Ärende 14. F örslag till ny taxa industrimar l(.

Transkript

1 Ärende 14 F örslag till ny taxa industrimar l(.

2 ~Tingsryds ~kommun Saill.hälls byggnadsutskottet SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 14 (69) SAMHÄLLSBYGGNADSUTSKOTTET 141 Dnr: Förslag till ny taxa för industrimark. Samhällsbyggnadsutskottet förslag till beslut l. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner upprättat förslag till ny taxa för industrimark 2. Nämnden hemställer att kommunfullmäktige antar föreslagen taxa. Beskrivning av ärendet N edanstående priser baserar sig på undersökning från samtliga angränsande kommuner och likande orter storleksmässigt. Som underlag har använts Real Estate samt mäldarsidor. Något bokfört värde per fastighet finns inte för industrimark utan det bokförda värdet är sammanslaget för flera fastigheter inom orten varpå det inte ger ett rättvist värde. Priset avser industrimark som redan är detaljplanerad. Tingsryd 150 kr/kvm Avser fastigheter eller del av fastigheter i Tingsryd. Väckelsång 100 kr/kvm På Växjösidan tas samma kvadratmeterpris. Övriga orter 70 kr/kvm ' Priset är till största delen baserat på privat försäljning av mark som ska användas för industri eller annan verksamhet. Anläggnings- och anslutningsavgifter Avgift för vatten, avlopp, el och :fjfurvärme följer gällande taxa och ingår ej i köpeskillingen. Justerare {~if

3 I:CI Tingsryds \;.!) kommun Safihälls byggnadsutskottet SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 15 (69) 141 forts Kostnader för detaljplan ska läggas till på tomtpriset i de fall ny detaljplan upprättats. Anläggningskostnad för gator och genomförande av detaljplan ska läggas på tomtpriset. Beslutsunderlag Sla:ivelse :från mark- och exploateringsingenjör Nämndens/styrelsens beslut skickas till Kommunstyrelsen Mark- och exploateringsingenjör Justerare CHff l \Jldr"g'b"tyrkandc

4 Samhällsbyggnadsförvaltningen Anna Hansen anna (1) Förslag till ny taxa för industrimark N edanstående priser baserar sig på undersökning från samtliga angränsande kommuner och likande o1ier storleksmässigt. Som underlag har använts RealEstate samt mäklarsidor. Något bokföli värde per fastighet finns inte för industrimark utan det bokförda värdet är sammanslaget för flera fastigheter inom orten varpå det inte ger ett rättvist värde. Priset avser industrimark som redan är detaljplanerad. Tingsryd 150 kr/kvm Avser fastigheter eller del av fastigheter i Tingsryd. Väckelsång 100 kr/kvm På Växjösidan tas samma kvadratmeterpris. Övriga orter 70 kr/kvm' Priset är till största delen baserat på privat försäljning av mark som ska användas för industri eller annan verksamhet. Anläggnings- och anslutningsavgifter Avgift för vatten, avlopp, el och fjärrvärme följer gällande taxa och ingår ej i köpeskillingen. Kostnader för detaljplan ska läggas till på tomtpriset i de fall ny detaljplan upprättats. Anläggningskostnad för gator och genomförande av detaljplan ska läggas på tomtpriset. Tingsryds kommun Box Tingsryd besöksadress Torggatan 10 Tingsryd telefon fax (vx) e-posuhemsida samhallsbyggnad@tingsryd.se

5 Ärende 15 Förfrågan om tilll(öp av mar l( från Dunshult 2:34 till Dunshult 2:24.

6 ~Tingsryds \:..!) kommun Saiiiliälls byggnadsutskottet SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 12 (69) SAMHÄLLSBYGGNADSUTSKOTTET 140 Dm: DUNSHULT 2:34 Förfrågan om tillköp av mark från DUNSHUL T 2:34 till DUNSHULT 2:24 Samhällsbyggnadsutskottet förslag till beslut l. Samhälls byggnadsnämnden avslår ansökan att sälj a del av Dunshult 2:34. Jäv Conny Söderkvist (S) deltar inte i behandlingen av ärendet. Beskrivning av ärendet Förfrågan om att köpa till ca 6500 kvm enligt bilagda katia från den kommunala fastigheten Dunshult 2:34 har inkommit från Jeny Nilsson och J orma Bergman som ägare till ett dödsbo för fastigheten Dunshult 2:24. Idag bor ingen på fastigheten Dunshult 2:24. Området som vill köpas är delvis öppen mark och delvis lövskog. Området pekas ut som lämpligt för bostadsbyggande i översiktsplanen och har de senaste åren varit föremål för planering av framtagande av detaljplan för att möjliggöra flera tomter i närheten av Urshult Urshult har idag bara två lediga lucktomter inom detaljplan. Någon planprocess är inte påbötjad. Området ligger idag precis utanför detaljplanerat område och gränsar till Åsnen. Området berörs av strandskydd. Markvärdet uppgår till kronor per hektar och det skulle för ovan nämnda 6500 kvm betyda en köpesumma om kronor. Fastighetsregleringskostnad skulle vid en eventuell försäljning tillkomma. Justerare

7 Tingsryds kommun Saillhällsbyggnadsutskottet SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 10 (69) fmis Ärendet är även sänt till berörda grannar. Yttrande ska ha inkommit senast Grannar är positiva under förutsättning att utfart inte kommer över deras fastighet. Frågan om utfart behöver utredas ytterligare. Yttrande Saldmnnighetsutlåtande finns fi ån Catarina Nordbladh, ce1iifierad saldmnnig inom tillgänglighet. Beslutsunderlag Ansökan, inkommen Ritningar, kmia. Skrivelse från bygglovshandläggare Beslutet skickas till Bygglovshandläggare Justerare

8 Tingsryds kommun Samhällsbyggnadsförvaltningen Anna Hansen TJÄNSTESIGUVELSE Till Samhällsbyggnadsnämnden 1 (1) Förfrågan om tillköp av marl{ från Dunshult 2:34 till Dunshult 2:24. Förfrågan om att köpa till ca 6500 kvm enligt bilagda lcmia från den lemrummala fastigheten Dunshult 2:34 har inkommit från Jerry Nilsson och Jonna Bergman som delägare i ett dödsbo för fastigheten Dunshult 2:24. Idag bor ingen på fastigheten Dunshult 2:24. Området som vill köpas är delvis öppen mark och delvis lövskog. Området pekas ut som lämpligt för bostadsbyggande i översiktsplanen och har de senaste åren varit föremål för planering av fi amtagande av detaljplan för att möjliggöra flera tomter i närheten av Urshult Urshult har idag bara två lediga lucktomter inom detaljplan. Någon planprocess är inte påbörjad. Området ligger idag precis utanför detaljplanerat onu'åde och gränsar till Asnen. Området berörs av strandskydd. Markvärdet uppgår till honor per hektar och det skulle för ovan nämnda 6500 kvm betyda en köpesumma om kronor. Fastighetsregleringskostnad skulle vid en eventuell försäljning tillkomma. Önskar nämndens ställningstagande i ärendet om SBF ska gå vidare med försäljning eller inte. Tingsryds kommun Box Tingsryd besöksadress Torggatan 10 Tingsryd telefon fax (vx) e-posuhemsida samhallsbyggnad@tingsryd.se

9 .. f /\ l/.>~.. ~... i)/' l l ) i t/ (' l \ YIR\SHULT.l 2:1 ' 139,1 \\ \\ \ \ \\ 'l \\1 \ Söder om skolan, Urshult 1:16, 1:52, ~~~ -- "\ \l. ':. ''\ /' "( /' \ \ './' 1 l URSHULT l \ 1:14 l \ / l \.~... 1 l 1\45,'2 / \ \../ f i Samhällsbyggnadsförv. Tingsryds kommun l

10 Ka/lsj(jn l l URSHULT 2:1 ',. '' Samhäl/sbyggnadsförv. Tingsryds kommun

11 Ärende 16 Försäljning av del av Smöramåla 5: l. Godl(ännande av förslag till överensl(ommelse om fastighetsreglering

12 r:ij Tingsryds ~kommun Safihälls byggnadsutskottet SAMMANTRÄDEsPROTOKOLL 11 (69) SAMHÄLLSBYGGNADSUTSKOTTET 139 Dm: SMÖRAMÅLA 5:1 Försäljning av del av Smöramåla 5:1. Förslag till överenskommelse om fastighetsreglering Samhällsbyggnadsutskottet förslag till beslut l. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner upprättat förslag till fastighetsreglering enligt förslag. Jäv Carl-Hemik Henmalm (M) deltar inte i behandlingen av ärendet. Beskrivning av ärendet Samhällsbyggnadsnämnden beslutade , 102, att ställa sig positiv till försäljning av del av Smöramåla 5:1. Området ska säljas till köpare av Smörarnåla 5:2. Beslut om försäljning kommer att fattas av kommunfullmäktige Ärendet är uppsatt på KSAU's föredragningslista Föreslagna köpare, Anders och Sara Liden, har godkänt förslag till fastighetsreglering. Beslutsunderlag Förslag till överenskommelse om fastighetsreglering Nämndens/styrelsens beslut skickas till Kommunstyrelsen Mark- och exploateringsingenjör Justerare

13 ~~~ ;,.i~ >-:J![ ';;.-.~j,.;;;-~::..~:7{:. "'""'' Ji '. _,/' ~-:;f.' 143; ~ :.~,~7f![' :. ' "'~' f!?:.t: i.;, il J<." "!~ ~.~. :~~"... t 'l "' ~. ::, ~J ::. :.. ''z.:: '.O.-.:.,j.r-.. ~..'..--..\\~.... ~x: ~-~~'z,.... e. \\ SMORAlAALA.-\ =,.7~:;~\ 2:6,1.,,, ~'.:: '\:11. \}.':L_~\.. --., -- /.- -.,,'...,= /.. r:m,, _;...,,:;f;::;"".,. "~- _\''- " ::\. '"'',,,..". r l,,. r:j1.:.. - ~ilf::: J. _ ~\~'. _ :.jff:~t,4; l r! '1 7flf'' 8 r: :- -_ t".:::: 14 B r r\. Tik -"~'6. -'f\ '''t p~il! ~ / ~ft:~j~;;c~\ t. l,j...,..._... '1 ~~_,_~C"tr:.., :r i:,. ' \,1~--,h~... ) --~~~..",;.. -~le< ~'0:'. 'j:0.. ~]";_,);~:.~:... : -#:c.. ',\~"~ \.>..cc:.l~l :,,.-.. uv ~-~.~~L. 143,6 w;;g \~. ',.,.... ~ ::.~ '~:"..._ / ~~~-- f,r~ Il.;:1 ' : ~~~.. 1-~;-

14 Ärende 17 Försäljning av del av Mårsslätt l :2. Marl( och stallbyggnad.

15 l:ij Tingsryds ~kommun Saillhällsbyggnadsutskottet SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 16 (69) SAMHÄLLSBYGGNADSUTSKOTTET 142 Dnr: Förfrågan avseende tillköp av mark och stallbyggnad på fastigheten Mårsslätt 1:2. Samhällsbyggnadsutskottets beslut l. Samhällsbyggnadsutskottet tar emot informationen. 2. Informationspunkten tas upp på nämndens sammanträde 23/8. Beskrivning av ärendet Kommunfullmäktige beslutade , 86, att godkänna försäljning enligt ovan. Samhällsbyggnadsnämnden belsutade (delegatonsbeslut) att sälja del av Mårsslätt l :2 till Elin och Jörgen Johansson, boende på fastigheten Mårsslätt l :9. Tfbygg- och miljöchefinformerar i ärendet. Anders och Lotta Elm, boende på fastigheten Mårslyeke l :63 har nu överklagat delegatansbeslutet till Länsstyrelsen i Kronobergs län och Förvaltningsrätten i Växjö. Upphandling av mäklare gjordes. Uppdraget gick till Tingstyds Egendomsbyrå, mäklare Jörgen J o hans en. Överenskommelse gjordes med Tingsryds Rid- och Körklubb gällande stallinredning och stängsel. Fem anbud kom in. Budgivning följde. Buden höjdes. Lantmäteriet yttrade att Elms fastighet inte skulle var lämpliga att reglera ihop med del av Mårsslätt l :2. Kommunen har fri prövningsrätt. Högsta priset behöver inte vara utslagsgivande. Dessa förutsättningar var kända vid försäljningen. Justerare Cffff l~

16 Ärende 19 l(ommunfullmäl(tiges beslut angående Hållbar ekonomi 3.3 Gator och vägar. Enskilda vägar och privata utfarter.

17 Tingsryds kommun Siiilihälls byggnadsutskottet SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 61 (69) SAMHÄLLSBYGGNADSUTSKOTTET 155 Dm: Kommunfullmäktiges beslut angående Hållbar ekonomi 3.3 Gator och vägar. Enskilda vägar och privata utfarter Samhällsbyggnadsutskottets beslut l. Samhällsbyggnadsutskottet tar emot informationen. Beskrivning av ärendet Jonas Weidenmark, samhällsbyggnadschef, informerar i ärendet. Ingemar Nilsson, gatuingenj ör, bö1j ar l. Han kommer att arbeta med ärendet. En tidplan gällande möjlighet att erbjuda skötsel av privata utfartsvägar mot en avgift samt konsekvenser och kostnader för att kommunen ska ansvara för skötseln av privata utfarter för äldre och funktionsnedsatta. Ärendet tas upp på nämnden sammanträde Beslutsunderlag Kommunfullmäktiges beslut , 120. Beslutet skickas till Gatuingenj ör Utredningsingen j ör Justerare (~'

18 1:.:11lngsryds \!!'9kommun Kommunfullmäktige 2ol6 ~ 1114-Zot- SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 16 (55) T!NGf'~\"lf": ~ ~~O~!fi" "' ~ ~"'! Samhi!li(l).blffii9t1&Je!t.f{;,,v,;"l;i,i,IIJ;:; s ~o6= Hållbar ekonomi 3.3 Gator och vägar Dnr 2014/ Kommunfullmäktiges beslut l. Kommunen ska även fortsättningsvis ansvara för skötsel av enskilda vägar. 2. Samhällsbyggnadsnämnden får i uppdrag a;tt undersöka om skötseln av enskilda vägar är högre än vad som krävs för statsbidrag. 3. Kommunen kommer från och med l upphöra att kostnadsfritt ansvara för skötseln av privata utfartsvägar. 4. Samhällsbyggnadsnämnden får i uppdrag att utredamöjligheten att erbjuda skötsel av privata utfartsvägar mot en avgift. 5. Kommunfullmäktige ger samhällsbyggnadsnämnden i uppdrag att utreda möjligheten, konsekvenser samt kostnader för att kommunen ska ansvara får skötseln av privata utfarter för äldre och funktionsnedsatta. Reservation Anna Johansson (C), Lennart Fohlin (C), Cecilia Cato (C), Marie-Louise Hilmersson (C), Eva Hagelberg (C), Annelise Hed (MP), Lars Nilsson (C), Ann-Christin Johansson (C), Britt-Louise Bemdtsson (C), Mats Wembo (C) och Johan Karlson (C) reserverar sig till förmån får Lennart Foblins (C) yrkande. Göran Mård (V) och Jörgen Forsberg (V) reserverar sig till förmån får Göran Mårds (V) yrkande. Beskrivning av ärendet Utredning Hållbar ekonomi 3.3 Gator och vägar redovisas. Beslutsunderlag Utredning Hållbar ekonomi 3.3 Gator och vägar Kommunstyrelsens arbetsutskott 159, Kommunstyrelsen 127, Förslag till beslut på sammanträdet Göran Mård (V) yrkar att fullmäktige beslutar att behålla oförändrad kommunal skötsel av privata utfartsvägar och enskilda vägar. Justerare

19 ~Tingsryds ~kommun Kommunfullmäktige SAMMANTRÄDEsPROTOKOLL 17 (55) Justerare 7fi!L 7( 120 forts. Dnr 2014/ Lennart Fohlin (C) yrkar med instämmande av Anna Johansson (C), Johan Karlson (C) och Britt-Louise Berndtsson (C) och Mats Wembo (C): l. Att det fårslag till beslut som föreligger ska kommunen ansvara for skötseln av enskilda vägarna. 2. Att kommunen även ska ansvara får skötseln av de privata utfarterna. 3. Att gator med återvändsgränd ska hanteras på samma sätt som privata utfarter. Patrick Ståhlgren (M) yrkar med instämmande av Carl-Henrik Henmalm (M), Magnus Carlberg (S), Anette Weidenmark (KD) och Tomas Blomster (S) bifall till kommunstyrelsens förslag. Anna Johansson (C) yrkar om ajournering. Sammanträdet ajourneras och återupptas. Magnus Carlberg (S) tilläggsyrkar med instämmande av Martin Uleskog (TiA): Kommunfullmäktige ger samhällsbyggnadsnämnden i uppdrag att utreda möjligheten, konsekvenser samt kostnader for att kommunen ska ansvara för skötseln av privata utfarter får äldre och funktionsnedsatta. Beslutsgång Ordfårande ställer kommunstyrelsens fårslag mot Lennart Fohlins (C) yrkande mot Göran Mårds 01) yrkande och flnner att kommunfullmäktige bifaller kommunstyrelsens fårslag (huvud yrkande). Omröstning begärs. Ordförande ställer Lennart Fohlins (C) yrkande mot Göran Mårds 01) yrkande för att få fram ett motyrkande till huvudyrkandet och finner att kommunfullmäktige utser Lennart Fohlins (C) yrkande som motyrkande. Kommunfullmäktige godkänner följande beslutsgång: J a-röst för bifall till kommunstyrelsens förslag. Nej-röst får bifall till Lennart Fohlins (C) yrkande. Med 23 ja-röster mot 13 nej-röster bifaller kommunfullmäktige kommunstyrelsens förslag. l ledamot avstår. Utdragsbestyrkande

20 ~ T 1 ingsryds \!!!) {.OffiiDUll Kommunfullmäktige S~TRÄDESPROTOKOLL 18 (55) forts. Dnr 2014/ Ordfårande finner att kommunfullmäktige bifaller Magnus Carlbergs (S) tilläggsyrkande. Beslutet skickas till Samhällsbyggnadsnämnden 1