Tilläggskungörelse. Till den föredragningslista som nyssnämnda kungörelse innehåller ska läggas följande ärende:

Transkript

1 Kommunfullmäktige Tilläggskungörelse Tillägg till kungörelsen till kommunfullmäktiges sammanträde den 12 juni 2017 klockan 10:00 och med fortsättning den 19 juni 2017 klockan 17:00 Kungörelse har utfärdats om att kommunfullmäktige i Huddinge sammanträder i Sessionssalen i Kommunalhuset, Kommunalvägen 28, Huddinge, måndagen den 12 juni 2017 klockan 10:00 och med fortsättning den 19 juni 2017 klockan 17:00. Till den föredragningslista som nyssnämnda kungörelse innehåller ska läggas följande ärende: Godkännande av delningsplan för Huge Fastigheter AB handlingar senare KS-2016/ Ärendet kommer att behandlas av kommunstyrelsen den 19 juni Huddinge den 9 juni 2017 Nils Johnson Kommunfullmäktiges ordförande Per-Erik Björkbacka Sekreterare POSTADRESS Huddinge BESÖKSADRESS Kommunalvägen 28 TELEFON TELEFAX

2 KOMMUNSTYRELSENS FÖRVALTNING TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA KS-2016/ (3) HANDLÄGGARE Bo Garneij bo.garneij@huddinge.se Kommunstyrelsen Godkännande av delningsplan för Huge Fastigheter AB Förslag till beslut Kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktige 1. Delningsplanen för Huge Fastigheter AB i enlighet med bilaga till kommunstyrelsens förvaltnings tjänsteutlåtande daterat den 8 juni 2017 godkänns. 2. Kommunstyrelsens ordförande Daniel Dronjak (M) får i uppdrag att på Huddinge kommuns vägnar i kommunens egenskap av ensam aktieägare till Huge Fastigheter AB, Huge Bostäder AB och Huddinge Samhällsfastigheter AB underteckna delningsplanen enligt punkten 1. Sammanfattning Vid kommunfullmäktiges sammanträde den 13 februari 2017 beslöts att Huge Fastigheter AB (det överlåtande bolaget) ska delas genom att bolagets samtliga tillgångar och skulder övertas av två andra bolag, varvid Huge Fastigheter AB upplöses utan likvidation. Genom delningen ska Huge Fastigheter AB:s samtliga fastigheter, utom de fastigheter vilka är uthyrda till Huddinge kommun och huvudsakligen används för kommunens verksamheter, överföras till Huge Bostäder AB. Övriga fastigheter överförs till Huddinge Samhällsfastigheter AB. Fullmäktige beslöt även att ge kommunstyrelsen i uppdrag att vidta de åtgärder som krävs för att verkställa och i övrigt genomföra kommunfullmäktiges beslut enligt ovan. Delningsplanen är nu klar. Samtliga deltagande bolag och alla aktieägare i bolagen (d.v.s. i detta fall Huddinge kommun) ska enligt 24 kap. 7, 16 och 17 aktiebolagslagen underteckna delningsplanen. De bolags aktieägare, vilka är berörda av ärendet, avses underteckna delningsplanen den 16 juni Respektive bolags styrelse kommer att innan undertecknandet besluta om godkännande av delningsplanen. Ägaren av samtliga tre bolag ska, som framgår ovan, underteckna delningsplanen. Innan kommunen undertecknar planen föreslås kommunfullmäktige besluta att godkänna delningsplanen. POSTADRESS Kommunstyrelsens förvaltning Huddinge BESÖKSADRESS Kommunalvägen 28 TELEFON (VX) OCH FAX E-POST OCH WEBB huddinge@huddinge.se

3 KOMMUNSTYRELSENS FÖRVALTNING TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA KS-2016/ (3) Kommunstyrelsen förvaltning föreslår alltså att den av Huge Fastigheter AB upprättade delningsplanen godkänns samt att uppdrag ges till kommunstyrelsens ordförande Daniel Dronjak (M) att på Huddinge kommuns vägnar underteckna densamma. Beskrivning av ärendet Den delningsplan som upprättats av Huge Fastigheter AB är upprättad i enlighet med reglerna i 24 kap aktiebolagslagen (ABL). Fördelningen av fastigheterna har skett i enlighet med kommunfullmäktiges beslut den 13 februari Fastighetsvärdena har i delningsplanen, enligt Bolagsverkets regler, tagits upp till marknadsvärdet (det verkliga värdet). Hur inventarierna, kundfordringarna, likvida medel liksom övriga fordringar fördelats mellan de övertagande bolagen framgår av bilaga 2 till delningsplanen. Fördelningen av det egna kapitalet, fastighetslånen, leverantörsskulderna, övriga kortfristiga skulder m.m. framgår också av bilaga 2 till delningsplanen. Förvaltningens synpunkter Kommunstyrelsen förvaltning föreslår att den av Huge Fastigheter AB upprättade delningsplanen godkänns samt att uppdrag ges till kommunstyrelsens ordförande Daniel Dronjak (M) att på Huddinge kommuns vägnar underteckna densamma. Jan Heimdahl Tf kommundirektör Mats Öberg Ekonomidirektör Bo Garneij Chefscontroller Bilaga Delningsplan för Huge Fastigheter AB med därtill hörande bilagor

4 KOMMUNSTYRELSENS FÖRVALTNING TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA KS-2016/ (3) Beslutet delges Huge Fastigheter AB

5 ~huge l (6) Delningsplan Styrelsen för Huge fastigheter AB (överlåtande bolag), org nurruner , samt i Huge Bostäder AB (övertagande bolag), org nurruner , och i Huddinge Sarnhällsfastigheter AB, org nurruner , (övertagande bolag) har beslutat att genomföra en fullständig fission i enlighet med 24 kap. l andra stycket p. l aktiebolagslagen. Överlåtande bolag: Firma Bolagskategori Orgnr Säte Aktiekapital Antal aktier Huge Fastigheter AB Privat aktiebolag Huddinge, Huddinge Kommun l kr Övertagande bolag: Firma Bolagskategori Orgnr Säte Aktiekapital Antal aktier Bolagsordning Huge Bostäder AB Privat aktiebolag (allmännyttigt kommunalt bostadsbolag) Huddinge, Huddinge Kommun kr l 000 Se Bilaga l Övertagande bolag: Firma Bolagskategori Orgnr Säte Aktiekapital Antal aktier Bolagsordning Huddinge Samhällsfastigheter AB Privat aktiebolag Huddinge, Huddinge Kommun kr l 500 Se Bilaga l Huge Fastigheter AB Box 1073, Huddinge hugese Växel Kundtjänst lo Org m

6 ~huge (6) Styrelse för Huge Fastigheter AB (överlåtande bolag) Styrelseledarnot (Ordförande) Gunilla Helmerson Styrelseledarnot:( Förste vice ordförande) Mathias Övelius Styrelseledarnot:(Andre vice ordförande) Ann-Marie Högberg Styrelseledarnot: Kennet Bergh Styrelseledarnot: Britt Björneke Styrelseledarnot: Emil Buskas Styrelseledarnot: Cem Delen Styrelseledarnot: Tomas Hansson Styrelseledarnot: Peter Johansson Styrelseledarnot: Martin Nigals Styrelseledarnot: Lars-Göran Sander VD: Greger Nilsson Externa firmatecknare: Christer Hero, Henrik Örneblad Revisor: PwC AB, huvudansvarig revisor, Lars W allen Revisorssuppleant: PwC AB, J enny No brand Lekmanna.revisor: Svante Axelsson, Ulrika Wennberg Lekmannarevisor suppleant: Olof Oskarsson, Eva Sjödin Styrelse för Huge Bostäder AB (övertagande bolag) Styrelseledarnot (Ordförande) Daniel Dronja.k Styrelseledarnot (Förste vice ordförande) Gunilla Helmerson Styrelseledarnot (Andre vice ordförande) Ann-Marie Högberg Styrelseledarnot: Ma.lin Danielsson Styrelseledarnot: Sara Heelge Vikmång Revisor: PwC AB, huvudansvarig revisor, Lars Wallen Revisorssuppleant: PwC AB, Jenny Nobrand Lekmannarevisor: Olof Oskarsson Lekmannarevisor suppleant: Lars Blomkvist

7 ~huge (6) Styrelse för Huddinge Samhällsfastigheter AB (övertagande bolag) Styrelseledamot (Ordförande) Daniel Dronjak Styrelseledamot (Förste vice ordförande) Malin Danielsson Styrelseledamot (Andre vice ordförande)sara Heelge Vikmång Styrelseledamot: Gunilla Helmerson Styrelseledamot: Ann-Marie Högberg Revisor: PwC AB, huvudansvarig revisor, Lars W allen Revisorssuppleant: PwC AB, Jenny No brand Lekmannarevisor: Ulrika Wennberg Lekmannarevisor suppleant: Lars Blomkvist Bakgrund Delningen genomförs för att överföra verksamheten till ävenagande bolag. Överlåtande bolag ska upplösas. Detta kommer att ske när Bolagsverket registrerar att delningen genomföns, vilket beräknas inträffa i november Aktierna i Överlåtande bolag ägs av Huddinge Kommun. Övenagande bolag ägs också av Huddinge Kommun, vilka undenecknar denna delningsplan i sin egenskap av aktieägare. Fördelning av tillgångar och skulder - värdering De tillgångar och skulder som ska övetföras till de ävenagande bolagen framgår av Bilaga 2 och 3. Bilagorna innehåller uppgift om tillgångamas och skuldernas verkliga värden. Några särskilda svårigheter att uppskatta värdet på egendomen har inte förekommit. Delningsvederlag Eftersom Överlåtande bolaget och Övenagande bolagen är helägda av Huddinge Kommun ska inget delningsvederlag utgå. Rättighetshavare Det förekommer inga teckningsoptioner, konvenibla skuldebrev eller andra värdepapper med särskilda rättigheter i det överlåtande bolaget. Kostnader Samtliga kostnader i samband med delningen ska bäras av det Överlåtande bolaget. Inget arvode eller annan särskild förmån med anledning av delningen ska lämnas till bolagens fö-

8 ~huge (6) reträdare. Till revisor ska arvode för arbete med den löpande granskningen av delningsplanen utbetalas enligt kostnadsrälming. Delningsplanen ska granskas av den för samtliga bolag utsedda revisorn. Uppgifter av betydelse för delnings lämplighet samt bestämmandet av delningsvederlaget Det gnmdläggande syftet med delningen är att skapa bästa möjliga f ömtsättningar för en långsiktig och hållbar tillväxt med hänsyn till skuldsättning och kostnadseffektivitet i kommunkoncemen. Genom att skilja bostadsbolag från verksamhetslokalbolag får vi en kostnadseffektiv struktur för ägande, utveckling och förvaltning av verksamhets lokaler! samhälls fastigheter. Beslut att genomföra delningen fattades av Kommunfullmäktige i Huddinge den 13 febmari Delningen bedörns som lämplig då både det Överlåtande och de Övertagande bolagen har endast en alttieägare, Huddinge kommun. Inget delningsvederlag utgår med anledning av en gemensam ägare, de Övertagande bolagen har redan bildats och är helägda av Huddinge kommun. Denna delningsplan har upprättats i ett (1) exemplar vilket förvaras hos det överlåtande bolaget. Huddinge Styrelsen för Huge Fastigheter AB

9 ~huge s (6) Styrelsen för Huge Bostäder AB Styrelsen för Huddinge Samhällsfastigheter AB Underskrifter från samtliga aktieägare I egenskap av ensam aktieägare i samtliga berörda bolag undertecknar Huddinge Kornmun härmed denna delningsplan Huddinge Ägarrepresentant, Huddinge kornmun

10 4-huge (6) Bilaga l - Bolagsordningar för övertagande bolag Bilaga 2- Fördelning av tillgångar och skulder Bilaga 3 - Fastighetsförteckning

11 Bolagsordning för Huge Bostäder AB Organisationsnummer Bilaga 1 1 Firma Bolagets finna är Huge Bostäder AB. 2 Säte styrelsen ska ha sitt säte i Huddinge. 3 Föremålet för bolagets verksamhet Bolaget har till foremål for sin verksamhet är att inom Huddinge kommun förvärva, avyttra, uppfora, äga, utveckla och forvalta fastigheter med huvudsaklig inriktning på bostäder med hyresrätt med tillhörande lokaler och kollektiva anläggningar. Bolaget får även forvärva, avyttra, uppfora, äga, utveckla och forvalta kommersiella lokaler för närservice åt hushållen samt parkeringsanläggningar. Bolaget ska i samarbete med Huddinge kommun i allmännyttigt syfte främja bostadsforsörjningen i Huddinge kommun. 4 Ändamålet med bolagets verksamhet Ändamålet med bolagets verksamhet är att i enlighet med lagen om allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag (20 l 0:879) upplåta bostadslägenheter med hyresrätt i Huddinge kommun. Bolagets verksamhet ska ske med iakttagande av kommunallagens (1991 :900) lokaliseringsprincip. Verksamheten ska bedrivas enligt affärsmässiga principer i enlighet med lagen om allmännyttiga kommunala bostadsaktie bolag. I bolagets verksamhet ska foljande regler enligt kommunallagen gälla a) bolaget inte ska ge individuellt riktat stöd till enskilda näringsidkare b) bolaget ska iaktta forbudet mot att ge understöd åt enskilda. 5 Fullmäktiges godkännande och rätt att ta ställning Huddinge kommunfullmäktige ska få ta ställning innan beslut fattas i verksamheten som är av principiell betydelse eller annars av större vikt. Beslut i följande frågor ska alltid anses vara av principiell beskaffenhet eller annars av större vikt: l. avyttring av fastighet eller del av fastighet i vilken nyttjanderätt upplåtits till Huddinge kommun och som innebär att kommunen får en ny motpart i avtalsforhållandet, 2. bildande av bolag, 3. köp eller forsäljning av bolag eller andel i sådant bolag.

12 6 Aktiekapital Aktiekapitalet ska vara lägst l kronor och högst kronor. 7 Antal aktier Antalet aktier ska vara lägst l 000 och högst 4000 stycken. 8 Styrelse styrelsen ska bestå av fem ledamöter och fem suppleanter. Huddinge kommunfullmäktige väljer ledamöter och suppleanter samt bland dessa ordförande och en förste och en andre vice ordförande för den tid som fullmäktige bestämmer, dock längst till utgången av det år då allmänna val till kommunfullmäktige hålls. 9 Revisorer För granskning av bolagets årsredovisning och bokföringen samt styrelsens och verkställande direktörens förvaltning väljer bolagsstämman en revisor och en revisorssuppleant. Revisor och suppleant ska vara auktoriserade revisorer. Uppdraget som revisor och suppleant gäller till slutet av den årsstämma enligt 9 kap. 21 första stycket aktiebolagslagen (2005:551) som hålls under det fjärde räkenskapsåret efter revisorsvalet 10 Lekmannarevisorer För samma mandatperiod som gäller för bolagets revisor ska kommunfullmäktige i Huddinge kommun utse en lekmannarevisor med en suppleant. 11 Kallelse till bolagsstämma Kallelse till bölagsstämma ska ske genom brev med ordinarie post eller med e-post tidigast fyra och senast två veckor före stämman. 12 Ärenden på årsstämma Årsstämman hålls senast under juni månad. Vid årsstämman ska följande ärenden förekomma till behandling. l. stämmans öppnande 2. Val av ordförande vid stämman samt utseende av protokollförare 3. Upprättande och godkännande av röstlängd 4. Val av tvåjusteringsmän 5. Godkännande av dagordning 6. Prövning av om stämman blivit behörigen sammankallad 7. Framläggande av årsredovisning, revisionsberättelse och lekmannarevisorernas granskningsrapport samt (i förekommande fall) koncernredovisning och koncernrevisionsberättelse 8. Beslut om a) om fastställelse av resultaträkning och balansräkning samt (i förekommande fall) koncernresultaträkning och koncernbalansräkning,

13 b) dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust enligt fastställd balansräkning, samt c) ansvarsfrihet gentemot bolaget för styrelseledamöter och verkställande direktör 9. Fastställande av arvoden åt styrelse, revisor och lekmannarevisor med suppleanter 10. I förekommande fall val av en revisor och en revisorssuppleant 11. Anteckning om Huddinge kommunfullmäktiges val av styrelseledamöter och lekmannarevisor samt suppleanter 12. Anteckning om Huddinge kommunfullmäktiges val av ordförande och vice ordförande i styrelsen 13. Annat ärende som ankommer på bolagsstämman enligt aktiebolagslagen eller bolagsordningen. 13 Räkenskapsår Bolagets räkenskapsår ska vara kalenderår. 14 Inspektionsrätt Kommunstyrelsen i Huddinge kommun äger rätt att ta del av bolagets handlingar och räkenskaper samt i övrigt inspektera bolaget och dess verksamhet. Detta gäller dock endast i den mån hinder inte möter på grund av författningsreglerad sekretess. 15 Likvidation Likvideras bolaget ska dess behållna tillgångar tillfalla Huddinge kommun för att främja bostadsförsörjningen. 16 Ändring av bolagsordning Denna bolagsordning fär inte ändras utan Huddinge kommunfullmäktiges medgivande.

14 Bolagsordning för Huddinge Samhällsfastigheter AB Organisationsnummer Bilaga 1 l Firma Bolagets firma är Huddinge Samhällsfastigheter Aktiebolag. 2 Säte Styrelsen ska ha sitt säte i Huddinge. 3 Föremålet för bolagets verksamhet Bolaget har till föremål för sin verksamhet är att inom Huddinge kommun förvärva, avyttra, uppföra, äga, förhyra, bebygga eller med tomträtt tillhandahålla lokaler och anläggningar för kommunens verksamheter samt lokaler och anläggningar till privata utförare av kommunal verksamhet. 4 Ändamålet med bolagets verksamhet Ändamålet med bolagets verksamhet är att äga, utveckla och förvalta sitt innehav av kommunala fastigheter på ett effektivt och serviceinriktat sätt för att tillgodose kommunens behov av ändamålsenliga lokaler. Bolagets verksamhet ska vidare följa de kommunalrättsliga principerna enligt 2 kap kommunallagen (1991 :900), innebärande att verksamheten ska vara förenlig med den kommunala kompetensen. Bolaget ska tillhandahålla lokaler för den kommunala verksamheten med beaktande av självkostnadsprincipen enligt 8 kap 3 c kommunallagen. Bolagets verksamhet ska även ske med iakttagande av kommunallagens lokaliseringsprincip. I bolagets verksamhet ska följande regler enligt kommunallagen gälla a) bolaget inte ska ge individuellt riktat stöd till enskilda näringsidkare, b) bolaget ska iaktta förbudet mot att ge understöd åt enskilda. 5 Fullmäktiges godkännande och rätt att ta ställning Huddinge kommunfullmäktige ska få ta ställning innan beslut fattas i verksamheten som är av principiell betydelse eller annars av större vikt. Beslut i följande frågor ska alltid anses vara av principiell beskaffenhet eller annars av större vikt: l. avyttring av fastighet eller del av fastighet i vilken nyttjanderätt upplåtits till Huddinge kommun och som innebär att kommunen får en ny motpart i avtalsförhållandet, 2. bildande av bolag, 3. köp eller försäljning av bolag eller andel i sådant bolag.

15 6 Aktiekapital Aktiekapitalet ska vara lägst l kronor och högst kronor. 7 Antal aktier Antalet aktier ska vara lägst l 000 och högst 4000 stycken. 8 Styrelse styrelsen ska bestå av fem ledamöter och fem suppleanter. Huddinge kommunfullmäktige väljer ledamöter och suppleanter samt bland dessa ordforande och en forste och en andre vice ordforande for den tid som fullmäktige bestämmer, dock längst till utgången av det år då allmänna val till kommunfullmäktige hålls. 9 Revisorer För granskning av bolagets årsredovisning och bokforingen samt styrelsens och verkställande direktörens forvattning väljer bolagsstämman en revisor och en revisorssuppleant. Revisor och suppleant ska vara auktoriserade revisorer. Uppdraget som revisor och suppleant gäller till slutet av den årsstämma enligt 9 kap. 21 forsta stycket aktiebolagslagen (2005:551) som hålls under det fjärde räkenskapsåret efter revisorsvalet 10 Lekmannarevisorer För samma mandatperiod som gäller for bolagets revisor ska kommunfullmäktige i Huddinge kommun utse en lekmannarevisor med en suppleant. 11 Kallelse till bolagsstämma Kallelse till bolagsstämma ska ske genom brev med ordinarie post eller med e-post tidigast fyra och senast två veckor f6re stämman. 12 Ärenden på årsstämma Årsstämman hålls senast under juni månad. Vid årsstämman ska foljande ärenden forekomma till behandling. l. stämmans öppnande 2. Val av ordfårande vid stämman samt utseende av protokollforare 3. Upprättande och godkännande av röstlängd 4. Val av tvåjusteringsmän 5. Godkännande av dagordning 6. Prövning av om stämman blivit behörigen sammankallad 7. Framläggande av årsredovisning, revisionsberättelse och lekmannarevisorernas granskningsrapport samt (i f6rekommande fall) koncernredovisning och koncernrevisionsberättelse 8. Beslut om a) om fastställelse av resultaträkning och balansräkning samt (i forekommande fall) koncernresultaträkning och koncernbalansräkning, b) dispositioner beträffande bolagets vinst eller forlust enligt fastställd balansräkning, samt

16 c) ansvarsfrihet gentemot bolaget for styrelseledamöter och verkställande direktör 9. Fastställande av arvoden åt styrelse, revisor och lekmannarevisor med suppleanter 10. I f6rekommande fall val av en revisor och en revisorssuppleant 11. Anteckning om Huddinge kommunfullmäktiges val av styrelseledamöter och lekmannarevisor samt suppleanter 12. Anteckning om Huddinge kommunfullmäktiges val av ordforande och vice ordforande i styrelsen 13. Annat ärende som ankommer på bolagsstämman enligt aktiebolagslagen eller bolagsordningen. 13 Räkenskapsår Bolagets räkenskapsår ska vara kalenderår. 14 Inspektionsrätt Kommunstyrelsen i Huddinge kommun äger rätt att ta del av bolagets handlingar och räkenskaper samt i övrigt inspektera bolaget och dess verksamhet. Detta gäller dock endast i den mån hinder inte möter på grund av forfattningsreglerad sekretess. 15 Likvidation Likvideras bolaget ska dess behållna tillgångar tillfalla Huddinge kommun. 16 Ändring av bolagsordning Denna bolagsordning får inte ändras utan Huddinge kommunfullmäktiges medgivande.

17 ~huge l (1) BILAGA2 Beskrivning av hur Överlåtande bolags (Huge Fastigheter AB) tillgångar och skulder ska fördelas mellan Överlåtande bolag och Övertagande bolag (Huge Bostäder AB och Huddinge Samhällsfastigheter AB). Delning av anläggningstillgångar som fastigheter och pågående arbeten sker enligt fastighetsindelning i bilagd fastighetsförteckning. Inventarier, som fordon och maskiner, fördelas mellan bolagen utifrån avdelning/ resursers placering. Kundfordringar fördelas enligt fastighetsindelning i bilagd fastighetsförteckning. Likvida medel som ingår i koncernens cashpoolstruktur fördelas lika mellan bolagen, resterande likvida medel följer fastigheten. Övriga fordringar fördelas enligt fastighetsindelning i bilagd fastighetsförteckning eller avdelning/ resurs. Eget kapital fördelas så att Huge Bostäder AB tilldelas l kr, resterande eget kapital tilldelas Huddinge Samhälls fastigheter. Samtligt eget kapital förs över som fritt eget kapital. Periodiseringsfond fördelas enligt skattelagstiftningen i förhållande till det nettovärde som förs över till varje bolag (med nettovärde menas skillnaden mellan de skattemässiga värdena på tillgångarna och de värden på skulder och andra förpliktelser som gäller vid beskattningen). Avskrivning över plan fördelas enligt fastighetsindelning i bilagd fastighetsförteckning eller efter avdelning/ resurs. Uppsl~utna skatteskulder fördelas efter skattemässiga värden enligt fastighetsindelning i bilagd fastighetsförteckning. Balanslånepost är i sin helhet hänförlig till bostadsverksamheten. Fastighetslån fördelas som en residua! utifrån att eget kapital fördelats med ett fast belopp till Huge Bostäder AB utifrån ägarens direktiv samt att anläggningstillgångar och övriga fordringar samt övriga skulder fördelats enligt redogjorda principer. Depositioner fördelas enligt fastighetsindelning i bilagd fastighetsförteckning. Leverantörsskulder och övriga kortfristiga skulder fördelas enligt fastighetsindelning i bilagd fastighetsförteckning eller avdelning/ resurs. Skattefordran/ skuld avseende bolagsbeskattning fördelas lika mellan bolagen, skatteskuld knuten till fastighet delas enligt fastighetsindelning i bilagd fastighetsförteckning och skatteskuld avseende pension följer de anställda in i de nya bolagen. Personalrelaterade skulder följer de anställda in i de nya bolagen. På följande sida fastslås hur tillgångar och skulder ska fördelas mellan det Överlåtande och de Övertagande bolagen. Bilagan är uppdelad i fyra kolumner, kolurnn l tar upp bokförda värden per för det Överlåtande bolaget. Överlåtande bolag har i samband med årsbokslutet 2016 gjort en värdering för att få fram verkliga värden för fastigheterna. Kolumn 2 tar upp verkligt värde för det Överlåtande bolaget. Av kolurnn 3 och 4 framgår tillgångar och skulder, upptagna till verkligt värde, som genom delningen övergår till de Övertagande bolagen. Huge Fastigheter AB Box 1073, Huddinge hugese Växel Knndtjänst Org nr

18 Bilaga TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader & mark Inventarier, verktyg och Installationer Pågående byggnation Finansiella anläggningstillgångar Finansiella andelar Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar (tkr) Huge Fastigheter AB Bokfört värde Huge Fastigheter AB Delas till Delas till Huddinge Huge Bostäder AB Samhällsfastigheter AB Verkligt värde Verkligt värde Verkligt värde o 6 o Kortfristiga fordringar Kundfordringar skattefordran ÖvriQa kortfrislilla fordrin!lar Förutbetalda kostnader och upplupna Intäkter Kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Bundet eget kapital Aktiekapital Reservfond Övervärde (skillnad bokfört värde- verkli!ll värde) Fritt eget kapital Balanserat resultat Arets resultat Summa eget kapital Obeskattade reserver Avsättningar Avsättningar till uppskjuten skatt Skulder o g Långfristiga skulder Fastighetslån Depositioner Kortfristiga skulder Kortfristig del fastighetslån Leverantörsskulder skatteskulder Övriga kortfristiga skulder Upplupna kostnader och förutetalda intäkter Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER g o g

19 BILAGA 3 Marknadsvärde, tkr Fastighet Ägande bolag Not STÄDET 16 Huddinge Samhällsfastigheter 6052 ROSENDALSGÅRDEN 17 Huddinge Samhällsfastigheter BÄNKEN2 Huddinge Samhällsfastigheter * * GYMNASIETS Huddinge Samhällsfastigheter GRANEN42 Huddinge Samhällsfastigheter * PARADISBACKEN 33 Huddinge Samhällsfastigheter ALUDDEN6 Huddinge Samhällsfastigheter TOMTBERGA 3:6S Huddinge Samhällsfastigheter 1040 STENBITEN 17 Huddinge Samhällsfastigheter SÖRSKOGEN l :ls Huddinge Samhällsfastigheter 1322 GLADÖ 1:2 Huddinge Samhällsfastigheter GLADÖ 1:4 Huddinge Samhällsfastigheter GRÄSLÖKEN 10 Huddinge Samhällsfastigheter VITBETAN 13 Huddinge Samhällsfastigheter 6108 SAMMANTRÄDET 4 Huddinge Samhällsfastigheter SAMMANTRÄDET S Huddinge Samhällsfastigheter TOMTBERGASKOLAN 6 Huddinge Samhällsfastigheter BJÖRKUDDEN S Huddinge Samhällsfastigheter FJÄLLET 161 Huddinge Samhällsfastigheter TRAnKANTARELLEN l Huddinge Samhällsfastigheter ALUDDEN 7 Huddinge Samhällsfastigheter FJÄLLET 160 Huddinge Samhällsfastigheter TAGGSVAMPEN 276 Huddinge Samhällsfastigheter 9635 BIBLIOTEKET 3 Huddinge Samhällsfastigheter FLUNDRAN2 Huddinge Samhällsfastigheter PARAGRAFEN 18 Huddinge Samhällsfastigheter SAGOSKOGEN l Huddinge Samhällsfastigheter GULDFISKEN S Huddinge Samhällsfastigheter BIBLIOTEKET 6 Huddinge Samhällsfastigheter SAMMANTRÄDET 9 Huddinge Samhällsfastigheter s 020 KOMMUNALHUsET 2 Huddinge Samhällsfastigheter ASPEN3 Huddinge Samhällsfastigheter ÅLEN3 Huddinge Samhällsfastigheter BRANDMANNEN 1 Huddinge Samhällsfastigheter MOSSBERGA 23 Huddinge Samhällsfastigheter SÄTERIET l Huddinge Samhällsfastigheter KÄLLBRINK 1:168 Huddinge Samhällsfastigheter KÄLLBRINKSSKOLAN 3 Huddinge Samhällsfastigheter KÄLLBRINKSSKOLAN 2 Huddinge Samhällsfastigheter KEDJAN 21 Huddinge Samhällsfastigheter PARTERREN9 Huddinge Samhällsfastigheter s 144 SOLURET3 Huddinge Samhällsfastigheter BERSÅN2 Huddinge Samhällsfastigheter RITAREN 12 Huddinge Samhällsfastigheter KROKEN 19 Huddinge Samhällsfastigheter ROSENGÅRDEN 2 Huddinge Samhällsfastigheter KAVLEN2 Huddinge Samhällsfastigheter KAVLEN3 Huddinge Samhällsfastigheter STEKPANNAN l Huddinge Samhällsfastigheter PEDAGOGENS Huddinge Samhällsfastigheter VISTASKOLAN l Huddinge Samhällsfastigheter FLYGPOSTEN l Huddinge Samhällsfastigheter VINDMÄTAREN l Huddinge Samhällsfastigheter ROSENGÅRDEN l Huddinge Samhällsfastigheter VINTERGRÖNAN l Huddinge Samhällsfastigheter VÄSTERGÅRDEN l Huddinge Samhällsfastigheter BERGNÄS26 Huddinge Samhällsfastigheter POSTHEMMANET 7 Huddinge Samhällsfastigheter KAKFORMEN2 Huddinge Samhällsfastigheter ALBY 1S:27 Huddinge Samhällsfastigheter LADAN 11 Huddinge Samhällsfastigheter

20 STALLET 5 Huddinge Samhällsfastigheter VISÄITRAVALLEN 2 Huddinge Samhällsfastigheter VISÄITRAVALLEN 3 Huddinge Samhällsfastigheter ALTANEN 2 Huddinge Samhällsfastigheter MÄSTERSÅNGAREN 56 Huddinge Samhällsfastigheter HISSEN4 Huddinge Samhällsfastigheter 6892 ALKOVEN2 Huddinge Samhällsfastigheter 5972 HÖGSOMMAREN l Huddinge Samhällsfastigheter HÖGSOMMAREN 2 Huddinge Samhällsfastigheter 4834 MÄSTERSÅNGAREN 57 Huddinge Samhällsfastigheter 8563 SÅNGEN 3 Huddinge Samhällsfastigheter 9497 TENORENS Huddinge Samhällsfastigheter 7982 ROMANSEN 1SS Huddinge Samhällsfastigheter FUGAN3 Huddinge Samhällsfastigheter RUMMET6 Huddinge Samhällsfastigheter GARDEROBEN l Huddinge Samhällsfastigheter KORRIDOREN 2 Huddinge Samhällsfastigheter MÖRTVIKSSKOLAN 3 Huddinge Samhällsfastigheter RUMMETS Huddinge Samhällsfastigheter TRION 1 Huddinge Samhällsfastigheter AIDA96 Huddinge Samhällsfastigheter s 390 TORNET4 Huddinge Samhällsfastigheter 8202 TUMMELITEN 2 Huddinge Samhällsfastigheter 7911 BRICKANS Huddinge Samhällsfastigheter 7100 GITARREN2 Huddinge Samhällsfastigheter LARSBODA 1:25 Huddinge Samhällsfastigheter 606 OPERAN21 Huddinge Samhällsfastigheter JOKERN 6 Huddinge Samhällsfastigheter PRINSEN 11 Huddinge Samhällsfastigheter 1773 ÄLVAN2 Huddinge Samhällsfastigheter 4977 SPELET 2 Huddinge Samhällsfastigheter 1246 BASUNEN 13 Huddinge Samhällsfastigheter LÖPAREN 5 Huddinge Samhällsfastigheter EDBOSKOLAN 2 Huddinge Samhällsfastigheter PIANOT 51 Huddinge Samhällsfastigheter EKVECKLAREN 1 Huddinge Samhällsfastigheter EKVECKLAREN 2 Huddinge Samhällsfastigheter samvärderad med Ekvecklaren l HEMBYGDSGÅRDEN 1 Huddinge Samhällsfastigheter GULLVIVAN 29 Huddinge Samhällsfastigheter HANDBOLLEN 3 Huddinge Samhällsfastigheter RIPAN6 Huddinge Samhällsfastigheter STUVSTA GÅRD 1:84 Huddinge Samhällsfastigheter GRANATENs Huddinge Samhällsfastigheter KUNGSKLIPPAN 2 Huddinge Samhällsfastigheter KRÄPPLASKOLAN 2 Huddinge Samhällsfastigheter HANDBOLLEN 4 Huddinge Samhällsfastigheter BALSAMINEN 6 Huddinge Samhällsfastigheter KALLAN 7 Huddinge Samhällsfastigheter DAGSVÄRMAREN 4 Huddinge Samhällsfastigheter HÖVDINGEN2 Huddinge Samhällsfastigheter 9833 KUNGSKLIPPAN 3 Huddinge Samhällsfastigheter 5499 KALLANS Huddinge Samhällsfastigheter HUNDEN 1S Huddinge Samhällsfastigheter GYMNASIET4 Huddinge Samhällsfastigheter VA ITUMANNEN 20 Huddinge Samhällsfastigheter skogvaktaren 4 Huddinge Samhällsfastigheter BALDER 15 Huddinge Samhällsfastigheter SKOLAN 2 Huddinge Samhällsfastigheter KONSULENTEN 36 Huddinge Samhällsfastigheter skogvaktaren 7 Huddinge Samhällsfastigheter KONSULENTEN 35 Huddinge Samhällsfastigheter 3 sos VERKMÄSTAREN 3 Huddinge Samhällsfastigheter 9171 HAGA1:110 Huddinge Samhällsfastigheter 1105 BÄCKGÅRDEN 11 Huddinge Samhällsfastigheter 11552

21 MOGÅRDEN4 Huddinge Samhällsfastigheter 6959 VÅRBACKASKOLAN 4 Huddinge Samhällsfastigheter 8007 ÄNGSGÅRDEN 10 Huddinge Samhällsfastigheter BÄCKGÅRDEN 13 Huddinge Samhällsfastigheter BÄCKGÅRDEN 12 Huddinge Samhällsfastigheter VÅRBACKASKOLAN 3 Huddinge Samhällsfastigheter MOGÅRDEN3 Huddinge Samhällsfastigheter BJÖRKGÅRDEN 5 Huddinge Samhällsfastigheter VÄRNET27 Huddinge Samhällsfastigheter SKOGSBRYNET 2 Huddinge Samhällsfastigheter RIDHUSETl Huddinge Samhällsfastigheter SKOGSHEM 2 Huddinge Samhällsfastigheter VÄKTAREN 18 Huddinge Samhällsfastigheter SKANSEN 22 Huddinge Samhällsfastigheter ELLIPSEN 8 Huddinge Samhällsfastigheter STIGFINNAREN 20 Huddinge Samhällsfastigheter 484 SKOGSBRYNET 3 Huddinge Samhällsfastigheter UTSÄUESKOLAN 2 Huddinge Samhällsfastigheter SPILLKRÅKAN 10 Huddinge Samhällsfastigheter 988 GROSSHANDLAREN 10 H uddinge Samhällsfastigheter BÅTSMANNEN 19 Huddinge Samhällsfastigheter SLÖJDAREN 25 Huddinge Samhällsfastigheter HÖJDEN 119 Huddinge Samhällsfastigheter LÖVSÅNGAREN 3 Huddinge Samhällsfastigheter GROSSHANDLAREN 11 Huddinge Samhällsfastigheter 6016 BILDHUGGAREN 1 Huddinge Samhällsfastigheter VÄKTAREN 11 Huddinge Samhällsfastigheter 1800 RIPAN 7 Huddinge Samhällsfastigheter ej värderad VATTUMANNEN 21 Huddinge Samhällsfastigheter ej värderad METRONOMEN 15 Huddinge Samhällsfastigheter ej värderad FÖRRÅDET23 Huge Bostäder FORELLEN 11 Huge Bostäder FATBUREN 1 Huge Bostäder PARADISBACKEN 2 Huge Bostäder FORELLEN 10 Huge Bostäder VERKSTADEN 18 Huge Bostäder KLOCKARBACKEN 10 Huge Bostäder ÅLEN 1 Huge Bostäder ÅLEN 2 Huge Bostäder GÖSEN 1 Huge Bostäder GÄDDAN l Huge Bostäder GÄDDAN2 Huge Bostäder SIKEN 3 Huge Bostäder MÖRTEN 1 Huge Bostäder FORELLEN 3 Huge Bostäder KANSLIET 1 Huge Bostäder PARADISBACKEN 31 Huge Bostäder KOUAN 1 Huge Bostäder FORELLEN 2 Huge Bostäder FORELLEN 4 Huge Bostäder KUNGSFISKEN 1 Huge Bostäder ÅLEN4 Huge Bostäder ÖRTAGÅRDEN 1 Huge Bostäder MEDICINAREN 12 Huge Bostäder MEDICINAREN 13 Huge Bostäder KIRURGEN 7 Huge Bostäder KIRURGENS Huge Bostäder KIRURGEN9 Huge Bostäder KIRURGEN 10 Huge Bostäder VÅRDAREN 1 Huge Bostäder samvärderad med Vårdaren 2, 3 & 4 VÅRDAREN2 Huge Bostäder VÅRDAREN3 Huge Bostäder VÅRDAREN4 Huge Bostäder GRANTORP 5:9 Huge Bostäder 10072

22 MEDICINAREN 21 Huge Bostäder MEDICINAREN 1S Huge Bostäder KIRURGEN 1 Huge Bostäder KIRURGEN 2 Huge Bostäder KIRURGEN 3 Huge Bostäder KIRURGEN4 Huge Bostäder KIRURGEN S Huge Bostäder KIRURGEN G Huge Bostäder MEDICINAREN 20 Huge Bostäder MEDICINAREN 11 Huge Bostäder VISÄTIRA1:7 Huge Bostäder LOGEN G Huge Bostäder LOGEN 7 Huge Bostäder LOGEN 10 Huge Bostäder LOGEN 13 Huge Bostäder LOGEN 14 Huge Bostäder MAGASINET1 Huge Bostäder MAGASINET2 Huge Bostäder LADAN 7 Huge Bostäder LADANS Huge Bostäder LADAN 10 Huge Bostäder s 610 LOGEN 1S Huge Bostäder 1800 VEDBODEN 3 Huge Bostäder 9874 TRAPPAN4 Huge Bostäder TRAPPANS Huge Bostäder TRAPPAN G Huge Bostäder TRAPPAN 7 Huge Bostäder VENTILEN2 Huge Bostäder 956 RINGEN 1 Huge Bostäder 1986 PELAREN 2 Huge Bostäder KAMMAREN3 Huge Bostäder KAMMAREN2 Huge Bostäder KÖKET1 Huge Bostäder KÖKET2 Huge Bostäder PELAREN 1 Huge Bostäder PELAREN 3 Huge Bostäder PELAREN S Huge Bostäder PELAREN 6 Huge Bostäder PELAREN 7 Huge Bostäder PELAREN B Huge Bostäder FÖNSTRET1 Huge Bostäder FÖNSTRET2 Huge Bostäder FÖNSTRET3 Huge Bostäder FASADEN 1 H u ge Bostäder FASADEN2 Huge Bostäder FASADEN 3 Huge Bostäder NAVET1 Huge Bostäder TAKET1 Huge Bostäder TAKET2 Huge Bostäder TAKET3 Huge Bostäder RUMMET1 Huge Bostäder LOGGIAN 1 Huge Bostäder RUMMET3 Huge Bostäder SERENADEN 1 Huge Bostäder SERENADEN 2 Huge Bostäder KUPLETIEN3 Huge Bostäder BALKEN 1 Huge Bostäder BALKEN 2 Huge Bostäder 1778 BALKEN 3 Huge Bostäder VALVET3 Huge Bostäder BALLADEN 1 Huge Bostäder BRANDSPRUTAN 3 Huge Bostäder BEATEBERGSSKOLAN 2 Huge Bostäder SIRENEN 2 Huge Bostäder 14963

23 BANJON 1 Huge Bostäder PRINSEN 1 Huge Bostäder PRINSEN 2 Huge Bostäder PRINSEN 3 Huge Bostäder PRINSEN4 Huge Bostäder PRINSENS Huge Bostäder PRINSEN6 Huge Bostäder PRINSESSAN 1 Huge Bostäder BONDEN 1 Huge Bostäder BONDEN2 Huge Bostäder KUNGEN9 Huge Bostäder BÄVERN 1 Huge Bostäder ULVEN 1 Huge Bostäder SKEPPET 1 Huge Bostäder SKEPPET 3 Huge Bostäder ORMEN LÅNGE 1 Huge Bostäder ORMEN LÅNGE 2 Huge Bostäder so 502 ORMEN LÅNGE 3 Huge Bostäder ORMEN LÅNGE 4 Huge Bostäder ORMEN LÅNGE 5 Huge Bostäder ORMEN LÅNGE 6 Huge Bostäder ORMEN LÅNGE 7 Huge Bostäder ORMEN LÅNGE 8 Huge Bostäder DRAKSKEPPET 1 Huge Bostäder MYRSTUGUBERGET 12 Huge Bostäder SKEPPET4 Huge Bostäder ÄNGSGÅRDEN 1 Huge Bostäder ÄNGSGÅRDEN 3 Huge Bostäder ÄNGSGÅRDEN 4 Huge Bostäder ÄNGSGÅRDEN 6 Huge Bostäder ÄNGSGÅRDEN 7 Huge Bostäder ÄNGSGÅRDEN 8 Huge Bostäder LÖVGÅRDEN 1 Huge Bostäder ÄNGSGÅRDEN 2 Huge Bostäder BONDEN4 Huge Bostäder l 059 ÖSTRA SKOGÅS 1:2 Sälja/Huddinge Samhällsfastigheter hus på ofri grund ** VÄSTRA SKOGÅS 1:10 Sälja/Huddinge Samhällsfastigheter hus på ofri grund ** VÅRBY GÅRD 1:1 Sälja/Huddinge Samhällsfastigheter hus på ofri grund ** TOMTBERGA 3:25 Sälja/Huddinge Samhällsfastigheter hus på ofri grund ** BOPLATSEN 1 Sälja/Huddinge Samhällsfastigheter ** RÅDSPARKEN 1 Sälja/Huddinge Samhällsfastigheter 1956 ** KÄSTA2:195 Sälja/Huddinge Samhällsfastigheter samvärderad med Kästa 2:201 & 2:211 ** KÄSTA2:201 Sälja/Huddinge Samhällsfastigheter ** KÄSTA2:211 Sälja/Huddinge Samhällsfastigheter samvärderad med Kästa 2:201 & 2:211 ** PEDALEN 1 Sälja/Huddinge Samhällsfastigheter 700 ** KANTATEN 1 Sälja/Huddinge Samhällsfastigheter 324 ** VÅRBY GÅRD 1:14 Sälja/Huddinge Samhällsfastigheter 177 ** GULSPARVEN 6 Sälja/Huddinge Samhällsfastigheter ej värderad ** VATTUMANNEN 22 Sälja/Huddinge Samhällsfastigheter ej värderad ** PENSELN 33 Sälja/Huddinge Samhällsfastigheter ** SPELAREN 13 Sälja/Huddinge Samhällsfastigheter ** FROSTFJÄRILEN 47 Sälja/Huddinge Samhällsfastigheter ** FROSTFJÄRILEN 44 Sälja/Huddinge Samhällsfastigheter ** LIUEKONVAUEN 14 Sälja/Huddinge Samhällsfastigheter ** MYRSTUGUBERGET 20 Sälja/Huddinge Samhällsfastigheter ** ORMEN LÅNGE 9 Sälja/Huddinge Samhällsfastigheter ** ASSISTENTEN 44 Sälja/Huddinge Samhällsfastigheter 6492 ** JURINGEGÅRDEN 1 Sälja/Huddinge Samhällsfastigheter *** STUVAREN 1 Sälja/Huddinge Samhällsfastigheter ****

24 * Fastighetsdelning pågår. Båda de framtida fastigheterna ska ägas av Huddinge Samhällsfastlgheter. **Avses avyttras. Om så inte sker före fissionen ska denna fastighet ägas av Huddinge Samhällsfastigheter. *** Fastighetsdelning pågår. Den största delen med skolan avses avyttras. Om så Inte sker före fissionen ska denna fastighet ägas av Huddinge Samhällsfastlgheter. Den andra fastigheten som skapas ska ägas av Huddinge Samhällsfastigheter. * * * * Avyttras före fissionen.