NYTT. från Växjöbostäder. Boka tvättid enkelt med en app. Lös korsordet vinn biobiljetter. Nu öppnar vi portarna på Vallen, kom och titta, sidan 3.

Transkript

1 NYTT från Växjöbostäder DECEMBER 2014 Boka tvättid enkelt med en app Lös korsordet vinn biobiljetter Nu öppnar vi portarna på Vallen, kom och titta, sidan 3. Värm dig med en rykande vintersoppa, sidan 5. Inredningstips och trender inför våren, sidan 11.

2 Huvudkontor / Kundservice Norra Esplanaden 21 Telefon , tonval 2 Öppettider Måndag onsdag Torsdag Fredag Telefontider Måndag onsdag Torsdag Fredag Felanmälan Dygnet runt på Bobutiken Kungsgatan 1 Telefon , tonval 1 Öppettider Måndag fredag Telefontider Måndag fredag Kontakt Under jul- och nyårshelgen har vi stängt december 31 december 1 januari Störningar Dagtid Kvällstid (Securitas) Utelåsning Dygnet runt (Securitas) Akuta ärenden Efter kontorstid Skadedjursanmälan Nomor Du kan också nå oss via info@vaxjobostader.se Växjöbostäder önskar alla hyresgäster en riktigt God Jul och ett Gott Nytt År! 6 januari Ansvarig utgivare: Maria Säterdal. Redaktör: Maria Tiréus. Bilder: istock, Canstock och Mstudio. Tidningen trycks på Svanenmärkt papper. Ett spännande år är bakom oss och framför oss. Foto: Mstudio Jag önskar er alla en riktigt God Jul och ett Gott Nytt År! Maria Säterdal VD, Växjöbostäder Tänk vad tiden går. Det är redan ett år sedan de båda bostadsbolagen slogs ihop och blev Växjöbostäder. År 2014 har varit ett omställningsår. I januari rivstartade vi med att ta fram en ny organisation. Den var klar i mars och i april hade samtliga medarbetare fått besked om sina tjänster. Idag är vi 122 medarbetare som varje dag jobbar för att du ska trivas i ditt boende. En av dem är Fatmir Isa, områdesansvarig för Campus och Söder. Här i tidningen kan du läsa om hur han jobbar för att du ska trivas, få god service och ett tryggt boende. Vi på Växjöbostäder vill vara med och utveckla Växjö. Och utveckling kräver bostäder. Bara under 2014 till 2016 kommer vi att bygga totalt 325 nya lägenheter och 19 ägarlägenheter. Just nu har vi 4 olika projekt igång. På Vallen, Visning på KVARTERET VALLEN VÄXJÖS SJÖNASTE LÄGE Bo modernt och bekymmersfritt på Vallen mellan Växjösjön och Bergundasjön. Här är det nära till det mesta: härliga strövområden, naturreservat, sjöar, shopping, arenor, vårdcentral, apotek, tandläkare och universitet. Inflyttning i maj eller september 2015 Visning den 24 januari, 2015 Kl Adress: Sjövallavägen 20 Läs mer om Vallen på mellan Växjösjön och Bergundasjön, erbjuder vi 60 moderna hyresrätter och 11 ägarlägenheter. I september var det inflyttningsstart på kvarteret Minnet på Väster, fler inflyttningar kommer ske successivt under våren Längre fram kommer vi att färdigställa 80 stycken nya 1 4:or på Teleborgsskogen och i höstas byggstartades även Portvakten på Öster. Här bygger vi 115 lägenhet och de kommer färdigställas under Julen närmar sig. God mat och julklappar innebär en hel del sopor. För att spara på jordens resurser är det viktigt att du sorterar soporna i våra miljöhus. Är du osäker på vad du ska sortera var, kan du läsa Din källsorteringsguide på vår hemsida. Det är faktiskt enklare än man kanske tror. Du kan också titta på filmen Rätt sorterat vinst för alla via vår hemsida eller YouTube. 2 3

3 Fryser du?ett ögonblick, När kylan kommer vet vi att många tycker det blir kallt inomhus. Här är några tips för att behålla värmen: Se till så att termostaterna är fullt öppna på elementen. Placera soffan eller andra större möbler minst en decimeter från elementen, så att de inte hindrar värmen från att sprida sig i rummet. Se till att gardinerna inte hänger framför elementen och framför allt termostaterna. När du mäter temperaturen i din bostad lägger du en termometer på ett bord eller dylikt en meter upp från golvet, mitt i rummet (ej vid fönster eller yttervägg). Är det under 20 grader felanmäler du på vår hemsida, dygnet runt. Under kontorstid kan du även kontakta Kundservice på telefon Kom ihåg att prova brandvarnaren med jämna mellanrum. Byt batteri så snart det behövs. Kom ihåg att fastighetens värmesystem inte alltid hänger med vid snabba väderomslag och då kan det tillfälligt kännas lite kallare i din bostad, ibland upp till 24 timmar. Var rädda om er Nu när det är mörkt och ruggigt ute ska vi självklart ha det varmt och mysigt inne. Tänk bara på att levande ljus kan vara förrädiska. Kom ihåg att blåsa ut ljusen när du går ut ur ett rum eller ska lägga dig. Ha inte levande ljus på din tv eller nära dina gardiner. Och du, kom ihåg att testa dina brandvarnare med jämna mellanrum, de är en billig livförsäkring. I sammanhanget vill vi också påminna om att trapphuset är en viktig utrymningsväg vid brand eller när ambulanspersonal måste in i fastigheten. Ställ inget brännbart i trapphuset såsom barnvagnar, dörrmattor, leksaker, tidningar etc. Fatmir Isa Fatmir Isa, områdesansvarig 1. Hur länge har du varit områdesansvarig? Jag har jobbat som områdesansvarig för förvaltningsområde Söder och Campus sedan 1 september Men jag började på Växjöhem för snart 21 år sedan. Under alla dessa år har jag haft många befattningar, bland annat som områdesassistent och förvaltare. 2. Vad gör du i ditt arbete? Jag har ansvaret för förvaltning av 5300 bostäder, varav ca 2400 studentbostäder. Det innebär bland annat att se till så att våra hyresgäster får ett trevligt bemötande, bra service och ett tryggt boende. Mer specifikt handlar det om budgetansvar, kontakt med entreprenörer, personalansvar, uppföljning av felanmälningar/reparationer, lägenhetsbesiktningar m m. 3. Vad är det roligaste med ditt arbete? Det som får upp mig på morgonen, även nu när det är grått och mörkt, är kontakten med människor. Att prata med hyresgäster, personal, entreprenörer. Det är nästan alltid trevliga samtal och jag tycker verkligen om att kunna hjälpa till och lösa problem. 4. Hur känns det att ha blivit en del av Växjöbostäder? Att vara en del i ett av landets 15 största allmännyttiga bostadsbolag känns väldigt positivt. Det är nytt, kul och utvecklande. Jag gillar förändring och ser det som en naturlig del i utvecklingen. Potatis- och purjolökssoppa När det är kallt ute kan det vara skönt att få något riktigt varmt i magen. Laga gärna till soppan dagen innan och värm den innan servering. 6 portioner Ingredienser: 15 normalstora potatisar 2 purjolökar (mer gröna än vita) 2 pkt bacon 2,5 dl kaffegrädde 1 1/2 tärning grönsaksbuljong 3 lagerblad Salt Svartpeppar Så här gör du: Dela baconskivorna i tre delar. Stek dem i stekpanna och lägg dem att torka på ett hushållspapper. Skala potatisen och dela dem på hälften. Lägg dem i en stor gryta. Rengör purjolökarna och skär dem i knappt centimeterstora bitar. Blanda purjolöken med potatisen och lägg i lagerbladen. Fyll på med vatten så att det knappt täcker innehållet. Smula ned buljongtärningarna. Koka upp och låt puttra tills potatisen är mjuk. Mosa potatisen i kastrullen så att det blir till en lite trögflytande soppa. Tillsätt bacon och grädde och låt det puttra i ytterligare tio minuter. Salta och peppra. Ät tillsammans med knäckebröd och skivad ost. Smaklig måltid! 4 5

4 Vi bygger så det knakar! App app, har du bokat tvättid? Efterfrågan på bostäder i Växjö är stor. Växjöbostäder vill tillsammans med andra aktörer vara med och utveckla Växjö. Vi bygger och planerar för olika typer av upplåtelseformer: hyresrätter, studentbostäder, seniorbostäder och ägarlägenheter. Planerad byggnation På kvarteret Minnet har 4 ägarlägenheter färdigställts. Under våren kommer 4 till att bli klara för inflyttning. Ytterligare 11 ägarlägenheter byggs på Vallen och försäljningen av dessa startade i slutet av november På planeringsbordet ligger ca 60 hyresrätter på Södra Station och ca 40 lägenheter i kvarteret Skärvet (korsningen Södra Järnvägsgatan/Södra Ringvägen). Vi planerar även att genomföra en ombyggnad av lokaler till studentbostäder inom kvarteret Forskaren på Campus. Det skulle kunna ge ca 80 studentlägenheter. Totalt under bygger vi 325 nya lägenheter och 19 ägarlägenheter. Ordförande Jan Pyrell och VD Maria Säterdal tar första spadtaget till Portvakten 4. Just nu bygger vi: 60 hyresrätter på Vallen (vid Söderleden) 80 hyresrätter på kvarteret Passet, Teleborgsskogen (Furutåvägen) 115 hyresrätter på kvarteret Portvakten (Öster) Ägarlägenheter ett populärt boende Annika Obitz är en av pionjärerna i Växjö som tillsammans med sin man valt att bo i en ägarlägenhet. I mars ska de flytta in i kvarteret Minnet på Anteliigatan. Varför en ägarlägenhet? Vi valde det dels för läget, vi ville bo i centrala Växjö, och dels för den låga månadskostnaden. Lägenheterna är 78 m 2 och de kostar inte mer än vad en motsvarande bostadsrätt skulle kosta. Utöver engångssumman betalar vi 1000 kr per månad i samfällighetsavgift. Precis som våra grannar betalar vi även 100 kr per månad för framtida gemensamma renoveringar. Hur fungerar det? Vi äger vår lägenhet fullt ut, med lagfart och allt vad det innebär. Inte som i bostadsrätter där man äger andelar. Det finns åtta ägarlägenheter i kvarteret Minnet och tillsammans har vi en samfällighetsförening. Här tar vi tillsammans beslut om ärenden som berör oss alla. Månadskostnaden som jag nämnde är ett sådant ärende. Hur hög den ska vara bestämmer vi gemensamt. Eftersom vi är så få är det väldigt enkelt att ta beslut och komma till skott. Till skillnad från bostadsrätter har vi i föreningen inga gemensamma lån för fastigheter och annat, utan vi ansvar för vår lägenhet och de andra för sina. Men precis som för bostadsrätter får vi själva betala för renoveringen i lägenheten, reparationer av vitvaror och så vidare. Känns det som ni valt rätt? Vi flyttar in först i mars, men de som redan flyttat in är jättenöjda. Och alla är trevliga och lätta att umgås med. Läget är perfekt i centrala Växjö så jo, det känns verkligen som att vi tagit rätt beslut. Vi kommer att trivas fantastiskt här. Bor du på något av nedan kvarter kan du boka tvättid med Aptus Tvättbokningsapp eller via Mina sidor på vår hemsida. Appen laddar du ner från Google Play eller App store. Skriv in Aptus bokning. Starta appen i din mobil och fyll i adressen Användarnamn och pinkod är samma som till Mina sidor. Täljstenen Hjalmar Petris väg 3 17 Ulriksbergspromenaden Islandsvägen 2 6 Lassaskogen Norra Seminarievägen Vedermödan Framnäsvägen Själakoret Håkan Sjögrens väg 2 8 Anna Trolles väg 3 9 Framnäsvägen Kristina Nilssons väg 7, Lyan Lyan 1 52 Lyan P G Vejdes väg 2 22 Studentstigen 2 4 Idet Stallvägen 1 27 Tuvanäsvägen 1 3 Slottsstaden Stallvägen Portvakten Emil Lindells väg Sigfridsvägen 21 Rom Plogvägen Harven Plogvägen 1 46 Bonden Bondevägen Tegen Skördevägen 1 50 Stockholm Slåttervägen 1 50 Skördevägen Slåttern Slåttervägen Paris/Skrindan Plogvägen Sågverket Tofslärkan Toftasjövägen ojämna Toftasjövägen jämna Skatan Sommarvägen 5 11 Höstvägen Äpplet Frövägen 18 B Sandviksvägen 23 Körsbäret Sandviksvägen Kräftan Västergatan 21 Hovskulle Kungsgatan Solbergsvägen 2 4 Ringsbergsvägen

5 behållaren. Lysrör, glöd- och särskilda behållare. spegelglas lämnas på återvinningscentralen. Tidningar och broschyrer sorteras som tidningar. inte här. diskborstar sorteras som restavfall. radioapparater. avfall. kattsand ska inte slängas i matavfallet. Sortera det som hushållsavfall/restavfall. wellpapp sorteras som grovsopor. Bilbatterier lämnas på återvinningscentralen. kvicksilvret ur lågenergilamporna. Därefter krossas När julgranen har gjort sitt, ställ den utanför ditt miljöhus så tar vi hand om den. Bostadsminister på besök Dåvarande bostadsminister Stefan Attefall var inför höstens val på besök i Växjö. Tillsammans med Växjöbostäders VD Maria Säterdal och ordförande Jan Pyrell fick han en rundvandring och kunde konstatera att Växjö är ett föredöme inom nybyggnation och träbaserat byggande. Färre kontor Boplats Växjö Den 1 juli infördes en avgift på 100 kr på Boplats Växjö. För att stå kvar i kön behöver du betala avgiften och logga in på Boplats minst var sjätte månad. Passa på att kontrollera dina kontaktuppgifter när du loggar in. Det är med rätt e-postadress och telefonnummer vi kan nå dig. Om du inte har någon e-postadress, eller tillgång till Internet, ber vi dig kontakta Bobutiken. Sortera dina sopor rätt Välkomna det nya året Inom Växjö kommun är det tillåtet att använda fyrverkerier mellan kl på Nyårsafton och kl dagen därpå. Övriga tider måste du ha polisens tillstånd. Hemsidan är öppen dygnet runt! Du vet väl att du kan lösa många av dina ärenden direkt på vår hemsida? Bland annat kan du göra felanmälningar, se dina hyresavier, hämta OCR-nummer och kontrollera status för ditt inre underhåll. Du kan också se dina avtal och, om du har ett bank-id, säga upp dem. Här kan du även använda vårt bytestorg om du har behov av att byta bostad. För att logga in använder du samma inloggningsuppgifter som du har till Boplats Växjö. Har du glömt bort dina inloggningsuppgifter är det bara att gå in på och beställa nya. Du kan självklart också vända dig till Kundservice. Få besökare gör att vi från och med den 15 oktober stängde våra kontor på Smedsvängen 74 och Islandsvägen 8. Du når oss som vanligt på huvudkontoret, Norra Esplanaden 21. Vilda väster Vildsvin bökar omkring vid våra fastigheter på Västra Teleborg. Skyddsjakt har skett enbart här men detta hjälper inte. Vi ber er som bor i området att inte lägga ut frukt, nötter och annan mat på era uteplatser. Matar ni fåglar se till att maten är högt upp och att den inte trillar ner på marken. Din källsorteringsguide Växjöbostäder AB På Växjöbostäder arbetar vi aktivt för att minimera vår miljöpåverkan och för att skapa en bättre miljö. Genom att du som hyresgäst sorterar dina förpackningar ökas återvinningen och samtidigt minskas förbrukningen av naturens resurser. Förpackningar av glas Skilj på färgat och ofärgat glas. Tag av lock och kapsyler. Endast tomma glasförpackningar. Visste du att glas kan återvinnas hur många gånger som helst. Förpackningar av papper/kartong Tidningar Endast kartong och papper. Förpackningar som till minst 50% består av papper exempelvis pastakartonger, mjölkkartonger, juicepaket och papperskassar. Töm, vik ihop och packa väl. Förpackningar av papper kan återvinnas mellan 5 till 7 gånger. Förpackningar av plast Allt som går att bläddra i t.ex. dagsoch veckotidningar, reklam, postorderoch telefonkataloger. Tidningar kan återvinnas mellan 5 till 7 gånger. Både mjuk- och hårdplast. Flaskor, burkar, dunkar av plast, plastkassar, mjukplast, plastfolie. Tag av lock och lägg dem lösa i Förpackningar av plast kan återvinnas till bland annat nya blomkrukor, byggmaterial, bärkassar och kabelskydd. lågenergilampor sorteras inte som glasförpackning. Lägg dem i Dricksglas, porslin, fönster- och Wellpapp sorteras separat. Kuvert och post-it lappar sorteras som restavfall. Papperskassar, böcker och wellpapp sorteras Plastleksaker, tandborstar, Förpackning av metall Matavfall Förpackningar av plåt och aluminium t.ex. konservburkar, dryckesburkar, folieformar, tuber, kapsyler. Tag av lock och kapsyler. Endast tomma förpackningar. Visste du att metall kan återvinnas hur många gånger som helst. Hushållsavfall/restavfall Småbatterier Matavfallet används som biogas till bl.a. bussar. I matavfallspåsen kan du slänga rester av kött, fisk, skaldjur, pasta, ris, bröd, äggskal, teblad, tepåsar, kaffesump med mera. Här lämnar du kuvert, stearinljus, post-it lappar, tygbitar, kattsand, tuggummi, tandborstar, blommor, blöjor, bindor, snus med mera. Hushållsavfallet bränns och energin återvinns i t.ex. värmeverk. Här slänger du alla de småbatterier som används i ett hushåll t.ex. i ficklampor, brandvarnare och 75% av innehållet i ett batteri kan användas igen i nya batterier. Glöd-/lågenergilampor Glödlampor innehåller bly och lågenergilampor innehåller kvicksilver. De hanteras som farligt Inga sprayburkar eller färgburkar får sorters som metall. Dessa ska hanteras som farligt avfall. Tuggummi, blommor, snus och Grytor, termos, glas, porslin och Förpackningsindustrin driver ut lamporna och tvättas. Det rena glaset återvinns till glasflaskor. Julhelgen närmar sig och förutom god mat och julklappar blir det också en hel del sopor. Det mesta kan vi återvinna och använda igen. Jordens resurser varar längre och vår miljö mår mycket bättre. Men det gäller att vi alla tar oss lite tid och sorterar rätt. I din postlåda har du fått en broschyr, Din källsorteringsguide, där du ser hur enkelt det faktiskt är. Du kan även läsa broschyren på vår hemsida. Där kan du också se en film som bland annat förklarar hur resterna av din julmat får Växjös bussar att rulla. Användarnamn och pinkod är samma för Mina sidor och Boplats Växjö. Fönsterputsning i trapphusen Fönstren i trapphusen putsas två gånger per år. Varje gång blir några av fönstren inte putsade på grund av att blomkrukor eller liknande stått i vägen. Fönsterputsarna kommer i fortsättningen att flytta på krukor/saker för att kunna utföra sitt jobb. Vi vill därför göra er uppmärksamma på att ersättning inte kommer att ske för de saker som eventuellt går sönder. 8 9

6 Konsten att betala i tid Autogiro Det enklaste sättet att betala hyran är att använda autogiro. Då drar vi pengar direkt från ditt bankkonto på förfallodagen. När du har autogiro får du ingen hyresavi förutom när hyresbeloppet förändras, vilket även är bra för miljön. E-faktura Ett annat smidigt och miljövänligt sätt är e-faktura. Då får du avin direkt in i din internetbank. Du anmäler dig till e-faktura på din internetbank. Vill du så kan du kombinera detta med autogiro. Post- eller bankgiro Om du betalar via post- eller bankgiro kommer hyresavin till dig runt den 20:e i varje månad. Den ska vara betald sista vardagen i månaden. Var noga med att betala med rätt hyresavi varje månad har ett eget OCR-nummer. Skulle du sakna någon hyresavi kan du hämta den på Mina sidor, på vår hemsida. Här kan du även läsa mer om saker att tänka på vad gäller hyran. Har du marklägenhet och gillar livet ute? Självklart vill vi att du ska kunna njuta när det är vackert väder ute. För allas trevnad vill vi dock uppmärksamma dig på vissa saker angående uteplatser kopplade till marklägenheter. Du får inte bygga altaner, trallgolv, staket eller annan typ av byggnation utan tillstånd från Växjöbostäder. Om du till exempel har en godkänd altan eller ett godkänt trallgolv får du njuta av dessa som de är och inte bygga dem större. När vi upptäcker en olovlig byggnation kontaktar vi hyresgästen omgående med begäran om att byggnationen ska rivas. Om det finns gamla byggnationer som utförts utan lov rivs de av Växjöbostäder innan ny hyresgäst flyttar in. Vårens inredningstrender Äntligen är den opersonliga stilen på väg att försvinna. Jag hoppas att fler vågar stå för vad de gillar, nu när trenden går åt det hållet. Jag älskar att komma in i ett personligt hem där familjen känner sig hemma. Ett hem där både historia och nutid har gjort avtryck. Foto: Hantverka.com Efter att ha varit på flera nyhetsvisningar om vårens trender inser jag att de går åt olika håll beroende på vilken stil man har och vem man lyssnar på. Därför har jag här valt att berätta om några av de trender jag tror kommer att slå igenom rejält till våren. Växter kommer mer och mer. Inte bara på fönsterbrädorna utan även i hängkrukor med varierande växter i. Det finns även kurser i hur man med snören knyter och flätar egna amplar i makramé. Som en del av växttrenden finns det också en del möbler som är anpassade för växter. Bland annat soffbord och soffor med en dedikerad plats för växter samt rumsavdelande spaljéer anpassade för växter. Helen Sturesson Driver eget företag som inredare och stylist. Är även en del av frilansgruppen Studio 8. Om du inte betalar i tid Om du inte har fått någon avi måste du själv ringa och be om en kopia. Betalar du inte hyran i rätt tid kommer det ett inkassokrav med en extra inkassokostnad på 180 kr. Betalar du fortfarande inte skickas ansökan till kronofogden. Då tillkommer ränta och kostnader och det kan leda till att du förlorar din lägenhet. Läs gärna mer om vad som gäller på till exempel (Konsumentverket och Boverket). Vill du ha mer information är du välkommen att ringa Ingrid eller Anneli på telefon Foto: Nordsjö Idé & Design Årets färg 2015 är enligt Nordsjö Idé & Design Copper-Orange. En färg som nu ska få våra hem att fyllas med en positiv känsla och en varm omtänksamhet. Källa och foto: Stockholm Furniture & Light Fair Blått och grönt kommer som två separata färger men de blandas även till en blågrön ton. Blått är tillbaka i många stoppmöbler och färgen finns i de flesta inredningsdetaljer framöver. Det ser också ut som att det blåa kommer att kombineras en hel del med vitt medan flera andra färger kommer få en ton av grönt i sig. Helens inredningstips Inget är rätt eller fel. Jag tycker du ska välja den stil du tycker om. Inte vad du tror att andra skulle välja eller föredrar. Gillar du det så är det rätt i ditt hem

7 Vinn biobiljetter! När du löst korsordet så kan du antingen e-posta svaret och din postadress till eller skicka ett vykort till Växjöbostäder c/o United Reklambyrå, Kyrkogatan 6, Växjö. Vi vill ha ditt svar senast den 20 januari Du är då med i utlottningen om 10 st biobiljetter. Lycka till!