Torparängsvägen 25. Län Södermanland Gatuadress Torparängsvägen 25 Kommun Strängnäs Storlek 5.0 rum (3 sovrum) / 0 m². Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Södermanland Gatuadress Kommun Strängnäs Storlek 5.0 rum (3 sovrum) / 0 m² Område Toresund- Sundby Tillträde tidigast Enligt överenskommelse - Sida 1 av 6

2 Beskrivning På denna underbara tomt har ni möjlighet att bygga ett nytt och energisnålt hus från Eksjöhus med utsikt över hela området samt med sjöglimt av Mälaren. Huset vi föreslår är vårt populära Balans med sadeltak och med hela 156kvm fördelat på 2-plan med 3 sovrum, allrum samt ett stort vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Behöver man ett rum till så är det enkelt att dela av vardagsrummet så man får ett extra rum. Kostnad för att bygga Balans med sadeltak är från kr inkl. bygglovskostnader, kontrollansvarig, byggström samt extra markarbete som sprängning och grusuppfyllnad. Kostnader för pantbrev och räntor under byggtid ingår ej. Garage ingår ej. Allt detta ingår: Frånluftsvärmepump Nibe 750. Termostatstyrd golvvärme på våning 1. Vattenradiatorer våning 2. Data, tele & tv: IT-skåp och 7st bestyckade uttag för data, tv och tele. Massiv ek trappa. Ekparkett. Massiva innerdörrar med tätningslist för tystare hus. Underlimmad diskbänk i kök. Fönsterbänkar i marmor. Soft stängning till luckor och lådor i kök. Rostfri fläktkåpa som standard i alla våra hus. Skjutdörrsgarderober och vanliga garderober ingår enligt planlösning Hög standard på våra tapeter. Platsmålade socklar, foder och lister för en mer gedigen känsla. Hel kaklat i wc & badrum. Duschdörrar i glas till både wc & badrum. Klinkers i tvättstuga med klinkers sockel. Komfortvärme med el-slingor i badrum våning 2. Träfiberskivor (OSB) bakom gips i yttervägg. Isolerade innerväggar för tystare hus. Aluminium beklädda fönster på utsidan för minimalt underhåll. Råspont med takpapp som undertak. Provtryckning av huset under byggnation. Byggstädning inkl. container. Färdigställande och byggfelsförsäkring samt villaförsäkring. Kontroll- och slutbesiktning. Samordning och byggledning ända fram till att huset är helt klart. I våra hus kan ni vänta med att bestämma färg, tapeter, kakel och klinkers tills huset är uppbyggt, det är nästa omöjligt att göra dessa val innan ni kan gå in i huset och se hur ljuset faller in genom fönstren. Områdesbeskrivning Stallarholmen har ca invånare och ligger vid Mälaren mellan Mariefred & Strängnäs. Det finns fina naturområden och lekplatser att vara vid när när barnen vill leka samt att det finns flera badplatser och bryggor inom området. - Sida 2 av 6

3 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Uppvärmning: kr Sotning: kr Vägförening: kr Elektricitet: kr Renhållning: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 3 av 6

4 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar., Bygglov sökes när köpeavtal har upprättats på hus. Kontroll- och slutbesikting utföres när huset är färdigbyggt. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? - Sida 4 av 6

5 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Strängnäs TORESUNDS-SUNDBY 1:161 Taxeringsvärde: 340 kkr Taxeringskod: 210 Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: TORESUNDS-SUNDBY S:3, GA:7, GA:8, GA:11 Information om bostaden Tomtarea: m² Byggnadsår: 2013 Uppvärmning: Frånluftsvärmepump Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Betongpannor Fönster: 3-glas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 2 plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Nyproduktion Garage/bilplats: Bilplats Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Energideklaration: - Sida 5 av 6

6 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 6 av 6