Hornafjord. m 2 kvar att hyra

Transkript

1 Hornafjord m 2 kvar att hyra

2 RÉ T N T S I K R KIST OW T N SI I LR L T G KIS / SN R S Ä W M O KIST ORI T T VI B D HORNFJORD 1 G F

3 VÄLKOMMN TILL TT PULSRND KIST DIN MRVÄRDN Utmärkta kommunikationer 17 min från centralen 5 min från T-bana P-platser i huset Moderna och flexibla kontor Ljusa arbetsplatser Dynamiskt område Bra skyltläge 50-tal restauranger 125 butiker Flera hotell Mässa Fastigheten uppfördes 1988 och består av sju lika stora sammanhängande hus. Varje huskropp är ca m 2 och varje våning har en uthyrningsbar yta om drygt 500 m 2. Lokalerna är mycket flexibla och kan anpassas och sammanlänkas till hyresgästens specifika förutsättningar. Idag finns det cirka m 2 ledig lokalyta, och hyresgäster erbjuds att hyra lokalytor från 500 m 2. De sju huskropparna är utformade så att de bildar en naturlig gård där det finns växter och bänkar som bildar en trevlig liten oas. Goda kommunikationer är också en viktig pusselbit i valet av kontorslokaler. I det ingår, förutom närhet till kommunala transporter, också möjlighet att ta bilen till arbetet och kunna parkera den. Via närbelägna 4 och 18 tar du dig enkelt till din arbetsplats och parkerar på någon av de 250 platserna i det egna garaget, som nås direkt med hiss. Det finns dessutom drygt 100 parkeringsplatser utomhus. Omgärdad av en gångväg som leder till Kista Galleria och två centrala bilvägar, erbjuder också fastigheten fantastiska skyltmöjligheter. B D G F FSTIGHTN BSTÅR V SJU NHTR À FM VÅNINGSPLN OM DRYGT 500 M 2 VRDR. PLNN KN MD FÖRDL LÄNKS IHOP TILL N UTHYRNINGSBR LOKL OM 1200 M 2 PR PLN. NYINFLYTTD: BFINTLIG HYRSGÄSTR: NOW R 2 M MD FLR...

4 FLXIBL INTRIÖR Fastigheten erbjuder flexibla och ljusa ytor som lätt kan anpassas till olika företagsbehov och budget. Det innebär att du kan välja både öppna planlösningar och enskilda kontor, vilket medger utmärkta möjligheter att hitta egna lösningar och skapa trivsamma arbetsplatser. Det leder också till mycket kostnadseffektiva kontorsytor. Lokalerna har en behaglig, tyst ljudnivå. Hyr man större ytor har man dessutom möjlighet att tillsammans med våra arkitekter vara med och utforma lokalerna efter önskemål samt påverka materialval och tekniklösningar. Fastigheten har fem kontorsentréer där varje entré har två hissar. Flera av lokalerna kan nås bekvämt med varuhissar. Kyla, värme och luftcirkulation uppfyller modern standard och fastigheten har fjärrkyla. STOR LJUSINSLÄPP ÖKR TRIVSLN PÅ RBTSPLTSRN

5

6 MODRN MTRILVL Kontors- och konferensrummen förses med glaspartier med silikonfogade glas från golv till tak och täta målade dörrar. Lokalens grundbelysning består av nedpendlad flexibel armatur med kombination av upp-och nedljus. Vissa zoner förses med fast infälld downlightbelysning. Golven utgörs av mönsterlagd linoleum alternativt heltäckande textilmatta. DSIGND GLSPRTIR DLR IN KONFRNSRUMMN

7

8 FÖRSLG KONTORSLYOUT LYOUT HUS -D FÖRSLG KONTORSPLN PLN 3 & 5 HUS -D, PLN 3&5 8 RBTSPLTSR I RUM 84 RBTSPLTSR I KONTORSLNDSKP 5 MÖTSRUM 8 SMTLSRUM 1 PNTRY 1 FIKRUM 2 KOPIRINGSRUM 2 STÄD 1 FÖRRÅD 7 W 1 HW TOTLT 1246 m2 F D F G G B B MÖJLIGT OMKL. SKL 1:200 (3) Kv HORNFJORD 1 HYRSGÄSTSKISS

9 PLNYT LYOUT HUS -D FÖRSLG KONTORSPLN HUS -D TOTLT 1246 m2 inkl trapphall alt 1217 m2 F F G G D B B SKL 1:200 (3) O O 1 R LT ONSR TN NG

10 KONFRNSLOKLR I FSTIGHTN SJU LOKLR FÖR MÖTN FRÅN TVÅ TILL 100 PRSONR Kista Möten är en mindre konferensanläggning belägen i fastigheten. I ljusa och inbjudande lokaler finns en enkel lösning på dina mötesbehov. Möteslokalerna rymmer från två till 100 personer, och till detta går det att beställa föroch eftermiddagsfika, samt andra måltider. Kista Möten består av sju konferenslokaler i olika storlekar. Glaskupolen, Torget, är knytpunkten för lokalerna och fungerar även som serveringsplats vid pauser.

11 SPÄNNND TILLVÄXT I KIST ffärerna går bra i Kista och det byggs som aldrig förr. Bland mycket annat kan nämnas ett 41-våningshotell i anslutning till den nya mässhallen som i dagarna byggts färdigt. Det är därmed högre än det 32 våningar höga Kista Science Tower. Det råder ett fantastiskt företagsklimat i Kista. Sedan 2007 har långt fler än tusen nya arbetstillfällen tillkommit i Kistaområdet. Det sker också en betydande inflyttning och antalet arbetsplatser ökar stadigt. Idag arbetar drygt människor i området och drygt människor bor i vad som har blivit ett allt attraktivare område både för boende och de som arbetar här. Den nya Kistamässan (tidigare Sollentunamässan), som invigdes hösten 2008, ligger på promenadavstånd från Fastigheten. N PULS SOM ÄR HÄR FÖR TT STNN Byggandet i Kista inkluderar också två nya bostadshus på 15 respektive 30 våningar samt utbyggnaden av Kista Galleria. Gallerian har c:a miljoner besökare varje år. Kista är en stadsdel i ständig utveckling och det finns många planer och visioner för framtiden, vilket allt fler börjar inse. Det finns en puls i Kista som är här för att stanna. Kista är sedan länge identifierat av många av de stora internationella företagen såsom ricsson, Nokia, IBM, Oracle mfl. TT FFÄRSNTRUM MD UTMÄRKT KOMMUNIKTIONR KLL RLND 30 KM 4 Goda kommunikationer underlättar tillvaron och det är lätt att ta sig till och från Kista, oavsett transportmedel. Med tunnelbanan, tar det 17 minuter till entralen. Från fastigheten går man på knappa fem minuter till tunnelbanan. Föredrar man buss är valmöjligheterna också mycket stora. Kista omges av 18 i söder och 4 i norr, så för den bilburne är det också lätt att ta sig dit. Även nybyggda sbotunneln och sbobron, som invigdes 10 oktober 2011, avlastar och underlättar trafikförbindelserna radikalt. Behöver man använda flyget är Kista det perfekta stället att utgå ifrån. rlanda ligger 30 kilometer norr om Kista och flygbussarna stannar utanför Kista Galleria. Bromma ligger ännu närmare och nås lätt med bil eller via tunnelbana. ROLLN SOM NORR STOKHOLMS KOMMUNIKTIONSNV FÖRSTÄRKS Kistas roll som norra Stockholms kommunikationsnav är sannolikt på väg att förstärkas ytterligare. Via en utstickare från Mälarbanan planeras fjärrtåget att passera Kista och planeringen av en förlängning av tvärbanan till Kista är redan långt gången, den kommer att binda ihop de stadsdelar som inte har spårförbindelse. Kista är alltid nära. T Kymlingelänken Uppsalavägen STOKHOLM 13 KM BROMM FLYGPLTS 8 KM

12 FÖR INFORMTION LLR VISNING: nders Henningsson nders Hansén I SMRBT MD