KVADRAT. Brf YTSMARTA HUS FÖR ALLA GENERATIONER

Transkript

1 KVADRAT Brf YTSMARTA HUS FÖR ALLA GENERATIONER

2 KVADRATSMART Hus och hem med högt i tak När andra väljer att prata om kvadrat sticker vi ut hakan lite extra. I Brf Kvadrat får ordet även symbolisera volym, eftersom husen här är riktiga höjdare i dubbel mening. höjden når fyra och en halv meter i sällskapsrummet. Därför har ovanvåningen fått en helt egen balkong att blicka ner från. Den öppna lösningen skapar naturligt ljusa hem där solens strålar reflekteras av passande vita ytor och ljusa men varma materialval. Kvadraten handlar om generösa hus med smart planerade utrymmen. Vad sägs om två stilrent inredda badmiljöer med rejäla kakelplattor och grått klinkergolv? Moderna kök med smarta förvaringslösningar och, framför allt, gott om plats? Båda våningarna rymmer dessutom luftiga sovrum i sval stil med vitpigmenterad parkett som bas. Vi ser helt enkelt en hög standard löpa likt en röd tråd genom hela arkitekturen, från tanke till utförande. Det blir lätt att längta hem till Klågerup! Generösa hus

3 FÖRENINGEN Brf Kvadrat 24 bostadsrätter utgör grunden i en lättskött förening. Varje hus är klimatsmart och utrustat med individuell mätning av värme och vatten. Det öppnar möjligheter för varje medlem att påverka driftskostnaden och hålla miljön i fokus. Till varje hus hör en skyddande carport som gör det lätt att ta hand om bilen eller motorcykeln. Ett eget privat förråd ger utmärkta förvaringsmöjligheter och närhet till en gemensam gästparkering utökar tillgängligheten. De gemensamma trivselytorna går i lummigt gröna toner som vackert kompletterar materialvalen i husen. Privata solgårdar med skyddande häckar erbjuder möjlighet till egna trädgårdsprojekt, för stora och små. Brf Kvadrat är en förening för alla generationer. Kök med gott om utrymme

4 RUMS- OCH BYGGNADSBESKRIVNING Entrédörr Innerdörrar Fönsterbänk Entré/Hall Badrum BV Inredning Trädörr slät, målad grå Vita Kalksten Klinker grått 300 x 600 mm sockel och foder av vitmålat trä Klinker grått 300 x 600 mm, i duschområde 50 x 50 mm Kakel vitt 200 x 400 mm Duschväggar, toalett, tvättställ med kommod, elektrisk handdukstork, spegel, toalett-pappershållare och handdukskrokar. Bänkskiva i laminat mörk, skåp ovan bänkskivan, tvättmaskin & torktumlare. Badrum OV Inredning Kök Stänkskydd Vitvaror Inredning Klinker grått 300 x 600 mm Kakel vitt 200 x 400 mm Dusch, vask, spegel, toalett, toalettpappershållare och handdukskrokar. Vitpigmenterat mattlackat 3-stavsparkett sockel och foder av vitmålat trä Kakel vitt 100 x 300 mm Diskmaskin, spis med häll, mikrovågsugn, kyl/frys, fläkt Platsbyggda snickerikök. Släta vita luckor och lådfronter, bänkskiva laminat mörk och rostfri vask. Vardagsrum Sovrum Klädkammare Inredning Vitpigmenterat mattlackat 3-stavsparkett sockel och foder av vitmålat trä Vitpigmenterat mattlackat 3-stavsparkett sockel och foder av vitmålat trä Vitpigmenterat mattlackat 3-stavs parkett sockel och foder av vitmålat trä ELFA med hylla samt klädstång BYGGNADSBESKRIVNING Grundläggning Byggnadsstomme Ytterväggar Lägenhetsskiljande väggar Innerväggar i lägenheten Bjälklag Yttertak Fönster Uppvärmningssystem Platta på mark Murat alt. betongprefab Murat alt. betongprefab Murat alt. betongprefab Gipsväggar Trä alt. betongprefab Sedum Trä/aluminium Individuella värmepumpar med återvinning på luften. värme Stilrent badrum

5 Vilket ljus och vilken takhöjd!

6 OMGIVNINGEN En plats att längta hem till Du som väljer att bo i Klågerup kommer att ha nära till det mesta. Malmö, Lund, Staffanstorp och Svedala samt kustlinjen med Trelleborg och Ystad ligger inte långt bort. Det gäller för bilen och det gäller för kollektivtrafiken med Pågatågen och Malmö Airport i spetsen. Jobb, familj och shopping flyter samman till en enda knutpunkt. Området är som gjort för familjen och ligger naturskönt i Svedalas kuperade landskap. Här visar sig det traditionella Skåne från sin allra bästa sida. Bokskogen ligger alldeles runt hörnet och erbjuder friska promenader, härliga familjeutflykter och utmärkta träningstillfällen året om. Du som uppskattar kultur hittar Klågerups Slott med tillhörande dockmuseum efter en kort cykeltur. Välrenommerade Klågerupsskolan och förskolan Mumindalen ger en kompetent och trygg start i livet för de yngre familjemedlemmarna. En lokal handlare, klassisk mack och några varierade snabbmatsställen kompletterar livspusslet för alla generationer. För oss är Klågerup tillgänglighet, avkoppling och hemkänsla!

7 PLANRITNING KUBENHUSET PLANRITNING VINKELHUSET Hus nr 1 14 och Hus nr Vissa ändringar kan förekomma på ritningarna.

8 SITUATIONSPL AN Välkommen till Sparbanken Syd! Vi följer dig hela vägen hem Att planera nytt boende är spännande, men det är också en stor och viktig affär. För att du ska känna dig trygg får du hjälp genom alla steg av din egen rådgivare allt ifrån lånelöfte till en ny bostad med trygg ekonomi. Självklart går vi igenom ditt behov av trygghetsförsäkringar i samband med bostadsköpet. Vi erbjuder: lånelöfte. Snabbt Ränte- och kostnadsfritt handpenningslån i 3 månader.* Bolån med konkurrensmässiga villkor. Egen rådgivare. 30 min gratis juristkonsultation samt 10% rabatt på skrivet juristdokument. Med fokus på ditt bästa I Sparbanken Syd är du en stor kund i en mindre bank. Hos oss får du en egen rådgivare och tillsammans hittar vi de lösningar som är bäst för just dig i allt från vardagsekonomi till planering av pension. Vår målsättning är att du ska ha en hållbar ekonomi på både kort och lång sikt. Prova oss! Vi tål att jämföras. Det är enkelt att byta bank. Vi tar ansvaret för att ditt bankbyte ska gå smidigt och enkelt. Vi kontaktar din gamla bank, genomför avslutet och ser till att dina banktjänster, konton och pengar flyttas över till Sparbanken Syd. Dessutom får du just nu vårt startpaket** utan kostnad under 6 månader. Kontakta mig så berättar jag mer: FIA GÖTH tel fia.goth@sparbankensyd.se info@sparbankensyd.se * Under förutsättning att du fullföljer din affär och belånar bostaden genom oss. ** Startpaketet innehåller Privatkonto, Bankkort Visa, Internetbank, Mobilbank, Telefonbank och Swish. Kostnadsfritt tillval: Sparbanken Syds Visa Betal- & Kreditkort (sedvanlig kreditprövning krävs).

9 VIKTIG INFORMATION De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren, samt berörd förening och dess hemsida om sådan finns. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera den ekonomiska planen samt stadgar för föreningen. Köpare/spekulanter är informerade om sin undersökningsplikt enligt paragraf 20 i Köplagen samt vad det innebär. Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnadskalkyl ta kontakt med ansvarig mäklare. När du varit på visning godkänner du att Våningen & Villan eller tredje part kontaktar dig i form av telefonsamtal, sms eller på de kontaktuppgifter du lämnat till fastighetsmäklaren vid visningen eller bokningen av visningen. Önskar du inte bli kontaktad så meddelar du bara det så tar vi bort dig ur våra register. FÖRSÄLJNING Margareta Meijer Reg. Fastighetsmäklare margareta.meijer@vaningen.se Therése Brandell Reg. Fastighetsmäklare therese.brandell@vaningen.se Malmö info@vaningen.se