Noteringar från frågestund 26/2

Transkript

1 Noteringar från frågestund 26/2 Frågestunden var inbokad till fredagen den 26/2 och det var en möjlighet för de som var intresserade av hyresanvisningen för temporära bostäder i Frihamnen, att ställa frågor kring utvecklingen av bostäder för nyanlända. Medverkande representanter var: Älvstranden Utveckling Ulrika Palmblad Gröön, e-post: ulrika.palmblad@alvstranden.goteborg.se Social resursförvaltning Louise Parbring, e-post: louise.parbring@socialresurs.goteborg.se Ann Kalmner, e-post: ann.kalmner@socialresurs.goteborg.se Fastighetskontoret Birgitta Branegård, e-post: birgitta.branegard@fastighet.goteborg.se SDF Lundby Linn Ryding, e-post: linn.ryding@lundby.goteborg.se Lokalsekretariatet Peter Sätterberg, e-post: peter.satterberg@stadshuset.goteborg.se Lokalförvaltningen Lennart Ahlkvist, e-post: lennart.ahlkvist@lf.goteborg.se Ensamkommande barn och ungdomar Social resursförvaltning ansvarar för att ta emot ensamkommande barn under 18. Idag har Göteborgs kommun ca 900 platser för ensamkommande barn och målet är att ha 1500 asylplatser, totalt 2000 platser inklusive boende för ungdomar med uppehållstillstånd. Olika typer av boenden är HVBboende alternativt träningsboende i egen eller delad lägenhet. Bifogat som en bilaga (1 och 2) finns en kravspec som gjorts om boenden för ensamkommande. Denna kan ses som ett underlag och vägledning samt att det utgör en uppställning för hur boende kanske kan se ut i modulform. Alternativ 1 är ett gruppboende (HVB) för asylsökande och alternativ 2 är ett PUT (permanent upphållstillstånd) boende för personer över 17 år. Det är främst HVB-boenden som behövs i dagsläget. Lokalsekretariatet hanterar för ovanstående grupper inhyrning av boendeplatser via lokalförvaltningen samt anpassning av lägenheter i eget bestånd. Anpassningar i andra fastighetsägares bestånd görs av respektive fastighetsägare. Lokalsekretariatet uppdrar till lokalförvaltningens hyresenhet att förhandla med fastighetsägare.

2 Av staten anvisade familjer, inklusive ensamkommande vuxna Fastighetskontoret agerar mellanhyresvärd för alla slag av familjebildningar (även ensamkommande vuxna) med uppehållstillstånd (PUT) och inte ensamkommande barn under 18. Lokalsekretariatet hanterar inte ärenden som rör familjer med eller utan barn. Lokalförvaltningen är även i de ärenden som berör familjer hyresförhandlare. Behovet av lägenheter är stort och det behövs många enrumslägenheter men även större lägenheter för familjer. Göteborgs stad är i behov av ytterligare platser för både unga och familjer, framför allt inför sommaren i år. De som har någon lokal som skulle kunna vara möjlig kan ringa Peter Sätterberg, , eller maila: peter.satterberg@stadshuset.goteborg.se, för vidare samtal om eventuella objekt. Frågor som ställdes under mötet Möblering i boenden. Träningsboendena möbleras själv av den boende (bidrag ges för att täcka kostnaden för basmöblemang), HVB-boenden är möblerade. Anvisning av annan plats efter tillfälligt bygglov. Det har pågått en dialog inom Göteborgs kommun att man ska kunna bli anvisad en annan plats efter 15 år. Detta kommer inte Älvstranden Utveckling att erbjuda, efter 15 år ska etapp 5 byggas. Svårt att räkna ihop ekonomin på 15 år. Det kan vara svårt att räkna och få ihop ekonomin på 15 år. Tillfälligt bygglov kan enbart sökas för 10+5 år enligt idag gällande regler. Skulle ett bygglov inte bli förlängt efter 10 år regleras detta förslagsvis genom justering av arrendeavtalet. Anslutningsavgifter. Älvstranden står för anslutningen och aktören för driften. Pontonbron. Bron ska byggas för gångare och cyklister och ska förankras i kajkanten. Aktörernas pontoner kan med fördel ansluta till bron, men aktörerna ska inte räkna med att den anslutningen kan räcka som förankring. Vattendom. Detta är en fråga som projektet jobbar med just nu. 500 m2 kan man bebygga på vatten med bara enbart vattenanmälan, men det har visat sig att byggnation utöver detta behöver ansökan om vattendom. Detta är en process som tar tid, minst 6 månader. Projektet hanterar denna parallellt med projekteringen. Är erbjudande att bygga permanent möjligt i denna anvisning. Nej, nu är det temporära byggnader och en upplåtelse genom ett arrende av marken som gäller. Men om en aktör gör ett bra projekt i det temporära så blir det ju en merit inför utvärderingen av kommande markanvisningar för den permanenta bebyggelsen i Frihamnen.

3 Bilaga 1 Kravspecifikation boenden för ensamkommande HVB (hem för vård och boende) Idé: att boendet ska kunna vara flexibelt i framtiden. Användas för andra målgrupper inom eller utanför Social resursförvaltning. Alt 1 Sovrum med egen toalett och pentry. Gemensam korridor och samlingsrum. Alt 2 3 sovrum delar på en toalett och dusch 6 sovrum delar på ett kök. Boenderum asyl/put: Helst 18 stycken, detta för att få en ekonomiskt hållbar bemanning - även fler antal platser går bra men då är det bra att dela upp boendet i mindre enheter(9 + 9) genom en avskiljande dörr. Boenden med färre antal rum kan bli ett stödboende eller kollektivt boende Det ska finnas gemensamt kök och matplats, dimensionerat efter antal barn. Flera kylskåp och frysar. Är det många boende i lokalen kan det vara bra med mer än ett kök eller åtminstone dubbelkök, dvs två spisar, två diskmaskiner, två diskbänkar etc För asylboenden/put gäller: Allmänna utrymmen för social samvaro - vardagsrum med TV, dimensionerat efter antal barn - hellre två mindre än ett stort Ev. datarum med några datorer som de boende kan låna Samtalsrum där boende och personal/godman/migrationsverket kan samtala ostört. Förråd eller förvaringsutrymme för extra sänglinne, täcken, kuddar Städförråd för dammsugare och städprodukter Personalutrymme: Kontor för personal Kontorsrum för chef Konferensrum - kan även finnas ihop med kontoret Övernattningsrum med säng Tillgång till pentry, eller åtminstone kylskåp och mikro för personal Toalett och dusch för personal Hyfsat nära kollektivtrafik. Viktigt att brandskyddet gås igenom!

4 Rumsbeskrivning Sovrum Dörr förberedd för låscylinder. Golv linoleum eller likvärdigt. Golvlist uppvikt matta mot vägg alternativt sockellist med kiselremsa för att motverka vägglöss. Vägg målad gips eller likvärdigt Garderob 60 80cm med stång och 2 trådbackar. Om flera personer ska bo i varje rum ska var och en ha egen garderob som går att låsa. Takarmatur plafond eller liknande med dimmerfunktion Eluttag 3 4 dubbla uttag Toalett/dusch Minst 1 toalett/dusch per 3 boende är önskvärt Lättstädade och hållbara ytskikt. Golv plastmatta alternativt klinker med få fogar. Vägg våtrumsmatta alternativt kakel Dusch väggfast impulsstyrd Duschstång om sådan behövs, ska den sättas upp på 2050 mm höjd Handfat i porslin Toalettstol en fördel om den är vägghängd Spegel, okrossbar ovan tvättställ- fästs direkt på vägg utan klammer. Krokar till handdukar, badlakan, morgonrock Hylla

5 Kök Ett kök till ca 6-8 personer. Golv plastmatta uppvikt mot vägg Vägg målad gips eller likvärdigt. Kakel/ likvärdigt mellan över och underskåp. Köksskåp laminat alternativt målad lucka Underbänk ska enbart lådor finnas, möjlighet till sopsortering. Bänkskivor högtryckslaminat Rostfri diskbänk med 2 hoar. Diskbänksblandare med avstängning för DM, Förvaringsmöjlighet för skafferivaror av lite större kvantitet Diskmaskin max 6 personer per hushållsdiskmaskin. Vid fler personer krävs typ Miele Proffessionel. Spis induktionshäll och ugn, alternativt häll och inbyggnadsugn. 1 per 6 personer. Timerfunktion. Köksfläkt Kylskåp separat 1 per 6. Extra kyl i förråd Frysskåp separat 1 per 6 personer, självavfrostande. Extra frys i förråd Mikro 1 per 6 personer Belysning - under bänk och i tak. Eluttag m timer ovan köksbänkar, minst 2 st dubbla. Dubbelt uttag vid matplats. Matplats plats ska finnas i kök eller angränsande rum för 6-8 personer Vardagsrum/Tv-rum Golv linoleum eller likvärdigt med uppvikt kant alternativt sockel med kiselband Vägg målad gips, fototapet eller dylikt. Takbelysning med dimmer

6 Tvättstuga Tvättmaskin max 6 personer per maskin, typ fastighetsmaskin 6,5kg Torktumlare max 6 personer per maskin, typ fastighetsmaskin Tvättbänk utan skåp, inga korgar. Golv plastmatta uppvikt mot vägg Belysning i tak Fuktstyrd fläkt Avspolningsbar tvättstuga med slang i låsbart skåp OBS! Tänk på lutning mot golvbrunn. (vägglöss) Förrådsutrymmen inne. Låsbar dörr Önskvärt är förråd för förvaring av extra sängkläder, madrasser, hygienartiklar mm. Belysning i tak, sensorstyrd. Utemiljö Markyta förberedd för grillplats hårdgjord yta Fasta bord och bänkar

7