Axgatan 21. Län Skåne Gatuadress Axgatan 21 Kommun Malmö Storlek 6 rum (3 sovrum) / 160 m² Område Eriksfält Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 6 rum (3 sovrum) / 160 m² Område Eriksfält Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Första gången jag steg in i huset såg jag dess potential och föll för både den härliga rymden i rummen och charmen. Dessutom är huset gediget byggt med gamla beprövade materialval. Mysigt läge inbäddat i gamla villakvarter och nära till köpcentret Mobilia. -- Marko livaja, säljare - Sida 1 av 16

2 Tjusigt hus med gamla anor. Genom en vacker järngrind når ni en storslagen entré. - Sida 2 av 16

3 Sällskapsrummen Två generösa rum i fil. Här finns plats för matsalsmöblemanget och soffgruppen. En vacker kakelugn pryder hörnet i det ena rummet. Stora fönster och ett burspråk i matsalen. - Sida 3 av 16

4 Arbetskök Ekkök med gott om arbetsytor. Utrustat med infälld spis, fläktkåpa, inbyggd ugn, diskmaskin och dubbel kyl/ frys. Nedgång till källaren. - Sida 4 av 16

5 Kontor / sovrum Ljust och luftigt som nås från kök och hall. Badrum "en suite". - Sida 5 av 16

6 Entré En pardörr öppnar upp till entrén. - Sida 6 av 16

7 Badrum BV Helkaklat badrum med schack-mönstrat golv och vita väggar. Rymligt badkar, wc och tvättställ. Golvvärme och spotlight i taket. - Sida 7 av 16

8 Gäst-WC Vid entrén finns en gäst-wc med helkaklade väggar och klinkers. Toalett och tvättställ. - Sida 8 av 16

9 Sovrum OV Via en svängd trappa når man ovanvåningen. Genomgående ligger det ekparkett. Här finns ett generöst sovrum med garderober längs ena väggen. Utgång till en stor balkong. Det andra sovrummet är något mindre med en balkong och klädkammare. - Sida 9 av 16

10 Badrum OV Glasblock släpper in rikligt med ljus. WC och duschhörna. - Sida 10 av 16

11 Trädgård med pool Insynsskyddad hörntomt. Singelbeklädd uppfart med plats för flera bilar. Gjuten pool. Groventré på gavel. - Sida 11 av 16

12 Övrig information Gjuten pool klädd med mosaik 8 x 4 m från Källare delvis inredd med tvättstuga och förvaring, delvis med krypgrund. Huset är dränerat runt om hela. Uppfart med plats för flera bilar. Nya element i hela huset. Nya fönster kommer att installeras innan tillträdet. - Sida 12 av 16

13 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Uppvärmning: kr Sotning: kr Vägförening: kr Elektricitet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 13 av 16

14 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Delvis. Elinstallationer och VVS gjort av fackmän. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 14 av 16

15 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Malmö SNÖRMAKAREN *:12 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 9 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: HYLLIE GA:33 Information om bostaden Boarea: 160 m² Biarea: 30 m² Tomtarea: m² Byggnadsår: 1917 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Balkong, Uteplats Uppvärmning: Vattenburen värme Stomme: Tegel Fasad: Tegel Tak: Glaserade pannor Fönster: 2-glas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare Utv. plåtarbete: Lackerad koppar Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Standard: Nyrenoverat Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Källare Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 15 av 16

16 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 16 av 16