Tekniska nämnden (22) 147. Godkännande av föredragningslistan Tn 152. Ändring av sammanträdesdag november 2007

Transkript

1 Tekniska nämnden (22) ÄRENDEFÖRTECKNING: Dnr: : Ärenden: 147. Godkännande av föredragningslistan Information 148. Folkhälsorådet 149. Handikappfrågor Tn 150. Samhällsbyggnadsförvaltningen Administration Tn 151. Budget Tn 152. Ändring av sammanträdesdag november Tn 153. Sammanträdesdagar Tn 154. Anmälan av delegationsbeslut Fastighet 155. Tema Energi Tn 156. Geoteknisk undersökning Södra Hamngatan i Fjällbacka (Järnboden) Mark/Exploatering Tn 157. Avgäldsreglering tomträttsavtal Ertseröd 1:36, Brf Krabban södra byn Tn 158. Överlåtelse av fastigheten Fjällbacka 176: Tn 159. Återbetalning av snöröjningsersättning Tn 160. Information om fasta ersättningar till snöröjningsentreprenörer Tn 161. Överklagat bygglov på fastigheten Fjällbacka 165:28 VA Tn 162. Anslutning till kommunalt vatten och spillvatten för Fjällbacka 187: Tn 163. Anslutning till kommunalt vatten och spillvatten för Ulmekärr 1: Tn 164. Anslutning till kommunalt vatten och spillvatten för 35 fastigheter Gullbringa, Tanums-Röd Tn 165. Anslutning till kommunalt spillvatten för Källareholmen 1:7

2 Tekniska nämnden (22) Plats och tid Kommunhuset, Tanumshede, klockan ande Enligt bifogad närvaroförteckning Övriga deltagande Ann-Carin Andersson, samhällsbyggnadschef Hans Wikström, fastighetschef, 151, 155 Lars Löfberg, projektingenjör, 151, 156 Sven Olsson, mark- och exploateringschef, Lennart Hedin, va-ingenjör, Utses att justera Arne Mörk Paragrafer Underskrifter Sekreterare... Kerstin Andersson Ordförande... Hans Bjerklinger Justerare... Arne Mörk BEVIS OM ANSLAG Tekniska nämndens protokoll har justerats och anslagits på kommunens anslagstavla. Sammanträdesdag Anslaget uppsatt Anslaget nedtages Protokollet förvaras på Samhällsbyggnadsförvaltningen, Kommunhuset, Tanumshede Underskrift...

3 Tekniska nämnden (22) Tn 147 Godkännande av föredragningslistan att godkänna den utsända föredragningslistan med följande ändring: Tillkommande ärenden: - Budget Ändring av sammanträdesdag november 2007

4 Tekniska nämnden (22) Tn 148 Information Folkhälsorådet Thorgny Fransson informerar.

5 Tekniska nämnden (22) Tn 149 Information - Handikappfrågor Ingen information fanns denna gång.

6 Tekniska nämnden (22) Tn 150 Information Samhällsbyggnadsförvaltningen Nuvarande förvaltningschef Ann-Carin Andersson kommer att arbeta 50 % även under november månad och påbörjar istället sin tjänstledighet i december Vikarierande förvaltningschef Kenneth Ericsson börjar sin tjänstgöring den 3 december Ann-Carin Andersson informerar om pågående utställning om centrum i Tanumshede samt delade ut enkät till ledamöterna. Utställningen ingår i projekt Det offentliga rummet.

7 Tekniska nämnden (22) Tn Tn Budget 2008 Förvaltningschefen tog upp den borgerliga majoritetens budgetförslag till diskussion.

8 Tekniska nämnden (22) Tn Tn Ändring av sammanträdesdag i november 2007 Tekniska nämnden har tidigare beslutat att sammanträda den 22 november 2007, med presidiemöte den 12 november. Önskemål om att flytta sammanträdet har framkommit. att flytta nästa nämndsmöte till den 29 november 2007, och att presidiemötet är den 19 november 2007.

9 Tekniska nämnden (22) Tn Tn Sammanträdesdagar 2008 för tekniska nämnden Förslag till sammanträdesdagar för år 2008: Sammanträde: Presidiemöte: 31 januari 21 jan 28 februari 18 feb 27 mars 17 mars 24 april 14 apr 29 maj 19 maj 26 juni 16 juni Sommaruppehåll 4 september 25 aug 25 september 15 sep 30 oktober 20 okt 27 november 17 nov 18 december 8 dec att fastställa sammanträdesdagar enligt ovan, att sammanträdena börjar klockan 08:30, och att presidiemöten hålls måndagar klockan 13:00 tio dagar innan sammanträdesdag.

10 Tekniska nämnden (22) Tn Tn Anmälan av delegationsbeslut 1. Anställningsbeslut, nr sep-okt 2007 Ann-Carin Andersson Lars Löfberg Tn Rätt att inneha mobiltelefon, Hans Wikström Ann-Carin Andersson Tn Ann-Carin Andersson Förlängning av avtal enligt optionsklausul, beläggningsarbeten t.o.m Tn Ann-Carin Andersson Förlängning av avtal enligt optionsklausul, vattenreningskemikalier t.o.m Tn Ann-Carin Andersson Ansökan om markköp från kommunens fastighet Grebbestad 2:297 (avstyrkt) Tn Lennart Hedin Anslutning till kommunalt vatten för Kuseröd 2:38 godkänt att lägga ovan angivna delegationsbeslut till handlingarna.

11 Tekniska nämnden (22) Tn 155 Tema Energi - Var står vi idag beträffande kommunens energiplanering? - Hur skall det fortsatta energiarbetet bedrivas i kommunen? - Hur skall vi samverka med övriga? Hans Wikström, nytillträdd fastighetschef, redovisar nuläget och idéer kring det framtida arbetet med kommunens energiplan, samt pågående regionala och internationella samarbetsprojekt. På nästa möte diskuteras frågan om sammansättning/vilka olika grupper som ska finnas i projektet.

12 Tekniska nämnden (22) Tn Tn Geoteknisk undersökning Södra Hamngatan, Fjällbacka Under våren 2007 har Ramböll Sverige AB på uppdrag av konsultföretaget Aqua Canale utfört stabilitets- och sättningsberäkningar för fastigheten Fjällbacka 189:17, som ligger utmed Södra Hamngatan i Fjällbacka (Järnboden). Utredningen visat att byggnaden har en differenssättning på ca 30 cm och att sättningarna kommer att fortsätta med ca 2-4 mm/år och att det troligtvis kommer att öka. Den befintliga vägen, som Vägverket ansvarar för, bedöms sätta sig ca 6 mm/år. att uppdra åt förvaltningen att kontakta Vägverket, Räddningsverket och berörda markägare för ytterligare diskussion, och att projektet skall löpa parallellt med uppdraget att ta fram en planskiss över Fjällbacka centrum.

13 Tekniska nämnden (22) Tn Tn Avgäldsreglering tomträttsavtal Ertseröd 1:36, Brf Krabban södra byn. Fastigheten är bebyggd med ett 70-tal småhus och upplåten med tomträtt till bostadsrättsföreningen Brf Krabban. Tomträttsavtal för fastigheten upprättades Enligt 12 i tomträttsavtalet skall avgälden regleras vart tionde år i enlighet med JB kap 13, 10, 11. Avgälden för Ertseröd 1:36 innevarande avgäldsperiod är: kr/år Ett förslag till ändringsavtal med ny avgäld för perioden har efter förlikning upprättats och undertecknats av tomträttsinnehavaren. Den nya avgälden för Ertseröd 1:36 är enligt bilagda avtal bestämd till kr. föreslå kommunfullmäktige att godkänna ny avgäld enligt bilagda ändringsavtal.

14 Tekniska nämnden (22) Tn Tn Överlåtelse av fastigheten Tanum Fjällbacka 176:203, Vetteberget Göran och Birgitta Rosmark har av Tanums kommun förvärvat tomt på Vetteberget. På fastigheten är ett bostadshus uppfört. Göran Rosmark har tidigare begärt kommunens medgivande att få avyttra fastigheten utan restriktioner. Tekniska nämnden beslutade den 14 december 2006, 213, att meddela Göran Rosmark att nämnden tar ställning till framställan när en köpare kan presenteras. Kommunstyrelsen beslutade den 31 juli 2007 att ej utöva förköpsrätten. Fastigheten såldes till Victoria Wägner, Stockholm, för kronor. I förköpsärendet informerades fastighetsmäklare och säljare genom särskild information om att förköpsprövning enligt förköpslagen sker av kommunstyrelsen och ärendet om prövning av överlåtelse enligt 12 i köpekontraktet görs av tekniska nämnden samt att säljarna skall inkomma med en särskild ansökan till tekniska nämnden om att få överlåtelsen prövad. Någon särskild ansökan att få överlåtelsen prövad har inte inkommit till tekniska nämnden. Vite har därför fakturerats på grund av att fastigheten sålts inom fem år och att försäljningen inte uppfyller kommunens regler. Göran och Birgitta Rosmark har i skrivelse daterad åberopat force majeure och bestrider kommunens krav på vite. Vad makarna Rosmark anfört utgör inte skäl för att inte utkräva vitet. att utkräva vitet på kronor av Göran och Birgitta Rosmark.

15 Tekniska nämnden (22) Tn Tn Återbetalning av snöröjningsersättning Utredning avseende snöröjningen på landsbygden har pågått under en längre tid. har tidigare fattats av tekniska nämnden som innebär att kommunen har begärt in den del av vägsamfälligheternas statsbidrag som avser själva snöröjningskostnaden. Anledningen till detta var föranlett av krav på besparingar inom verksamheten samt att kommunen idag utför snöröjning till alla fastigheter som bebos permanent. Totalt finns det 112 st. vägsamfälligheter i Tanums kommun som uppbär statsbidrag. Ca 82 st. vägsamfälligheter har för snöröjningssäsongen 2006/2007 betalt in det belopp som kommunen krävt in. Totalt inbetalt belopp uppgår till ca kr exkl. moms. Ett antal vägsamfälligheter har ifrågasatt kommunens rätt att kräva in del av statsbidraget. Kommunen har gett anstånd till de vägsamfälligheter som inte betalt i avvaktan på ytterligare utredning i ärendet. Kommunens rätt att begära in statsbidraget har utretts av Sveriges kommunen och landsting (SKL) varvid framkom att civilrättsligt skall parterna träffat avtal om detta i förväg. Tekniska nämnden beslutade den 6 september 2007, 123, föreslå kommunfullmäktige att anta nya regler för kommunal snöröjning. Kommunfullmäktige antog de nya reglerna den 22 oktober Med anledning av ovanstående bör inbetalda snöröjningsersättningar återbetalas. att inbetalda snöröjningsersättningar skall återbetalas till berörda vägsamfälligheter.

16 Tekniska nämnden (22) Tn Tn Information om fasta ersättningar till snöröjningsentreprenörer Den fasta ersättningen till kommunens snöröjare uppgår f.n. till kr per år. För säsongen 2003/2004 var ersättningen kr och fr.o.m. säsongen 2004/2005 har ersättningen uppgått till kr. För närvarande uppgår antal fasta ersättningar till 58 st. Av dessa avser 51 st. snöröjningsområden och 7 st. avser halkbekämpningsområden. Kostnaden för kommunen för fasta ersättningar uppgår för närvarande till kr per år. Då det i vissa områden varit svårt att rekrytera nya snöröjningsentreprenörer har redan anlitade entreprenörer åtagit sig ytterligare områden varvid fast ersättning utgår för det tillkommande området. Då många av snöröjningsområdena redan är stora innebär ytterligare områden att komplettering med både maskiner och personal får ske. Den fasta ersättningen utgår som kompensation för att entreprenörerna i princip har ständig jour under perioden november april. Detta innebär också att den maskinella utrustning som används måste finnas tillgänglig under motsvarande period. Med anledning av att den fasta ersättningen inte har höjts sedan säsongen 2004/2005 har nu en framställan gjorts från representanter för snöröjarna om höjd fast ersättning. Med anledning av framställan kommer ett möte med de utsedda representanterna att ske för att uppta förhandlingar om de fasta ersättningarna. att notera informationen.

17 Tekniska nämnden (22) Tn Tn Överklagat bygglov för bostadshus på fastigheten Fjällbacka 165:28 Ansökan redovisar en byggnad med avstånd ca 1,1 meter från gränsen mot grannfastigheten Fjällbacka 165:51 i väster och ca 1,6 meter från Fjällbacka 121:8 i öster. Ansökan strider mot planen vad avser byggnadens avstånd till tomtgräns. Tanums kommun, såsom ägare till grannfastigheten Fjällbacka 165:51, har vid två tillfällen framfört erinringar vad avser placeringen. Bygglov har beviljats den 9 november 2004, 429. Länsrätten förordnade i beslut den 9 februari 2005 att miljö- och byggnadsnämndens beslut att bevilja bygglov tillsvidare inte skall gälla. Länsstyrelsen beslutade den 13 februari 2006 att upphäva miljö- och byggnadsnämndens beslut. Länsrätten beslutade den 21 mars 2006 att upphäva det överklagade beslutet och visa målet åter till länsstyrelsen för fortsatt handläggning. Länsstyrelsen har den 5 oktober 2007 beslutat att avslå överklagandena. et kan överklagas hos länsrätten inom tre veckor från den dag då beslutet meddelades. Tidigare beslut Tekniska nämnden beslutade den 16 december 2004, 193, att överklaga bygglovet till länsstyrelsen eftersom byggnaden ligger för nära tomtgränsen på kommunens fastighet Fjällbacka 165:51. Tekniska nämnden beslutade den 28 april 2005, 71, att avstå från yttrande över skrivelse från sökandens ombud. att ej överklaga länsstyrelsens beslut daterat den 5 oktober 2007.

18 Tekniska nämnden (22) Tn Tn Begäran om anslutning till kommunalt vatten och spillvatten för Fjällbacka 187:223 Ägaren till fastigheten Fjällbacka 187:223 har ansökt om att få ansluta sin fastighet till kommunalt vatten och spillvatten. Fastigheten betecknas som sjöbod och ligger utanför verksamhetsområde för vatten och spillvatten. Fastigheten omfattas av detaljplan enligt ÖP Enligt pågående utställningshandlingar för detaljplan del av Mörhult, Fjällbacka, skall förbud införas mot nya anslutningar till kommunalt VA. Miljöavdelningen hänvisar till gällande sjöbodspolicy. Bedömningen är att byggnaden inte skall användas för bostadsändamål eller korttidsboende och har därmed inte behov av vatten- och avloppsinstallationer. att avslå ansökan till kommunalt vatten och spillvatten för Fjällbacka 187:223. På grund av jäv deltar ej Alf Jonasson (s) i handläggningen av detta ärende.

19 Tekniska nämnden (22) Tn Tn Ansökan om anslutning till kommunalt vatten och spillvatten för fastigheten Ulmekärr 1:101 Fastighetsägaren till Ulmekärr 1:101 ansöker om anslutning till kommunalt vatten och spillvatten. Fastigheten ligger idag utanför verksamhetsområdet för kommunalt VA, men angränsar till verksamhetsområdet. Spillvatten- och vattenledningen ligger ca 10 m från fastighetsgränsen. Fastigheten ligger inom samhällsnära detaljplanelagt område enligt ÖP 2002, (Detaljplan 02:421:1). Miljöavdelningen har inget att invända mot att fastigheten ansluts till kommunalt vatten och spillvatten. Vid anslutning till kommunalt spillvatten och ny installation av vattentoalett krävs urinseparering. Pga. begränsad kapacitet på vattenöverföringen till Havstenssund via Ulmekärr är kommunen mycket restriktiv till anslutning av vatten. Angående spillvattenanslutningar till Grebbestads reningsverk håller dock länsstyrelsen på att se över anslutningsprioritering av områden för anslutning till reningsverket. VA-avdelningen håller även på att utreda va-verksamhetsområdenas storlek, varför beslut i frågan bör avvaktas. att avvakta beslut om anslutning av spillvatten tills länsstyrelsen har återkommit med yttrande angående anslutningsprioritering, och att avslå ansökan om anslutning till kommunalt vatten.

20 Tekniska nämnden (22) Tn Tn Ansökan om anslutning till kommunalt vatten och spillvatten för 35 fastigheter Gullbringa, Tanums-Röd 35 fastigheter i Gullbringa ansöker om anslutning till kommunalt vatten och spillvatten. Fastigheterna ligger idag utanför verksamhetsområdet för kommunalt VA. Kommunens VA-policy är att de fastigheter som ligger utanför kommunalt VA-verksamhetsområde men som vill ansluta sig via avtal, ska vara inom samhällsnära detaljplanelagt område. Miljöavdelningen har inget att invända mot att fastigheterna ansluts till kommunalt vatten och spillvatten. Vid anslutning till kommunalt spillvatten och nyinstallation av vattentoalett, krävs urinseparering i enlighet med miljöavdelningens remissvar. På grund av begränsad kapacitet på vattenöverföringen till Havstenssund är kommunen mycket restriktiv till anslutning av vatten. Angående spillvattenanslutningar till Grebbestads reningsverk håller länsstyrelsen på att se över anslutningsprioritering av områden för anslutning till reningsverket. Inom Grebbestad närområde finns det detaljplanelagda områden som i första hand är mer angelägna att ansluta i dagsläget. VA-avdelningen håller även på att utreda va-verksamhetsområdenas storlek. att för närvarande avslå ansökan om anslutning till kommunalt vatten och spillvatten.

21 Tekniska nämnden (22) Tn Tn Ansökan om anslutning till kommunalt spillvatten, Källareholmen 1:7 Fastighetsägarna till Källareholmen 1:7 ansöker om anslutning till kommunalt spillvatten. Fastigheten ligger idag utanför verksamhetsområdet för kommunalt VA. Miljöavdelningen har inget att invända mot att fastigheten ansluts till kommunalt spillvatten. Miljöavdelningen vill dock att samtliga 8 fastigheter på östra sidan av ön skall anslutas i ett samlat grepp. Vid anslutning till kommunalt spillvatten och nyinstallation av vattentoalett, krävs urinseparering i enlighet med miljöavdelningens remissvar. Tekniska nämnden antog 2006 en policy där kommunen i första hand prioriterar anslutning till fastigheter inom tätbebyggda samhällsområden, enligt gällande översiktsplaner där det finns detaljplaner. Kommunen är mycket restriktiv vad det gäller anslutning till öar. Fastigheten på Källareholmen har små förutsättningar för anslutning enligt anslutningspolicyn. Angående spillvattenanslutningar till Grebbestads reningsverk håller länsstyrelsen på att se över anslutningsprioritering av områden för anslutning till reningsverket. Inom Grebbestad närområde finns det detaljplanelagda områden som i första hand är mer angelägna att ansluta i dagsläget. VA-avdelningen håller även på att utreda va-verksamhetsområdenas storlek. att för närvarande avslå ansökan om anslutning till kommunalt spillvatten.

22 Tekniska nämnden (22) NÄRVAROFÖRTECKNING: NAMN Närvaro Omröstningar ORDINARIE: Ja Nej Avst Ja Nej Avst Ja Nej Avst Alf Jonasson (S) 1) X Christer Helgesson (S) X Ronny Larsson (S) 2) X Thorgny Fransson (MVT) X Arne Mörk (C) X Björn Christiansson (C) X Rikard Hermansson (C) - Hans Bjerklinger (M) X Lasse Larsson (M) - Lars Wennerås (M) - Kjell Olsson (Fp) X ERSÄTTARE: Tjg Ej tjg Roger Friberg (S) Joakim Nilsson (S) Berndt Wiklund (S) Siv Bergström (MVT) 3) X Kent Andersson (C) Johan Carlsson (C) Ulf Helgesson (C) Kenneth Östberg (M) Mattias Andersson (M) Torbjörn Sixtensson (M) Åsa Torwmo (Fp) X X 1) närvor ej under 162 2) närvor ej under ) närvor ej under