INNERSTADSFJÄRDEN AB PRESENTERAR DRÖMBOENDE I SÖDRA HAMN, LULEÅ. Södra hamn Luleå ETAPP TVÅ

Transkript

1 IERADSJÄRDE AB PRESETERAR DRÖMBOEDE I SÖDRA HAM, UEÅ Södra hamn uleå ETAPP TVÅ

2 ETAPP 1 I stan med skärgården som granne Du vaknar och stiger upp. Du går ut på balkongen och möts av båthamnen, skärgården och morgonsolen. Sedan kommer du på att du bor centralt med promenadavstånd till jobbet. ramåt eftermiddagen kan du gå ner till hamnen och ta båten ut på havet. Redan där är dagen bra. uststad är ett drömhem. Bo centralt i uleå med närhet till det mesta, men samtidigt med skärgården utanför fönstret. Välkommen till uststad. PROJETBESRIVI uststad är ett attraktivt bostadsprojekt med oslagbart läge i uleås Södra Hamn. ritidsbåtshamnen Ettans båthamn är uleås största och mest centrala, belägen ungefär 200 meter från stadskärnan. ör att förverkliga uststad omvandlas delar av den gamla hamnbassängen till tre exklusiva kvarter. Etapp två består av två huskroppar med totalt 104 moderna lägenheter, garage under husen med hiss direkt upp till lägenheterna och en innergård där vattnet har sin naturliga plats. Etapp två innehåller även en restaurang belägen i bottenvåningen på den centralt placerade byggnaden. En ny båthamn anläggs utanför uststad med direktaccess från innergårdarna. I uststad bor du centralt med skärgården utanför fönstret och båtplatsen ett stenkast från gården. 2

3 ETAPP 2 ETAPP 3 CETRAT PACERAD REAURA En alldeles egen båtplats ett stenkast från lägenheten 3

4 aturligt. Trots det fantastiska läget vid vattnet blir det uppenbart att uststad är byggt för många. änslan är inte överdrivet exklusiv. Den är naturlig. uststad är hem för liv och rörelse. Här finns yteffektiva ettor, smart planerade tvåor, rymliga treor och smått magnifika fyror. 4

5 Oavsett storlek och antal rum är planlösningarna lättillgängliga och dynamiska. IV uftiga kök för middagar och rejält tilltagna vardagsrum för familj och vänner. Rymliga sovrum med plats för skrivbord och stora sängar. ott om förvaring i lägenheterna och förråd i källaren. uststad är utformad för livet. RÖRESE ägenheterna är öppna med vardagsrummet som hemmets centrala mittdel och samlingsplats. Vi har velat skapa en bra rörelse. Oavsett storlek och antal rum är planlösningarna lättillgängliga och dynamiska, berättar arkitekt Peter arlsson. ägenheterna har på samma gång lyckats utformas med definierade rum. Ibland vill vi vara tillsammans, och ibland behöver vi helt enkelt få vara för oss själva. 5

6 E VARIARE HEM VID VAET Med öppen planlösning och rena materialval sätter du din prägel. Men uststads lägenheter är valfriare än så. I anslutning till många av badrummen finns ett extra utrymme. Där väljer du själv om du vill installera praktisk klädkammare, mysig bastu för kalla vinterdagar eller större badrum för hela familjen. HUSE Husen är klassiska och tidlösa med stilren nordisk arkitektur och formgivning. Trapphusen har runda fönster som lyser upp och bjuder in under höstkvällarna. asaden är täckt i vit puts. Balkongerna bryter av med sin varma träpanel. Husets linjer är enkla och mjuka och de knäckta taken för tankarna till is och snö. Hästskoformade kvarter ramar in gemensamma ytor. årdshusen skyddar mot väder och vind, utan att beröva någon på utsikt. 6

7 Sol, vind och vatten. Höga fönster, ljusa ytor och stora balkonger med glasdörrar och öppna räcken tar nästan in havet och solen i hemmet. Inglasade balkonger och skyddade gårdar stänger samtidigt ute havets vindar. Materialvalen är rena och okonstlade. aturträ, puts och vitt lämnar utrymme för egen prägel. Sommarnätter som vintermorgnar förstärks ljuset. Det enkla följer med in i badrummen. linker och kakel dominerar. Rent och snyggt, stiligt och avskalat, men ändå med arkitektonisk känsla och hög kvalitet. Mysig bastu för kalla vinterdagar. 7

8 ÅRDARA Innergårdarna är byggda på trädäck med influenser från skärgård och sjöfart. Här finns gott om planteringar, samvaroplatser och bänkar. Miljöer, liksom lägenheterna, är utformade för liv och rörelse, för att låta sig dröjas kvar. Innergårdarna är upphöjda från kringliggande mark. Det är en fantastisk arkitektonisk detalj som gör att du alltid har utsikt mot vattnet. ontakten med havet är ständig. Vi har även låtit kanaler löpa in i varje kvarter. På så sätt fortsätter skärgården ända in till entréerna, berättar arkitekt Peter arlsson. BAOER ästan alla av uststads drygt 300 lägenheter har två balkonger. En vänd in mot staden, en vänd ut mot havet. Det ger många både morgon- och kvällssol. Balkongerna är speciella. Svängda former för tankarna till sjöfart och funkis. Träpanelen på väggen gör känslan varm, mjuk och hemtrevlig. Ett inramat lugn. Som ett öppet rum vänt mot havet. Sänkta pinnräcken med en överliggare ger maximal havsutsikt utan att kompromissa på säkerheten. Balkongerna mot innergårdarna är inglasade för att behålla värmen om sensommarkvällarna och skydda mot höstens väder och vind. 8

9 RÅ BIE TI BAOE ör att nyttja omgivningen och göra din vardag ännu mer bekväm och praktisk har parkeringarna byggts in under husen. Du kör ner bilen i garaget, tar hissen upp till lägenheten, kliver ut på balkongen och blickar ut över vattnet. RÅ BAOE TI BÅTE rån balkongen kanske du ser din båt. Strandpromenaden och hamnen tar vid där gården slutar. En alldeles egen båtplats ett stenkast från lägenheten kan bli en smått overklig, fullt naturlig, del av din vardag. Bo centralt med bilen under huset och båten vid gården. Välkommen till uststad! 9

10 Hindersön allaxön Sandön ikskär Stor-Brändön Småskär Brändöskär ermandön Junkön luntarna orr-äspen Sandgrönnorna 10

11 MED SÄRÅRDE SOM RAE I uststad börjar havet på sätt och vis utanför fönstret. om hem från jobbet och ge dig ut till sjöss. Hamnen ligger ett stenkast bort och 1312 öar finns inom räckhåll. Mellan husen och hamnen löper strandpromenaden. Ströva, sola eller motionera. Avnjut en glass på sommaren eller en kopp kaffe på vintern. Apropå vintern. är havet fryser kommer skärgården om möjligt ännu närmare. Traska rakt ner på uleås isväg. Skridskor, skidor, spark eller cykel? Det väljer du själv. uleås skärgård är ett öppet friluftsområde sommar som vinter. riare och naturligare blir det knappast. Välkommen till uststad! 11

12 12

13 13

14 ÖRARIAR ÖRARIAR ÄEHETSBETECI rys arderob rys arderob A11, 21, 31, Högskåp 41, 51, 61 Diskmaskin Diskmaskin B 11, 21, 31, 41, 51 Tvättmaskin Tvättmaskin 3 Ro 88,0 m 2 ORIETERISIUR ORIETERISIUR ägenhet A:11, A:21, A:31, A:41, A:51, A:61, B:11, B:21, B:31, B:41, B:51 VARDASRUM SOVRUM 1 BAO AT. BAU/ ÖRRE Ö IASAD BAO SOVRUM 2 HA SOVRUM ETRÉ ÖRARIAR A B rys arderob Diskmaskin Tvättmaskin VÅI 1-6 VM RO 3 ORIETERISIUR Y / RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA

15 ORIETERISIUR ÖRARIAR ORIETERISIUR ÖRARIAR ÄEHETSBETECI rys arderob rys arderob A12, 22, 32, Högskåp 42, 52, inneskåp 62 Diskmaskin Diskmaskin B 22, 32, 42, 52 Tvättmaskin Tvättmaskin Torktumlare 2 Ro 63,5 m 2 ADRESSER ägenhet: A:12, A:22, A:32, A:42, TEEOUMMER A:52, A:62, B:22, B:32, B:42, B:52 WEBADRESSER HA SOVRUM +3,300 ETRÉ HA VARDASRUM / HA IASAD BAO Ö VÅI ÖRARIAR A B rys arderob 1-6 Diskmaskin Tvättmaskin VM 63,5 15 RO 2 Y ORIETERISIUR / RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA

16 ÖRARIAR ÖRARIAR ÄEHETSBETECI rys arderob rys arderob A13, 23, 33, Högskåp 43, 53, 63 Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin 3 Ro 94,5 m 2 ägenhet A:13, A:23, A:33, A:43, A:53, A:63 ORIETERISIUR ORIETERISIUR ADRESSER ETRÉ TEEOUMMER WEBADRESSER HA / IASAD BAO Ö SOVRUM 2 AT. BAU/ ÖRRE Ö BAO SOVRUM 1 VARDASRUM IASAD BAO VÅI ÖRARIAR A 1-6 rys arderob Diskmaskin Tvättmaskin VM 94,5 16 RO 3 / ORIETERISIUR Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA

17 ÖRARIAR ÖRARIAR ÄEHETSBETECI rys arderob rys arderob B 12 Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin 1 Ro 34,5 m 2 ORIETERISIUR ORIETERISIUR ägenhet B:12 ETRÉ HA Ö / / / HA VARDASRUM IASAD BAO B ÖRARIAR rys arderob Diskmaskin VÅI 1 VM 34,5 17 RO 1 Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI ORIETERISIUR TORTUMARE / TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA

18 ÖRARIAR ÖRARIAR ÄEHETSBETECI rys arderob rys arderob B13, 23, 33, Högskåp 43, 53, 63 Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin 3 Ro 92,5 m 2 ägenhet B:13, B:23, B:33, B:43, B:53, B:63 ORIETERISIUR ORIETERISIUR ETRÉ / / / HA VARDASRUM IASAD BAO SOVRUM 2 AT. BAU/ ÖRRE Ö BAO SOVRUM 1 VARDASRUM IASAD BAO ÖRARIAR B rys arderob Diskmaskin Tvättmaskin VÅI 1-6 VM 92,5 18 RO 3 ORIETERISIUR Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE / TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA

19 ORIETERISIUR ÖRARIAR ORIETERISIUR ÖRARIAR ÄEHETSBETECI rys arderob rys arderob C 11 Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin 3 Ro 94,0 m 2 ägenhet C:11 +2,450 SOVRUM 1 Ö ETRÉ +3,300 HA VARDASRUM SOVRUM 2 AT. BAU/ ÖRRE UTEPATS C ÖRARIAR rys arderob Diskmaskin Tvättmaskin VÅI 1 VM RO 3 / Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA ORIETERISIUR

20 ÖRARIAR ÖRARIAR ÄEHETSBETECI rys arderob rys arderob C 12, 22, 32, Högskåp 42, 52 inneskåp Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin Torktumlare 2 Ro 67,0 m 2 ägenhet C:12, C:22, C:32, C:42, C:52 ORIETERISIUR ORIETERISIUR Ö ETRÉ BAO HA VARDASRUM SOVRUM AT. BAU/ ÖRRE C ÖRARIAR rys arderob Diskmaskin Tvättmaskin VÅI 1-5 VM RO 2 / Y ORIETERISIUR RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA

21 IASAD BAO ORIETERISIUR ÖRARIAR ORIETERISIUR ÖRARIAR ÄEHETSBETECI rys arderob rys arderob C 21, 31, 41, Högskåp 51 Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin 3 Ro 94,0 m 2 ägenhet C:21, C:31, C:41, C:51 BAO SOVRUM 1 Ö ETRÉ +6,100 HA VARDASRUM SOVRUM 2 AT. BAU/ ÖRRE IASAD BAO ÖRARIAR Cyl rys arderob Diskmaskin Tvättmaskin VÅI 2-5 VM RO 3 ORIETERISIUR Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE / TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA

22 IASAD BAO IASAD BAO ÖRARIAR ÖRARIAR ÄEHETSBETECI rys arderob rys arderob D 21 Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin 3 Ro 90 m 2 ägenhet D:21 ORIETERISIUR ADRESSER TEEOUMMER BAO WEBADRESSER ORIETERISIUR AT. BAU/ ÖRRE SOVRUM 2 Ö +6,100 ETRÉ HA SOVRUM VARDASRUM SOVRUM 1 VARDASRUM IASAD BAO IASAD BAO ÖRARIAR Dyl rys arderob VÅI 2 Diskmaskin Tvättmaskin VM RO 3 ORIETERISIUR Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE / TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA

23 IASAD BAO ORIETERISIUR ÖRARIAR ORIETERISIUR ÖRARIAR ÄEHETSBETECI rys arderob rys arderob D 31, 41, 51 Högskåp Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin 3 Ro 90,0 m 2 ägenhet D:31, D:41, D:51 ADRESSER ADRESSER TEEOUMMER TEEOUMMER WEBADRESSER WEBADRESSER BAO AT. BAU/ ÖRRE SOVRUM 2 Ö +8,900 ETRÉ HA SOVRUM 1 VARDASRUM IASAD BAO ÖRARIAR D rys arderob Diskmaskin Tvättmaskin VÅI 3-5 VM RO 3 ORIETERISIUR Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE / TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA

24 ORIETERISIUR ÖRARIAR ORIETERISIUR ÖRARIAR ÄEHETSBETECI rys arderob rys arderob D 22, 32, 42, Högskåp 52 Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin Torktumlare 2 Ro 58,5 m 2 ägenhet D:22, D:32, D:42, D:52 ETRÉ HA HA HA / SOVRUM Ö VARDASRUM IASAD BAO ÖRARIAR D rys arderob Diskmaskin Tvättmaskin VÅI 2-5 VM 58,5 24 RO 2 ORIETERISIUR / Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA

25 ORIETERISIUR ÖRARIAR ORIETERISIUR ÖRARIAR ÄEHETSBETECI rys arderob rys arderob D 23, 33, Högskåp 43, 53 Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin 3 Ro 90,0 m 2 ägenhet D:23, D:33, D:43, D:53 BAO IASAD BAO AT. BAU/ ÖRRE Ö SOVRUM 2 HA ETRÉ / SOVRUM 1 Ö VARDASRUM IASAD BAO ÖRARIAR Dyl rys arderob VÅI 2-5 Diskmaskin Tvättmaskin VM RO 3 ORIETERISIUR Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE / TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA

26 ORIETERISIUR ÖRARIAR ORIETERISIUR ÖRARIAR ÄEHETSBETECI rys arderob rys arderob E 11, 21, 31, Högskåp 41, 51 Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin 4 Ro 107,0 m 2 ägenhet E:11, E:21, E:31, E:41, E:51 +2,450 SOVRUM 1 ETRÉ +3,300 Ö HA SOVRUM 3 WC AT. BAU/ ÖRRE BAO IASAD BAO VARDASRUM SOVRUM 2 ÖRARIAR E rys arderob Diskmaskin Tvättmaskin VÅI 1-5 VM RO 4 ORIETERISIUR Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE / TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA

27 ETRÉ ORIETERISIUR ÖRARIAR ORIETERISIUR ÖRARIAR ÄEHETSBETECI rys arderob rys arderob E 12 Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin 4 Ro 109,5 m 2 ADRESSER ägenhet TEEOUMMER E:12 WEBADRESSER VARDASRUM SOVRUM 1 BAO SOVRUM 3 Ö BAU/ ÖRRE WC HA SOVRUM 2 ETRÉ E ÖRARIAR rys arderob Diskmaskin Tvättmaskin VÅI 1 VM 109,5 27 RO 4 Y RYS ORIETERISIUR / ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA

28 ETRÉ ETRÉ ORIETERISIUR ÖRARIAR ORIETERISIUR ÖRARIAR ÄEHETSBETECI rys arderob rys arderob E 22 Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin 4 Ro 109,5 m 2 BAO ägenhet E:22 VARDASRUM SOVRUM 1 BAO SOVRUM 3 Ö BAU/ ÖRRE WC HA SOVRUM 2 ÖRARIAR E rys arderob VÅI 2 Diskmaskin Tvättmaskin ETRÉ VM 109,5 28 RO 4 ORIETERISIUR Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE / TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA

29 IASAD BAO ORIETERISIUR ÖRARIAR ORIETERISIUR ÖRARIAR ÄEHETSBETECI rys arderob rys arderob E 32, 42, Högskåp 52 Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin 3 Ro 95 m 2 ägenhet E:32, E:42, E:52 ADRESSER ADRESSER TEEOUMMER TEEOUMMER WEBADRESSER WEBADRESSER ADRESSER BAO TEEOUMMER WEBADRESSER BAO SOVRUM 2 SOVRUM 1 Ö VARDASRUM BAU/ SOVRUM 3 ÖRRE BAU/ ÖRRE SOVRUM 2 HA ETRÉ IASAD BAO ÖRARIAR E rys arderob Diskmaskin Tvättmaskin VÅI 3-5 VM RO 3 ORIETERISIUR Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE / TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA

30 ETRÉ ORIETERISIUR ÖRARIAR ORIETERISIUR ÖRARIAR ÄEHETSBETECI rys arderob rys arderob E 33, 43, 53 Högskåp Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin Torktumlare 3 Ro 86,0 m 2 ägenhet E:33, E:43, E:53 BAO SOVRUM 2 VARDASRUM BAO BAU/ SOVRUM 3 ÖRRE BAU/ ÖRRE HA Ö SOVRUM 1 HA ETRÉ ÖRARIAR Eyl rys arderob VÅI 3-5 Diskmaskin Tvättmaskin VM RO 3 ORIETERISIUR Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE / TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA

31 ÖRARIAR ÖRARIAR ÄEHETSBETECI rys arderob rys arderob 11 Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin Torktumlare 3 Ro 88,0 m 2 ägenhet :11 ORIETERISIUR ORIETERISIUR ETRÉ HA Ö SOVRUM 2 WC AT. BAU/ ÖRRE BAO IASAD BAO SOVRUM 1 VARDASRUM ÖRARIAR rys arderob Diskmaskin Tvättmaskin VÅI 1 VM RO 3 ORIETERISIUR / Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA

32 ORIETERISIUR ÖRARIAR ORIETERISIUR ÖRARIAR ÄEHETSBETECI rys arderob rys arderob 21, 31, 41, Högskåp 51, 61 Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin Torktumlare 4 Ro 104,5 m 2 ägenhet :21, :31, :41, :51, :61 +6,100 SOVRUM 1 ETRÉ Ö HA SOVRUM 3 WC AT. BAU/ ÖRRE BAO IASAD BAO VARDASRUM SOVRUM 2 ÖRARIAR yl rys arderob VÅI 2-6 Diskmaskin Tvättmaskin VM 104,5 32 RO 4 ORIETERISIUR Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE / TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA

33 ÖRARIAR ÖRARIAR ÄEHETSBETECI rys arderob rys arderob 12, 22, 32, Högskåp 42, 52 Diskmaskin Diskmaskin 12, 22, Tvättmaskin 32, 42, 52, Tvättmaskin 62 ORIETERISIUR ORIETERISIUR 3 Ro 89,5 m 2 ägenhet :12, :22, :32, :42, :52, :12, :22, :32, :42, :52, :62 VARDASRUM SOVRUM 1 BAO AT. BAU/ ÖRRE IASAD BAO SOVRUM 2 Ö HA ETRÉ ÖRARIAR rys arderob Diskmaskin Tvättmaskin VÅI 1-6 VM 89,5 33 RO 3 Y RYS ARDEROB ORIETERISIUR IESÅP / DISMASI TVÄTASI TORTUMARE TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA

34 IASAD BAO ÖRARIAR ÖRARIAR ÄEHETSBETECI rys arderob rys arderob 11, 21, 31, Högskåp 41, 51, 61 inneskåp Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin Torktumlare 4 Ro 111,0 m 2 ägenhet :11, :21, :31, :41, :51, :61 ORIETERISIUR ORIETERISIUR ADRESSER TEEOUMMER WEBADRESSER SOVRUM 1 ETRÉ +3,300 +2,450 Ö HA SOVRUM 3 WC AT. BAU/ ÖRRE BAO VARDASRUM SOVRUM 2 IASAD BAO ÖRARIAR rys arderob VÅI 1-6 Diskmaskin Tvättmaskin VM RO 4 ORIETERISIUR Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE / TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA

35 ÖRARIAR ÖRARIAR ÄEHETSBETECI rys arderob rys arderob H 21, 31, 41, Högskåp 51 Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin 3 Ro 102,0 m 2 ägenhet H:21, H:31, H:41, H:51 ORIETERISIUR ORIETERISIUR ADRESSER TEEOUMMER ETRÉ WEBADRESSER / Ö HA SOVRUM 2 Ö AT. BAU/ ÖRRE SOVRUM 1 VARDASRUM IASAD BAO ÖRARIAR VÅI H rys 2-5 arderob Diskmaskin Tvättmaskin VM RO 3 ORIETERISIUR Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE / TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA

36 Ö ORIETERISIUR ÖRARIAR ORIETERISIUR ÖRARIAR ÄEHETSBETECI rys arderob rys arderob H 22, 32, 42 Högskåp Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin Torktumlare 2 Ro 63,0 m 2 ägenhet H:22, H:32, H:42 SOVRUM HA IASAD BAO VARDASRUM HA +6,100 ETRÉ / HA Ö Ö ÖRARIAR H rys arderob Diskmaskin Tvättmaskin VÅI 2-5 VM RO 2 ORIETERISIUR Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE / TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA

37 ETRÉ ORIETERISIUR ÖRARIAR ORIETERISIUR ÖRARIAR ÄEHETSBETECI rys arderob rys arderob H 23, 33, Högskåp 43, 53 Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin 3 Ro 85,5 m 2 ägenhet H:23, H:33, H:43, H:53 ADRESSER ADRESSER TEEOUMMER TEEOUMMER WEBADRESSER WEBADRESSER IASAD BAO VARDASRUM SOVRUM 1 Ö AT. BAU/ ÖRRE SOVRUM 2 SOVRUM HA ETRÉ ÖRARIAR Hyl rys arderob Diskmaskin Tvättmaskin VÅI 2-5 VM 85,5 37 RO 3 ORIETERISIUR / Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA

38 ORIETERISIUR ÖRARIAR ORIETERISIUR ÖRARIAR ÄEHETSBETECI rys arderob rys arderob H 52 Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin 2 Ro 58,0 m 2 ägenhet H:52 SOVRUM IASAD BAO VARDASRUM +14,500 HA ETRÉ / Ö VÅI ÖRARIAR H 5 rys arderob Diskmaskin Tvättmaskin VM RO 2 ORIETERISIUR / Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA

39 DEA ÄR ÖPPROCESSE UDERAR DU ÖVER HUR DET ÅR TI A ÖPA YBYT? VI VET A DET A ÄAS SOM E Å RESA RÅ OBRUTE MAR TI E ÄRDIT HEM, ME VÅRT MÅ ÄR A VÄE DIT SA BI SÅ TRY SOM MÖJIT. HÄR A DU ÄSA OM HUR DET ÅR TI E ÖR E. 1. VIP-SÄJART I början av mars påbörjas försäljningen till projektets VIP-kunder. Samtliga inbjudna till VIP-säljstarten är redan meddelade. 2. AMÄ SÄJART 18 mars inbjuder astighetsbyrån samtliga som anmält intresse för uststad till allmän säljstart. ägenheterna i uststad kommer att fördelas efter principen först till kvarn, baserat på kölappar som kommer att delas ut vid den allmänna säljstarten. Den med lägst könummer får välja först. ölappen gäller endast för säljstarten den 18 mars. Obs! Bindande avtal skrivs samma dag. 3. ÖRHADSAVTA I samband med den allmänna säljstarten kommer det att skrivas bindande förhandsavtal och det är därför mycket viktigt att i i förväg har läst igenom samtliga handlingar som astighetsbyrån skickat ut. Det är även viktigt att i har säkerställt finansieringen för Ert köp. 4. ÖRSO Inom två veckor efter att i tecknat ett bindande förhandsavtal betalar i ett belopp motsvarande 2,5 procent av lägenhetens köpesumma. 5. VÄJA IREDI En av de stora fördelarna med att köpa nybyggt är att du får chansen att skapa ett personligt hem. Välj tillval som gör att hemmet passar just dig. 7. UPPÅTESEAVTA Cirka 3 månader innan det är dags för inflyttning träffas vi igen för att skriva upplåtelseavtalet. Då betalar du ytterligare 7,5 procent av köpeskillingen. 8. BESITI OCH IYI är lägenheten är färdig gör vi en slutbesiktning tillsammans så att allting ser bra ut. Därefter betalar du resten av köpeskillingen och sedan är det äntligen dags att flytta in! 39

40 Rums- och byggnadsbeskrivning Standardutförande HA olv...ranitkeramik, Svenska akel A.ME umnezia. ormat: 300x600. ulör: grå/grön. Sockel...Vit trä. Väggar...Målade CS S 0502-Y, Vit. Tak...Målat CS S 0500-, Vit. Övrigt...arderob och hatthylla i eller i anslutning till hall, se ritning. VARDASRUM olv...tarkett, Pure Ek ature 3-stav, mattlack. Sockel...Vit trä. Väggar...Målade CS S 0502-Y, Vit. Tak...Målat CS S 0500-, Vit. Övrigt...önsterbänkar vit marmor. Ö Stommar...Ballingslöv olv...tarkett, Pure Ek ature 3-stav, mattlack. Sockel...Vit trä. Väggar...Målade CS S 0502-Y, Vit. Tak...Målat CS S 0500-, Vit. Övrigt...önsterbänkar vit marmor. VITVAROR, EECTROUX Induktionshäll infälld i bänkskiva. Ugn i bänkskåp under spishäll. Micro i hög- eller väggskåp. Helintegrerad diskmaskin. ombinerad kyl/frys i 1 rok. Separat kyl och frys i övriga. Spisfläkt. SOVRUM olv...tarkett, Pure Ek ature 3-stav, mattlack. Sockel...Vit trä. Väggar...Målade CS S 0502-Y, Vit. Tak...Målat CS S 0500-, Vit. Övrigt...önsterbänkar vit marmor. arderober i omfattning enligt ritning. Vita. ÄDAMMARE i förekommande fall olv...tarkett, Pure Ek ature 3-stav, mattlack. Sockel...Vit trä. Väggar...Målade CS S 0502-Y, Vit. Tak...Målat CS S 0500-, Vit. Övrigt...Inredning med hylla och klädstång, i omfattning enligt ritning. ÖSIREDI Skåpinredning Ballingslöv, luckor serie Solid med ytskikt av målad MD, kulör vit. Omfattning enligt ritning, höjd ca 2250mm. Handtag H 420 c/c 128. uckor med dämpning på gångjärn. Bänkskivor med ytskikt av laminat Virrvarr grå/ljusgrå. Underskåp med dämpade utdragslådor. Rostfri diskho Intra inea Stänkskydd mellan bänk- och väggskåp av vitt blankt kakel, 150x300, raka fogar. olv...linker 100x100, Svenska akel, otus. Välj mellan kulörerna rey, Antracit, Black, Ivory, Brown. Sockel...ika vägg. Väggar...akel 150x150, Svenska akel, vit matt, raka fogar. Tak...Målat CS S 0500-, Vit. Övrigt...önsterbänkar vit marmor. ommod Ballingslöv, luckor serie Solid med ytskikt av målad MD, kulör vit. Handtag H 420, c/c 128. Spegelskåp, Ballingslöv, 600, vit med ED belysning. Toalettstol. Duschvägg i glas. omfortvärme i golv, el. 40

41 WC i förekommande fall olv...linker 100x100, Svenska akel, otus. Välj mellan kulörerna rey, Antracit, Black, Ivory, Brown. Sockel...ika vägg. Väggar...akel 150x150, Svenska akel, vit matt, raka fogar. Tak...Målat CS S 0500-, Vit. Övrigt...Spegel 500x800. Tvättställ. Toalettstol. BYAD rund...juten betongplatta på pelare. Stomme...Bärande delar av betong. Ytterväggar...Isolerad träregelstomme. asad...puts. Mellanbjälklag...Betong. Yttertak...Takstolar med underlagstak av råspont och ytskikt av papp. Innerväggar...ägenhetsskiljande väggar av betong. I övrigt regelstomme med beklädnad av gipsskivor. Väggar runt största sovrum och våtrum förses med ljuddämpande isolering. önster...trä/aluminium. Entrépartier...Trä med kodlåsfunktion. Takhöjd...2,5 meter. Uppvärmning...järrvärme. Vattenburen värme med radiatorer. El...Varje lägenhet har egen elmätare, elförbrukning ingår inte i månadsavgiften. all- och varmvatten...örbrukning av varm- och kallvatten ingår i månadsavgiften. Ventilation...Mekanisk till- och frånluft med återvinning. TV, telefon, internet...öreningen tecknar gruppavtal avseende bredband/tv/ip-telefoni, kostnad för detta tillkommer. örråd...ägenhetsförråd av nätväggar, inredda med hylla och stång, finns i källaren. Ett förråd per lägenhet. 2 rok = 2 m 2, 3rok = 3 m 2, 4 rok= 4 m 2. Cykelförvaring...Plats för cykelförvaring finns i källare. Sopor...Soprum finns i separat utrymme utanför kvarteret. Parkering...90 st parkeringsplatser finns i garaget i källarvåningen på. Besöksparkeringar finns utanför kvarteret. Postboxar...Plats för postboxar finns på entrévåningen i varje trapphus. Barnvagnsförråd...I anslutning till några av trapphusen finns möjlighet till barnvagnsförvaring. Övrigt...På bottenvåningen i trapphus D finns gemensamma utrymmen i form av tvättstuga, bastu/relax samt övernattningsrum. 41

42 Södra hamn uleå ITRESSEAMÄA All intresseanmälan sker via ÖR IO Daniel Tillstam, astighetsbyrån uleå Telefon: Mobil: E-post: BYHERRE: IERADSJÄRDE AB ETREPREÖR: ÅIDE BY AB WEBB: ARITET: MA ARITETOTOR AB WEBB: ÖRSÄJI: AIHETSBYRÅ UEÅ WEBB: REDERIAR: UPPRÄADE AV MA ARITETOTOR AB OTO: IM SUDRÖM, JOHÉR BIDBYRÅ 42

43 43

44 MEDIATEAM