Harneskvägen 2. Län Skåne Gatuadress Harneskvägen 2 Kommun Kävlinge Storlek 8.0 rum (6 sovrum) / 161 m². Tillträde tidigast. Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Kävlinge Storlek 8.0 rum (6 sovrum) / 161 m² Område Nya Arvidsborg Tillträde tidigast Enligt överenskommelse - Sida 1 av 6

2 Beskrivning Är du nya ägaren av detta fina hus? Här är möjligheten att skaffa dig en fantastisk nyare 1½-plansvilla i toppskick. Bostaden ligger i ett skönt nybyggt område med fokus på barnfamiljer. Här finns bland annat stor lekplats där barnen möts och leker, tennisbana och sköna grönområden. Dagis ligger runt hörnet och det är cykelväg till skolan som du når med 5 minuters cykling. Ett stort välplanerat hus i 1½ plan som ger plats för den stora familjen med hela åtta rum. Nedre våningen består av tre sovrum, ett allrum, toalett samt tvättstuga som även leder ut till dubbelgaraget. Köket är stort och har plats för alla när ni blir matgäster. Många skåp som ger god förvaring. Inbyggd varmluftsugn och en bred, praktisk induktionshäll. Fullstort kylskåp och fullstor frys. Diskmaskinen är till vänster i köket. Från köket kan man blicka ut genom ett fönster som går från golv till tak mot lekplatsen och träddungen en bra bit bort. Fönstret låter även morgonsolen komma in och ge köket en härlig varm färg. Från köket kommer vi vidare in i ett sovrum med plats för en rejäl dubbelsäng, fint ljusinsläpp genom det stora fönster som även syns från köket. Allrummet på nedre våningen har stora ljusinsläpp i söderläge. Rummet har även en fin täljstenskamin som sprider härlig värme. Från allrummet kommer vi in i ett av de tre sovrummen på nedre planet. De andra två sovrummen nås från hallen och köket. Från hallen kommer vi in i det största av sovrummen på nedre våningen. Rummet passar fint för den aktive. Det minsta av sovrummen ligger i anslutning till allrummet och används i dag som kontor. Toaletten är i original utförande med badkar, handfat och toalett. Övre plan erbjuder tre sovrum och ett allrum samt toalett med dusch. Allrummet är stort med god plats för soffgrupp och TV. Rummet har en takkupa med tre stora fönster i söderläge som släpper in ljuset fint och gör det till ett ställe att trivas på. Vi finner också ett fint enhetligt parkettgolv i ek som sträcker igenom alla rummen. I väster finner vi ett större sovrum med fin utsikt över slätten. I österläge finns två mindre sovrum. Stor fin helkaklad toalett med dusch. Huset är placerat på tomten så att en härlig baksida med stora gräsytor tillåter spel och lekar. God plats för pool och studsmatta. Dubbelgarage med klinker på golvet. Bakom garaget finns en vedbod med plats för släpkärra. Uteplats i söderläge med motormarkis som manövreras från insidan. Områdesbeskrivning Huset ligger i ett barnvänligt område med nära till både skola (upp till nionde klass) och dagis. En fin lekplats med nya gungor och klätterställning ligger bara 50 meter från huset och syns tydligt inifrån huset. Gång avstånd till tågstation och affärer. Ingen nämnvärd biltrafik då endast de boende i kvarteret kör in på området som för övrigt är väldigt lugnt och fridfullt. Nära till ett underbart grönområde. Övrigt Det finns 6 st pantbrev uttagna om totalt kr. - Sida 2 av 6

3 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Uppvärmning: kr Sotning: 170 kr Elektricitet: kr Sophämtning: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 3 av 6

4 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? - Sida 4 av 6

5 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Kävlinge BRODDEN *:1 Taxeringsvärde: kkr Information om bostaden Tomtarea: m² Boarea: 161 m² Biarea: 38 m² Byggnadsår: 2001 Finns i bostaden: Internet, Alarm Uppvärmning: Frånluftsvärmepump Stomme: Trä Fasad: Träpanel Tak: Tegel, rött Fönster: 3-glas Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Krypgrund Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Carport Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja - Sida 5 av 6

6 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 6 av 6