄTT WC/DUSCH /KONTOR 45 Tänk på att rita fasad- och takytor med lagom detaljering (rita till exempel inte in fasadtegel och takpannor) FSD MOT SÖDER PLTS FÖR RMP nge vilket väderstreck fasaden vetter mot PLN, BOTTENVÅNIN 7,68 M 3,28 M Rita ut hur huset förhåller sig till marken, med streckad linje för befintlig marknivå, heldragen linje för blivande marknivå SEKTION - FSD MOT VÄSTER BYLOVRITNIN NSÖKN VSER NYBYND V ENBOSTDSHUS FSTIHETSBETECKNIN HVTORNET 2, 45 ESLÖVS KOMMUN RITNINEN VISR FSDER MOT MOT SÖDER OCH VÄSTER DTUM SKL 1:100 (I 4-FORMT) 6 NSVRI FÖR RITNINEN DW/L RITNINSNUMMER

8 FSDRITNINR PLN, ÖVERVÅNIN HVTORNET 1 8 FSD MOT SÖDER FSD MOT VÄSTER K F Husets höjd från mark till taknock (takets högsta punkt) Skriv ut taklutningen i antal grader HVTORNET 7 45 SITUTIONSPLN, SKL 1:500 MTPLTS/VRDSRUM TT TM H S /KONTOR 7,68 M TVÄTT WC/DUSCH 3,28 M FSD MOT NORR PLTS FÖR RMP PLN, BOTTENVÅNIN Höjd från mark till takfot (där väggen möter taket) SEKTION - FSD MOT ÖSTER BYLOVRITNIN NSÖKN VSER NYBYND V ENBOSTDSHUS FSTIHETSBETECKNIN HVTORNET 2, ESLÖVS KOMMUN RITNINEN VISR FSDER MOT NORR OCH ÖSTER DTUM NSVRI FÖR RITNINEN DW/L SKL 1:100(I 4-FORMT) 7 RITNINSNUMMER

9 9 TILLBYND PLNRITNIN nge tillbyggnadens När du ska göra en tillbyggnad är det viktigt att du visar tydligt vad som är befintligt och vad som är nytt. En ny byggnadsdel visas med skrafferade PLN, väggar ÖVERVÅNIN (se ritningen bredvid). Lämna in samma ritningar som för nybyggnad: måttsatt situationsplan i skala 1:500, plan-, fasad- och sektionsritningar i skala 1:100. Sektionspil markerar var snittet i sektionen är dragen (se nästa sida) Tänk på att kraven för tillgänglighet följs även när du bygger till (se planritning för nybyggnad) Befintlig byggnad visas genom att väggarna inte är fyllda Befintliga dörrar ritas i 30 vinkel K PLTS FÖR RMP F TT TM H S /KONTOR TT TM TVÄTT WC/DUSCH S /KONTOR TVÄTT PLTS FÖR RMP K F WC/DUSCH Ny byggnadsdel visas genom att väggarna är skrafferade (fyllda med snedställda linjer) Nya dörrar ritas i 90 vinkel UTEPLTS 5,23 M VRDSRUM/ BIBLIOTEK NY VVÄXLIN MTPLTS/VRDSRUM HÅLTNIN I BEFINTLI VÄ MTPLTS/VRDSRUM Markera tydligt ändringar i det befintliga huset 6,60 M yttermått nge rummens användning HVTORNET 1 SITUTIONSPLN, SKL 1:500 Ny avväxling = ny regel som för över krafter till den bärande konstruktionen BYLOVRITNIN NSÖKN VSER HVTORNET HVTORNET 1 TILLBYND V ENBOSTDSHUS ÄNEN H PLN, BOTTENVÅNIN PLN, BOTTENVÅNIN SEKTION - FSTIHETSBETECKNIN HVTORNET 2, ESLÖVS KOMMUN RITNINEN VISR PLNRITNIN DW/L 1:100 (I 4-FORMT) 2 SITUTIONSPLN, SK DTUM NSVRI FÖR RITNINEN SKL RITNINSNUMMER

10 TILLBYND SEKTIONS- OCH FSDRITNIN 10 Skrafferade väggar på den nya byggnadsdelen nge den nya byggnadsdelens rumshöjd med mått Tänk på att din tillbyggnad ska anpassas till det befintliga huset. Detta kan du göra genom att volymen underordnar sig huset, val av material och/eller kulör, och att tillbyggnaden samspelar med formspråket för byggnaden. Här har också tillbyggnadens taklutning och fönstersättning utformats på ett sätt som passar in på den befintliga byggnaden. NY ÖPPNIN I BEFINLTI FSD SEKTION - Markera tydligt ändringar i det befintliga huset i sektionsritningen Tillbyggnadens höjd från mark till taknock (takets högsta punkt) 45 Tillbyggnadens höjd från mark till takfot (där väggen möter taket) 6,00 M 3,00 M BYLOVRITNIN NSÖKN VSER TILLBYND V ENBOSTDSHUS FSTIHETSBETECKNIN HVTORNET 2, ESLÖVS KOMMUN Tänk på att visa alla fasader som ändras eller kommer till. Här visas bara fasaden mot norr som ett exempel (fasad mot öster och väster ska också visas) TILLBYND FSD MOT NORR Markera tydligt vad det är som byggs till RITNINEN VISR SEKTION OCH FSD MOT NORR DTUM NSVRI FÖR RITNINEN DW/L SKL 1:100 (I 4-FORMT) 2 RITNINSNUMMER

11 KONTKT WWW Skicka din bygglovsansökan med post till Miljö och Samhällsbyggnad, Stadsbyggnad, Eslöv. Ring bygglovstelefonen på på vardagar mellan kl för att få svar på dina frågor. Maila oss på bygglov@eslov.se För att läsa mer, ladda ner blanketter, förslag till kontrollplan och exempelritningar se: Tänk på: att ju bättre och tydligare handlingar du skickar in, desto snabbare går bygglovshandläggningen! VD HÄNDER NÄR DU SKICKT IN DIN NSÖKN? Du skickar in din ansökan Eventuellt begäran om komplettering Om ansökan är otydlig eller inte komplett, måste du göra kompletteringar för att vi ska kunna behandla din ansökan. Handläggning När ansökan är komplett kan vi börja granska ditt ärende. Detta ska i normala fall ta max 10 veckor. Eventuellt behöver grannar och myndigheter höras. Bygglovsbeslut Din ansökan beviljas (eller avslås) och du faktureras avgift för handläggningen. Lovet kungörs till berörda grannar och i Post- och Inrikes tidningar. Om ingen överklagar vinner lovet laga kraft efter ungefär fyra veckor. Du lämnar in eventuella tekniska handlingar och förslag till kontrollplan Kontrollplanen fastställs. Eventuellt tekniskt samråd hålls. Startbesked - nu får du börja bygga! Eventuellt gör byggnadsnämden platsbesök under byggtiden. Du skickar in ifylld och signerad kontrollplan När du byggt klart. Eventuellt hålls ett slutsamråd på byggarbetsplatsen. Slutbesked - nu får du använda det du byggt!