Pris från kr

Transkript

1 Villa Viken Etapp IV Viken har ett av nordvästra Skånes absolut bästa och mest attraktiva lägen. Här har du nära till stan, havet, stranden, bussen, skolan och flera förskolor. En mataffär finns precis runt knuten, liksom fotbollsplan och tennisbanor. Precis här byggs 10 formstarka1-plansvillor om kvm, 3-5 rok, med äganderätt. Läget kan inte bli bättre för familjen med smak för det goda livet! Pris från kr inkl anslutningsavgifter & tomt

2 Bilderna är enbart att betrakta som illustrationer och kan komma att avvika från verkligheten. 10 nyproducerade 1-plansvillor på Bergstensgatan i Viken I ett Villa Viken-hus får du ett hus som sticker ut med sin fräcka arkitektur och sobra fasad i vit puts/panel. Fönstren ger med sin speciella utformning ett spännande inslg som passar den strama siluetten. Stenlagd uteplats om ca 30 kvm och förråd ingår. Möjlighet finns att välja till carport. Driftskostnaden är ca kr/år inkl uppvärmning, hushållsel, sophämtning och vatten (beräknat på 3-4 personer). Alla anslutningsavgifter och tomt ingår! och inbyggd mikrovågssugn. Här finns också en praktisk köksö för extra förvaring, avställnings- och umgängesyta. Middagen äter ni med fördel framför det stora glaspartiet mot trädgård och uteplats. Villa Viken har en mycket genomtänkt planlösning med en generös umgängesdel i form av öppet kök och vardagsrum, hall och gästtoalett, och en mer privat del med sovrum (olika val finns att göra beroende på hustyp), badrum och separat tvättstuga med groventré. Huset är öppet upp i nock med taklutning om 8-9 grader och har bland annat stora fönster från golv till tak. Det fullutrustade köket har i standardutförande glaskeramikhäll, hel kyl och frys, diskmaskin, varmluftsugn Att köpa ett nyproducerat hus behöver inte vara komplicerat. Med ett fördelaktigt ekonomiskt upplägg och enkelt tillvalsförfarande kan ni ta del av och njuta av ert husbygge i lugn och ro. Samtliga anslutningsavgifter och tomt ingår i köpeskillingen. Tillvalskostnader tillkommer. För totalentreprenaden står Bästa Villan i Viken AB som också uppfört villorna i Etapp I-III i Vikens Ry strax intill. Tillträde i första etappen i maj 2015, andra etappen i september 2015 (preliminärt). Med reservation för felstryck. Tomter finns från kvm gott om plats för både små och stora medlemmar i familjen!

3 Med reservation för felstryck.

4 PLAN VIkens RY Etapp IV 3 rok, hustyp A Bostadshus Förråd/carport BYA 152,7 kvm BOA 126 kvm BYA 26 kvm tomt nr 40, 41 samt 42 Takutning 9 grader i vinklarna och ca 8 grader på den mittersta huskroppen. Rumshöjd mm med ett horisontellt innertak i badrum, tvättstuga/groventré, hall och WC. Öppet upp i nock i vardagsrum, matplats, kök, samtliga sovrum och klädkammare, med lägsta takhöjd mm. Med reservation för felstryck.

5 PLAN VIkens RY Etapp IV 4 rok, hustyp B Bostadshus Förråd/carport BYA 169 kvm BOA 140kvm BYA 26 kvm tomt nr 32 & 33 Takutning 9 grader i vinklarna och ca 8 grader på den mittersta huskroppen. Rumshöjd mm med ett horisontellt innertak i badrum, tvättstuga/groventré, hall och WC. Öppet upp i nock i vardagsrum, matplats, kök, samtliga sovrum och klädkammare, med lägsta takhöjd mm. Med reservation för felstryck.

6 PLAN VIkens RY Etapp IV 4 rok, hustyp B, spegelvänt Bostadshus Förråd/carport BYA 169 kvm BOA 140kvm BYA 26 kvm Tomt 37 Takutning 9 grader i vinklarna och ca 8 grader på den mittersta huskroppen. Rumshöjd mm med ett horisontellt innertak i badrum, tvättstuga/groventré, hall och WC. Öppet upp i nock i vardagsrum, matplats, kök, samtliga sovrum och klädkammare, med lägsta takhöjd mm. Med reservation för felstryck.

7 PLAN VIkens RY Etapp IV 5 rok, hustyp c Bostadshus Förråd/carport BYA 177 kvm BOA 147 kvm BYA 26 kvm Takutning 9 grader i vinklarna och ca 8 grader på den mittersta huskroppen. Rumshöjd mm med ett horisontellt innertak i badrum, tvättstuga/groventré, hall och WC. Öppet upp i nock i vardagsrum, matplats, kök, samtliga sovrum och klädkammare, med lägsta takhöjd mm. Med reservation för felstryck.

8 KORTFATTAD TEKNISK BESKRIVNING (STANDARDHUS) Grund Ytterväggar Mellanväggar Tak Plåtarbeten Fönster Sopförvaring Altan/uteplats Belysning entré/fasad Ytterdörrar Uppvärmning Ventilation El Bredband/fiberanslutning Biluppställningsplats Förråd Grovplanerad tomt Isolerad betongplatta på mark Träpanel entrésida putsad fasad Sto Ventec-skiva Reglade gipsskivor Papp, lutning 8 resp. 9 grader Grå, metallic Grå, isolerglas, trä/alu, delvis med överljus Separat sopförvaring i tomtgräns, trä, gråmålat Stenbelagd, fönsterdörrar ut till altan enl. ritning Downlight mot trädgård, rörelsestyrd armatur i entré, up-/downlight entrésida, downlight på förråd Mörkgrå med sidoljus, stenläggning 1 kvm vid entré/groventré. Mörkgrå vid groventré. Frånluftsvärmepump, golvvärme i hela huset Ventiler i vägg Enl svensk standard, tomrör till markis Tv, tele, data, uttag i varje rum Uppställningsplats för 2 bilar, grusad/ljus singel (enl basanpassning) 7 kvm, mörkgrå panel, rörelsestyrd belysning (lysrör), isolerat, dubbelt eluttag, insida klädd med obehandlad OSB-skiva Med reservation för felstryck.

9 Bilderna är enbart att betrakta som illustrationer och kan komma att avvika från verkligheten.

10 RUMSBESKRIVNING (STANDARDHUS) Golv Klinker i hall, badrum, gästwc, groventré samt tvättstuga Övriga golv, parkett, ek, 14 mm Golvlister, laserade lika golv vid ekparkett Väggar Vita, släta, glansvärde 7 Tak Vitt, slätt, rumshöjd följer takvinkel. Plant tak (2.50 m) i bad, gästwc, tvättstuga och hall. Fönsterbänkar Marmor Innerdörrar Klädkammare HALL Klinker, 30x60 cm Skjutdörrsgarderob med spegeldörar Skjutdörrar, vita, slagdörrar i bad, wc, tvättstuga I anslutning till Sovrum 1, hylla med klädstång, enkel skjutdörr KÖK Parkett se Golv Köksluckor, Aspekt, vit Underskåp med XP-lådor, softclose Överskåp med push open-funktion Glaskeramikhäll Köksö med XP-lådor, softclose, samt infällt eluttag, bardisk (Djup på köksö 750 mm + 50 mm utanför kant runt om) Bänkskiva i laminat, 700 mm djup, rak kant, Black Brazil Kyl, frys, varmluftsugn, micro, diskmaskin, vita Kakel över diskbänk, vitt, matt, liggande Vask Intra Horizon HZD815SH, underlimmad Spisfläkt med utsug Handtag på lådor, TH199, rostfri look Belysningsarmatur under köksskåp BADRUM Helkaklat, vitt, matt, 20x40 cm Klinker, grått, 10x10 cm Dusch med glasvägg i klarglas Vägghängd toalett med utanpåliggande cistern Kommod/inredning med dubbelvask samt skåp/lådor/högskåp, spegel med belysning, dubbelt eluttag, vitt Badkarsförberedelse Light (rör i vägg, ej blandare) Handdukstork samt sakvaror GÄSTTOALETT/WC MED DUSCH Klinker, grått, 10x10 cm Kommod/inredning med enkel vask, vit, skåp och spegel med ljusramp Helkaklat, vitt, 20x40 cm TVÄTTSTUGA/GROVKÖK Klinker, 30x60 cm TM, TT, vita Luckor, vita, över-/underskåp Bänkskiva i laminat, Black Brazil Installationer, värmepanna m.m., dörrar framför golvvärmefördelaren Garderober, 3 st samt städskåp, vita Underlimmad vask, Franke Rox 210 Mediaskåp

11 PRISLISTA VILLA Vikens VIKEN ETAPP Ry - IV ETAPP IV Fastighetsbeteckning Tomt nr Tomtnr Tomtarea Area Hustyp Huspris Entreprenad Tomt Tomtpris Pris** Stubbarp 29: B kr kr kr Stubbarp 29: B kr kr BOKAD kr Stubbarp 29: C kr kr kr Stubbarp 29: C BOKAD Stubbarp 29: B kr kr kr Stubbarp 29: C BOKAD Stubbarp 29: C kr kr kr Stubbarp 29: A* kr kr kr Stubbarp 29: A* kr kr kr Stubbarp 29: A* kr kr kr Hustyp BOA Rum A* 126 kvm 3 rok (4 rok) B 140 kvm 4 rok C 147 kvm 5 rok *Möjlighet att bygga till ännu ett sovrum vid vardagsrum som tillval. ** Exkl tillval, inkl VA, el och fiber

12 PRELIMINÄR PRODUKTIONSPLAN, VIKENS RY Bergstensgatan, Etapp IV PRODUKTIONSPLAN Totalt 10 hus kommer att byggas, 5 st VILLA per etapp. VIKEN ETAPP HUS 32, 35, 38, 39 och 42 April April-juni Minimum 2 hus sålda för Avrop Bokning Köpekontrakt Tillval klara Slutbesiktning byggstart. Bokningsavgift* Värdeintyg Slutbetalning** Vilande lagfart Tillträde Handpenning 10 % Kreditlöfte Byggstart HUS 33, 34, 37, 40 och 41 November April-oktober Minimum 2 hus sålda för Avrop Bokning Köpekontrakt Tillval klara Slutbesiktning byggstart. Bokningsavgift* Värdeintyg Slutbetalning** Vilande lagfart Tillträde Handpenning 10 % Kreditlöfte Byggstart * Bokningsavgift kr ** Slutbetalning tomt, entreprenad samt tillval. Tidigare inbetald bokningsavgift och handpenning avräknas.

13 BÄSTA BOSTADEN i samarbete med Kontakta oss för mer information om projektet. Sara Hertzman Persson, fastighetsmäklare /sara@househelsingborg.se househelsingborg.se Bästa Villan i Viken AB Christian Witt /christian@bastabostaden.se Du kan ockås läsa mer om projektet på: vikensry.se