Asplyckan ett citynära boende i Borås som inbjuder till närhet. bofakta

Transkript

1 Asplyckan ett citynära boende i Borås som inbjuder till närhet bofakta

2

3 Brf Asplyckan, Borås 3 Innehåll Om Asplyckan och kvarteret s. 6 Teknisk beskrivning av hus och lägenheter s. 8 Bofaktablad s. 10 s. 21 s. 39 Att köpa och bo i bostadsrätt s. 58 Färgförklaring till bofaktabladen, s rum och kök 3 rum och kök 4 rum och kök BYGGHERRE: PROJEKTUTVECKLARE: TOTALENTREPRENAD: ARKITEKT: FÖRSÄLJNING: Brf Asplyckan Järngrinden och Mjöbäcks Entreprenad Tornstaden QPG Fastighetsbyrån i Borås Illustrationerna i denna broschyr ska ses som inspirationsbilder. Inredningen som visas ingår ej och detaljer kan avvika från verkligheten. Illustrationerna kan även innefatta vissa tillval.

4

5

6 Kungsgatan 6 Brf Asplyckan, Borås Asplyckan ditt citynära boende KVARTERET ASPLYCKAN LIGGER I CENTRALA BORÅS och erbjuder optimala förutsättningar att ta del av stadens utbud. Kaféer, restauranger, shopping, kultur och all service, inklusive bra kommunikationer, ligger inom gångavstånd. Här har du även möjlighet att parkera bilen i ett garage precis vid din bostad. I denna intressanta omgivning bygger vi tre hus vars placering och form möjliggör en mängd oväntade och spännande utsikter. För att skapa optimala lägen för bostäder lyfts kvarteret upp från gatan och bildar en upphöjd innergård med utblickar över den omgivande staden. I den här broschyren presenterar vi fakta om de olika lägenheterna, inklusive teknisk beskrivning. Sparregatan

7 Brf Asplyckan, Borås 7 Situationsplan Våningsplan Infart Garage

8 8 Brf Asplyckan, Borås Teknisk beskrivning, B och C Grundläggning Stomme Balkonggolv Balkongräcken Ytterväggar Ytskikt yttervägg Mellanbjälklag Yttertak Lägenhetsskiljande väggar Lättväggar Fönster Entrépartier Värme, vatten och sanitet El Ventilation TV, telefoni och data Uteplats Förråd Cykel- och barnvagnsförråd Soprum Postboxar Garage Övriga gemensamma utrymmen Betongplatta Betong Betong Pinnräcken av aluminium Betong, sandwichelement Betong Betong Betongpannor och plåt Betong Gips Aluminiumklädda träfönster Aluminiumpartier Vattenburet radiatorsystem, fjärrvärme Separat elmätare till varje lägenhet Frånluftssystem med värmeåtervinning. Tilluftssystem via fasad TV, IP-telefoni och bredband via Telia Triple Play Betongmarkplattor Nätförråd i källare till varje lägenhet I källare och på gården Sopnedkast på gården Postboxar i trapphusentré och tidningshållare vid lägenhetsdörr Garage under husen Teknikutrymmen, gemensamma uteplatser på gård, lekyta och gräsytor.

9 Brf Asplyckan, Borås 9 Lägenheter Entrédörr Innerdörrar Fönsterbänkar Rumshöjd Golv Sockel Väggar Tak Kök Sovrum Badrum Övrigt Trädörr med titthål Släta vita Stenmaterial ca 2,50 m, högsta höjd i taklägenheterna 3,50 m Ekparkett i hall, vardagsrum, sovrum, kök och klädkammare. Klinker i badrum och gästtoalett Eksockel Vitmålade i hall, vardagsrum, sovrum, kök och klädkammare. Kakel i badrum. Vitmålade väggar med kakel bakom handfat i gästtoalett. Vitmålat Vita skåpssnickerier, stänkskydd av kakel, laminatbänkskiva och underlimmad diskho. Vita vitvaror; diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl och frys. Kombinerad kyl/frys i de mindre lägenheterna. Inredning enligt ritning Vita vitvaror; tvättmaskin och torktumlare side-by-side. i mindre lägenheter. Spegelskåp, kommod, väggskåp och bänkskiva i vitt El- och IT-skåp i hall.

10 10 Brf Asplyckan, Borås 34,4m Välplanerad och ljus gavellägenhet med 2 representativt läge i staden. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. 7,3m 2 12,8m 2 Stor terrass på gården. 80 m 2 3 rum och kök Lägenhet A-1001 Våning 2 8,7m 2 34,4m 2 7,3m 2 12,8m 2

11 Brf Asplyckan, Borås 11 Komplett, smart och effektiv lägenhet. 5,7m 2 Solig uteplats. 7m 2 14,0m 2 38 m 2 1,5 rum och kök Lägenhet A-1002 Våning 2 5,7m 2 5,7m 2 14,0m 2

12 12 Brf Asplyckan, Borås 7,4m 2 2 Elegant 7,3m gavellägenhet med vackert ljus 2 från flera håll. Generöst sammanhängande kök och 13,0m 2 vardagsrum. Egen stor terrass på gården. 81 m 2 4 rum och kök Lägenhet A-1003 Våning 2 7,4m 2 7,3m 2 13,0m 2 39,0m 2 gatan

13 Brf Asplyckan, Borås 13 34,4m Välplanerad och ljus gavellägenhet med 2 representativt läge i staden. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. 7,3m 2 12,8m 2 Balkong i söderläge. 80 m 2 3 rum och kök Lägenhet A-1101 Våning 3 8,7m 2 34,4m 2 7,3m 2 12,8m 2

14 14 Brf Asplyckan, Borås Extraordinär liten lägenhet med smarta 5,7m 2 lösningar och fina rum. Balkong 18,2m i soligt läge m 2 2 rum och kök Lägenhet A-1102 Våning 3 9,6m 2 5,7m 2 18,2m 2

15 7,4m 2 Brf Asplyckan, Borås 15 2 Elegant 7,3m gavellägenhet med vacker ljus 2 från flera håll. Generöst sammanhängande kök och 13,0m 2 vardagsrum. Balkong över hörn i sydväst-läge med utsikt över staden. 81 m 2 4 rum och kök Lägenhet A-1103 Våning 3 Lägenhet A-1203 Våning 4 Lägenhet A-1303 Våning 5 7,4m 2 7,3m 2 13,0m 2 39,0m 2

16 16 Brf Asplyckan, Borås 34,4m Välplanerad och ljus gavellägenhet med 2 representativt läge i staden. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. 7,3m 2 12,8m 2 Balkong i söderläge. 80 m 2 3 rum och kök Lägenhet A-1201 Våning 4 Lägenhet A-1301 Våning 5 8,7m 2 34,4m 2 7,3m 2 12,8m 2

17 Brf Asplyckan, Borås 17 Extraordinär liten lägenhet med smarta 5,7m 2 lösningar och fina rum. Balkong 18,2m i soligt läge m 2 2 rum och kök Lägenhet A-1202 Våning 4 Lägenhet A-1302 Våning 5 9,6m 2 5,7m 2 18,2m 2

18 18 Brf Asplyckan, Borås Rymlig taklägenhet med öppen planlösning och hög takhöjd. 34,0m 2 Takfönster och takkupa med utgång RH: 3,5 m till balkong. 14,3m 2 RH: 2,5 m RH: 2,1 m RH: 1,9 m RH: 1,1 m 78 m 2 3 rum och kök Taklägenhet Golvyta 81 m 2 (gråyta räknas ej med i BOA) Lägenhet A-1401 Våning 6 Rumshöjd: 1,1 m Rumshöjd: 1,9 m Rumshöjd: 2,1 m Rumshöjd: 2,5 m 6,3m 2 Rumshöjd: 3,5 m 34,0m 2 RH: 3,5 m RH: 2,5 m 14,3m 2 RH: 2,1 m RH: 1,9 m RH: 1,1 m

19 Brf Asplyckan, Borås 19 Unik liten taklägenhet med rejäl takhöjd. 5,7m 2 Takfönster. 17,2m 2 46 m 2 2 rum och kök Taklägenhet Golvyta 47 m 2 (gråyta räknas ej med i BOA) Lägenhet A-1402 Våning 6 Rumshöjd: 3,5 m Rumshöjd: 2,5 m Rumshöjd: 2,1 m Rumshöjd: 1,9 m 8,2m 2 17,2m 2 5,7m 2 Rumshöjd: 1,1 m

20 Rumshöjd: 1,1 m Rumshöjd: 1,9 m Rumshöjd: 2,1 m Rumshöjd: 2,5 m 20 Brf Asplyckan, Borås 6,5m 2 Rumshöjd: 3,5 m Vacker taklägenhet med högt i tak, generösa ytor och barkök. Vackra takfönster Rumshöjd: 3,5 m i alla rum. m 2 15,0m 2 Stor balkong över hörn i sydväst-läge. Rumshöjd: 2,5 m Rumshöjd: 2,1 m Rumshöjd: 1,9 m Rumshöjd: 1,1 m 78 m 2 3 rum och kök Taklägenhet Golvyta 81 m 2 (gråyta räknas ej med i BOA) Lägenhet A-1403 Våning 6 Rumshöjd: 1,1 m Rumshöjd: 1,9 m Rumshöjd: 2,1 m Rumshöjd: 2,5 m 6,5m 2 Rumshöjd: 3,5 m 39,1m 2 15,0m 2 Rumshöjd: 3,5 m Rumshöjd: 2,5 m Rumshöjd: 2,1 m Rumshöjd: 1,9 m Rumshöjd: 1,1 m

21 Brf Asplyckan, Borås 21 Stilig lägenhet med fina genomblickar och ljus från flera håll. Rymligt kök och vardagsrum i öppen planlösning. Stor terrass i söderläge. 11,1m 2 80 m 2 3 rum och kök Lägenhet B-1001 Våning 2 38,8m 2 Diskmaskin BH 12,1m = Bröstningshöjd 2 11,1m 2 38,8m 2 12,1m 2 NING SKALA 1:100

22 22 Brf Asplyckan, Borås Smart och smakfullt planerad lägenhet. Fin genomblick genom hela bostaden. Terrasser åt två håll. 50 m 2 2 rum och kök Lägenhet B-1002 Våning 2 9,8m 2 9,8m 2 PLANRITNING SKALA 1:100

23 Brf Asplyckan, Borås 23 Smart och smakfullt planerad lägenhet. Fin genomblick genom hela bostaden. Terrasser åt två håll. 50 m 2 2 rum och kök Lägenhet B-1003 Våning 2 9,8m 2 9,8m 2 PLANRITNING SKALA 1:100

24 24 Brf Asplyckan, Borås Ytsmart trerumslägenhet med många möjligheter. Uteplatser på gården i två väderstreck. 56 m 2 3 rum och kök Lägenhet B-1004 Våning 2 6,5m 2 9,8m 2 6,5m 2 9,8m 2

25 Brf Asplyckan, Borås 25 Elegant gavellägenhet med vackert ljus från flera håll. Generöst sammanhängande kök och vardagsrum. Egen stor terrass på gården. 76 m 2 3 rum och kök Lägenhet B-1005 Våning 2 7,0m 2 37,5m 2 Diskmaskin 11,2m 2 BH = Bröstningshöjd 7,0m 2 37,5m 2 11,2m 2

26 26 Brf Asplyckan, Borås Stilig lägenhet med fina genomblickar och ljus från flera håll. Rymligt kök och vardagsrum i öppen planlösning. Balkong i söderläge. 11,1m 2 80 m 2 3 rum och kök Lägenhet B-1101 Våning 3 38,8m 2 Diskmaskin BH 12,1m = Bröstningshöjd 2 11,1m 2 38,8m 2 12,1m 2 NING SKALA 1:100

27 Brf Asplyckan, Borås 27 Smart och smakfullt planerad lägenhet. Fin genomblick genom hela bostaden. Uteplats på entrébalkong samt balkong i fint solläge. 50 m 2 2 rum och kök Lägenhet B-1102 Våning 3 9,8m 2 9,8m 2 PLANRITNING SKALA 1:100

28 28 Brf Asplyckan, Borås Smart och smakfullt planerad lägenhet. Fin genomblick genom hela bostaden. Uteplats på entrébalkong samt balkong i fint solläge. 50 m 2 2 rum och kök Lägenhet B-1103 Våning 3 9,8m 2 9,8m 2 gatan

29 Brf Asplyckan, Borås 29 Ytsmart trerumslägenhet med många möjligheter. Uteplats på entrébalkong samt balkong mot söder. 56 m 2 3 rum och kök Lägenhet B-1104 Våning 3 6,5m 2 9,8m 2 6,5m 2 9,8m 2 atan

30 30 Brf Asplyckan, Borås Elegant 7,0m gavellägenhet med vackert ljus 2 från flera håll. Generöst sammanhängande kök och 7,5m vardagsrum. 2 11,2m 2 Balkong över hörn i sydväst-läge med utsikt över staden. 76 m 2 3 rum och kök Lägenhet B-1105 Våning 3 7,0m 2 7,5m 2 11,2m 2

31 Brf Asplyckan, Borås 31 Stilig lägenhet med fina genomblickar och ljus från flera håll. Rymligt kök och vardagsrum i öppen planlösning. Balkong i söderläge. 11,1m 2 80 m 2 3 rum och kök Lägenhet B-1201 Våning 4 Lägenhet B-1301 Våning 5 38,8m 2 Diskmaskin BH 12,1m = Bröstningshöjd 2 11,1m 2 38,8m 2 12,1m 2 NING SKALA 1:100

32 32 Brf Asplyckan, Borås Smart och smakfullt planerad lägenhet. Fin genomblick genom hela bostaden. Uteplats på entrébalkong samt balkong i fint solläge. 50 m 2 2 rum och kök Lägenhet B-1202 Våning 4 Lägenhet B-1302 Våning 5 9,8m 2 9,8m 2 PLANRITNING SKALA 1:100

33 Brf Asplyckan, Borås 33 Smart och smakfullt planerad lägenhet. Fin genomblick genom hela bostaden. Uteplats på entrébalkong samt balkong i fint solläge. 50 m 2 2 rum och kök Lägenhet B-1203 Våning 4 Lägenhet B-1303 Våning 5 9,8m 2 2 9,8m 2 2 gatan

34 34 Brf Asplyckan, Borås Ytsmart trerumslägenhet med många möjligheter. Uteplats på entrébalkong samt balkong mot söder. 6,5m 2 9,8m 2 56 m 2 3 rum och kök Lägenhet B-1204 Våning 4 Lägenhet B-1304 Våning 5 6,5m 2 9,8m 2 atan

35 Brf Asplyckan, Borås 35 Elegant 7,0m gavellägenhet med vackert ljus 2 från flera håll. Generöst sammanhängande kök och 37,5m vardagsrum. 2 11,2m 2 Balkong över hörn i sydväst-läge med utsikt över staden. 76 m 2 3 rum och kök Lägenhet B-1205 Våning 4 Lägenhet B-1305 Våning 5 7,0m 2 37,5m 2 11,2m 2

36 36 Brf Asplyckan, Borås Representativ taklägenhet med stora ytor och högt i tak. Snedtak, takfönster och kupor skapar den speciella vindskaraktären. Balkong i härligt solläge. 86 m 2 3 rum och kök Taklägenhet Rumshöjd: 1,1 m Golvyta 89 m 2 (gråyta räknas ej med i BOA) Rumshöjd: 1,9 m Rumshöjd: 2,1 m Rumshöjd: 2,5 m Lägenhet B-1401 Våning 6 Rumshöjd: 3,5 m 37,7m 2 7,5m 2 19,8m 2 RH: 3,5 m RH 2,5 m RH 2,1 m RH: 1,9 m RH: 1,1 m Rumshöjd: 1,1 m Rumshöjd: 1,9 m Rumshöjd: 2,1 m Rumshöjd: 2,5 m Rumshöjd: 3,5 m 37,7m 2 RH: 3,5 m 7,5m 2 19,8m 2 RH 2,5 m RH 2,1 m RH: 1,9 m RH: 1,1 m n

37 Rumshöjd: 1,1 m Rymlig och trevlig taklägenhet med sammanhängande kök och vardagsrum. 12,1m Fantastisk 2 balkong Rumshöjd: 3,5 m i bästa läge. 6,0m 2 Rumshöjd: 1,9 m Rumshöjd: 2,1 m Rumshöjd: 2,5 m Rumshöjd: 3,5 m Rumshöjd: 2,5 m Rumshöjd: 2,1 m Rumshöjd: 1,9 m Rumshöjd: 1,1 m Brf Asplyckan, Borås m 2 3 rum och kök Taklägenhet Golvyta 76 m 2 (gråyta räknas ej med i BOA) Lägenhet B-1402 Våning 6 Rumshöjd: 1,1 m Rumshöjd: 1,9 m Rumshöjd: 2,1 m Rumshöjd: 2,5 m Rumshöjd: 3,5 m 12,1m 2 Rumshöjd: 3,5 m 6,0m 2 Rumshöjd: 2,5 m 34,0m 2 Rumshöjd: 2,1 m Rumshöjd: 1,9 m Rumshöjd: 1,1 m

38 RH: 1,1 m 38 Brf Asplyckan, 9,3m 2 Borås RH: 1,9 m RH: 2,1 m RH: 2,5 m 6,9m 2 Vacker taklägenhet med högt i tak, generösa ytor och barkök. 13,2m Vackra 2 Rumshöjd: takfönster 3,5 m i alla rum. Stor balkong Rumshöjd: 2,5 m över hörn i sydväst-läge. Rumshöjd: 2,1 m Rumshöjd: 1,9 m Rumshöjd: 1,1 m RH: 3,5 m 103 m 2 4 rum och kök Taklägenhet Golvyta 108 m 2 (gråyta räknas ej med i BOA) Lägenhet B-1403 Våning 6 RH: 1,1 m 9,3m 2 RH: 1,9 m RH: 2,1 m RH: 2,5 m 6,9m 2 RH: 3,5 m 13,2m 2 42,0m 2 Rumshöjd: 3,5 m Rumshöjd: 2,5 m Rumshöjd: 2,1 m Rumshöjd: 1,9 m Rumshöjd: 1,1 m

39 Brf Asplyckan, Borås 39 Unik stadslägenhet med generös och öppen planlösning. Lägenheten har tillgång till egen ljusgård med balkong. 76 m 2 3 rum och kök Lägenhet C-1001 Våning 2 11,1m 2 35,8m 2 11,5m 2 11,1m 2 35,8m 2 11,5m 2 ING SKALA 1:100 Arla

40 40 Brf Asplyckan, Borås Smart och smakfullt planerad lägenhet. Fin genomblick genom hela bostaden. Uteplats på entrébalkong samt balkong i fint solläge. 50 m 2 2 rum och kök Lägenhet C-1002 Våning 2 Lägenhet C-1004 Våning 2 PLANRITNING SKALA 1:100

41 Brf Asplyckan, Borås 41 Smart och smakfullt planerad lägenhet. Fin genomblick genom hela bostaden. Uteplats på entrébalkong samt balkong i fint solläge. 50 m 2 2 rum och kök Lägenhet C-1003 Våning 2 9,8m 2 9,8m 2 gatan

42 42 Brf Asplyckan, Borås Ytsmart trerumslägenhet med många möjligheter. Uteplats på entrébalkong samt balkong mot söder. 56 m 2 3 rum och kök Lägenhet C-1005 Våning 2 6,5m 2 9,8m 2 6,5m 2 9,8m 2 atan

43 Brf Asplyckan, Borås 43 Elegant 7,0m gavellägenhet med vackert 2 ljus från flera håll. Generöst sammanhängande kök 37,5m och vardagsrum. 2 11,2m 2 Egen stor terrass på gården. 76 m 2 3 rum och kök Lägenhet C-1006 Våning 2 7,0m 2 37,5m 2 11,2m 2

44 44 Brf Asplyckan, Borås Unik stadslägenhet med generös och öppen planlösning. Lägenheten har tillgång till egen ljusgård med balkong. 76 m 2 3 rum och kök Lägenhet C-1101 Våning 3 11,1m 2 35,8m 2 11,5m 2 11,1m 2 35,8m 2 11,5m 2 ING SKALA 1:100 Arla

45 Brf Asplyckan, Borås 45 Smart och smakfullt planerad lägenhet. Fin genomblick genom hela bostaden. Uteplats på entrébalkong samt balkong i fint solläge. 50 m 2 2 rum och kök Lägenhet C-1102 Våning 3 Lägenhet C-1104 Våning 3 9,8m 2 9,8m 2 PLANRITNING SKALA 1:100

46 46 Brf Asplyckan, Borås Smart och smakfullt planerad lägenhet. Fin genomblick genom hela bostaden. Uteplats på entrébalkong samt balkong i fint solläge. 50 m 2 2 rum och kök Lägenhet C-1103 Våning 3 9,8m 2 9,8m 2 gatan

47 Brf Asplyckan, Borås 47 Ytsmart trerumslägenhet med många möjligheter. Uteplats på entrébalkong samt balkong mot söder. 56 m 2 3 rum och kök Lägenhet C-1105 Våning 3 6,5m 2 9,8m 2 6,5m 2 9,8m 2 atan

48 48 Brf Asplyckan, Borås Elegant 7,0m gavellägenhet med vackert 2 ljus från flera håll. Generöst sammanhängande kök 37,5m och vardagsrum. 2 11,2m 2 Balkong över hörn i sydväst-läge. 76 m 2 3 rum och kök Lägenhet C-1106 Våning 3 7,0m 2 37,5m 2 11,2m 2

49 Brf Asplyckan, Borås 49 Unik stadslägenhet med generös och öppen planlösning. Lägenheten har tillgång till egen ljusgård med balkong. 76 m 2 3 rum och kök Lägenhet C-1201 Våning 4 11,1m 2 35,8m 2 11,5m 2 11,1m 2 35,8m 2 11,5m 2 ING SKALA 1:100 Arla

50 50 Brf Asplyckan, Borås Smart och smakfullt planerad lägenhet. Fin genomblick genom hela bostaden. Uteplats på entrébalkong samt balkong i fint solläge. 50 m 2 2 rum och kök Lägenhet C-1202 Våning 4 Lägenhet C-1204 Våning 4 9,8m 2 9,8m 2 PLANRITNING SKALA 1:100

51 Brf Asplyckan, Borås 51 Smart och smakfullt planerad lägenhet. Fin genomblick genom hela bostaden. Uteplats på entrébalkong samt balkong i fint solläge. 50 m 2 2 rum och kök Lägenhet C-1203 Våning 4 9,8m 2 9,8m 2 gatan

52 52 Brf Asplyckan, Borås Ytsmart trerumslägenhet med många möjligheter. Uteplats på entrébalkong samt balkong mot söder. 56 m 2 3 rum och kök Lägenhet C-1205 Våning 4 6,5m 2 9,8m 2 6,5m 2 9,8m 2 atan

53 Brf Asplyckan, Borås 53 Elegant 7,0m gavellägenhet med vackert 2 ljus från flera håll. Generöst sammanhängande kök 37,5m och vardagsrum. 2 11,2m 2 Balkong över hörn i sydväst-läge. 76 m 2 3 rum och kök Lägenhet C-1206 Våning 4 7,0m 2 37,5m 2 11,2m 2

54 54 Brf Asplyckan, Borås Härlig taklägenhet med barkök och högt i tak. Fina takfönster och takkupa med utgång till balkong i solläge. 60 m 2 2 rum och kök Taklägenhet Rumshöjd: 1,1 m Golvyta 62 m 2 (gråyta räknas ej med i BOA) Rumshöjd: 1,9 m Rumshöjd: 2,1 m Rumshöjd: 2,5 m Lägenhet C-1301 Våning 5 Rumshöjd: 3,5 m 31,2m 2 14,9m 2 Diskmaskin Rumshöjd: 3,5 m BH = Bröstningshöjd Rumshöjd: 2,5 m Rumshöjd: 2,1 m Rumshöjd: 1,9 m Rumshöjd: 1,1 m Rumshöjd: 1,1 m Rumshöjd: 1,9 m Rumshöjd: 2,1 m Rumshöjd: 2,5 m Rumshöjd: 3,5 m 14,9m 2 Rumshöjd: 3,5 m 31,2m 2 Rumshöjd: 2,5 m Rumshöjd: 2,1 m Rumshöjd: 1,9 m Rumshöjd: 1,1 m ITNING SKALA 1:100

55 Brf Asplyckan, Borås 55 Taklägenhet med stor rymdkänsla och fina praktiska rum. Stor balkong utmed hela lägenheten. Rumshöjd: 1,1 m Rumshöjd: 1,9 m Rumshöjd: 2,1 m Rumshöjd: 2,5 m Rumshöjd: 3,5 m 73 m 2 3 rum och kök Taklägenhet Golvyta 74 m 2 (gråyta räknas ej med i BOA) Lägenhet C-1302 Våning 5 6,7m 2 14,3m 2 Rumshöjd: 3,5 m Rumshöjd: 2,5 m Rumshöjd: 2,1 m Rumshöjd: 1,9 m Rumshöjd: 1,1 m Rumshöjd: 1,1 m Rumshöjd: 1,9 m Rumshöjd: 2,1 m Rumshöjd: 2,5 m Rumshöjd: 3,5 m 32,6m 2 14,3m 2 Rumshöjd: 3,5 m 6,7m 2 Rumshöjd: 2,5 m Rumshöjd: 2,1 m Rumshöjd: 1,9 m Rumshöjd: 1,1 m PLANRITNING SKALA 1:100

56 56 Brf Asplyckan, Borås Charmig och väldisponerad taklägenhet. Stor balkong utmed hela lägenheten. Rumshöjd: 1,1 m Rumshöjd: 1,9 m Rumshöjd: 2,1 m Rumshöjd: 2,5 m Rumshöjd: 3,5 m 61 m 2 3 rum och kök Taklägenhet Golvyta 62 m 2 (gråyta räknas ej med i BOA) Lägenhet C-1303 Våning 5 32,1m 2 Rumshöjd: 1,1 m Rumshöjd: 1,9 m Rumshöjd: 2,1 m Rumshöjd: 2,5 m Rumshöjd: 3,5 m 13,9m 2 Rumshöjd: 3,5 m Rumshöjd: 2,5 m Rumshöjd: 2,1 m Rumshöjd: 1,9 m 32,1m 2 Rumshöjd: 1,1 m PLANRITNING SKALA 1:100

57 RH: 1,1 m RH: 1,9 m RH: 2,1 m 9,3m 2 Brf Asplyckan, Borås 57 RH: 2,5 m 6,9m 2 Vacker taklägenhet med högt i tak, generösa ytor och barkök. 13,2m Vackra takfönster i alla rum. 2 Rumshöjd: 3,5 m Stor balkong Rumshöjd: 2,5 m över hörn i sydväst-läge. Rumshöjd: 2,1 m Rumshöjd: 1,9 m Rumshöjd: 1,1 m RH: 3,5 m 103 m 2 4 rum och kök Taklägenhet Golvyta 108 m 2 (gråyta räknas ej med i BOA) Lägenhet C-1304 Våning 5 RH: 1,1 m 9,3m 2 RH: 1,9 m RH: 2,1 m RH: 2,5 m 6,9m 2 RH: 3,5 m 42,0m 2 13,2m 2 Rumshöjd: 3,5 m Rumshöjd: 2,5 m Rumshöjd: 2,1 m Rumshöjd: 1,9 m Rumshöjd: 1,1 m

58 58 Brf Asplyckan, Borås Att köpa och bo i bostadsrätt Köpprocessen Att köpa en ny bostadsrätt är i de flesta avseenden en smidig affär. Här presenterar vi de steg som ingår köpprocessen. Intresseanmälan När du hittar en lägenhet som du är intresserad av och vill gå vidare i processen anmäler du ditt intresse till mäklaren, antingen via e-post eller telefon. Mäklaren bjuder därefter in dig till ett personligt möte för en djupare genomgång av bostadsprojektet och den lägenhet som du är intresserad av. Bokningsavtal När du har bestämt dig för att du vill köpa lägenheten skrivs först ett bokningsavtal, som även innefattar en bokningsavgift på kronor. Om du därefter väljer att inte gå vidare till nästa steg, det vill säga till tecknande av upplåtelseavtal, får du tillbaka bokningsavgiften minus en administrativ avgift om kronor. Upplåtelseavtal När bostadsrättsföreningen är bildad och har godkänts av Bolagsverket är det dags att teckna ett upplåtelseavtal. I detta skede betalar du 10 procent, eller högst kronor, av bostadens totala pris. Bokningsavgiften räknas av från detta belopp. Inredningsval Om du har bokat din bostad i ett tidigt skede, innan ett visst utsatt datum, kallas du till ett informationsmöte där inredning och tillvalsmöjligheter presenteras. Du bjuds därefter in till ett personligt möte för en specifik genomgång av inredningsvalen till just din lägenhet. När bygget pågår Under byggets gång bjuds du in till olika möten och visningar där du har möjlighet att se hur byggnationen fortgår och även träffa dina blivande grannar. Besiktningar Innan du flyttar in i din nya bostad genomförs en slutbesiktning och efterbesiktning av lägenheten. Besiktningen utförs av en auktoriserad besiktningsman och vid besiktningstillfället medverkar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara vid detta tillfälle för att med egna ögon kontrollera att inredningsval med mera överensstämmer med vad som avtalats. Om något eller några fel upptäcks i samband med slutbesiktningen genomförs en efterbesiktning efter att dessa fel har åtgärdats. Ungefär två år efter slutbesiktningen görs också en uppföljande besiktning och cirka fem år efter slutbesiktningen görs en garantibesiktning. Slutbetalning Den resterande delen av köpesumman betalas innan du flyttar in i lägenheten. Slutbetalningen inklusive kostnader för eventuella tillval ska vara betald senast på tillträdesdagen. När slutbetalningen är gjord får du nycklarna till din nya bostad. Inflyttning Inflyttning i brf Asplyckan beräknas till hösten Senast tre månader innan tillträde får du besked om exakt inflyttningsdatum. Försäljning Alla bostäder i brf Asplyckan förmedlas av Fastighetsbyrån i Borås. För mer information om projektet Asplyckan, kontakta Fastighetsbyrån via telefon eller e-post boras@fastighetsbyran.se. Insats och månadsavgifter Information om insats och månadsavgifter finner du i prislistan. Osålda lägenheter Eventuellt osålda lägenheter förvärvas av Järngrinden och Mjöbäcks Entreprenad. Detta innebär att bostadsrättsföreningen inte riskerar att förlora intäkter från insatser och årsavgifter.

59 Brf Asplyckan, Borås 59 Inredningsval Om du har bokat lägenheten i ett tidigt skede har du möjlighet att påverka bostadens utformning och inredning med hjälp av olika tillval. Du får i god tid information om vilket datum du senast måste göra dessa beställningar. Övriga villkor Övriga villkor anges i upplåtelseavtalet och i andra handlingar, som exempelvis bostadsrättsföreningens stadgar. Byggfelsförsäkring En byggfelsförsäkring tecknas av Järngrinden och Mjöbäcks Entreprenad. Försäkringen gäller i tio år efter slutbesiktningen. Bo i bostadsrätt När du köper en bostadsrätt köper du rätten att nyttja bostaden. Hela fastigheten, inklusive bostäderna, de gemensamma utrymmen samt övriga lokaler som exempelvis kontor, garage och butiksytor, ägs och förvaltas av bostadsrättsföreningens medlemmar. Bostadsrättsföreningens verksamhet regleras av Bostadsrättslagen. Medlemskap Nya medlemmar måste alltid godkännas av bostadsrättsföreningens styrelse. För att neka en person medlemskap krävs dock mycket goda skäl. Du kan aldrig förlora din bostadsrätt så länge du fullgör dina skyldigheter gentemot bostadsrättsföreningen och så länge föreningen lever. Styrelse Genom bostadsrättsföreningens styrelse bestämmer medlemmarna över bostäderna och de ytor och områden som tillhör fastigheten. Styrelsen väljs vid föreningsstämman som hålls en gång per år. Innan den första styrelsen har valts utförs styrelseverksamheten av en interimsstyrelse. Boendekostnader När du har flyttat in i din nya lägenhet betalar du en månadsavgift till bostadsrättsföreningen. Avgiften täcker din bostads andel av föreningens kostnader, som exempelvis drift och underhåll samt räntor och amorteringar. Som medlem i bostadsrättsföreningen har du stora möjligheter att påverka fastighetens skötsel, drift och underhåll. Hemförsäkring När du bor i bostadsrätt är det viktigt att du har en hemförsäkring med bostadsrättstillägg. Som bostadsrättsinnehavare har du nämligen ett omfattande underhållsansvar. Din hemförsäkring måste därför även inkludera vitvaror, dörrar, fönsterglas med mera. I denna bofakta reserverar vi oss för eventuella ändringar, leverantörsbyten och tryckfel. Ekonomisk plan Enligt lagen ska en nybildad bostadsrättsförening ha en ekonomisk plan som innehåller en ekonomisk sammanställning och en kostnadsprognos för de sex första åren samt år elva. Planen ska även innefatta en teknisk beskrivning av fastigheten.

60 Tänk att vakna mitt i stan. I sitt eget hem. Med alla möjligheter som står för dörren. Välkommen till Asplyckan. Utgåva 3 Oktober D och visualiseringar För mer information om bostäderna, besök eller kontakta Fastighetsbyrån via telefon eller e-post boras@fastighetsbyran.se