INNERSTADSFJÄRDEN AB PRESENTERAR DRÖMBOENDE I SÖDRA HAMN, LULEÅ. Södra hamn Luleå. Etapp 3

Transkript

1 IERADSJÄRDE AB PRESETERAR DRÖMBOEDE I SÖDRA HAM, UEÅ Södra hamn uleå

2 ETAPP 1 I stan med skärgården som granne Du vaknar och stiger upp. Du går ut på balkongen och möts av båthamnen, skärgården och morgonsolen. Sedan kommer du på att du bor centralt med promenadavstånd till jobbet. ramåt eftermiddagen kan du gå ner till hamnen och ta båten ut på havet. Redan där är dagen bra. uststad är ett drömhem. Bo centralt i uleå med närhet till det mesta, men samtidigt med skärgården utanför fönstret. Välkommen till uststad. PROJETBESRIVI uststad är ett attraktivt bostadsprojekt med oslagbart läge i uleås Södra Hamn. ritidsbåtshamnen Ettans båthamn är uleås största och mest centrala, belägen ungefär 200 meter från stadskärnan. ör att förverkliga uststad omvandlas delar av den gamla hamnbassängen till tre exklusiva kvarter. består av två huskroppar med totalt 107 moderna lägenheter, garage under husen med hiss direkt upp till lägenheterna och en innergård där vattnet har sin naturliga plats. En ny båthamn anläggs utanför uststad med direktaccess från innergårdarna. I uststad bor du centralt med skärgården utanför fönstret och båtplatsen ett stenkast från gården. 2

3 ETAPP 2 ETAPP 3 CETRAT PACERAD REAURA 3D-bilden är en idébild som kan avvika från verkligheten. En alldeles egen båtplats ett stenkast från lägenheten 3

4 aturligt. Trots det fantastiska läget vid vattnet blir det uppenbart att uststad är byggt för många. änslan är inte överdrivet exklusiv. Den är naturlig. uststad är hem för liv och rörelse. Här finns yteffektiva ettor, smart planerade tvåor, rymliga treor och smått magnifika fyror. 3D-bilderna är en idébild som kan avvika från verkligheten. 4

5 Oavsett storlek och antal rum är planlösningarna lättillgängliga och dynamiska. IV uftiga kök för middagar och rejält tilltagna vardagsrum för familj och vänner. Rymliga sovrum med plats för skrivbord och stora sängar. ott om förvaring i lägenheterna och förråd i källaren. uststad är utformad för livet. RÖRESE ägenheterna är öppna med vardagsrummet som hemmets centrala mittdel och samlingsplats. Vi har velat skapa en bra rörelse. Oavsett storlek och antal rum är planlösningarna lättillgängliga och dynamiska, berättar arkitekt Peter arlsson. ägenheterna har på samma gång lyckats utformas med definierade rum. Ibland vill vi vara tillsammans, och ibland behöver vi helt enkelt få vara för oss själva. 5

6 E VARIARE HEM VID VAET Med öppen planlösning och rena materialval sätter du din prägel. Men uststads lägenheter är valfriare än så. I anslutning till många av badrummen finns ett extra utrymme. Där väljer du själv om du vill installera praktisk klädkammare, mysig bastu för kalla vinterdagar eller större badrum för hela familjen. HUSE Husen är klassiska och tidlösa med stilren nordisk arkitektur och formgivning. asaden är täckt i vit puts. Balkongerna bryter av med sin varma träpanel. Husets linjer är enkla och mjuka och de knäckta taken för tankarna till is och snö. Hästskoformade kvarter ramar in gemensamma ytor. årdshusen skyddar mot väder och vind, utan att beröva någon på utsikt. 6

7 Sol, vind och vatten. Höga fönster, ljusa ytor och stora balkonger med glasdörrar och öppna räcken tar nästan in havet och solen i hemmet. Inglasade balkonger och skyddade gårdar stänger samtidigt ute havets vindar. Materialvalen är rena och okonstlade. aturträ, puts och vitt lämnar utrymme för egen prägel. Sommarnätter som vintermorgnar förstärks ljuset. Det enkla följer med in i badrummen. linker och kakel dominerar. Rent och snyggt, stiligt och avskalat, men ändå med arkitektonisk känsla och hög kvalitet. Mysig bastu för kalla vinterdagar. 3D-bilderna är en idébild som kan avvika från verkligheten. 7

8 ÅRDARA Innergårdarna är byggda på trädäck med influenser från skärgård och sjöfart. Här finns gott om planteringar, samvaroplatser och bänkar. Miljöer, liksom lägenheterna, är utformade för liv och rörelse, för att låta sig dröjas kvar. Innergårdarna är upphöjda från kringliggande mark. Det är en fantastisk arkitektonisk detalj som gör att du alltid har utsikt mot vattnet. ontakten med havet är ständig. Vi har även låtit kanaler löpa in i varje kvarter. På så sätt fortsätter skärgården ända in till entréerna, berättar arkitekt Peter arlsson. BAOER ästan alla av uststads drygt 300 lägenheter har två balkonger. En vänd in mot staden, en vänd ut mot havet. Det ger många både morgon- och kvällssol. Balkongerna är speciella. Svängda former för tankarna till sjöfart och funkis. Träpanelen på väggen gör känslan varm, mjuk och hemtrevlig. Ett inramat lugn. Som ett öppet rum vänt mot havet. Sänkta pinnräcken med en överliggare ger maximal havsutsikt utan att kompromissa på säkerheten. Balkongerna mot innergårdarna är inglasade för att behålla värmen om sensommarkvällarna och skydda mot höstens väder och vind. 3D-bilderna är en idébild som kan avvika från verkligheten. 8

9 RÅ BIE TI BAOE ör att nyttja omgivningen och göra din vardag ännu mer bekväm och praktisk har parkeringarna byggts in under husen. Du kör ner bilen i garaget, tar hissen upp till lägenheten, kliver ut på balkongen och blickar ut över vattnet. RÅ BAOE TI BÅTE rån balkongen kanske du ser din båt. Strandpromenaden och hamnen tar vid där gården slutar. En alldeles egen båtplats ett stenkast från lägenheten kan bli en smått overklig, fullt naturlig, del av din vardag. Bo centralt med bilen under huset och båten vid gården. Välkommen till uststad! 9

10 Hindersön allaxön Sandön ikskär Stor-Brändön Småskär Brändöskär ermandön Junkön luntarna orr-äspen Sandgrönnorna 10

11 MED SÄRÅRDE SOM RAE I uststad börjar havet på sätt och vis utanför fönstret. om hem från jobbet och ge dig ut till sjöss. Hamnen ligger ett stenkast bort och 1312 öar finns inom räckhåll. Mellan husen och hamnen löper strandpromenaden. Ströva, sola eller motionera. Avnjut en glass på sommaren eller en kopp kaffe på vintern. Apropå vintern. är havet fryser kommer skärgården om möjligt ännu närmare. Traska rakt ner på uleås isväg. Skridskor, skidor, spark eller cykel? Det väljer du själv. uleås skärgård är ett öppet friluftsområde sommar som vinter. riare och naturligare blir det knappast. Välkommen till uststad! 11

12 3D-bilderna är en idébild som kan avvika från verkligheten. 12

13 13

14 ÖRARIAR ORIETERISIUR ÖRARIAR yl ÄEHETSBETECI rys yl arderob rys inneskåp arderob A11, 21, inneskåp 31, Högskåp 41, 51, 61 Högskåp Städ Städ Diskmaskin B 11, 21, 31, Diskmaskin 41, 51 Tvättmaskin Tvättmaskin 3 Ro 88,0 m 2 Mediacentral Mediacentral ägenhet A:11, A:21, A:31, A:41, A:51, A:61, B:11, B:21, B:31, B:41, B:51 ORIETERISIUR TEEOUMMER TEEOUMMER TEEOUMMER TEEOUMMER VARDASRUM SOVRUM 1 BAO Ö IASAD BAO AT. BAU/ ÖRRE SOVRUM 2 HA ETRÉ * AVVIESER A ÖREOMMA TRAPPHUS A B VÅI 1-6 VM 88 RO 3 / Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA 14

15 ÖRARIAR ORIETERISIUR ÖRARIAR yl ÄEHETSBETECI rys yl arderob rys inneskåp arderob A12 inneskåp Högskåp Högskåp Städ Städ Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin Mediacentral Mediacentral 1 Ro 34,5 m 2 ägenhet: A:12 ORIETERISIUR TEEOUMMER TEEOUMMER TEEOUMMER TEEOUMMER +3,300 ETRÉ HA Ö / / / HA VARDASRUM IASAD BAO ÖRARIAR yl rys arderob inneskåp TRAPPHUS VÅI Högskåp AStäd 1 Diskmaskin Tvättmaskin Mediacentral VM RO 34,5 1 ORIETERISIUR * AVVIESER A ÖREOMMA Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE / TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA TEEOUMMER 15

16 ÖRARIAR ÖRARIAR yl ÄEHETSBETECI rys yl arderob rys inneskåp arderob A13, 23, 33, 43, 53, inneskåp Högskåp 63 Högskåp Städ Städ Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin 3 Ro 94,5 m 2 Mediacentral ägenhet A:13, A:23, A:33, A:43, A:53, A:63 Mediacentral ORIETERISIUR ORIETERISIUR +2,450 TEEOUMMER ETRÉ TEEOUMMER TEEOUMMER TEEOUMMER / / / HA VARDASRUM IASAD BAO SOVRUM 2 AT. BAU/ ÖRRE Ö BAO SOVRUM 1 VARDASRUM IASAD BAO * AVVIESER A ÖREOMMA TRAPPHUS A VÅI 1-6 VM 94,5 RO 3 / Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA 16

17 ÖRARIAR ORIETERISIUR ÖRARIAR ORIETERISIUR yl ÄEHETSBETECI rys yl arderob rys inneskåp arderob A 22, 32, 42, 52, 62 inneskåp Högskåp Högskåp Städ Städ Diskmaskin B 12, 22, 32, Diskmaskin 42, 52 Tvättmaskin Tvättmaskin 2 Ro 63,5 m 2 / Tvätt- ägenhet /Torkmaskin A:22, Mediacentral A:32, A:42, A:52, A:62, B:12, B:22, B:32, B:42, B:52 Mediacentral TEEOUMMER TEEOUMMER TEEOUMMER TEEOUMMER HA SOVRUM +3,300 ETRÉ HA VARDASRUM / HA Ö IASAD BAO * AVVIESER A ÖREOMMA ÖRARIAR TRAPPHUS Ayl B rys arderob inneskåp Högskåp VÅI 1-6 Städ Diskmaskin Tvättmaskin Mediacentral VM 63,5 17 RO 2 ORIETERISIUR / Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA

18 ÖRARIAR ÖRARIAR yl ÄEHETSBETECI rys yl arderob rys inneskåp arderob B13, 23, 33, 43, 53, inneskåp Högskåp 63 Högskåp Städ Städ Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin 3 Ro 92,5 m 2 ägenhet Mediacentral B:13, B:23, B:33, B:43, B:53, B:63 Mediacentral ORIETERISIUR ORIETERISIUR +2,450 TEEOUMMER TEEOUMMER TEEOUMMER ETRÉ TEEOUMMER SOVRUM 2 HA / Ö IASAD BAO AT. BAU/ ÖRRE Ö BAO SOVRUM 1 VARDASRUM IASAD BAO * AVVIESER A ÖREOMMA TRAPPHUS B VÅI 1-6 VM 92,5 RO 3 / Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA 18

19 ÖRARIAR ORIETERISIUR ÖRARIAR yl ÄEHETSBETECI rys yl arderob rys inneskåp arderob C 12, 22, 32, 42, 52 inneskåp Högskåp Högskåp Städ Städ Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin Mediacentral Mediacentral 2 Ro 67,0 m 2 ägenhet C:12, C:22, C:32, C:42, C:52 TEEOUMMER TEEOUMMER TEEOUMMER ORIETERISIUR TEEOUMMER Ö ETRÉ BAO HA VARDASRUM SOVRUM AT. BAU/ ÖRRE * AVVIESER A ÖREOMMA TRAPPHUS ÖRARIAR C yl rys arderob inneskåp VÅI 1-5 Högskåp Städ Diskmaskin Tvättmaskin VM RO 2 / Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA ORIETERISIUR

20 IASAD BAO ÖRARIAR ORIETERISIUR ÖRARIAR yl ÄEHETSBETECI rys yl arderob rys inneskåp arderob C 31, 41, 51 inneskåp Högskåp Högskåp Städ Städ Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin Mediacentral ägenhet C:31, C:41, C:51 Mediacentral 3 Ro 94,0 m 2 ORIETERISIUR TEEOUMMER TEEOUMMER TEEOUMMER BAO TEEOUMMER SOVRUM 1 Ö ETRÉ +8,900 HA SOVRUM 2 VARDASRUM AT. BAU/ ÖRRE IASAD BAO * AVVIESER A ÖREOMMA TRAPPHUS C VÅI 3-5 VM 94 RO 3 / Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA 20

21 IASAD BAO IASAD BAO IASAD BAO IASAD BAO ÖRARIAR ORIETERISIUR ÖRARIAR yl ÄEHETSBETECI rys yl arderob rys inneskåp arderob D 21, 31, 41, 51 inneskåp Högskåp Högskåp Städ Städ Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin 3 Ro 90 m 2 Mediacentral ägenhet D:21, D:31, D:41, D:51 Mediacentral ORIETERISIUR TEEOUMMER TEEOUMMER TEEOUMMER BAO TEEOUMMER AT. BAU/ ÖRRE SOVRUM 2 Ö +6,100 ETRÉ HA SOVRUM VARDASRUM SOVRUM 1 VARDASRUM IASAD BAO IASAD BAO ÖRARIAR * AVVIESER A ÖREOMMA ORIETERISIUR yl TRAPPHUS VÅI rys Darderob 2-5 inneskåp Högskåp Städ Diskmaskin Tvättmaskin Mediacentral VM 90 RO 3 / Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA 21

22 ÖRARIAR ÖRARIAR yl ÄEHETSBETECI rys yl arderob rys inneskåp arderob D 22, 32, 42, 52 inneskåp Högskåp Högskåp Städ Städ Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin 2 Ro 58 m 2 Tvättmaskin Mediacentral ägenhet D:22, D:32, D:42, D:52 Mediacentral ORIETERISIUR ORIETERISIUR TEEOUMMER TEEOUMMER TEEOUMMER TEEOUMMER ETRÉ HA HA HA / SOVRUM Ö VARDASRUM IASAD BAO * AVVIESER A ÖREOMMA TRAPPHUS D VÅI 2-5 VM 58 RO 2 / Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA 22

23 IASAD BAO ÖRARIAR ORIETERISIUR ÖRARIAR yl ÄEHETSBETECI rys yl arderob rys inneskåp arderob D 23 inneskåp Högskåp Högskåp Städ Städ Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin Mediacentral Mediacentral 3 Ro 90,0 m 2 ägenhet D:23 TEEOUMMER TEEOUMMER TEEOUMMER BAO TEEOUMMER ORIETERISIUR AT. BAU/ ÖRRE Ö SOVRUM 2 HA ETRÉ / SOVRUM 1 Ö VARDASRUM IASAD BAO * AVVIESER A ÖREOMMA TRAPPHUS D VÅI 2 VM 90 RO 3 / Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA 23

24 IASAD BAO ÖRARIAR ORIETERISIUR ÖRARIAR yl ÄEHETSBETECI rys yl arderob rys inneskåp arderob D 33, 43, 53 inneskåp Högskåp Högskåp Städ Städ Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin Mediacentral Mediacentral 3 Ro 90,0 m 2 ägenhet D:33, D:43, D:53 TEEOUMMER TEEOUMMER TEEOUMMER BAO ORIETERISIUR TEEOUMMER AT. BAU/ ÖRRE SOVRUM 2 Ö HA ETRÉ / SOVRUM 1 VARDASRUM IASAD BAO ÖRARIAR TRAPPHUS VÅI yl D 3-5 rys arderob inneskåp Högskåp Städ Diskmaskin Tvättmaskin Mediacentral VM * AVVIESER A ÖREOMMA RO 3 ORIETERISIUR Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE / TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA

25 ÖRARIAR ORIETERISIUR ÖRARIAR yl ÄEHETSBETECI rys yl arderob rys inneskåp arderob E 11, 21, 31, 41, 51 inneskåp Högskåp Högskåp Städ Städ Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin 4 Ro 115,0 m 2 Mediacentral Mediacentral ägenhet E:11, E:21, E:31, E:41, E:51 UTEPATS ORIETERISIUR TEEOUMMER TEEOUMMER TEEOUMMER TEEOUMMER SOVRUM 1 ETRÉ +3,300 +2,450 Ö HA SOVRUM 3 WC AT. BAU/ ÖRRE BAO IASAD BAO VARDASRUM SOVRUM 2 * AVVIESER A ÖREOMMA TRAPPHUS E VÅI 1-5 VM 115 RO 4 / Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA 25

26 ÖRARIAR ORIETERISIUR ÖRARIAR yl ÄEHETSBETECI rys yl arderob rys inneskåp arderob E 12 inneskåp Högskåp Högskåp Städ Städ Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin Mediacentral Mediacentral 3 Ro 90,5 m 2 TEEOUMMER TEEOUMMER TEEOUMMER ägenhet E:12 ORIETERISIUR TEEOUMMER SOVRUM 1 BAU AT. ÖRRE VARDASRUM Ö SOVRUM 2 VARDASRUM HA HA ETRÉ UTEPATS * AVVIESER A ÖREOMMA TRAPPHUS E ÖRARIAR yl rys arderob inneskåp Högskåp Städ Diskmaskin Tvättmaskin VÅI 1 VM 90,5 26 RO 3 / Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA ORIETERISIUR

27 ÖRARIAR ORIETERISIUR ÖRARIAR yl ÄEHETSBETECI rys yl arderob rys inneskåp arderob E 13 inneskåp Högskåp Högskåp Städ Städ Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin Mediacentral Mediacentral 2 Ro 69,0 m 2 ägenhet E:13 TEEOUMMER TEEOUMMER TEEOUMMER TEEOUMMER ORIETERISIUR BAU AT. ÖRRE VARDASRUM BAO Ö HA SOVRUM HA ETRÉ * AVVIESER A ÖREOMMA TRAPPHUS E VÅI 1 VM 69 RO 2 / Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA 27

28 IASAD BAO IASAD BAO ÖRARIAR ORIETERISIUR ÖRARIAR yl ÄEHETSBETECI rys yl arderob rys inneskåp arderob E 22, 32, 42, 52 inneskåp Högskåp Högskåp Städ Städ Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin Mediacentral3 Ro 90,5 m 2 Mediacentral ägenhet E:22, E:32, E:42, E:52 TEEOUMMER TEEOUMMER TEEOUMMER ORIETERISIUR TEEOUMMER BAO SOVRUM 1 BAU AT. ÖRRE VARDASRUM Ö SOVRUM 2 VARDASRUM HA HA ETRÉ ÖRARIAR TRAPPHUS VÅI yl Erys 2-5 arderob inneskåp Högskåp Städ Diskmaskin Tvättmaskin Mediacentral IASAD BAO VM 90,5 28 RO 3 * AVVIESER A ÖREOMMA ORIETERISIUR / Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA

29 ETRÉ ÖRARIAR ÖRARIAR yl ÄEHETSBETECI rys yl arderob rys inneskåp arderob E 23, 33, 43, 53 inneskåp Högskåp Högskåp Städ Städ Diskmaskin 2 Ro 69,0 m 2 Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin ägenhet E:23, E:33, E:43, E:53 Mediacentral Mediacentral ORIETERISIUR ORIETERISIUR TEEOUMMER TEEOUMMER TEEOUMMER TEEOUMMER BAO BAU AT. ÖRRE VARDASRUM BAO Ö HA SOVRUM HA ETRÉ * AVVIESER A ÖREOMMA TRAPPHUS E VÅI 2-5 VM 69 RO 2 / Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA 29

30 ÖRARIAR ÖRARIAR yl ÄEHETSBETECI rys yl arderob rys inneskåp arderob 11 inneskåp Högskåp Högskåp Städ Städ Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin Mediacentral Mediacentral ägenhet :11 3 Ro 88,0 m 2 ORIETERISIUR ORIETERISIUR TEEOUMMER TEEOUMMER TEEOUMMER TEEOUMMER ETRÉ HA Ö SOVRUM 2 WC AT. BAU/ ÖRRE BAO IASAD BAO VARDASRUM SOVRUM 1 ÖRARIAR * AVVIESER A ÖREOMMA ORIETERISIUR TRAPPHUS yl rys arderob inneskåp Högskåp Städ Diskmaskin Tvättmaskin Mediacentral VÅI 1 VM RO 3 / Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA

31 ÖRARIAR ORIETERISIUR ÖRARIAR yl ÄEHETSBETECI rys yl arderob rys inneskåp arderob 12, 22, 32, 42, 52 inneskåp Högskåp Högskåp Städ Städ Diskmaskin 12, 22, 32, Diskmaskin 42, 52, Tvättmaskin 62 Tvättmaskin Mediacentral Mediacentral 3 Ro 89,5 m 2 ägenhet :12, :22, :32, :42, :52, :12, :22, :32, :42, :52, :62 TEEOUMMER ORIETERISIUR TEEOUMMER TEEOUMMER TEEOUMMER VARDASRUM SOVRUM 1 BAO AT. BAU/ ÖRRE IASAD BAO SOVRUM 2 Ö HA ETRÉ * AVVIESER A ÖREOMMA TRAPPHUS VÅI 1-6 VM 89,5 RO 3 / Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA 31

32 ÖRARIAR ORIETERISIUR ÖRARIAR ORIETERISIUR yl ÄEHETSBETECI rys yl arderob rys inneskåp arderob 21, 31, 41, 51, 61 inneskåp Högskåp Högskåp Städ Städ Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin Mediacentral 4 Ro 104,5 m 2 Mediacentral ägenhet :21, :31, :41, :51, :61 TEEOUMMER TEEOUMMER TEEOUMMER TEEOUMMER +6,100 ETRÉ SOVRUM 1 Ö HA SOVRUM 3 WC AT. BAU/ ÖRRE BAO IASAD BAO VARDASRUM SOVRUM 2 * AVVIESER A ÖREOMMA ÖRARIAR TRAPPHUS VÅI yl rys arderob inneskåp Högskåp Städ 2-6 Diskmaskin Tvättmaskin Mediacentral VM 104,5 32 RO 4 ORIETERISIUR Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE / TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA

33 IASAD BAO ÖRARIAR ORIETERISIUR ÖRARIAR yl ÄEHETSBETECI rys yl arderob rys inneskåp arderob 11, 21, 31, 41, 51, 61 inneskåp Högskåp Högskåp Städ Städ Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin 4 Ro 111,0 m 2 Mediacentral Mediacentral ägenhet :11, :21, :31, :41, :51, :61 TEEOUMMER ORIETERISIUR TEEOUMMER TEEOUMMER TEEOUMMER SOVRUM 2 ETRÉ +3,300 +2,450 HA Ö SOVRUM 3 WC AT. BAU/ ÖRRE BAO VARDASRUM SOVRUM 1 IASAD BAO * AVVIESER A ÖREOMMA TRAPPHUS VÅI 1-6 VM 111 RO 4 / Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA 33

34 ÖRARIAR ORIETERISIUR ÖRARIAR ORIETERISIUR yl ÄEHETSBETECI rys yl arderob rys inneskåp arderob H 11, 21, 31, 41, 51 inneskåp Högskåp Högskåp Städ Städ Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin Mediacentral 3 Ro 102,0 m 2 Mediacentral ägenhet H:11, H:21, H:31, H:41, H:51 TEEOUMMER TEEOUMMER TEEOUMMER ETRÉ TEEOUMMER / Ö HA SOVRUM 2 SOVRUM 2 Ö AT. BAU/ ÖRRE SOVRUM 1 VARDASRUM IASAD BAO * AVVIESER A ÖREOMMA ÖRARIAR TRAPPHUS Hyl rys arderob inneskåp Högskåp Städ VÅI 1-5 Diskmaskin Tvättmaskin Mediacentral VM RO 3 ORIETERISIUR Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE / TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA

35 Ö ÖRARIAR ORIETERISIUR ÖRARIAR ORIETERISIUR yl ÄEHETSBETECI rys yl arderob rys inneskåp arderob H 12, 22, 32, 42 inneskåp Högskåp Högskåp Städ Städ Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin 2 Ro 63,0 m 2 Mediacentral Mediacentral ägenhet H:12, H:22, H:32, H:42 TEEOUMMER TEEOUMMER TEEOUMMER TEEOUMMER SOVRUM HA HA +6,100 IASAD BAO VARDASRUM ETRÉ HA / HA Ö Ö * AVVIESER A ÖREOMMA TRAPPHUS H VÅI 1-4 VM 63 RO 2 / Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA 35

36 ETRÉ ÖRARIAR ORIETERISIUR ÖRARIAR ORIETERISIUR yl ÄEHETSBETECI rys yl arderob rys inneskåp arderob H 13, 23, 33, 43, 53inneskåp Högskåp Högskåp Städ Städ Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin Mediacentral 3 Ro 87,5 m 2 Mediacentral ägenhet H:13, H:23, H:33, H:43, H:53 TEEOUMMER TEEOUMMER TEEOUMMER TEEOUMMER VARDASRUM IASAD BAO SOVRUM 1 Ö AT. BAU/ ÖRRE SOVRUM 2 SOVRUM HA ETRÉ * AVVIESER A ÖREOMMA ÖRARIAR TRAPPHUS Hyl rys arderob inneskåp Högskåp Städ Diskmaskin Tvättmaskin Mediacentral VÅI 1-5 VM 87,5 36 RO 3 ORIETERISIUR Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE / TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA

37 ÖRARIAR ORIETERISIUR ÖRARIAR yl ÄEHETSBETECI rys yl arderob rys inneskåp arderob H 52 inneskåp Högskåp Högskåp Städ Städ Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin Mediacentral Mediacentral 2 Ro 58,0 m 2 ägenhet H:52 TEEOUMMER TEEOUMMER TEEOUMMER TEEOUMMER ORIETERISIUR SOVRUM IASAD BAO +14,500 VARDASRUM HA ETRÉ / Ö * AVVIESER A ÖREOMMA TRAPPHUS H VÅI 5 VM 58 RO 2 / Y RYS ARDEROB IESÅP DISMASI TVÄTASI TORTUMARE TVÄ-/TORMASI ÄDSÅP HÖSÅP MEDIACETRA 37

38 ATECIAR 38

39 DEA ÄR ÖPPROCESSE UDERAR DU ÖVER HUR DET ÅR TI A ÖPA YBYT? VI VET A DET A ÄAS SOM E Å RESA RÅ OBRUTE MAR TI E ÄRDIT HEM, ME VÅRT MÅ ÄR A VÄE DIT SA BI SÅ TRY SOM MÖJIT. HÄR A DU ÄSA OM HUR DET ÅR TI E ÖR E. 1. VIP-SÄJART I slutet av maj påbörjas försäljningen till projektets VIP-kunder. Samtliga inbjudna till VIP-säljstarten är redan meddelade. 2. AMÄ SÄJART Den 16 juni inbjuder astighetsbyrån samtliga som anmält intresse för uststad till allmän säljstart. ägenheterna i uststad kommer att fördelas efter principen först till kvarn, baserat på kölappar som kommer att delas ut vid den allmänna säljstarten. Den med lägst könummer får välja först. ölappen gäller endast för säljstarten den 16 juni. Obs! Bindande avtal skrivs samma dag. 3. ÖRHADSAVTA I samband med den allmänna säljstarten kommer det att skrivas bindande förhandsavtal och det är därför mycket viktigt att i i förväg har läst igenom samtliga handlingar som astighetsbyrån mailat ut. Det är även viktigt att i har säkerställt finansieringen för Ert köp. 4. ÖRSO Inom två veckor efter att i tecknat ett bindande förhandsavtal betalar i ett belopp motsvarande 2,5 procent av lägenhetens köpesumma. 5. VÄJA IREDI En av de stora fördelarna med att köpa nybyggt är att du får chansen att skapa ett personligt hem. Välj tillval som gör att hemmet passar just dig. 7. UPPÅTESEAVTA Cirka 3 månader innan det är dags för inflyttning träffas vi igen för att skriva upplåtelseavtalet. Då betalar du ytterligare 7,5 procent av köpeskillingen. 8. BESITI OCH IYI är lägenheten är färdig gör vi en slutbesiktning så att allting ser bra ut. Därefter betalar du resten av köpeskillingen och sedan är det äntligen dags att flytta in! 39

40 Rums- och byggnadsbeskrivning Standardutförande HA olv...ranitkeramik, Svenska akel A.ME umnezia. ormat: 300x600. ulör: grå/grön. Sockel...Vit trä. Väggar...Målade CS S 0502-Y, Vit. Tak...Målat CS S 0500-, Vit. Övrigt...arderob och hatthylla i eller i anslutning till hall, se ritning. VARDASRUM olv...tarkett, Pure Ek ature 3-stav, mattlack. Sockel...Vit trä. Väggar...Målade CS S 0502-Y, Vit. Tak...Målat CS S 0500-, Vit. Övrigt...önsterbänkar vit marmor. SOVRUM olv...tarkett, Pure Ek ature 3-stav, mattlack. Sockel...Vit trä. Väggar...Målade CS S 0502-Y, Vit. Tak...Målat CS S 0500-, Vit. Övrigt...önsterbänkar vit marmor. arderober i omfattning enligt ritning. Vita. ÄDAMMARE i förekommande fall olv...tarkett, Pure Ek ature 3-stav, mattlack. Sockel...Vit trä. Väggar...Målade CS S 0502-Y, Vit. Tak...Målat CS S 0500-, Vit. Övrigt...Inredning med hylla och klädstång, i omfattning enligt ritning. Ö Stommar...Ballingslöv olv...tarkett, Pure Ek ature 3-stav, mattlack. Sockel...Vit trä. Väggar...Målade CS S 0502-Y, Vit. Tak...Målat CS S 0500-, Vit. Övrigt...önsterbänkar vit marmor. VITVAROR, EECTROUX Induktionshäll infälld i bänkskiva. Ugn i bänkskåp under spishäll. Micro i hög- eller väggskåp. Helintegrerad diskmaskin. ombinerad kyl/frys i 1 rok. Separat kyl och frys i övriga. Spisfläkt. ÖSIREDI Skåpinredning Ballingslöv, luckor serie Solid med ytskikt av målad MD, kulör vit. Omfattning enligt ritning, höjd ca 2250mm. Handtag H 420 c/c 128 eller H 422 c/c 320. uckor med dämpning på gångjärn. Bänkskivor med ytskikt av laminat Virrvarr grå/ljusgrå. Underskåp med dämpade utdragslådor. Rostfri diskho Intra inea 7140 eller HZ815. Stänkskydd mellan bänk- och väggskåp av vitt blankt kakel, 150x300, raka fogar. olv...linker 100x100, Svenska akel, otus. Välj mellan kulörerna rey, Antracit, Black, Ivory, Brown. Sockel...ika vägg. Väggar...akel 150x150, Svenska akel, vit matt, raka fogar. Tak...Målat CS S 0500-, Vit. Övrigt...önsterbänkar vit marmor. ommod Ballingslöv, luckor serie Solid med ytskikt av målad MD, kulör vit. Handtag H 420, c/c 128. Spegelskåp, Ballingslöv, 600, vit med ED belysning. Toalettstol. Duschvägg i glas. omfortvärme i golv, el. 40

41 WC i förekommande fall olv...linker 100x100, Svenska akel, otus. Välj mellan kulörerna rey, Antracit, Black, Ivory, Brown. Sockel...ika vägg. Väggar...akel 150x150, Svenska akel, vit matt, raka fogar. Tak...Målat CS S 0500-, Vit. Övrigt...Spegel 500x800. Tvättställ. Toalettstol. BYAD rund...juten betongplatta på pelare. Stomme...Bärande delar av betong. Ytterväggar...Isolerad träregelstomme. asad...puts. Mellanbjälklag...Betong. Yttertak...Takstolar med underlagstak av råspont och ytskikt av papp. Innerväggar...ägenhetsskiljande väggar av betong. I övrigt regelstomme med beklädnad av gipsskivor. Väggar runt största sovrum och våtrum förses med ljuddämpande isolering. önster...trä/aluminium. Entrépartier...Trä med kodlåsfunktion. Takhöjd...2,5 meter. Uppvärmning...järrvärme. Vattenburen värme med radiatorer. El...Varje lägenhet har egen elmätare, elförbrukning ingår inte i månadsavgiften. all- och varmvatten...örbrukning av varm- och kallvatten ingår i månadsavgiften. Ventilation...Mekanisk till- och frånluft med återvinning. TV, telefon, internet...öreningen tecknar gruppavtal avseende bredband/tv/ip-telefoni, kostnad för detta tillkommer. örråd...ägenhetsförråd av nätväggar, inredda med hylla och stång, finns i källaren. Ett förråd per lägenhet. 2 rok = 2 m 2, 3 rok = 3 m 2, 4 rok= 4 m 2. Cykelförvaring...Plats för cykelförvaring finns i källare. Sopor...Soprum finns i separat utrymme utanför kvarteret. Parkering...89 st parkeringsplatser finns i garaget i källarvåningen på. Besöksparkeringar finns utanför kvarteret. Postboxar...Plats för postboxar finns på entrévåningen i varje trapphus. Barnvagnsförråd...I anslutning till några av trapphusen finns möjlighet till barnvagnsförvaring. Övrigt...På bottenvåningen i trapphus D finns gemensamma utrymmen i form av tvättstuga, bastu/relax samt övernattningsrum. 41

42 Södra hamn uleå ITRESSEAMÄA All intresseanmälan sker via ÖR IO Daniel Tillstam, astighetsbyrån uleå Telefon: Mobil: E-post: BYHERRE: IERADSJÄRDE AB ETREPREÖR: ÅIDE BY AB, ARITET: MA ARITETOTOR AB, ÖRSÄJI: AIHETSBYRÅ UEÅ, REDERIAR: UPPRÄADE AV MA ARITETOTOR AB RAIS PRODUTIO: MEDIATEAM, OTO: IM SUDRÖM 42

43 43

44 MEDIATEAMIORR.SE