Beckomberga. Nu har vi glädjen VÄLKOMMEN TILL I BROMMA. att erbjuda gedigna och tidlösa rad- och parhus för dig med höga krav på boende och närmiljö.

Transkript

1 Nu har vi glädjen att erbjuda gedigna och tidlösa rad- och parhus för dig med höga krav på boende och närmiljö. Beckomberga VÄLKOMMEN TILL I BROMMA

2 Ett tryggt boende C4 Hus bildades under våren 2010 och är som företag en ny aktör på bostadsmarknaden. Styrkan hos C4 Hus ligger i samtliga medarbetares långa och gedigna erfarenheter inom bostadsbyggande. Vi har tagit det bästa från traditionellt byggande, kombinerat med moderna tekniker och anpassat efter nya behov. Vi har också tagit vara på det vi har lärt oss av våra tidigare kunder och på så vis bygger vi ännu bättre bostäder. Dessutom är vi mycket måna om att göra husbygget till en trevlig upplevelse för dig som köpare. Med den drivkraften bygger vi våra C4 Hus. Våra hus innehåller prefabricerade stommar som levereras från väletablerade och resursrika husfabriker. Det använda byggsystemet tillsammans med totalentreprenad med egen personal ska alltid leda till en prisvärd produkt med hög kvalitet och flexibilitet. Till verksamheten har knutits en arkitekt som står bakom tiotusentalet bostäder, vilka uppförts enligt de metoder som C4 Hus använder. Valet av en erfaren arkitekt ger oss möjligheter att erbjuda hus med bästa design och planlösningar. Vår kunskap och den pågående utvecklingen inom C4 Hus svarar mot kundernas högt ställda förväntningar och krav. Vi ser fram mot att få bygga ert nya hem! Hans Kvist vd C4 Hus AB 2

3 3

4 Kvalitetsboende i Bromma! NYBYNATIONERNA AV AR- OCH RADHUSEN I BECKOMBERA ÄR ETT UNIKT TILLÄLLE ATT KÖA ETT HÖKLASSIT BOENDE MED CENTRALT LÄE, SMÅSTADSKÄNSLA OCH NÄRA SÅVÄL ARK SOM SKO. Det ska vara vackert och enkelt att bo. I Beckombergas omgivningar har människor levt och trivts sedan lång tid tillbaka, ända sedan vikingatiden faktiskt. lera adelssläkter har förvaltat området under årens lopp och värnat om äppelträden, alléerna, skogsbackarna, gräsgläntorna och de gamla vackra byggnaderna. Nu kan det vara din tur att bo i idyllen. Området ligger med ett centralt läge i Bromma och har goda kommunikationer. Här är det nära till tunnelbanan (närmast är Islandstorget) och buss 113 går ett stenkast bort för vidare färd till exempel till Bromma lygplats, Bromma Blocks eller vidare till Sundbybergs Station där fjärrtåg och pendeltåg tar vid. I närområdet satsas det också mycket på gång- och cykelvägar. Här byggs en små stad i parkmiljö med närhet till Stockholms stora utbud av service, nöjen och kultur. UT OCH LEK Beckombergas lummiga och triv samma miljö skapar goda förutsättningar för lek, utflykter och upptäckarlust för små som stora barn. Naturområdena kring Kyrksjön liksom Judarskogens naturreservat inbjuder till härligt friluftsliv. I närområdet finns det tillgång till fina ströv- och fritidsområden, här finns Bromma golf på nära avstånd, Åkeshovs sim- och sporthall samt flera idrottsplatser för fotboll, tennis och ishockey. Sommartid lockar närbelägna Ängbybadet med Mälarens blå vatten. 4

5 18 parhus och 21 radhus skapar tillsammans ett trivsamt kvarter mitt i en grönskande parkmiljö i attraktiva Bromma. 5

6 arhus 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24 6 rok 174 m 2 5 m 2 friliggande förråd rys K Kyl Inbyggnadshäll m. ugn DM Diskmaskin M Mikro arderob T Torktumlare och tvättmaskin V Värmepump JVX järrvärmeväxlare MM/VM/EL Multimediaskåp/Vattenmätare/Elcentral V olvvärmefördelare VUK Vattenutkastare VUK M DM K Kök 18 kvm Vardagsrum 25 kvm Uteplats V JVX Klädvård MM/VM/EL WC/D Hall 7 kvm T V Braskamin Entré 5 kvm Köksö Reservation för för eventuella ev. ändringar och och ytavvikelser. 6

7 (V) Klk arderob Klädkammare Sovrum 1 1 Bad 8 kvm V olvvärmefördelare Rum 1 39 kvm Allrum 17 kvm (Sovrum 4) 9 kvm Hall (Rum 2) (8 kvm) (Rum 3) (7 kvm) Sovrum 2 9 kvm Klk 1 Klk 2 Sovrum 3 8 kvm Reservation för för eventuella ev. ändringar och och ytavvikelser. Reservation för för eventuella ev. ändringar och och ytavvikelser. 7

8 arhus 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25 6 rok 174 m 2 5 m 2 friliggande förråd rys K Kyl Inbyggnadshäll m. ugn DM Diskmaskin M Mikro arderob T Torktumlare och tvättmaskin V Värmepump JVX järrvärmeväxlare MM/VM/EL Multimediaskåp/Vattenmätare/Elcentral V olvvärmefördelare VUK Vattenutkastare Braskamin T V JVX V Klädvård MM/VM/EL WC/D Hall 7 kvm Entré 5 kvm Uteplats Kök 18 kvm Vardagsrum 25 kvm VUK DM M K Köksö Reservation för för eventuella ev. ändringar och och ytavvikelser. 8

9 (V) Klk arderob Klädkammare Bad 8 kvm Sovrum 1 1 V olvvärmefördelare Rum 1 39 kvm Hall Allrum 17 kvm (Sovrum 4) 9 kvm Sovrum 3 8 kvm Klk 1 Sovrum 2 9 kvm (Rum 3) (7 kvm) (Rum 2) (8 kvm) Klk 2 Reservation för för eventuella ev. ändringar och och ytavvikelser. Reservation för för eventuella ev. ändringar och och ytavvikelser. 9

10 Radhus 1, 30, 36 5 rok 123 m 2 4 m 2 utvändigt förråd 1 rd Uteplats rys VUK K Kyl JVX V DM M Inbyggnadshäll m. ugn T V Klädvård MM/VM/EL WC/D Hall 7 kvm Entré Kök 18 kvm Vardagsrum 22 kvm K DM Diskmaskin M Mikro arderob T Torktumlare och tvättmaskin V Värmepump JVX järrvärmeväxlare MM/VM/EL Multimediaskåp/Vattenmätare/Elcentral V olvvärmefördelare TL V arderob Taklucka olvvärmefördelare Sovrum 2 10 kvm Allrum 20 kvm TL Sovrum 1 1 (V) Bad 6 kvm () VUK Vattenutkastare Braskamin (Sovrum 4, Klk 1, 2) (9 kvm) Sovrum 3 8 kvm Reservation för eventuella ev. ändringar ändringar och och ytavvikelser. Köksö Reservation för för eventuella ev. ändringar ändringar och och ytavvikelser

11 Radhus 2, 3, 4, 5, 6, 27, 28 31, 32, 33, 34, 37, rok 123 m 2 4 m 2 utvändigt förråd rys arderob rd JVX V Uteplats VUK DM M K DM Kyl Inbyggnadshäll m. ugn Diskmaskin TL V Taklucka olvvärmefördelare T Klädvård MM/VM/EL Kök 18 kvm M Mikro arderob Sovrum 2 10 kvm Sovrum 1 1 WC/D T Torktumlare och tvättmaskin V Hall 7 kvm K V JVX Värmepump järrvärmeväxlare Allrum 20 kvm TL Bad 6 kvm Entré Vardagsrum 22 kvm MM/VM/EL V VUK Multimediaskåp/Vattenmätare/Elcentral olvvärmefördelare Vattenutkastare Braskamin (Sovrum 4, Klk 1, 2) (9 kvm) (V) () Sovrum 3 8 kvm Köksö Reservation för för eventuella ev. ändringar ändringar och och ytavvikelser. Reservation för eventuella ev. ändringar ändringar och och ytavvikelser

12 Radhus 7, 29, 35, 39 5 rok 123 m 2 4 m 2 utvändigt förråd 35 rd Uteplats rys T V JVX V Klädvård MM/VM/EL WC/D Hall 7 kvm Entré Kök 18 kvm Vardagsrum 22 kvm VUK DM M K K Kyl Inbyggnadshäll m. ugn DM Diskmaskin M Mikro arderob T Torktumlare och tvättmaskin V Värmepump JVX järrvärmeväxlare MM/VM/EL Multimediaskåp/Vattenmätare/Elcentral TL V arderob Taklucka olvvärmefördelare Sovrum 2 10 kvm Allrum 20 kvm TL Sovrum 1 1 (V) Bad 6 kvm () V olvvärmefördelare VUK Vattenutkastare (Sovrum 4, Klk 1, 2) (9 kvm) Sovrum 3 8 kvm Braskamin Reservation för för eventuella ev. ändringar ändringar och och ytavvikelser. Köksö Reservation för eventuella ev. ändringar ändringar och och ytavvikelser

13 Radhus 26 5 rok 123 m 2 4 m 2 friliggande förråd 26 rys Uteplats K Kyl Inbyggnadshäll m. ugn T JVX V Klädvård MM/VM/EL WC/D Kök 18 kvm VUK DM M DM M T Diskmaskin Mikro arderob Torktumlare och tvättmaskin TL V arderob Taklucka olvvärmefördelare Sovrum 2 10 kvm Sovrum 1 1 V Hall 7 kvm K V JVX Värmepump järrvärmeväxlare Allrum 20 kvm TL Bad 6 kvm Vardagsrum 22 kvm MM/VM/EL V Multimediaskåp/Vattenmätare/Elcentral olvvärmefördelare (V) () Entré VUK Vattenutkastare Braskamin (Sovrum 4, Klk 1, 2) (9 kvm) Sovrum 3 8 kvm Reservation för för eventuella ev. ändringar ändringar och och ytavvikelser. Köksö Reservation för eventuella ev. ändringar ändringar och och ytavvikelser

14 SÅ HÄR BOR DU I Beckomberga ULÅTELSEORM: Äganderätt ATUADRESS: Martebogatan ENTRERENÖR: C4 Hus ARKITEKT: Södergruppen Arkitekter, Erik Einarsson 14 HUSEN C4 Hus kan erbjuda ett modernt boende i rad- och parhus. Materialvalen är valda med omsorg och med hög kvalitet och den klassiska tegelfasaden är så gott som underhållsfri. Sammanlagt utgörs kvarteret av 18 parhus och 21 radhus. Inflyttning kan ske från och med första kvartalet SO Etapp Arkitektens mål var att skapa tidlösa och karaktärsfulla hus, som anpassar sig och tar tillvara områdets Etapp 1 20 Martebogatan N HUSTY: Radhus och parhus karaktär. Resultatet är hus i gedigna material som står emot tidens tand och åldras vackert. Husen har tegelfasader med bearbetade murdetaljer och träpanel vid entréer och uteplatser. arhusen om 17 har en trevlig planlösning med luftig entré. Vardagsrum och kök ligger i fil ut mot skyddad uteplats med direkt utgång till altanen på bak sidan. Vindsplanet ger för den som önskar, möjlighet till ytterligare tre rum under snedtak. arhusens utsida har en mörk tegelfasad och ligger placerade som en solfjäder, med ryggen mot kullen. Radhusen om 123 kvm har liksom parhusen en trevlig planlösning med luftig entré, vardagsrum och kök i fil ut mot en skyddad uteplats med direkt tillgång till naturen. å övervåningen finns ett centrerat allrum med tre angränsande sovrum och badrum, samt möjlighet till ett fjärde sovrum och två klädkammare. Radhusen har en ljus tegelfasad placerade med entré, förgårdsmark och bilplats mot gatan och den privata sidan mot det fria skogpartiet.

15 Totalentreprenad VI TAR HAND OM HELA BYET! Vid tecknande av kontrakt kommer två avtal att skrivas. Köpet av fastigheten (tomten) regleras med ett köpekontrakt där C4 Hus Mark AB och du som köpare är parter. ör köp av all entreprenad, det vill säga själva huset och alla markarbeten, tecknas ett entreprenadavtal där du och C4 Hus är parter. Eftersom C4 Hus har totalentreprenad behöver du inte anlita några andra aktörer under byggnationerna. Vi tar hand om hela bygget från början till slut! I samband med tecknande av köpekontraktet, betalas en handpenning om 10% av tomtens köpe skilling. Resterande betalning av tomten och huset följer den betalningsplan som upprättas vid kontraktsskrivningen. BRA ATT VETA Moms Samtliga redovisade priser inkluderar mervärdesskatt. Utrustning enligt standard I husets pris ingår inredning enligt utrustningsstandard. Vi reserverar oss för att vissa varor kan utgå ur sortimentet. Om så är fallet, ersätts dessa med likvärdig produkt. spriser avser mellanskillnaden mellan tillval och standard inkl. montering. Egna inköp Vi kan tyvärr inte åta oss att installera produkter som är inköpta och levererade av dig som köpare. Slutbesiktning Innan tillträdet av huset, utförs en slutbesiktning där du som köpare erbjuds att närvara. Vid detta tillfälle kan du framföra synpunkter till besiktningsmannen. Inbjudan till besiktningen sker via separat brev. Byggnadskreditiv När du ska bygga nytt hus behöver du ett byggnadskreditiv från banken. Det är ett tillfälligt lån som betalas ut successivt allt eftersom kostnaderna uppstår under själva byggtiden. antbrev Avgift till inskrivningsmyndigheten om 2% på intecknat belopp (total lånesumma). Lagfartskostnad Stämpelskatt som är 1,5% av tomtpriset plus administrationsavgift. ör mer information kontakta: Thomas Lindberg, C4 Hus mobil: e-post: thomas.lindberg@c4hus.se 15

16 Utrustningsstandard rad- och parhus Beckomberga etapp 3 Byggdel: abrikat: Beskrivning: rund latta på mark 400/300 mm med vattenburen golvvärme. Ytterväggar C4 Hus 2-skikts konstruktion för maximal isolering och täthet. Yttertak Jönåker Ytbehandlade, parhus mörkgrå, radhus mellangrå. Isolering Isover Högvärdig glasullsisolering. Målning av utv. trä Alcro Bestå En gång grundmålat samt en gång mellanstrykning före montage, färdigmålat en gång på plats. Tegel Tegelmäster Bachmanns Tegelbruk, parhus mörkgrå Royal Night, radhus mellangrå Royal Class. önster & fönsterdörrar Traryd Vitmålade i trä med aluminiumbeklädd utsida kulör RAL 9002, med 3-glas energiruta fyllda med argongas U-värde 1,0. Takavvattning lannja Belagd stålplåt med kulör mörkgrå. Ytterdörr Snickar-er Ljusgrå NCS S 1502-Y med isolerruta. örrådsdörr Snickar-er Ljusgrå NCS S 1502-Y. Ytterdörrtrycke Hoppe Serie Stockholm, Aluminium Silver. Lås ASSA ASSA 2002 i entrédörr, klädvårdsdörr, inv. cylinder i system till fönsterdörrar samt utv. cylinder i system till förrådsdörr. Utv belysning Nordlux Tin Maxi art.nr , metall/glas, max Watt 2 x 35W, placering enligt elritning. Innerdörrar Dooria Addera vit med vitlackerad karm med tätningslist. Innerdörrsfoder Dooria lats målad vit, 12x56 mm. Inner dörrtrycken Hoppe Serie Stockholm, Aluminium Silver. olvsockel lats målad vit, 12x69 mm. önsterbänkar C4 Hus Kalksten Jura ray Blau. Trägolv Tarkett Rumba 13 mm Ultralock, 3-stav ek med roteco Natura lack. Klinker Materialpris 300:-/m² inkl. moms, rätvinklig montering. Klinkerstorlek torra utrymmen: 200x200 mm upp till 330x330 mm. Klinkerstorlek våta utrymmen: 150x150 mm upp till 200x200 mm. Maximal storlek på s.k. rektifierad (vattenkapade, rakskurna) klinker i våtutrymmen är 150x150 mm. Innertrappa Drömtrappor Sara , steg, sättsteg och handledare i ek, vang och stolpar vitmålade. Innertak C4 Hus arhus, slät gips i bottenvåning samt ovanvåning, mellanvåning med gipsplank, radhus slät gips i bottenvåning, ovanvåning gipsplank. Väggbeklädnad Invändig målning Badrum och WC/dusch: Kakel, materialpris 300:-/m² inkl. moms, rätvinklig montering. Kakel storlek 150x150 mm upp till 250x400 mm. Klädvård: Målad glasfiberväv. Målad gips. Värmepump NIBE NIBE 100 frånluftsvärmepump. järrvärme Alfa Laval järrvärmecentral Mini IS-H737. Radiatorer urmo Radiatorer med termostater på övervåning. Elcentral ARO Med automatsäkringar, jordfelsbrytare och energimätare. Multimedia LBV Multimediasystem R&M med multimediacentral och komplett nätverk, uttag med 2 st RJ 45-kontakter och 1 st TV/R/Sat. Skjutdörrsgarderob Sentens* Basic, med ram av ytbehandlad stålprofil i matt silverfärg, spegel silver. Skåpinredning Sentens* Kust design vit matt, -höjd, takanslutning, draglådor inkl. DB-skåp, handtag Wasabi cc 128 mm, baldakiner inkl. vit LED spotlights W, garderob Kust vitt matt, med vit sockel, S-höjd. Rostfri knopp Honung. Bänkskivor Sentens* Laminat 30 mm med kantlist M42 rak kant. Diskbänk ranke Rostfri diskbänk ranke DB måttanpassad. Skåpinredning Sentens* Kust design vit, S-höjd, draglådor inkl. DB-skåp handtag Wasabi cc 128 mm, garderob Kust vitt matt, med vit sockel, S-höjd. Rostfri knopp Honung. Bänkskivor Sentens* Stavlimmad massiv ek + rak kant. *Sentens från Electrolux Home 16

17 Byggdel: abrikat: Beskrivning: Diskbänk ranke Rostfri diskbänk ranke DB måttanpassad enligt köksritning. Stänkskydd Kakel, materialpris 300:-/m² inkl. moms, rätvinklig montering. Kakel storlek 150x150 mm upp till 250x400 mm. Blandare ustavsberg Ettgreppsblandare Nautic med diskmaskinsavstängare. Stänkskydd Kakel, materialpris 300:-/m² inkl. moms, rätvinklig montering. Kakel storlek 150x150 mm upp till 250x400 mm. Blandare ustavsberg Ettgreppsblandare Nautic med diskmaskinsavstängare. Spishäll Husqvarna Regent Exklusiv QHI 6401 X Induktionshäll. Inbyggnadsugn Husqvarna Reginett Klassisk QCE 5015 W. Inbyggnadsmikro Husqvarna Mikronett Exklusiv QN 4236 W. Kyl/sval Husqvarna Opal Klassisk QR 2210 W. rys Husqvarna Safir Klassisk QT 3610 W. Diskmaskin Husqvarna Cardinal Klassisk QB 6060 W. Köksventilator ranke lassy L 6104 XS, rostfri + glas 60 cm. Inredning Bad Svedbergs Indigo underdel Corall 140 vit slät art.nr B3, Indigo överdel spegel 140 med halogenljus och tvättställsljus art.nr , handtag profil 70 art.nr Inredning WC/D Svedberg Bianca underdel med integrerat handtag 60 vit slät, porslin art.nr ,Bianca överdel spegel 60 med halogenljus och tvättställsljus art.nr Tvättställsblandare ustavsberg Ettgreppsblandare Nautic Duschblandare ustavsberg Termostatblandare Nautic , med duschset Nautic 2 med tvålkopp Vattenutkastare ustavsberg Självdränerande väggvattenutkastare Sanitetsporslin IÖ Sign-serien wc-stol 6860 golvmonterad. Badkar Noro Cubic 150 i radhus, Cubic 160 i parhus. Sargmonterad blandare Tropic art.nr 0070 med vattenutkast art.nr Duschvägg Svedbergs Entré rak Hörndusch 80x80 art.nr hörnstag dusch art.nr 621. Entré halvrund Hörndusch 90x90 art.nr Inredning klädvård Sentens/ ranke Kust vitt matt, vaskskåp, högskåp, bänkskåp med en hylla, stödben aluminium 40 mm, väggskåp K-höjd, rostfri knopp Honung, överliggande bänkskiva kåda 7486 M 30 mm med kantlist M1+, infällnadsdiskho ranke SEK 400. Blandare ustavsberg Ettgreppsblandare Nautic med diskmaskinsavstängare. Tvättmaskin Husqvarna Tvättmaskin QW varv, 7 kg. Torktumlare Husqvarna Torktumlare QW 7271, 7 kg. *Sentens från Electrolux Home Reservation för ändringar av lämnade uppgifter förbehålles och eventuella tryckfel

18 18

19 Radhus arhus Radhus 19

20 En god affär Huvudkontor: Björkhemsvägen 15 C, Kristianstad. Tel örsäljningskontor Stockholm: Telegrafgatan 6, Solna.