Torsdagsvägen 27. Län Västernorrland Gatuadress Torsdagsvägen 27 Kommun Sundsvall Storlek 5.0 rum (3 sovrum) / 132 m² Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Västernorrland Gatuadress Kommun Sundsvall Storlek 5.0 rum (3 sovrum) / 132 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse - Sida 1 av 6

2 Beskrivning Välhållen 1 1/2 plansvilla på 132 kvm i barnvänligt område utan genomfartstrafik nära IKEA och Birstaköpcentrum. Mycket bra läge i området med både morgon och kvällssol samt en insynsskyddande häck runt hela tomten och vindskydd med litet soldäck i den sena kvällsolen. En stor halvtakad altan med utgång från köket i söderläge väl vindskyddad. På tomten finns ett fristående garage med två förrådsdelar samt bastu även en liten yta under tak mellan förråden med plats för cyklar eller ved. Entrén är ljus och luftig med bra förvarings möjligheter. direkt till höger finns en väggkaklad WC med våtrumsgolv och fönster, badkar, handfatsskåp och spegelskåp. Direkt till vänster ligger tvättstuga med fönster, tvättmaskin, torktumlare, en rejäl tvättbänk samt en väggfast torkställning, bra med skåp och hyllor. Från entrén kan man se braskaminen i vardagsrummet med täljstenskasset som ger stor mysfaktor när man kommer in i huset, den öppna planlösningen hjälper till att sprida värmen i hela huset och ger låg energikostnad. Vardagsrummet har tre stora fönster mot altanen. I den andra delen av V-rummet är ett valv upptaget till angränsande rum så vardagsrummet har en mycket ljus och luftig planlösning. Golvet är brunlaserat slipad parkett samt brun laminat i den andra delen. Innan vardagsrummet till vänster finns portalen till matplats och köksdelen. Köksluckor samt bänkskivor är i massiv ek. Induktionshäll, inbyggnadsugn, diskmaskin, diskho med blandare utbytta Golven är i laminat från hall till kök. Mittemot matplatsen från hallen finns ett sovrum på ca 10 kvm med inbyggd dubbelgarderob, tapetserade väggar och plastmatta. Övervåningen består av två sovrum med laminat golv som lätt kan göras om till tre, Garderober med skjutbara spegelglasdörrar. Ett större WC med duschkabin, handfatsskåp och spegelskåp, handduksvärmare, kaklade väggar och våtrumsgolv. Övrigt Tillträde enligt överenskommelse. Andel i samfällighet/ga: Hillsta GA:1 Last, Officialservitut: Sötvattentub 4 st pantbrev om totalt kr är uttagna på fastigheten. Therese Krafft Ansvarig Fastighetsmäklare info@hemverket.se - Sida 2 av 6

3 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Uppvärmning: kr Sotning: 300 kr Kabel-TV: kr Elektricitet: kr Sophämtning: kr Samfällighet: 800 kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 3 av 6

4 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?, Braskamin med tillhörande skorsten tillbyggt Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 7 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? - Sida 4 av 6

5 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Sundsvall Hillsta 4:155 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 100 Lantbruksenhet, inte fastställd typ av Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Boarea: 132 m² Tomtarea: 475 m² Byggnadsår: 1971 Finns i bostaden: Internet, TV Uppvärmning: El/braskamin Stomme: Trä Fasad: Stående lockpanel och liggande fjällpanel Tak: Betonpannor Fönster: 2-glas Grundmur: Singel Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: - Sida 5 av 6

6 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Sida 6 av 6