Källstorp 3:17, strandskyddsdispens för förråd/utebox,

Transkript

1 TJÄNSTESKRIVELSE Handläggare Datum Ärendebeteckning Tomas Burén SBN 2019/0211 Samhällsbyggnadsnämnden Källstorp 3:17, strandskyddsdispens för förråd/utebox, Miljö Förslag till beslut Strandskyddsdispens beviljas för nybyggnad av skydd/uteboxar för hästar. Som särskilt skäl enligt 7 kap. 18 c miljöbalken anges att området redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Dispensen gäller ytan som byggnaden upptar. Bakgrund Fastigheten Källstorp 3:17 består av två obebyggda skiften på var sin sida av en väg. Bostadshuset som tillhört fastigheten är numera avstyckat som en egen fastighet, Harby 4:107, men har samma ägare som Källstorp 3:17. Tanken är att använda Källstorp 3:17 som beteshage för hästar. För att kunna ha hästar på fastigheten behövs en byggnad med uteboxar, som är tänkt att placeras i anslutning till den befintliga carporten på Harby 4:107. Båda fastigheterna ligger utanför detaljplanelagt område. Ytan där byggnaden placeras har sedan lång tid använts som trädgård till bostadshuset på nuvarande Harby 4:107. Hela skiftet består av en klippt gräsyta med spridda planterade träd och buskar. Intill vägen finns en allé och en häck. Skiftet på andra sidan vägen är en helt öppen kultiverad gräsmark utan speciella naturvärden. Miljöskyddsenhetens bedömning Genom att placera byggnaden i anslutning till de befintliga byggnaderna blir påverkan på strandskyddsområdet obetydlig. Den här typen av byggnad genererar inte någon egen hemfridszon och eftersom den placeras på en i övrigt obebyggd fastighet görs inte någon tomtplatsavgränsning utan dispensen gäller ytan som byggnaden upptar. Placeringen så nära ett bostadshus fungerar bra så länge båda fastigheterna har samma ägare. Om detta ändras i framtiden kan placeringen vara mindre lämplig, men det påverkar inte bedömningen av strandskyddsfrågan. Samhällsbyggnadskontoret Adress, Besök Tel vx Fax Klicka här för att ange text.

2 SBN 2019/ (2) Tomas Burén Miljöhandläggare Bilagor: Yttrande

3 Handläggare Datum Ärendebeteckning Tomas Burén Miljö Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: KÄLLSTORP 3:17 Sökande: Isabella Fagerlund Sökandens adress: Harby 405, Trekanten Ärende: Strandskyddsdispens för förråd/utebox Förslag till beslut Strandskyddsdispens beviljas för nybyggnad av skydd/uteboxar för hästar. Som särskilt skäl enligt 7 kap. 18 c miljöbalken anges att området redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Dispensen gäller ytan som byggnaden upptar. De två skiftena på fastigheten Källstorp 3:17. Byggnadens placering markeras med svart pil. Redogörelse för ärendet Fastigheten Källstorp 3:17 består av två obebyggda skiften på var sin sida av en väg. Bostadshuset som tillhört fastigheten är numera avstyckat som en egen fastighet, Harby 4:107, men har samma ägare som Källstorp 3:17. Tanken är att Verksamhetsområde Miljö Samhällsbyggnadskontoret Adress Box 611, Kalmar Besök Storgatan 35 A Tel vx sam.byggnadskontoret@kalmar.se

4 Miljö använda Källstorp 3:17 som beteshage för hästar. För att kunna ha hästar på fastigheten behövs en byggnad med uteboxar, som är tänkt att placeras i anslutning till den befintliga carporten på Harby 4:107. Båda fastigheterna ligger utanför detaljplanelagt område. Ytan där byggnaden placeras har sedan lång tid använts som trädgård till bostadshuset på nuvarande Harby 4:107. Hela skiftet består av en klippt gräsyta med spridda planterade träd och buskar. Intill vägen finns en allé och en häck. Skiftet på andra sidan vägen är en helt öppen kultiverad gräsmark utan speciella naturvärden. Baksidan av carporten, där den nya byggnaden ska placeras. Samma yta sedd från vägen. 2 (4)

5 Miljö (4) Byggnadens tänkta utseende enligt ansökan. Miljöskyddsenhetens bedömning Genom att placera byggnaden i anslutning till de befintliga byggnaderna blir påverkan på strandskyddsområdet obetydlig. Den här typen av byggnad genererar inte någon egen hemfridszon och eftersom den placeras på en i övrigt obebyggd fastighet görs inte någon tomtplatsavgränsning utan dispensen gäller ytan som byggnaden upptar. Placeringen så nära ett bostadshus fungerar bra så länge båda fastigheterna har samma ägare. Om detta ändras i framtiden kan placeringen vara mindre lämplig, men det påverkar inte bedömningen av strandskyddsfrågan. Lagrum 7 kap. 18 b-c, f, h miljöbalken. Upplysningar Beslut om dispens från strandskyddsbestämmelserna upphör att gälla, om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (enligt 7 kap. 18h Miljöbalken). Länsstyrelsen kan överpröva beslutet om strandskyddsdispens. Beslut om överprövning ska tas inom tre veckor från det att dispensbeslutet inkommer till länsstyrelsen. Sökanden bör avvakta med åtgärden under denna tid. Beroende på hur stor del av året hästarna vistas på platsen kan olika åtgärder krävas för att omhänderta gödseln. Detta beslut kan överklagas, se bifogad information.

6 Miljö (4) Information miljötillsynsavgift För handläggningen av detta ärende debiteras en avgift enligt fastställd taxa, motsvarande åtta timmars handläggningstid. Avgiften faktureras separat. Enligt 27 kap 1 miljöbalken (1998:808) får en kommunal nämnd ta ut en avgift för prövning och tillsyn enligt en taxa som kommunfullmäktige bestämmer. Avgiften för detta ärende tas därför ut enligt gällande taxa beslutad av kommunfullmäktige i Kalmar kommun den 18 december 2017 ( 258). Här kan du hitta mer information om avgifter: alternativt ring oss: Tomas Burén miljöhandläggare