BETYDANDE AKTÖR SOM KAN SKAPA GEMENSAMMA FÖRDELAR

Transkript

1

2 2 INNEHÅLL Betydande aktör som kan skapa gemensamma fördelar 3 Bygg, El 4 EL, Rör/VVS, Rörinspektion/Relining 5 Ventilation, Styr, Skyddsrum/Brandskydd, Drift/Energi, injustering 6 Tvättstugeservice, Vitvaror, Målning, Smide, 7 Plåt/Tak, Lås, Fönster & Glas, Sanering/Rengöring, 8 Jour, Spolning/Slamsugning, Städning, 9 Avfuktning, Säkerhetsdörrar, Vindsisolering, Passagesystem, Hiss, Fasadtvätt, 10 utredningar Luft & Fukt, Radonkonsult 10 Balkonginglasning, utomhusbelysning, Postboxar, Park & trädgårdsutrustningar 11 Allmänna villkor för entreprenad- och servicearbeten inom HSB Södertörn 12

3 3 BETYDANDE AKTÖR SOM KAN SKAPA GEMENSAMMA FÖRDELAR HSB Södertörn bedriver förvaltningsverksamhet i Huddinge, Botkyrka och Nynäshamns kommuner. Vi är bildade och ägs av HSBs bostadsrättsföreningar inom dessa kommuner. I företagets uppdrag ingår bland annat att leverera fastighetsförvaltningstjänster inom alla tjänsteområden till HSBs Bostadsrättsföreningar, privata bostadsrättsföreningar och övriga fastighetsägare. Det förvaltade beståndet uppgår till ca lägenheter i bostadsrätt. HSB Södertörns egna fastighetsbestånd uppgår till 350 lägenheter i hyresrätt. HSB Södertörn bedriver även en aktiv nyproduktion av bostadsrätter. SAMORDNAD UPPHANDLING AV ENTREPRENÖRER OCH LEVERANTÖRER HSB Södertörn har som ambition att hjälpa våra kunder att utveckla och effektivisera samarbetet med leverantörer av varor och tjänster. Genom samarbetsavtalen lägger HSB Södertörn fast relationen mellan parterna beställare och leverantörer kopplade till framtagna överenskommelser som ska gynna våra kunder. Tillsammans utgör HSB Södertörns kunder en betydande volym på marknaden och vi utnyttjar detta till att förhandla fram avtal som ger våra nuvarande och till-kommande kunder fördelar man som enskild kund inte kan få. Vår intention med upphandlingen är att samla alla förvaltade kunders inköp inom ett brett spektra av områden och på så sätt få till fördelaktiga villkor för varje enskild förening. Samtidigt säkerställer vi att företagen våra kunder gör inköp hos arbetar på ett seriöst sätt ur ett medarbetar-, kvalitets- och miljöperspektiv. HSB Södertörn utför löpande kontroll av valda entreprenörer och leverantörer för att säkerställa att man lever upp till det som utlovats. Här nedan finns en sammanställning av de samarbetsavtal vi tecknat och också respektive leverantörs kontaktuppgifter. Om du vill använda dig av dessa samarbetspartner kontakta respektive företags kontaktperson och referera till HSB Södertörns Samarbetsavtal. Jimmy Bergman Förvaltningschef

4 BYGG 1. ENTEMA Kompletta tvättstugerenoveringar Box 5091 ISO ISO HUDDINGE (Gamlaa Södertäljevägen 159) Johan Sjöblom 2. RO BYGG & RENOVERINGAR Box 1132 ISO ISO HUDDINGE (Åvägen 34) / Ronny Olsson 3. TOMMY S BMF Hammerstavägen NORSBORG Tommy Hansen 4. TORK ENTREPRENAD Speditionsvägen SKOGÅS / Johnny Gaeyner 5. HGC BYGG Snickeri inomhus Norrbackagatan STOCKHOLM Anders Carlsson 6. FÄREMO BYGG & PRODUKTION Träffvägen Haninge / info@faremo.se 7. BEG BYGG SANERING Gröndalsvägen 2 A SÖDERTÄLJE Andreas Lilljebjörn EL 1. NORDLUNDD & NYSTRÖM EL & STYR Lännockvägen SÖDERTÄLJE / Johan Strid johan@n-n.se 2. SÖDERIN EL Sälgvägen HUDDINGE / Mats Söderin matssoderin@hotmail.comm 3. JN ELINSTALLATÖRER Gränsbovägen SÖDERTÄLJE / Thomas Mellqvist thomas.mellqvist@jnel.se 4. DENCKERT EL Norrtullsgatan STOCKHOLM / ELKEDJAN ELSERVICE LEIF SKIÖLD Nynäsvägen NYNÄSHAMN Leif Skiöld nynashamn@elkedjan.se 7. L BLOMKVI IST ELTEKNIK Flygfältsgatan 50, SKARPNÄCK Lars Blomkvist lbelteknik@gmail.com 8. EKENS ELTJÄNST Skolgatan NYNÄSHAMN David Ek david.ek@ekenseltjanst.se 9. TÄRNANS EL Teknikervägen NYNÄSHAMN Pär Nilsson par@tarnansel.se

5 RÖR/VVS 1. JOHANNESHOVS RÖRR 8. EKENSBERGS VVS 5 Nävekvarnsvägenn BANDHAGEN / Jonas Samuelsson jonas.samuelsson@j-hovsror.se 2. FAGERBORGS VVS & INSTALLATION Filipstadsbacken FARSTA / Tord Fagerborg 3. JC RÖR OCH BYGG Lida NYKVARNN / Jerry Oscarsson jerry@jcror.se 4. VVS RESURS I STOCKHOLM Ekensbergskajen Stockholm Eddie Voglojev Kenta Johansson 9. HP RÖR Albybergsringen 106 ISO 14001, ISO Österhaninge Patrik Wiklund Hans Pohl patrik..wiklund@hpror.se RÖRINSPEKTION/ RELINING 1. SVENSK RÖRANALYS Sadelmakarvägen TULLINGE Håkan Karlsson info@vvs-resurs.se 5. VIKSBERGS VVS/VENT Hildurvägen 4 A SÖDERTÄLJE Stefan Zilén viksbergsvvs@alestrom.se 6. SOFIA RÖR Fyrverkarbacken 20 ISO ISO STOCKHOLM Staffan Eklund Mandelbrödsvägen SKÖNDAL Henrik Appelgren Service henrik@sofiaror.se Jonas Järnsether Projekt jonas@sofiaror.se

6 VENTILATION 1. FLEXIBEL LUFTBEHANDLING Kolsnarsvägen 7 FR ÅRSTA Vxl Conny Högberg conny.hogberg@flexibelluftbehandling.se Bengt Tedebo bengt.tedebo@flexibelluftbehandling.se 2. HENRIKSBERGS VERKSTÄDER Lövbacksvägen 1 ISO 9001 ISO SEGELTORP OHSAS / Tonny Svensson 3. OPTIMAL ENERGI Solfagravägen HUDDINGE / Tommy Westin optimalen nergi@telia.com STYR 1. NORDLUND & NYSTRÖM EL & STYR Lännockvägen SÖDERTÄLJE / Joakim Nordlund SKYDDSRUM/ BRANDSKYDD 1. BLP ENTREPRENAD Herr Stens väg 9 SRG ÄLVSJÖ / Lena Wallin lena.w@blpentreprenad.se DRIFT/ENERGI 1. OPTIMAL ENERGI Solfagravägen HUDDINGE / Tommy Westin Jan Rosén jan.rosen@bravida.se BRAVIDA Mikrofonvägenn 28 ISO ISO STOCKHOLM / Rickard Queckfeldt Rickard.queckfeldt@bravida.se 3. CHEMICLEAN Vretenborgsvägen 21 ISO ISO HÄGERSTEN / Sara Ringdahl VÄRME/FJÄRRVÄRME/ VÄRMEPUMPAR/ ENERGIÅTERVINNING 1. HP RÖR 6 2. SÖDERTÖRNS BRANDTJÄNSTT Doktorns väg TUMBA / Christer Eriksson 3. BRAND & INDUSTRISKYDD Varuvägen ÄLVSJÖ Johan Barvemo job@braind.se 4. PRESTO BRANDSÄKERHET Storsätragränd 26 ISO 3834 ISO SKÄRHOLMEN / Andreas Holmér andreas.holmer@presto.se Albybergsringen Österhaninge Patrik Wiklund Hans Pohl patrik..wiklund@hpror.se ISO 14001, ISO 9001

7 INJUSTERING 1. VÄRMEBALANS I LINKÖPING Vretenvägen SOLNA Mikael Lundberg mikael@varmebalans.se TVÄTTSTUGE-SERVICE 1. ENTEMA Box 5091 ISO ISO HUDDINGE (Gamla Södertäljevägen 159) Johan Sjöblom johan.sjoblom@entema.se 2. BRAVIDA Mikrofonvägen 28 ISO ISO STOCKHOLM / Rickard Queckfeldt Rickard.queckfeldt@bravida.se felanmälan: Liana Henjer Liana.henjer@bravida.se 3. SÖDERKYL Markörgatan HANDEN Johan Larsson johan.larsson@soderkyl.se 4. ELKEDJAN ELSERVICE LEIF SKIÖLD Nynäsvägen Nynäshamn Leif Skiöld nynashamn@elkedjan.se dan.elservice@telia.com VITVAROR 1. ELKEDJAN ELSERVICE LEIF SKIÖLD Nynäsvägen NYNÄSHAMN Leif Skiöld nynashamn@elkedjan.se dan.elservice@telia.com 2. SÖDERKYL Box STOCKHOLM Johan Larsson johan.larsson@soderkyl.se MÅLNING 1. AJS MÅLERI Sjöholmsvägen ÄLVSJÖ Stefan Persson stefan@ajsmaleri.se 2. MALMSTENS MÅLERI Konsul Johnssons Väg NYNÄSHAMN / Jan Malmsten janne@malmstensmaleri.se 3. EKFELTS MÅLERISERVICE Dalhemsvägen 44 ISO HUDDINGE / Fredrik Ekfelt info@ekfeltsmaleri.se 4. MÅLERI ALLSVENSKAN Råggatan STOCKHOLM Micko Lohioja info@maleriallsvenskan.se 5. BRÖDERNA SILJENDAHLS MÅLERI Årsta Skolgränd Stockholm Conny Endrell conny@siljendahls.se Kim Enroth kim@siljendahls.se 6. TOMMY S BMF Hammerstavägen NORSBORG Tommy Hansen bmfab@bredband.net SMIDE 1. JÄRNET SMIDE STOCKHOLM Lyftkransvägen 13 B ISO ISO SKOGÅS Stefan Nordlund stefan@jarnetsmide.se 2. MONTERA PLÅT & BYGG Tellusborgsvägen 67B Svensk miljöbas HÄGERSTEN Ola Mattsson ola@montera.se Robert Mattsson robban@montera.se 7

8 3. ARVBOM METALL OCH ENTREPRENAD Hamringevägen Tullinge Stefan Arvbom Sb.arvbom@gmail.com PLÅT/TAK 1. BJÖRN PERSSON PLÅTSLAGERI Vretenborgsvägen HÄGERSTEN / Emelie Ståhl emelie@bpplat.se 2. NYNÄS TAK ENTREPRENAD STOCKHOLM Cementvägen 22 smart-kvalitet JORDBRO Niclas Johansson niclas.johansson@nynastak.se 3. MED AVSIKT Hagagatan STOCKHOLM / Pierre Francois pierre@medavsikt.se LÅS 1. AXLÅS SOLIDLÅS Box STOCKHOLM Thommy Monléy thommy.monley@solidlas.se FÖNSTER OCH GLAS 1. RYDS GLAS STOCKHOLM Speditionsvägen 45 D ISO ISO SKOGÅS AFS stockholm@rydsglas.se SANERING/ RENGÖRING 1. AREMO GROUP (Tidig. All Remove ) Box 564 ISO ISO 9001 (Söderbymalmsvägen 6) OHSAS AFS HANINGE / Elin Malmberg elin@allremove.se 2. CORVARA Box 63 ISO SKOGÅS (Slipstensvägen 15) jour nr Thomas Jonsson tomas.ericsson@corvara.se 3. REFIX SKADESANERING Fabriksvägen 6-8 ISO ISO SOLNA / Anders Landström anders@refix.se 4. BEG BYGG SANERING Gröndalsvägen 2 A SÖDERTÄLJE Pia Jansson pia.jansson@begbygg.se 5. OC I STOCKHOLM Hantverkarvägen 1 ISO ISO NORSBORG skadejobb@sthlm@ocab.se 6. RÖNNÖ SERVICE Oljehamnen, Loudden STOCKHOLM / Kjell Rönnö kjell@ronnoservice.com 8 2. HUDDINGE-TRÅNGSUNDS GLASMÄSTERI Tornslingan TRÅNGSUND / Robert Rundberg huddingetrangsund@glasmasteri.se 3. ENOMIC FÖNSTER SVERIGE Grusgropsvägen ÖREBRO Andrew Fish andrew.fish@enomic.se

9 JOUR 1. SECURITAS BEVAKNING (avd. jourmontör) Box STOCKHOLM Kundtjänst STÄDNING 1. STÄDPOOLEN Gullmarsvägen 42A ÅRSTA / Lovisa Hall Per Ågren 9 2. OC I STOCKHOLM Hantverkarvägen 1 ISO ISO NORSBORG Jour direkt kväll/helg SPOLNING/ SLAMSUGNING 1. RAGN-SELLS SPECIALAVFALL Box SOLLENTUNA / Kent Juhlin kent.juhlin@ragnsells.se 2. SOLNA HÖGTRYCKSSPOLNING Brommavägen 4 ISO ISO SOLNA / Pontus Jonsson pontus@solnahogtryck.se 3. INTERSPOL SYSTEMS Fyrverkarbacken STOCKHOLM Patrik Lundin patrik.lundin@interspol.se 4. SVENSK RÖRANALYS Fyrverkarbacken 20 ISO ISO STOCKHOLM Staffan Eklund staffan.eklund@roranalys.se 2. EVIDENT CLEAN Flygfältsgatan SKARPNÄCK / Anders Nygren anders.nygren@evident.se 3. TIBHAUS STÄDNING Bergsgatan STOCKHOLM / info@kssab.com 4. STÄDA RENT TW Vikingavägen HUDDINGE Thomas Wallgren thomas.wallgren@stadarentab.se 5. SWEDAL FASTIGHET Box SOLNA Soran Nouri soran@swedalfastghet.se 6. KEGRUPPEN Cedergrensvägen 31 ISO 14001, ISO HÄGERSTEN Vxl Anders Jenschke anders@keabgruppen.se

10 AVFUKTNING 1. HUMIDUS Götgatan 1 B ISO ISO SUNDBYBERG / Mikael Berglund mikael@humidus.se 2. OVENTO Badstrandvägen STOCKHOLM / Thomas Gestrè info@ovento.se 3. OC I STOCKHOLM Hantverkarvägen NORSBORG skadejobb@sthlm@ocab.se 4. H3O VATTEN & FUKTSKADOR Armfeltsgatan STOCKHOLM / info@h3o.se SÄKERHETSDÖRRAR 1. DÖRRAKUTEN I STOCKHOLM Svarvarvägen Skogås info@dorrakuten.se SÄKER BOSTAD Bangatan SOLNA Lars Andersen laan@sakerbostad.se Offert info@sakerbostad.se VINDSISOLERING 1. ENIVA ISOLERPROFFS Ängsvägen Täbt Patrik Santesson patrik.santesson@isolerproffs.se BF9K PASSAGESYSTEM 1. PEB Botkyrkavägen VÅRBY Ola Ström info@pebab.se 2. DENCKERT EL Norrtullsgatan STOCKHOLM / info@denckert.se HISS 1. HÅKAN GUMMESSON HISSKONSULT Årdalavägen BANDHAGEN Håkan Gummesson hakan@hisskonsult.net 2. STOCKHOLMS HISS- OCH ELTEKNIK Fraktflygargatan SKARPNÄCK Conny Ekman conny.ekman@hiss-elteknik.se FASADTVÄTT 1. QLEAN SCANDINAVIA Idögatan LINKÖPING Petra Hammarstedt petra.hammarstedt@qleanscandinavia.com RADONKONSULT 1. RADONKONSULT I ROSLAGEN Braxenvägen 5 ISO 9001 ISO NORRTÄLJE Olof Jurgin olof.jurgin@aquademica.se Per Hallberg per.hallberg@radonkonsult.se 10

11 11 LUKT & FUKTUTREDNINGAR 1. AQUADEMICA Björnstigen SOLNA OC I STOCKHOLM Hantverkarvägen 1 ISO ISO NORSBORG skadejobb@sthlm@ocab.se UTOMHUSBELYSNING LYSRÖRSARMATURER 1. ZEROWATT GROUP Svärdvägen Danderyd Leif Larsson leif.larsson@zerowatt.se sales@zerowatt.se Hemsida 3. H3O VATTEN & FUKTSKADOR Armfeltsgatan STOCKHOLM / info@h3o.se BALKONG- INGLASNING 1. SÖDERTÖRNS INGLASNING Nederfors ÖSMO John Puolitaival info@vindicoinglasning.se DIGITALA PRODUKTER & POSTBOXAR 1. DIN BOX SVERIGE Drottninggatan STOCKHOLM Sebastian Oderstedt sebastian.oderstedt@dinbox.se Martin Spjuth PARK & TRÄDGÅRDSUTRUSTNINGAR 1. MALUS LANDSKAPS- & MARKUTRUSTNINGAR Terminalgatan Katrineholm Lennie Lagerström, Renata Lagerström , malus@malus.se Malus.se

12 12 ALLMÄNNA VILLKOR FÖR ENTREPRENAD- OCH SERVICEARBETEN INOM HSB SÖDERTÖRN Nedanstående allmänna villkor gäller för arbeten beställda av medlem/kund eller av HSB beställda arbeten för medlem/kund, förutsatt att inte annat bestäms av medlemmen/kunden eller anges i särskilt upprättat avtal. Med medlem/kund menas bostadsrättshavare/hyresgäst, bostadsrättsföreningar, samfällighetsföreningar, privata och andra fastighetsägare som är medlemmar i HSB alternativt ovanstående som HSB har avtal om fastighetsförvaltning med. BESTÄLLNING ALT BESTÄLLNINGSBEKRÄFTELSE/OMFATTNING Varje enskilt arbete ska föregås av särskild beställning alt beställningsbekräftelse. Beställning alt. beställningsbekräftelse gäller som kontrakt. Av Beställning alt. beställningsbekräftelse ska framgå ersättning, vem som är beställarens respektive entreprenörens ombud, entreprenadens omfattning och erforderliga anvisningar för arbetets utförande. Entreprenören ska dessutom vid eventuell försening meddela detta till beställaren. IGÅNGSÄTTNING Allmänna utrymmen I de fall arbetet utföres i allmänna utrymmen ska arbetet vara påbörjat eller aviserat med tidplan senast fyra arbets- dagar efter det att beställning kommit entreprenören tillhanda. BOSTADSLÄGENHET/LOKAL I de fall arbetet utföres i bostadslägenhet eller lokal ska lägenhets-/lokalinnehavaren som berörs skriftligen meddelas (aviseras) i god tid före igångsättning. Med i god tid före menas 14 dagar om inte arbetet är av akut natur och kräver omedelbara eller tidigare insatser. SKYLTNING/AVISERING Avisering till lägenhets-/lokalinnehavarna om tillträde samt skyltning och avisering för avstängning etc. utföres av entreprenören efter beställarens anvisning om inte annat överenskommits. ARBETSTIDER Arbeten får utföras vardagar Störande arbete får ej påbörjas före Ovanstående gäller om inte annat överenskommits. EKONOMI Ersättning anges vid beställning. Mervärdesskatt enligt vid varje tillfälle gällande regler tillkommer. Fakturering ska ske efter utfört arbete. Vid arbeten som sträcker sig längre än en månad ska fakturering ske efter särskild upprättad plan. Faktura utställes mot 30 dagars betalning. Faktura-/expeditionsavgift får ej debiteras. SAMORDNING Entreprenören övertar, under entreprenaden, det samordnings- och arbetsmiljöansvar som åvilar beställaren enligt arbetsmiljölagen. Entreprenören ska ange vem som är samordningsansvarig enligt AFD Entreprenören svarar också för att lagar, bestämmelser och anvisningar som utfärdats av myndigheter efterlevs. HETA ARBETEN Entreprenören ska följa gällande regler i samband med att heta arbeten utförs. Kontrollista/besiktningsprotokoll överlämnas till beställaren innan arbetet påbörjas. Entreprenör som utför heta arbeten ska ha genomgått erforderlig utbildning och även inneha certifikat. BESIKTNING Beställaren avgör om besiktning ska ske. Vid besiktning utser beställaren besiktningsman. Oavsett besiktning ska beställaren meddelas när arbetet/entreprenaden är färdigställd. STÄDNING Arbetsplatsen ska efter avslutat arbete lämnas i nystädat skick. SYN Gemensam syn av arbetsplatsen, etablering, vägar upplag, lokaler som nyttjas etc. ska i erforderlig omfattning ske före arbetets början och efter att arbetet avslutats i sin helhet.