Kommunikationer. Med buss Flera SL-bussar trafikerar området, exempelvis: Busslinje 1 från Fridhemsplan Buss 49 mot Liljeholmen

Transkript

1 KV PRIMUS har ett centralt och sjönära läge på Lilla Essingen, ett område som befinner sig i spännande utveckling. Här erbjuder vi ljusa och effektiva lokaler med tillgång till bra service i fastigheten. För en härlig start på dagen kan du ta båten till jobbet. Eller varför inte ett uppfriskande dopp på lunchen, något som få andra områden kan fresta med.

2 Inspirerande läge vid vattnet BÅTKORT 2012 Primus ligger på Primusgatan på Lilla Essingen och har ett härligt vattennära läge. Hit kan du till och med ta dig med båt till och från jobbet! Vasakronan bjuder alla hyresgäster i Primus på personligt båtkort mellan maj-september. Klara Mälarstrand <-> Lilla Essingen <-> Alviks Strand <-> Solna Strand Kortet är giltigt på båten M/S Movitz. Båtkortet är personligt och erbjuds alla som är hyresgäster hos Vasakronan i Alviks Strand, Primus och Solna Strand. Kortet tillhör: Kommunikationer Till Primus är det lätt att ta sig, antingen du väljer kommunala färdmedel, egen bil eller cykel. Huset har direkt påfart till Essingeleden/ E4:an i både norr och södergående riktning. Med buss Flera SL-bussar trafikerar området, exempelvis: Busslinje 1 från Fridhemsplan Buss 49 mot Liljeholmen Med tvärbana Tvärbanans hållplats Stora Essingen ligger på cirka 5 minuters promenadavstånd. Hållplats Stora Essingen, gå sedan över bron eller ta 1:ans buss Med bil För dig som kommer med bil är det nära till E4:an i både norr- och södergående riktning. Bil - E4:an avfart Lilla Essingen eller via Marieberg till Primusgatan. Parkering I och kring Primus finns det både garage och markparkeringar. Det finns även 20 besöksparkeringar med myntbetalning på parkeringsytan intill Essingeleden. Med cykel Kring Primus finns cykelställ i anslutning till de två entréerna. Det går också bra att ställa cykeln i fastighetens cykelrum. Ta båten till jobbet! Kan det finnas ett härligare sätt att börja arbetsdagen på än med en skön båttur? För våra hyresgäster i Primus är detta fullt möjligt. Vasakronan har valt att sponsra pendelbåten M/S Movitz så att du ska kunna ta dig till och från arbetet på ett riktigt trevligt sätt. M/S Movitz går mellan Klara Mälarstrand, Lilla Essingen, Alviks Strand och Solna Strand.

3 Service i Primus Reception I huvudentrén möts du av en bemannad reception och en luftig loungeyta. Förutom att ta emot dina besökare, står receptionen gärna till tjänst med omfattande room-service. Du kan exempelvis få hjälp med inköp av blommor och presenter eller med att lämna in din kemtvätt. Vid behov kan du till och med köpa en ny skjorta i receptionen. Ännu mer service Den östra delen av Lilla Essingen (på andra sidan Essingeleden) har genomgått en utveckling med många nybyggda boståder vilket bidragit till utökad service i området. Här är bara några av de caféer och restauranger som du når efter fem minuters promenad: Lai-Isaan Thairestaurang Lux Stockholm Pappas deli Rianns krog Rosa drömmar Lilla Essingen Café Luxviken Miss Goa Konferens I fastigheten finns en elegant och modern konferensanläggning med fantastiskt läge vid vattnet. Konferensen är dimensionerad för både små och medelstora möten, utbildningar, seminarier och workshops. Förutom åtta konferenslokaler finns utställningsytor för minimässor och sociala aktiviteter. Den största lokalen kan ta upp till 70 personer i biosittning och har även anslutande utställningsytor. Primus är en komplett anläggning med modern teknik, konferensservice och restaurang. Restaurang I matsalen på uppskattade restaurang Primus serveras hemlagad husmanskost. Du kan också välja att sitta i à la carte-avdelningen med bordsservering. Restaurangen rymmer 250 personer och passar lika bra för konferenser som för fester. Här erbjuds även catering.

4 Om fastigheten Fastigheten består av tre huskroppar och sträcker sig åtta våningar upp. Här finns gemensam reception, restaurang samt konferensanläggning. En trappa ner disponerar hyresgästerna ett gym och en innebandyhall. Primus ligger omgiven av gröna parker och har tillgång till en unik badplats. Omgivande småbåtshamnar ger området en trivsam marin prägel liksom båtbryggan där du stiger på för att ta pendelbåten till eller från city. Huset har ett utmärkt skyltläge och direkt påfart till Essingeleden. Historien om Primus Frans Wilhelm Lindqvist konstruerar ett snabbförbränningsaggregat för fotogenkök. Den får namnet Primus, vilket är latin och betyder den förste, den förnämste. Samma år säljs försäljningsrätten av primusköket till industrimagnaten B.A Hjort Primusfabriken byggs på Lilla Essingens norra udde som vid den tiden var ett förfallet villaområde AB Primus uppgår i B.A Hjorts BAHCO-koncern. Fabriken har fem flyglar och omfattar ca kvm. En egen fartygsflotta skeppar produkterna från Lilla Essingen tillverkligen flyttas till bland annat Hagfors och Enköping och den gamla primusfabriken rivs för att så småningom lämna plats för den nuvarande byggnaden. Stadsutveckling pågår I framtiden planerar Stockholm stad att bygga vattennära bostäder i kvarteret Primus. Cirka 400 nya lägenheter planeras med en cirka tio våningar hög byggnad som avskärmning mot Essingeleden. Sju nya byggnader placeras vinkelrätt mot stranden och följer strandlinjen. I samband med att de nya bostäderna byggs kommer en ny park och en ny strandpromenad att anläggas. Planerad byggstart är våren Vi finns redan här Foto/montage: Lennart Johansson, Stadsbyggnadskontoret Hertz, Infodata Applicate AB, Jämför Nu, Pressdata AB, Qbranch Consulting AB, Blue Coat Systems International, Socialstyrelsen, Stockholm Elpartner AB, Datatrion AB, InfoTech Scandinavia AB

5 Trivsam innergård för avkopplande pauser under kontorsdagen. Om lokalerna De trevliga lokalerna har idag till största delen blandad planlösning men går mycket väl att anpassa efter företagets behov, oavsett om det är öppen eller rumsindelad planlösning som efterfrågas. Varje våningsplan omfattar 822 kvm vilket även är den minsta yta som går att hyra i fastigheten. Total uthyrningsbar yta är cirka 4100 kvm. Överst i huset finns ett trevligt mötesplan som omfattar två konferensrum, pentry samt en uteplats. Detta plan hyrs inte ut separat utan endast i anslutning till att företaget hyr ett eller flera ytterligare plan. Inflyttning kan ske 1 maj Kontoret har ett öppet och fritt läge mot Mälaren och upplevs ovanligt ljust tack vare sina många fönster. RITNINGAR

6 Skala 1:200 (A3) lan 5 Tema arkitekter

7 Plan 6 Plan 6 Plan 6-58 st arbetsplatser i öppet kontor - 2 st mötesrum 6 personer - 2 st tystarum - 2 st pentry med generös pausyta - Kopiering och KK-rum Skala 1:200 (A3) lan 5 Tema arkitekter

8 Plan 8 Plan 8 Plan 8-38 st arbetsplatser i öppet kontor - 12 st arbetsplatser i enpersonsrum - 4 st arbetsplatser i tvåpersonsrum - (luft för 56 arbetsplatser totalt) - 1 st mötesrum 14 personer - 1st brandklassat förråd och KK-rum - 4st wc, varav 2 st med dusch Skala 1:200 (A3) lan 5 Tema arkitekter

9 Plan 9 Plan 9 Plan 9-10 st arbetsplatser i tvåpersonsrum - (luft för 48 arbetsplatser totalt) - 2 st mötesrum 6 personer - 1 st tystrum - 1 st brandklassat förråd och 1 st valv - 4st wc, varav 2 st med dusch Skala 1:200 (A3) lan 5 Tema arkitekter

10 Plan 10 Plan 10 Plan st arbetsplatser i öppet kontor - 6 st arbetsplatser i enpersonsrum - (luft för xx arbetsplatser totalt) - 2 st mötesrum 4 personer - 2 st tystarum - Lounge med öppenspis - 1 st brandklassat datarum och 1 st förråd - Kopiering - 4 st wc, varav 2 st med dusch Skala 1:200 (A3) lan 5 Tema arkitekter

11 Plan 11 Plan 11 Plan 11 - Pentry - Uteplats - 2 st wc Skala 1:200 (A3) lan 5 Tema arkitekter

12 DET GRÖNA KONTORET Vi var först med att erbjuda våra kunder gröna hyresavtal. De har blivit en succé och efterfrågas i stor omfattning. Men vi nöjer oss inte med det. Nu tar vi nästa steg och utökar vårt gröna erbjudande. En besvärsfri väg mot ett miljöriktigt kontor. Vi har miljöfokus i allt vi gör och vi vill involvera våra hyresgäster i miljöarbetet. Vi strävar också efter att göra det enklare för våra hyresgäster att fatta miljömässigt kloka beslut, självklart till förmånliga villkor. Därför har vi tagit fram ett antal erbjudanden som vi samlar inom konceptet Det gröna kontoret. Det är konkreta produkter som ger dig som hyresgäst en enkel och besvärsfri väg mot en mer miljöriktig arbetsplats. Det gröna kontoret omfattar miljömedvetna lösningar för såväl flytten och avvecklingen av det gamla kontoret som servicetjänsterna och energiförbrukningen i det nya kontoret. I många av våra hus finns det även möjlighet till bilpool för gröna tjänsteresor. En grönare värd. Vasakronan har, som Sveriges största fastighetsbolag, ett stort ansvar för att arbeta för hållbar samhällsutveckling och minskad klimatpåverkan. Detta är extra viktigt med tanke på att fastigheter står för nästan 40 procent av energianvändningen i Sverige. Klimatneutralt och miljöcertifierat. Vi arbetar konsekvent med att minska energianvändningen i våra fastigheter samt att i så stor utsträckning som möjligt använda förnyelsebar energi. Det har bland annat resulterat i att energianvändningen för hela vårt bestånd ligger väsentligt under riksgenomsnittet för lokaler. Våra utsläpp av koldioxid har också minskat med 96% de senaste fem åren. VASAKRONAN PÅ EN MINUT Vasakronan är Sveriges största fastighetsbolag och erbjuder kontors- och butikslokaler i Stockholm, Uppsala, Göteborg, Malmö och Lund. Totalt äger och förvaltar vi drygt 220 fastigheter med en area på ca 2,8 miljoner kvadratmeter. Huvuddelen av beståndet utgörs av kontor och butiker, och merparten av fastigheterna ligger i Stockholm. Vi är ca 360 medarbetare på företaget. Vasakronan är ett klimatneutralt företag. Detta tack vare ett intensivt arbete med att minska energianvändningen och genom användning av el märkt Bra miljöval samt klimatneutral värme och kyla. Ambitionen är att skapa attraktiva och hållbara lokaler i stadsmiljöer där människor trivs och företag utvecklas. Vasakronan ägs till lika delar av Första, Andra, Tredje och Fjärde AP-fonden. Vi är klimatneutrala och miljöcertiferade enligt ISO

13 Vasakronan Box Stockholm Telefon Fax Org.nr